QuintEssence je rezidenčný projekt v Marbelli v provincii Málaga, zameraný na penthousy. Projekt je dokončený a ponúka apartmány s dvoma spálňami a obývacou plochou približne 82 m². Lokalita sa nachádza vo výške 129 metrov nad morom a poskytuje panoramatický výhľad. Projekt zahŕňa 96 apartmánov v maximálne troch podlažiach s dôrazom na spoločné zariadenia, ako sú vonkajšie bazény, vyhrievaný krytý bazén a spa. Projekt sa nachádza v blízkosti základných zariadení a ponúka rôzne možnosti prispôsobenia rezidencií.
Porovnanie s blízkymi projektmi ako Almazara Views (od 620 000 €) a Be Aloha (od 475 000 €) zaraďuje QuintEssence do vyššieho cenového segmentu pre tento typ nehnuteľnosti. Na rozdiel od projektov pri mori ponúka Altos de los Monteros rozmanitejšiu krajinu a nadmorskú výšku. Ceny od 575 000 do 1 350 000 € odrážajú kvalitu dokončenia, vonkajší priestor a zahrnuté rezortové zariadenia. Projekty ako Breeze v Marbelli zdieľajú moderné architektonické zameranie, no QuintEssence sa odlišuje plne vysadenými záhradami a okamžitou dostupnosťou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v štvrti Altos de los Monteros v Marbelli. Túto oblasť charakterizuje zalesnené prostredie na svahu. Vzdialenosť k pobrežiu je vzdušnou čiarou približne 5 kilometrov. Lokalita je strategicky umiestnená pri diaľnici A-7, čo poskytuje rýchly prístup do okolitých miest, ale znamená to aj možný hluk z infraštruktúry. Okolité prostredie je rezidenčné s prirodzeným, zeleným charakterom.
Penthousy sú navrhnuté pre obyvateľov, ktorí oceňujú vonkajší priestor. Každá jednotka má strešnú terasu a súkromnú terasu, čím sa obytný priestor rozširuje vonku. Dispozícia zahŕňa dve spálne a dve kúpeľne, čo vyhovuje párom alebo menším rodinám. Klimatizácia (chladenie a kúrenie), podlahové kúrenie a automatizácia domu spĺňajú moderné požiadavky na komfort a reguláciu klímy v južnom Španielsku.
Výstavba QuintEssence je dokončená. Apartmány sú okamžite k dispozícii na nasťahovanie alebo prenájom. Predaj je „dokončený“, čo znamená, že kupujúci nemajú čakaciu lehotu typickú pre projekty predávané z projektu. Spoločné vybavenie, vrátane 20 000 m² záhrad a spoločenského klubu, je dokončené a v prevádzke.
Tento projekt nie je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú „prechádzku na pláž od prahu“. Najbližšia pláž je vzdialená 5 km. Poloha si vyžaduje automobil na dennú mobilitu; verejná doprava je obmedzená. Vzhľadom na blízkosť hlavnej diaľnice (A-7) treba zohľadniť určitú hlučnosť dopravy.
Tento projekt vyhovuje tým, ktorí sú aktívni mimo domova, ale oceňujú modernú a bezpečnú základňu. Hodí sa golfistom vďaka krátkym vzdialenostiam k rôznym ihriskám a tým, ktorí chcú uniknúť vrcholu centra mesta bez izolácie. Je tiež možnosťou pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť v rezortovom komplexe s potenciálom prenájmu. Tí, ktorí chcú vyhnúť kopcom, by mali vedieť, že poloha na svahu vyžaduje kondíciu na chôdzu alebo spoliehanie sa na auto pri nákupoch.
Apartmány používajú materiály zamerané na odolnosť a estetiku. Podlahy tvorí veľkoformátová porcelánová kamenina (75x75 cm) od značky Gunni & Trentino, dostupná vo farbách Prestige White, Cream alebo Pearl. Steny sprchových kútov používajú keramické dlažby vo formáte 30x90 cm. Súčasťou sú bielo lakované drevené interiérové dvere a hladký plastový náter na strope. Kuchyne a kúpeľne sú plne vybavené so zabudovanými spotrebičmi.
