QuintEssence on valmis uudiskohde Marbellassa, Málagan maakunnassa. Hanke koostuu 96 asunnosta, jotka on sijoitettu 12 rakennukseen. Se sijaitsee alueella, joka on tunnettu lähellä olevasta luonnosta ja maisemista. Asunnot ovat kaksioita, joiden koko on noin 82 neliömetriä. Hankkeen ominaisuuksiin kuuluvu yhteiset viheralueet, allasalueet ja merinäköalat. Kiinteistö on valmis ja asuttavissa.
QuintEssence sijoittuu korkeampaan hintaluokkaan verrattuna esimerkiksi Be Aloha -hankkeeseen, mutta tarjoaa enemmän yhteisiä palveluita kuin perinteisempi rivitaloasuminen. Verrattuna Almazara Viewsiin, QuintEssence on suurempi kokonaisuus (96 asuntoa), mikä tarkoittaa aktiivisempaa yhteisöllisyyttä, mutta myös enemmän käyttäjiä yhteisille tiloille. Sijainti Los Monterosissa on merinäkyvyinen mutta hieman kauempana rannasta kuin keskustan hankkeet.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Marbellan itäpuolella, Elvirian ja Los Monterosin alueella. Sijainti on noin 129 metrin korkeudessa merenpinnasta tarjoten näkymät rannikolle. Lähiympäristö on rakennettu luonnonmäntymetsän keskelle, mikä antaa alueelle viheralueen luonteen. Tämä sijainti eristää kiinteistön suoraan kaupungin melusta, mutta säilyttää yhteyden palveluihin.
Nämä asunnot on suunniteltu ulkoilmajoamiseen ja eteläiselle elämäntavalle. Suuret terassit ja aurinkoterassit (solarium) mahdollistavat elämän ulkona suurimman osan vuodesta. Lattiahuoneisto on osittain integroitu, ja keittiöt on varustettu integroiduilla laitteilla. Tämä asetelmat sopivat vuoden ympäri asuville tai lomakeskäytölle, jotka arvostavat yksityisyyttä ja maisemia.
Rakennushanke on valmis. Rakenteet on tehty teräsbetonista, ja julkisivu on eristetty lämpö- ja äänieristyksellä. Vesikatto on tehty kaksinkertaisella vedeneristyksellä ja lämmöneristyksellä. Asuntojen väliset seinät on rakennettu äänieristävistä tiilistä. Yhteiset alueet ovat valmiita, mukaan lukien allasosastot ja viheralueet.
Projekti sijaitsee noin 3,5 kilometrin päässä rannasta linjalinnulla, mikä tarkoittaa, että polkupyörällä tai kävellen kulkeminen ei ole päivittäistä. Lähin supermarket on lähes 2 kilometrin päässä. Alueella tiedetään olevan liikenteen melua läheiseltä moottoritietä, koska sijainti on korkeammalla. Auto on välttämätön päivittäisille askareille.
QuintEssence sopii tilanteeseen, jossa etsitään asuntoa vakituiseen asumiseen tai pitkäaikaiseen vuokraukseen Marbellaan, mutta halutaan välttää keskustan kiireisyyden. Se on valinta ostajalle, joka arvostaa uudisrakentamisen teknistä eheyttä ja yhteisten tilojen monipuolisuutta. Jos arvostat merinäköaloja ja mäntymetsän rauhaa enemmän kuin rantaan pääsyä ilman autoa, tämä projekti sopii profiiliisi. Se on myös soveltuva vapaa-ajan asunnoksi henkilölle, joka viettää aikaa Espanjassa useita kuukausia vuodessa ja tarvitsee kuntoilumahdollisuuksia ja sosiaalista ympäristöä.
Rakennustekninen laatu on moderniin uudiskohteeseen nähden korkea. Rakenteissa käytetään teräsbetonia ja kivivillalla eristettyjä väliseiniä, mikä parantaa äänieristystä. Julkisivuverhouksessa käytetään kipsiä ja lämpöeristystä. Sisätilojen lattiamateriaalina on suurikokoinen (75x75 cm) posliinilaatta, joka on kulutusta kestävä ja helppohoitoinen. Seinissä on käytetty sileää maalia pehmeissä väreissä. Kylpyhuoneissa on laatoitus ja varaustilat pesukoneelle. Talotekniikkaan kuuluvat lattialämmitys, ilmastointi ja mahdollisuus kotiautomaatioon.
Hintataso vaihtelee noin 575 000:sta 1 350 000 euroon. Hinnan määräytyvät sijainnilla rakennuksessa, kerroksella ja merinäköalan laajuudella. Kalleimmat yksiköt ovat todennäköisesti yläkerran huoneistoja (penthouses), joissa on oma solarium-terassi. Hinta sisältää autokatospaikan, ja kuluissa on huomioitu korkealaatuiset materiaalivalinnat, kuten suurikokoiset keraamiset laatat.
