QuintEssence-projektet ligger i Marbella, Málaga-provinsen, og tilbyder en bolig i form af et penthouse med panoramiske udsigter. Beliggende i en højde af 129 meter over havets overflade nyder udviklingen godt af en forhøjet position, der giver uhindret udsigt over Middelhavet og det omkringliggende område. Enheden har et beboelsesareal på 82 kvadratmeter, fordelt på to soveværelser og to badeværelser. Byggestatus er 'Gereed' (Færdig), hvilket indikerer, at ejendommen er klar til øjeblikkelig indflytning. Beliggenheden kombinerer et roligt boligmiljø med nærhed til daglige bekvemmeligheder og rekreative områder.
På ejendomsmarkedet i Marbella placerer QuintEssence sig i en prisklasse, der konkurrerer med projekter som Almazara Views og Breeze. I forhold til disse sidstnævnte adskiller QuintEssence sig ved at være færdigt ('Gereed'), og tilbyder dermed øjeblikkelig tilgængelighed, en faktor der reducerer risikoen for køberen. I modsætning til projekter tættere på centrum som Be Aloha tilbyder denne placering på en bakke (Altos de los Monteros) mere privatliv og panoramisk udsigt, men kræver konstant selvstændig mobilitet for transport. Tilstedeværelsen af omfattende fællesarealer, såsom den opvarmede indendørs pool og Social Club, positionerer projektet som en boligløsning i 'resort'-stil, der ligner Almazara Views i kvalitetsstandarder, men med en styring af fællesarealer fokuseret på et integreret livskoncept. Priserne fra €575.000 afspejler denne positionering af øjeblikkelig kvalitet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Komplekset er placeret i Altos de los Monteros-området øst for Marbella centrum. Højden på 129 meter over havet giver stedet en forhøjet position, hvilket fremmer udsigten og naturlig ventilation. Det omkringliggende terræn har en gennemsnitlig hældning mod kysten på 2,5%, klassificeret som fladt, hvilket letter tilgængeligheden og gåmobiliteten i projektets umiddelbare nærhed. Nærheden til byen Marbella muliggør hurtig adgang til vigtige tjenester, samtidig med at man bevarer afstand til larmen i byens centrum.
Den interne fordeling på 82 kvadratmeter er optimeret gennem en åben planløsning mellem opholdsstue og køkken. De to soveværelser og to badeværelser opfylder kravene til en permanent bolig eller et fritidshus for mindre familier. Tilstedeværelsen af en privat terrasse og den sydvestlige orientering maksimerer soleksponeringen og det naturlige lys, hvilket er afgørende faktorer for boligkomfort i Middelhavsregionen. Inklusionen af en privat bilplads og mulighed for ekstra opbevaring imødekommer behovene for opbevaring og parkering.
Som en færdig enhed præsenterer QuintEssence ikke de usikkerheder, der er forbundet med leveringstiderne for projekter i opstartsfasen. Byggematerialerne, såsom facaden med højtydende termisk isolation og armeret betonkonstruktion, indikerer en prioritering af energieffektivitet og reduktion af støj mellem enhederne. Det flade tag og solterrassen er udført med dobbelte vandtætte membraner og termisk isolation for at beskytte bygningen mod termiske udsving. Projektet tilbyder mulighed for tilpasning af interiøret, selvom bærende konstruktion allerede er færdiggjort.
Projektet er beliggende i et område, der på trods af gode forbindelser primært er afhængigt af bilen til daglige transport. Nærheden til en motorvej, nævnt i projektdataene som 'noise highway', antyder, at der kan være baggrundsstøj eller støj fra hurtig trafik, en faktor som støjfølsomme personer bør overveje. Afstanden til det mest livlige bycentrum, selvom den er kort i kilometer, kræver et privat transportmiddel for at blive overvundet let, især i de varmere måneder. Der er ingen butikker eller restauranter direkte inden for boligkomplekset.
