QuintEssence — это готовый проект недвижимости в Марбелье, провинция Малага. Комплекс состоит из 96 квартир в 12 зданиях. Проект расположен в районе Лос-Монтерос, на возвышенности, предлагая панорамные виды. Квартиры с двумя спальнями площадью около 82 м² готовы к заселению. Имеется развитая зона общего пользования.
QuintEssence дороже, чем проект Be Aloha, но предлагает более полный набор услуг (включая крытый бассейн). По сравнению с Almazara Views, здесь больше общественных зон и активная жизнь в комплексе. Цена обоснована близостью к гольфу и морю.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в восточной части Марбельи на высоте 129 метров над уровнем моря. Окружающая местность — это сосновый лес, что обеспечивает тишину и уединение. Близость к автомагистрали обеспечивает хорошую мобильность, но может создавать шумовой фон.
Квартиры спроектированы для жизни на открытом воздухе. Просторные террасы и солярии позволяют наслаждаться солнцем большую часть года. Планировка «open space» объединяет кухню и гостиную. Этот вариант подходит для тех, кто ценит современную отделку, фитнес-центры и бассейны прямо у дома.
Строительство завершено. Конструкция выполнена из армированного бетона с тепло- и звукоизоляцией. Фасад оштукатурен и окрашен. Крыша имеет двойную гидроизоляцию. Все инженерные системы, включая теплые полы и кондиционирование, установлены.
Проект находится на расстоянии около 3,5–5 км от пляжа по прямой, что делает пешие прогулки неудобными. Ближайшие магазины также находятся в 2 км. Район требует наличия автомобиля для повседневной жизни. Уровень шума от дороги может быть выше для квартир, выходящих на магистраль.
Этот проект подходит, если вы ищете готовую квартиру для постоянного проживания или долгосрочной аренды. Это хороший выбор для пенсионеров или удаленных работников, которым нужны удобства для здоровья и спорта. Не подойдет тем, кто ищет жилье в шаговой доступности от пляжа или ночной жизни. Подходит для покупателей, интегрированных в автомобильную культуру.
Качество отделки высокое. Полы выложены крупноформатной (75x75 см) керамической плиткой премиум-класса. Стены покрашены гладкой краской. В ванных комнатах использована качественная плитка. Технические характеристики включают подогрев полов, холодный/горячий кондиционер и системы шумоизоляции.
Цены варьируются от 575 000 € до 1 350 000 €. Стоимость зависит от этажа, вида (особенно ценятся пентхаусы с солярием) и расположения в комплексе. В цену включено парковочное место. Уровень цен соответствует премиальному сегменту новых домов в Марбелье.
Жизнь в QuintEssence подчинена ритму природы и солнца. 82 квадратных метра площади оптимизированы для комфорта: большие окна пропускают много света, а террасы расширяют жилое пространство. Благодаря высоте расположения, здесь прохладнее летом и свежий воздух. Дни можно проводить на одной из трех террас у бассейна или в спа-салоне комплекса. Вечера — лучшее время для ужина на солнечной террасе с видом на море. Это место для людей, которые ценят спокойствие и природу, но готовы сесть в машину, чтобы добраться до пляжа или шумного ресторана. Инфраструктура сосредоточена внутри комплекса, что создает ощущение закрытого элитного клуба.
Окружение — это престижный жилой район с виллами и новым строительством. Рядом находятся поля для гольфа (Santa María, Greenlife). Магазины и рестораны разбросаны и требуют поездки на машине. Община характеризуется безопасностью и высоким уровнем комфорта.
Карта показывает расположение объекта восточнее центра Марбельи, недалеко от шоссе A-7 и гольф-клуба Santa María.
Марбелья — главный город Коста-дель-Соль. QuintEssence находится в тихой восточной части, что позволяет быстро добраться до центра, Пуэрто-Банус или других городов побережья по шоссе A-7. Это стратегически выгодное местоположение.
Аэропорт Малага находится примерно в 35 км по прямой. До пляжа около 4–5 км (10 минут на машине). До ближайшего супермаркета — 2 км, до больницы — 2,2 км. Общественный транспорт есть, но маршруты ограничены, поэтому автомобиль необходим.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат мягкий, среднегодовая температура около 19°C. Высота над уровнем моря обеспечивает хорошую вентиляцию и меньшую влажность. Солнечных часов в год более 3000. Сезон купания длится около 5 месяцев. Рельеф местности холмистый.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Рекреация сосредоточена вокруг общего пользования бассейнами и спортзала. Также популярны игры в гольф на соседних полях. Пляжи с Голубым флагом, такие как Кабопино, легко доступны на машине. Окрестности предлагают тропы для пеших прогулок.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья — главный город Коста-дель-Соль. QuintEssence находится в тихой восточной части, что позволяет быстро добраться до центра, Пуэрто-Банус или других городов побережья по шоссе A-7. Это стратегически выгодное местоположение.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL068934
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и жизни, предоставляя честные рекомендации, основанные на данных, на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
