QuintEssence ממוקם בסביבתה המזרחית של מרבלה, בנקודה המציעה נוף לים ולהרים. זהו פרויקט גמור לחלוטין הכולל 96 יחידות דיור ב-12 בניינים. הדירות, כולל פנטהאוסים, תוכננו עם דגש על אור טבעי ומרפסות גדולות. המיקום מאפשר אורח חיים שקט יחסית אך עדיין קרוב לתשתיות העיר.
בהשוואה ל-Almazara Views ו-Be Aloha, QuintEssence מציע תמורה טובה יותר תמורת המחיר, במיוחד בגלל היותו פרויקט גמור. בניגוד ל-Breeze שעדיין בפיתוח, כאן הקונה יכול להיכנס מיד למגורים. האזור יותר שקט מאשר במרכז מרבלה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בגובה של כ-129 מטר מעל פני הים, מה שמעניק לו נוף פנורמי ואקלים נעים יותר. מרבלה וחופיה נמצאים במרחק נסיעה קצרה ברכב. בגלל הפערים בגובה והטופוגרפיה, אין זו סביבה הולכת רגלית ויש צורך ברכב לשימוש יומיומי.
הדירות מתוכננות להציע חלל חיים פתוח ומואר. קונים יכולים להתאים אישית את הגימורים הפנימיים, כגון סוגי הריצוף והאריחים, מתוך מגוון אפשרויות. התכנון מתאים הן למגורים והן לנופש, תוך שמירה על פרטיות.
הבנייה הושלמה במלואה. זה מבטל סיכונים של פרויקטים עתידיים ומאפשר לרוכשים לראות את המוצר הסופי מיד. השטחים הציבוריים, הבריכות והגנים כבר פעילים ומציעים סביבת מחיה מוכנה.
המיקום המרוחק יחסית מהים ומהמרכזים המסחריים מחייב שימוש ברכב כמעט לכל צורך. בנוסף, הקרבה לכבישים מהירים עלולה להביא לרעש תנועה רקע, מה שיכול להיות גורם משמעותי עבור אלו הרגישים לרעש.
הפרויקט מתאים לזוגות או משפחות שמחפשות דירת נופש או בית למגורים קבועים בספרד, ומעדיפים סביבה מנוהלת ומאובטחת. זהו גם אפשרות טובה למשקיעים המחפשים תשואה מהשכרת נופשים בזכות המתקנים המשותפים.
השימוש בחומרים הוא ברמה גבוהה, כאשר הרצפות והאריחים הם מזכוכית פורצלן מתוצרת Gunni&Trentino. תשומת לב מיוחדת ניתנה לבידוד תרמי ואקוסטי בין הדירות כדי להבטיח פרטיות. המערכות הטכניות כוללות חימום תת-רצפתי ומיזוג אוויר.
מחירי הדירות נעים בין €575,000 ל-€1,350,000. ההבדלים במחיר נובעים מגודל הדירה, הקומה, הנוף וקיומה של גג פתוח (Solarium). מבחר המחירים מאפשר כניסה לשוק במספר רמות השקעה.
החיים ב-QuintEssence מתאימים לאנשים שמעדיפים שקט ונוף מרהיב על פני חיים בלב ההמולה של העיר. הימים יכולים להתבלות בבריכה או במרפסת השמש, בעוד הלילות מציעים שלווה. זוהי סביבה סגורה ובטוחה, אך היא דורשת התארגנות לגבי יציאות לחוץ אל מעבר לשכונה.
מרבלה היא עיר עם הרבה מאוד מתקני ספורט וחינוך (למעלה מ-400 מתקני ספורט). עבור דיירי QuintEssence, נגישות לכל אלו קלה ברכב, אך מורכבת יותר בתחבורה ציבורית. העיר מציעה שילוב של תרבות, קניות ובילויים.
המפה מראה את מיקום הפרויקט (A) ביחס לכביש המהיר AP-7 ומסלולי הגולף הסמוכים. האזור מסומן בירוק כדי לציין את הגנים ושטחים הפתוחים.
QuintEssence ממוקם במזרח מרבלה, אזור שנחשב יוקרתי אך רגוע יותר מהמרכז. המיקום מציע איזון בין היוקרה של הזהב המייל לבין הטבע של ההרים.
נמל התעופה מאלגה נמצא במרחק של כ-35 ק"מ (בקו אווירי). החוף הקרוב ביותר הוא במרחק של כ-5 ק"מ. מגרשי הגולף נמצאים במרחק של כ-6 ק"מ. סופרמרקט ובית חולים נמצאים במרחק של 2-3 ק"מ. כל המרחקים הם בקו אווירי.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים במרבלה הוא מתון, עם טמפרטורה ממוצעת של 19°C ויותר מ-3700 שעות שמש בשנה. הגובה של הפרויקט (129 מטר) מאפשר רוחות קלילים יותר בקיץ ונוף פתוח.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
חופי האזור זכו לדגל כחול, כולל קבופינו וקזבלנקה. גולף הוא חלק מרכזי באורח החיים עם מספר מגרשים בסמוך. יש גם מרינות ואפשרויות ספורט ימי.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
QuintEssence ממוקם במזרח מרבלה, אזור שנחשב יוקרתי אך רגוע יותר מהמרכז. המיקום מציע איזון בין היוקרה של הזהב המייל לבין הטבע של ההרים.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL068934
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון, מנתח את ההיצע על סמך מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויְשִׂירוּת.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