Ceny penthousov sa pohybujú od 575 000 do 1 350 000 €. Toto rozpätie odráža rozdiely vo veľkosti, výhľade a polohe v komplexe. Uvedené ceny sú ceny od a nezahŕňajú dodatočné náklady ako dane a notárske poplatky. Vezmite na vedomie, že v obľúbených regiónoch ako Marbella ceny kolíšu na základe dopytu na trhu a dostupnosti konkrétnych jednotiek.
QuintEssence ponúka bývanie vyvažujúce rezidenčný pokoj s dobrou dostupnosťou. Rána často začínajú slnkom na juhozápadne orientovanej strešnej terase. Cez diaľnicu A-7 sú zariadenia ako supermarkety a zdravotné strediská niekoľko minút ďaleko. Samotná štvrť je tichá; 96 apartmánov je vsadených do zelene okolo budov. Pre milovníkov pláží to znamená jazdu autom na marbelské pobrežie. Blízkosť golfových ihrísk ako Santa María Golf & Country Club (6,8 km) to robí praktickým pre golfistov, pričom terén je kopcovitý, takže miestna chôdza zahŕňa svahy.
Prostredie Marbelli ponúka mix prírody a mestských zariadení. S 159 786 obyvateľmi je tu živosť, ale Altos de los Monteros zostáva pokojné. Vlhkosť je priemerná a klíma mierna. Zariadenia v regióne sú rozsiahle, od športových centier po maríny. Na denné nákupy je supermarket vo vzdialenosti 1,9 km. Blízkosť medzinárodných škôl (5,3 km) a nemocníc (2,2 km) zvyšuje atraktivitu bývania pre rodiny alebo expatov.
Mapa zobrazuje QuintEssence v Altos de los Monteros, bezprostredne južne od diaľnice A-7. Zelené krúžky označujú vzdialenosti k letisku (AGP) a väčším mestským centrám. Všimnite si blízkosť rôznych golfových ihrísk v tesnom okolí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
QuintEssence sa nachádza vo východnej Marbelli, známej ako „Costa del Golf“. Jeho poloha je centrálna medzi Malagou (západ) a Esteponou (východ). Projekt profituje z infraštruktúry Marbelli, vrátane nákupného centra La Cañada, si však zachováva prímestský charakter. Vzdialenosť k turistickému centru Marbelli je dostatočne blízka pre občasné návštevy, no dostatočne vzdialená pre pokoj.
Najbližšie pláže sú Playa Canina Ventura del Mar (5,0 km) a Playa de la Bajadilla (3,5 km). Centrum Marbelli a Puerto José Banús sú vzdialené 8, respektíve 4,6 km. Letisko Málaga je dosiahnuteľné vo vzdialenosti 35 km (približne 40-45 minút jazdy). Oblasť má 11 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok, no auto je veľmi odporúčané.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella má priemernú ročnú teplotu 19,0 °C s viac ako 3 700 slnečnými hodinami ročne. Letá sú teplé a zimy mierné, čo umožňuje päťmesačnú plážovú sezónu. Nadmorská výška 129 m poskytuje v porovnaní s nižšími oblasťami osviežujúce morské vánky. Sklon 2,5 % k moru je mierny, čo priaznivo vplýva na výstavbu a výhľad.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežie má pláže s Modrou vlajkou ako Cabopino a El Faro. Okrem mora a pláže ponúka oblasť vodné športy a golf. V regióne je 415 športových zariadení, vrátane viacerých golfových ihrísk do 10 km. Blízkosť Santa María Golf & Country Club (6,8 km) a Greenlife Golf (6,1 km) robí lokalitu logisticky silnou pre nadšencov.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| Apríl | 16.6°C | 59 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.5°C | 6 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Ref: VL068934
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID