QuintEssence est un programme résidentiel à Marbella, Málaga, axé sur des appartements de type penthouse. Le projet est achevé et propose des logements avec deux chambres et une surface habitable d'environ 82 m². Situé à 129 mètres au-dessus du niveau de la mer, le site offre des vues panoramiques. Le programme comprend 96 logements répartis sur un maximum de trois étages, avec un accent sur les équipements communs tels que des piscines extérieures, une piscine intérieure chauffée et un spa. Le projet se trouve à proximité des commerces essentiels et propose diverses options de personnalisation des résidences.
La comparaison avec des projets voisins comme Almazara Views (à partir de 620 000 €) et Be Aloha (à partir de 475 000 €) place QuintEssence dans un segment de prix plus élevé pour ce type de bien immobilier. Contrairement aux projets en front de mer, Altos de los Monteros offre des paysages plus variés et de l'altitude. Le prix de 575 000 € à 1 350 000 € reflète la qualité des finitions, l'espace extérieur et les équipements de resort inclus. Des projets comme Breeze à Marbella partagent une approche architecturale moderne, mais QuintEssence se distingue par ses jardins entièrement aboutis et sa disponibilité immédiate.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se situe dans le quartier d'Altos de los Monteros à Marbella. Cette zone se caractérise par un environnement forestier sur un flanc de colline. La distance jusqu'à la côte est d'environ 5 kilomètres à vol d'oiseau. Le site est stratégiquement situé près de l'autoroute A-7, offrant un accès rapide aux villes environnantes, ce qui implique toutefois un bruit potentiel lié aux infrastructures. L'environnement immédiat est résidentiel, avec une esthétique naturelle et verdoyante.
Les penthouses sont conçus pour des résidents qui apprécient les espaces extérieurs. Chaque unité dispose d'un toit-terrasse et d'une terrasse privée, prolongeant l'espace de vie à l'extérieur. La disposition comprend deux chambres et deux salles de bains, adaptée aux couples ou aux petites familles. La climatisation réversible, le chauffage au sol et la domotique répondent aux exigences modernes de confort et de régulation thermique dans le sud de l'Espagne.
La construction de QuintEssence est terminée. Les logements sont immédiatement disponibles pour l'occupation ou la location. La livraison est « achevée », ce qui signifie que les acheteurs n'ont pas à attendre comme pour les projets sur plan. Les équipements communs, dont 20 000 m² de jardins et le club social, sont finis et en usage.
Ce projet ne convient pas aux acheteurs qui recherchent « la plage au pas de la porte ». La plage la plus proche est à 5 km. La localisation impose une voiture pour la mobilité quotidienne ; les transports en commun sont limités. En raison de la proximité de l'autoroute principale (A-7), il faut tenir compte d'un certain bruit de circulation.
Ce projet convient à ceux qui ont une vie active à l'extérieur mais qui tiennent à une base moderne et sécurisée. Il convient aux golfeurs grâce à la proximité de plusieurs parcours, et à ceux qui veulent échapper à l'agitation du centre-ville sans s'isoler. C'est aussi une option pour les investisseurs cherchant un bien immobilier dans un complexe de style resort avec un potentiel locatif. Ceux qui veulent éviter les collines noteront que la localisation sur une pente exige une bonne condition physique pour marcher ou une dépendance à la voiture pour les courses.
Les logements présentent des matériaux axés sur la durabilité et l'esthétique. Le sol est en grès cérame grand format (75x75 cm) de Gunni & Trentino, disponible en Prestige White, Cream ou Pearl. Les murs de douche utilisent des carreaux céramiques au format 30x90 cm. Les caractéristiques incluent des portes intérieures en bois laqué blanc et une peinture plastique lisse aux plafonds. Les cuisines et salles de bains sont entièrement équipées d'électroménagers intégrés.
Les prix des penthouses vont de 575 000 € à 1 350 000 €. Cet écart reflète des différences de taille, de vue et de position dans le complexe. Les prix affichés sont des prix de départ et excluent les frais supplémentaires comme les taxes et les honoraires de notaire. Notez que les prix dans des régions prisées comme Marbella fluctuent selon la demande du marché et la disponibilité des unités spécifiques.
QuintEssence offre un cadre de vie équilibrant tranquillité résidentielle et connectivité. Les matinées commencent souvent au soleil sur le toit-terrasse orienté au sud-ouest. Via l'A-7, des commerces comme les supermarchés et les centres médicaux sont à quelques minutes. Le quartier lui-même est calme ; les 96 logements sont intégrés dans la verdure autour des bâtiments. Pour les amoureux de la plage, il faut prendre la voiture jusqu'au littoral de Marbella. La proximité de parcours de golf comme Santa María Golf & Country Club (6,8 km) le rend pratique pour les golfeurs, mais le terrain est vallonné, ce qui signifie que se déplacer à pied implique des pentes.
L'environnement de Marbella offre un mélange de nature et d'équipements urbains. Avec 159 786 habitants, la ville est animée, mais Altos de los Monteros reste calme. L'humidité est moyenne et le climat doux. Les infrastructures de la région sont étendues, des centres sportifs aux ports de plaisance. Pour les courses quotidiennes, un supermarché se trouve à 1,9 km. La proximité d'écoles internationales (5,3 km) et d'hôpitaux (2,2 km) favorise la qualité de vie des familles ou des expatriés.
La carte montre QuintEssence à Altos de los Monteros, immédiatement au sud de l'autoroute A-7. Les cercles verts indiquent les distances vers l'aéroport (AGP) et les grands centres urbains. Notez la proximité de plusieurs parcours de golf dans les environs immédiats.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
QuintEssence se situe à l'est de Marbella, connue comme la « Costa del Golf ». Sa position est centrale entre Málaga (à l'ouest) et Estepona (à l'est). Le projet bénéficie des infrastructures de Marbella, notamment le centre commercial La Cañada, tout en conservant un caractère suburbain. La distance au centre touristique de Marbella est suffisamment courte pour des visites occasionnelles et assez grande pour préserver le calme.
Les plages les plus proches sont Playa Canina Ventura del Mar (5,0 km) et Playa de la Bajadilla (3,5 km). Le centre de Marbella et Puerto José Banús sont respectivement à 8 et 4,6 km. L'aéroport de Málaga est accessible à 35 km (environ 40-45 minutes en voiture). La zone compte 11 lignes de transports en commun et 50 arrêts, mais une voiture est fortement recommandée.
| Distance plage | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella a une température annuelle moyenne de 19,0 °C avec plus de 3 700 heures de soleil par an. Les étés sont chauds et les hivers doux, permettant une saison de baignade de 5 mois. L'altitude de 129 m apporte des brises marines rafraîchissantes par rapport aux zones plus basses. La pente de 2,5 % vers la mer est douce, ce qui profite à la construction et aux vues.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral compte des plages au Pavillon Bleu comme Cabopino et El Faro. Au-delà de la mer et de la plage, la région offre des sports nautiques et le golf. On dénombre 415 installations sportives dans la région, dont plusieurs parcours de golf à moins de 10 km. La proximité de Santa María Golf & Country Club (6,8 km) et de Greenlife Golf (6,1 km) la rend particulièrement pratique pour les passionnés.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 64 mm |
| Février | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| Avril | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juin | 23.5°C | 6 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 7 mm |
| Septembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octobre | 20.5°C | 73 mm |
| Novembre | 16.2°C | 78 mm |
| Décembre | 14.0°C | 70 mm |
Plat
Ref: VL068934
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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