O QuintEssence é um empreendimento residencial em Marbella, Málaga, focado em apartamentos de cobertura. O projeto está concluído e oferece habitações com dois quartos e uma área de estar de aproximadamente 82 m². Localizado a 129 metros acima do nível do mar, o local proporciona vistas panorâmicas. O empreendimento inclui 96 habitações distribuídas por um máximo de três pisos, com ênfase em instalações comuns como piscinas exteriores, uma piscina interior aquecida e um spa. O projeto está situado perto de comodidades essenciais e oferece várias opções de personalização das habitações.
A comparação com projetos vizinhos como Almazara Views (desde €620.000) e Be Aloha (desde €475.000) coloca o QuintEssence num segmento de preço mais elevado para este tipo de imóvel. Ao contrário de projetos em primeira linha de praia, Altos de los Monteros oferece paisagens e altitudes mais variadas. O preço de €575.000 a €1.350.000 reflete a qualidade dos acabamentos, o espaço exterior e as instalações de resort incluídas. Projetos como o Breeze em Marbella partilham um foco arquitetónico moderno, mas o QuintEssence distingue-se pelos jardins totalmente consolidados e pela disponibilidade imediata.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está localizado na zona de Altos de los Monteros, em Marbella. Esta área caracteriza-se por um ambiente florestal numa encosta. A distância à costa é de aproximadamente 5 quilómetros em linha reta. O local está estrategicamente posicionado junto à autoestrada A-7, proporcionando acesso rápido às cidades vizinhas, embora isso implique potencial ruído de infraestrutura. O ambiente imediato é residencial, com uma estética natural e verde.
As coberturas são projetadas para residentes que valorizam o espaço exterior. Cada unidade dispõe de um terraço de cobertura e uma varanda privativa, ampliando a área habitável para o exterior. A disposição inclui dois quartos e duas casas de banho, adequada para casais ou famílias pequenas. A inclusão de ar condicionado quente/frio, piso radiante e domótica responde às exigências modernas de conforto e controlo climático no sul de Espanha.
A construção do QuintEssence está concluída. As habitações estão imediatamente disponíveis para ocupação ou arrendamento. A entrega está 'concluída', o que significa que os compradores não enfrentam o tempo de espera típico dos projetos na planta. As comodidades comuns, incluindo 20.000 m² de jardins e o clube social, estão terminadas e em utilização.
Este projeto não é adequado para compradores que procuram 'sair da porta a pé para a praia'. A praia mais próxima fica a 5 km. A localização exige um carro para a mobilidade diária; o transporte público é limitado. Devido à proximidade da autoestrada principal (A-7), há algum ruído de trânsito a considerar.
Este projeto adequa-se a quem tem uma vida ativa fora de casa mas valoriza uma base moderna e segura. É ideal para golfistas devido às curtas distâncias de vários campos, e para quem quer fugir à azáfama do centro da cidade sem isolamento. É também uma opção para investidores que procuram um imóvel num complexo de estilo resort com potencial de arrendamento. Quem quiser evitar colinas deve notar que a localização numa encosta exige boa condição física para caminhar ou depender de um carro para as tarefas diárias.
As habitações apresentam materiais focados na durabilidade e estética. O pavimento é em grés porcelânico de grande formato (75x75 cm) da Gunni & Trentino, disponível em Prestige White, Cream ou Pearl. As paredes do duche usam azulejo cerâmico em formato 30x90 cm. Os elementos incluem portas interiores de madeira lacada a branco e tinta plástica lisa nos tetos. As cozinhas e casas de banho estão totalmente equipadas com eletrodomésticos integrados.
Os preços das coberturas variam entre €575.000 e €1.350.000. Esta amplitude reflete diferenças de dimensão, vista e posição dentro do complexo. Os preços indicados são preços desde e excluem custos adicionais como impostos e honorários do notário. Note-se que os preços em regiões populares como Marbella flutuam com a procura do mercado e a disponibilidade de unidades específicas.
O QuintEssence oferece um ambiente habitacional que equilibra tranquilidade residencial com conectividade. As manhãs começam frequentemente com sol no terraço de cobertura orientado a sudoeste. Pela A-7, comodidades como supermercados e centros médicos ficam a poucos minutos. O bairro em si é tranquilo; as 96 habitações estão integradas no verde em redor dos edifícios. Para os amantes da praia, é necessária uma viagem de carro até à costa de Marbella. A proximidade de campos de golfe como o Santa María Golf & Country Club (6,8 km) torna-o prático para golfistas, enquanto o terreno é acidentado, o que significa que caminhar localmente envolve subidas.
O ambiente de Marbella oferece uma mistura de natureza e facilidades urbanas. Com 159.786 habitantes, há dinamismo, mas Altos de los Monteros mantém-se tranquilo. A humidade é média e o clima ameno. As instalações na região são extensas, desde centros desportivos até marinas. Para as compras diárias, há um supermercado a 1,9 km. A proximidade de escolas internacionais (5,3 km) e hospitais (2,2 km) apoia a habitabilidade para famílias ou expatriados.
O mapa mostra o QuintEssence em Altos de los Monteros, imediatamente a sul da autoestrada A-7. Os círculos verdes indicam distâncias ao aeroporto (AGP) e aos principais centros urbanos. Note-se a proximidade de vários campos de golfe na envolvente imediata.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O QuintEssence está localizado no este de Marbella, conhecido como 'Costa del Golf'. A sua posição é central entre Málaga (oeste) e Estepona (este). O projeto beneficia da infraestrutura de Marbella, incluindo o centro comercial La Cañada, mas mantém um ambiente suburbano. A distância ao centro turístico de Marbella é suficientemente curta para visitas ocasionais, mas suficientemente longa para tranquilidade.
As praias mais próximas são a Playa Canina Ventura del Mar (5,0 km) e a Playa de la Bajadilla (3,5 km). O centro de Marbella e o Puerto José Banús ficam a 8 e 4,6 km, respetivamente. O Aeroporto de Málaga fica a 35 km (aprox. 40-45 minutos de carro). A área tem 11 linhas de transporte público e 50 paragens, mas recomenda-se vivamente um carro.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella tem uma temperatura média anual de 19,0 °C com mais de 3.700 horas de sol por ano. Os verões são quentes e os invernos amenos, permitindo uma época balnear de 5 meses. A altitude de 129 m proporciona brisas marítimas refrescantes em comparação com zonas mais baixas. O declive de 2,5% em direção ao mar é suave, beneficiando a construção e as vistas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O litoral conta com praias de Bandeira Azul como Cabopino e El Faro. Além do mar e da praia, a área oferece desportos aquáticos e golfe. Existem 415 instalações desportivas na região, incluindo vários campos de golfe num raio de 10 km. A proximidade do Santa María Golf & Country Club (6,8 km) e do Greenlife Golf (6,1 km) torna-a logisticamente forte para os entusiastas.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 64 mm |
| Fevereiro | 13.6°C | 40 mm |
| Março | 14.7°C | 130 mm |
| Abril | 16.6°C | 59 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.5°C | 6 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Setembro | 23.8°C | 24 mm |
| Outubro | 20.5°C | 73 mm |
| Novembro | 16.2°C | 78 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 70 mm |
Plano
Ref: VL068934
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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