QuintEssence è un complesso residenziale a Marbella, Málaga, incentrato su attici. Il progetto è completato e offre abitazioni con due camere da letto e una zona giorno di circa 82 m². Situato a 129 metri sul livello del mare, il sito gode di viste panoramiche. Il complesso comprende 96 abitazioni distribuite su un massimo di tre piani, con un'enfasi sulle strutture comuni come piscine all'aperto, una piscina coperta riscaldata e una spa. Il progetto si trova vicino ai servizi essenziali e offre varie opzioni di personalizzazione per le residenze.
Il confronto con progetti vicini come Almazara Views (da €620.000) e Be Aloha (da €475.000) colloca QuintEssence in una fascia di prezzo più alta per questo tipo di immobile. A differenza dei progetti fronte mare, Altos de los Monteros offre paesaggi più variegati e altitudine. La fascia di prezzo di €575.000 a €1.350.000 riflette la qualità delle finiture, lo spazio all'aperto e le strutture resort incluse. Progetti come Breeze a Marbella condividono un focus architettonico moderno, ma QuintEssence si distingue per i giardini completamente consolidati e la disponibilità immediata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova nel quartiere Altos de los Monteros di Marbella. Questa zona è caratterizzata da un ambiente boschivo su un pendio collinare. La distanza dalla costa è di circa 5 chilometri in linea d'aria. Il sito è strategicamente posizionato vicino all'autostrada A-7, che garantisce un rapido accesso alle città circostanti, anche se questo implica un potenziale rumore dovuto alle infrastrutture. L'ambiente immediato è residenziale, con un'estetica naturale e verde.
Gli attici sono progettati per residenti che apprezzano gli spazi all'aperto. Ogni unità dispone di un solarium e di una terrazza privata, che estendono lo spazio abitativo all'esterno. La disposizione comprende due camere da letto e due bagni, adatta a coppie o famiglie piccole. La presenza di aria condizionata, riscaldamento a pavimento e domotica soddisfa le esigenze moderne di comfort e controllo del clima nel sud della Spagna.
La costruzione di QuintEssence è completata. Le abitazioni sono immediatamente disponibili per l'occupazione o l'affitto. La consegna è 'completata', il che significa che gli acquirenti non devono affrontare i tempi di attesa tipici dei progetti sulla carta. Le strutture comuni, tra cui 20.000 m² di giardini e il club sociale, sono state ultimate e sono in uso.
Questo progetto non è adatto agli acquirenti che cercano la 'spiaggia a un passo dalla porta'. La spiaggia più vicina si trova a 5 km. La posizione richiede un'auto per la mobilità quotidiana; i trasporti pubblici sono limitati. A causa della vicinanza alla principale autostrada (A-7), va considerato un certo rumore del traffico.
Questo progetto si addice a chi conduce una vita attiva fuori casa ma desidera una base moderna e sicura. È ideale per i golfisti grazie alle brevi distanze da vari campi, e per chi vuole sfuggire al trambusto del centro città senza isolarsi. È anche un'opzione per gli investitori in cerca di un immobile in un complesso in stile resort con potenziale di affitto. Chi vuole evitare le colline tenga presente che la posizione su un pendio richiede una buona forma fisica per camminare o l'uso dell'auto per le commissioni.
Le abitazioni presentano materiali orientati alla durabilità e all'estetica. La pavimentazione è in gres porcellanato di grande formato (75x75 cm) di Gunni & Trentino, disponibile in Prestige White, Cream o Pearl. Le pareti della doccia utilizzano piastrelle in ceramica in formato 30x90 cm. Le caratteristiche includono porte interne in legno laccato bianco e pittura plastica liscia sui soffitti. Le cucine e i bagni sono completamente attrezzati con elettrodomestici integrati.
I prezzi degli attici vanno da €575.000 a €1.350.000. Questa fascia riflette le differenze di dimensioni, vista e posizione all'interno del complesso. I prezzi indicati sono prezzi di partenza ed escludono costi aggiuntivi come le tasse e le spese notarili. Si noti che i prezzi in regioni popolari come Marbella fluttuano in base alla domanda di mercato e alla disponibilità delle singole unità.
QuintEssence offre un ambiente abitativo che bilancia la tranquillità residenziale con la connettività. Le mattine spesso iniziano con il sole sul solarium esposto a sud-ovest. Tramite la A-7, servizi come supermercati e centri medici sono a pochi minuti di distanza. Il quartiere stesso è tranquillo; le 96 abitazioni sono immerse nel verde attorno agli edifici. Per gli amanti della spiaggia, è necessaria una corsa in auto fino alla costa di Marbella. La vicinanza a campi da golf come Santa María Golf & Country Club (6,8 km) lo rende pratico per i golfisti, mentre il terreno è collinare, il che significa che camminare in zona implica pendenze.
L'ambiente di Marbella offre un mix di natura e strutture urbane. Con 159.786 abitanti, c'è vivacità, ma Altos de los Monteros rimane tranquillo. L'umidità è nella media e il clima mite. Le strutture della regione sono estese, dai centri sportivi ai porti turistici. Per la spesa quotidiana, un supermercato si trova a 1,9 km. La vicinanza a scuole internazionali (5,3 km) e ospedali (2,2 km) sostiene la vivibilità per famiglie o espatriati.
La mappa mostra QuintEssence ad Altos de los Monteros, immediatamente a sud dell'autostrada A-7. I cerchi verdi indicano le distanze dall'aeroporto (AGP) e dai principali centri urbani. Si noti la vicinanza di vari campi da golf nelle immediate vicinanze.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
QuintEssence si trova a Marbella est, nota come 'Costa del Golf'. La sua posizione è centrale tra Malaga (a ovest) ed Estepona (a est). Il progetto beneficia delle infrastrutture di Marbella, tra cui il centro commerciale La Cañada, ma mantiene un'atmosfera periferica. La distanza dal centro turistico di Marbella è abbastanza breve per visite occasionali, ma sufficiente per garantire la tranquillità.
Le spiagge più vicine sono Playa Canina Ventura del Mar (5,0 km) e Playa de la Bajadilla (3,5 km). Il centro di Marbella e Puerto José Banús distano rispettivamente 8 e 4,6 km. L'aeroporto di Malaga è raggiungibile a 35 km (circa 40-45 minuti di auto). La zona conta 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, ma l'auto è vivamente consigliata.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ha una temperatura media annuale di 19,0°C con oltre 3.700 ore di sole all'anno. Le estati sono calde e gli inverni miti, consentendo una stagione balneare di 5 mesi. L'altitudine di 129 m offre brezze marine rinfrescanti rispetto alle zone più basse. La pendenza del 2,5% verso il mare è dolce, vantaggiosa per la costruzione e le viste.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa presenta spiagge con Bandiera Blu come Cabopino ed El Faro. Oltre al mare e alla spiaggia, la zona offre sport acquatici e golf. Ci sono 415 strutture sportive nella regione, tra cui numerosi campi da golf entro 10 km. La vicinanza a Santa María Golf & Country Club (6,8 km) e Greenlife Golf (6,1 km) la rende logisticamente forte per gli appassionati.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 64 mm |
| Febbraio | 13.6°C | 40 mm |
| Marzo | 14.7°C | 130 mm |
| Aprile | 16.6°C | 59 mm |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm |
| Giugno | 23.5°C | 6 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Settembre | 23.8°C | 24 mm |
| Ottobre | 20.5°C | 73 mm |
| Novembre | 16.2°C | 78 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 70 mm |
Pianeggiante
Ref: VL068934
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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