Denne ejendom passer til dem, der søger en primær bolig eller et fritidshus, der tilbyder komplette rekreative faciliteter og ikke er isoleret. Konfigurationen med to soveværelser er ideel til par eller familier med ét barn eller til dem, der regelmæssigt har gæster. Tilstedeværelsen af coworking-miljøer gør projektet velegnet også for professionelle, der arbejder hjemmefra og har brug for et struktureret miljø til deres aktiviteter. Dem, der sætter pris på udendørs liv og muligheden for at benytte velvære- og sportsfaciliteter uden at skulle rejse langt, vil finde en løsning i QuintEssence. Behovet for en bil til selv korte ture gør det dog mindre velegnet til dem, der ikke kører eller foretrækker et bymæssigt gangmiljø.
Bygnings- og finishstandarderne er defineret i detaljer i projektets tekniske specifikation. Gulvbelægning i boligerne er i rektificeret porcelænsstentøj i stort format (75x75 cm), med modeller som 'Prestige White', 'Cream' eller 'Pearl'. Lodrette vægge i bruseområder er beklædt med hvid pasta keramiske fliser (30x90 cm), mens de resterende vægge er malet med glat plastmaling i bløde farver. Termisk og akustisk isolation er varetaget ved brug af mineraluld i vægge og lofter, med skillevægge mellem boliger i fonoakustisk murværk og gipsvægge med metalstuktur. Indvendig snedkeri er i hvidlakeret træ. Klimaanlægget omfatter gulvvarme og kold/varm aircondition. Tagene, både flade tag og solterrasser, er udført med dobbelt vandtætning, termisk isolation og geotekstil.
Priserne for disse penthouses starter fra €575.000 og kan gå op til €1.350.000 afhængigt af den specifikke placering inden for komplekset, de nøjagtige kvadratmeter og valget af indvendige finish. Markedet i Marbella for nye luksusboliger med havudsigt ligger i denne prisklasse, hvilket afspejler både den privilegerede beliggenhed og kvaliteten af finish, såsom store format (75x75) fliser fra Gunni&Trentino. Fordelingen af boligtyper, inklusiv enheder med solterrasse og mulighed for installation af et miniswimmingpool, påvirker dannelsen af den endelige pris. Det bør bemærkes, at de viste priser er startværdier og kan variere.
At bo i QuintEssence betyder at bo i et boligmiljø designet til at tilbyde 'resort'-faciliteter uden at forlade hjemmet. Dagen begynder med adgang til fællesarealerne, der omfatter tre udendørs swimmingpools, en opvarmet indendørs pool, et spa og et fuldt udstyret fitnesscenter. Tilstedeværelsen af en Social Club og coworking-miljøer giver muligheder for socialisering og arbejde hjemme integreret i ejerforeningens struktur. Den sydvestlige orientering af terrasserne gør det muligt at nyde eftermiddags- og aftenlyset, ideelt til dem, der kan lide at tilbringe tid udendørs. Den forhøjede position tilbyder et panoramisk vue over havet og byen, hvilket gør det muligt at observere kystlivet uden at være direkte midt i det. Det omkringliggende miljø, der er kendetegnet ved mere end 20.000 m² grønne områder, fremmer gåture og udendørs sport i et velplejet miljø.
Beliggenheden i Marbella giver adgang til en bred vifte af tjenester og infrastrukturer. Cirka 35 kilometer væk ligger Málaga-Costa del Sol lufthavn, den primære lufthavn for internationale flyvninger. Området er godt betjent af sundhedsfaciliteter, med et hospital på 2,2 km og fem sundhedscentre i regionen. Til sport og fritid er området rigt på muligheder: der er flere golfbaner i nærheden, såsom Greenlife Golf Driving Range (5,8 km) og Santa María Golf & Country Club (6,8 km). Det rekreative tilbud inkluderer også sportscentre som MPFS (2,5 km) og CrossFit Marbella (3,4 km). Til sejlads og vandsport finder man lystbådehavne som Puerto José Banus (4,6 km) og Marina la Bajadilla (8,7 km). Tilstedeværelsen af internationale skoler, som British International School (5,3 km), gør området velegnet også for familier.
Kortet viser QuintEssence's strategiske position i forhold til kysten og de vigtigste infrastrukturer i Marbella. Området er kendetegnet ved et terræn, der falder blidt mod havet (hældning på 2,5%), hvilket tilbyder åbne udsigter. De viste interessepunkter, såsom golfbaner og indkøbscentre, illustrerer, at daglige behov kan nås, men er fordelt over et område, der kræver motoriseret transport.
Marbella ligger i den vestlige del af Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen fungerer som regionshovedstad for turist- og luksusboligsektoren. QuintEssence's placering øst for byens centrum giver mulighed for at nyde nærheden til eksklusive områder som Golden Mile og Puerto Banús, samtidig med at den bevarer en mere rolig boligidentitet. Det bymæssige væv i regionen er blandet, med en lavere befolkningstæthed end store spanske bycentre, men med en stærk tilstedeværelse af internationale tjenester. Tilgængeligheden til andre centre på Costa del Sol, såsom Estepona eller Fuengirola, lettes af nærheden til motorvejen A-7, der løber langs kysten.
Mobilitet i regionen afhænger primært af bilen. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 35 kilometer væk (luftlinje). For at komme til strande som Playa de la Bajadilla skal man tilbagelægge ca. 3,5 kilometer. Indkøbscentret La Cañada, et vigtigt sted for shopping, er let tilgængeligt med bil. Offentlig transport består af 11 buslinjer med 50 stop i området, men topografien og afstanden til specifikke stop fra komplekset gør brug af bil næsten obligatorisk for de fleste daglige ture, herunder indkøb (supermarked på 1,9 km). Adgang til motorvejen er bekvem til ture til andre steder på Costa del Sol.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Marbella er kendetegnet ved gennemsnitstemperaturer, der varierer mellem 12°C og 26°C, med en årlig gennemsnit på 19,0°C. Historiske data viser 3.716 solskinstimer om året, hvilket sikrer langvarig lyseksponering. Badesæsonen, med en vandtemperatur på 20°C eller derover, varer cirka fem måneder, hvilket muliggør brug af strande og pools i en lang periode. Højden på 129 meter over havet bidrager til at begrænse de varmeste sommertemperaturer sammenlignet med den umiddelbare kyst og tilbyder en behagelig naturlig ventilation. Det naturlige miljø er kendetegnet ved den typiske andalusiske middelhavsvegetation, integreret med projektets mere end 20.000 m² landskabsarkitektur.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Costa del Sol i dette område tilbyder flere strande, der er tildelt Det Blå Flag, såsom Cabopino, Casablanca og El Faro. Den nærmeste strand er Playa Canina Ventura del Mar i en afstand af ca. 5,0 km. Udover badning er det rekreative tilbud stærkt fokuseret på golf, med adskillige baner og klubber inden for få kilometers radius. For entusiaster af vandsport tilbyder havnene i Marbella og Puerto Banús tjenester som udlejning og bådpladser. Sportsfaciliteterne inkluderer fitnesscentre, gymnastiksale og områder dedikeret til crossfit. Kombinationen af hav, bjerge og sportsfaciliteter muliggør en række udendørs aktiviteter hele året rundt.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ligger i den vestlige del af Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen fungerer som regionshovedstad for turist- og luksusboligsektoren. QuintEssence's placering øst for byens centrum giver mulighed for at nyde nærheden til eksklusive områder som Golden Mile og Puerto Banús, samtidig med at den bevarer en mere rolig boligidentitet. Det bymæssige væv i regionen er blandet, med en lavere befolkningstæthed end store spanske bycentre, men med en stærk tilstedeværelse af internationale tjenester. Tilgængeligheden til andre centre på Costa del Sol, såsom Estepona eller Fuengirola, lettes af nærheden til motorvejen A-7, der løber langs kysten.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL068934
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedspris, bygningskvalitet og beboelighed og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