Elämä QuintEssencessä noudattaa rauhallista rytmiä, jossa luonto ja merinäköala määrittelevät arkea. Aloitetaan aamu kahvilla terassilla, josta on avoimet näkymät Välimerta kohti. Tässä 82 neliömetrin asunnossa valo pääsee sisään suurista ikkunoista, ja oleskelutila yhdistyy saumattomasti keittiöön. Päivän aikana on mahdollista vetäytyä yhteiselle uima-allasalueelle tai käyttää kuntoilutiloja, jotka on suunniteltu asumismukavuuden tueksi. Koska asunnot sijaitsevat korkeammalla maalla, tuuli on usein raikkaampi, ja ilmasto on hieman viileämpi kuin rannalla. Lähiympäristö on rauhallinen, ja naapureiden välinen etäisyys on riittävä yksityisyyden takaamiseksi. Iltapäivän aurinko paistaa lounaaseen suuntautuville terasseille, mikä pidentää ulkonaoloaikaa. Yhteiset tilat, kuten co-working-tila ja wellness-alue, tukevat moderneja elämäntapoja. Tämä on paikka, jossa auto on jatke olohuoneelle; lyhyt ajomatka vie Marbellan palveluiden ja rantojen äärelle.
QuintEssence sijaitsee alueella, jossa on tarjolla sekä luontoa että palveluita, mutta auto on keskeinen väline. Lähimmät golfkentät, kuten Greenlife Golf, ovat noin 6 kilometrin päässä. Lähin koulu on lyhyen ajomatkan päässä, mikä helpottaa perheellisiä arjen järjestelyjä. Ravintoloita löytyy lähiympäristöstä muutama, mutta suurempi valikoima on Marbellan keskustassa. Viihtyisyyttä lisäävät lähellä olevat ulkoilualueet ja näkymät maisemasta.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin Marbellan itäpuolella, lähellä rannikkoa ja moottoritietä A-7. Vihreät alueet viittaavat läheisiin luontoon ja golfkenttiin.
Marbella on Costa del Solin keskus, ja QuintEssence sijaitsee itäosassa, Los Monterosin alueella. Se on osa Marbellan laajempaa urbaania aluetta mutta säilyttää oman rauhallisen luonteensa. Sijainti on strateginen: se on kauempana turistikeskusten melusta mutta tarpeeksi lähellä palveluita.
Lähin lentokenttä on Málagan lentoasema, joka on noin 35 kilometrin päässä linjalinnulla. Rannalle, esimerkiksi Playa de la Bajadillalle, on matkaa noin 3,5 kilometriä linjalinnulla. Päivittäiset ostokset onnistuvat läheisessä supermarketissa 1,9 kilometrin päässä. Sairaaloihin ja apteekkeihin on lyhyt ajomatka (n. 2–3 km). Julkinen liikenne on alueella olemassa, mutta yhteydet eivät ole yhtä tiheitä kuin keskustassa, mikä korostaa oman auton tarvetta.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti 129 metrin korkeudessa merenpinnasta tarkoittaa hieman viileämpiä lämpötiloja kesällä ja suurempaa tuulensuojaa. Alue on mäkistä ja kasvaa mäntymetsää, mikä luo viheralueen tunnelman. Aurinkotunteja on keskimäärin yli 3000 vuodessa. Uintikausi kestää noin 5 kuukautta, kun meriveden lämpötila ylittää 20 astetta. Tämä sijainti tarjoaa tasapainoisen ilmaston ilman rannan kosteutta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannat ovat lyhyen ajomatkan päässä. Lähin ranta on Playa Canina Ventura del Mar noin 5 kilometrin päässä. Alueella on useita laadukkaita golfkenttiä, kuten Santa María Golf & Country Club. Ulkoilumahdollisuuksia tarjoavat lähellä olevat näköalapaikat ja urheilukeskukset. Marbellan rantapromenadi on lyhyen ajomatkan päässä, mikä mahdollistaa iltakävelyt meren äärellä.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella on Costa del Solin keskus, ja QuintEssence sijaitsee itäosassa, Los Monterosin alueella. Se on osa Marbellan laajempaa urbaania aluetta mutta säilyttää oman rauhallisen luonteensa. Sijainti on strateginen: se on kauempana turistikeskusten melusta mutta tarpeeksi lähellä palveluita.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL068934
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on asuntomarkkinoiden asiantuntija, joka on erikoistunut espanjalaiseen asuntomarkkinaan. Hänellä on syvällistä tietoa Costa del Solista ja Costa Blancasta ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjonnan sijainnin, markkina-arvon, rakentamisen laadun ja elämänlaadun perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
