QuintEssence-prosjektet ligger i Marbella, provinsen Málaga, og tilbyr en bolig i form av et penthouse med panoramautsikt. Beliggende i en høyde på 129 meter over havets overflate har utviklingen en gunstig forhøyet posisjon som gir uhindret utsikt over Middelhavet og det omkringliggende området. Enheten har et bruksareal på 82 kvadratmeter, fordelt på to soverom og to bad. Byggestatus er 'Gereed' (Ferdig), noe som indikerer at eiendommen er klar for umiddelbar innflytting. Beliggenheten kombinerer et rolig boligområde med nærhet til daglige bekvemmeligheter og rekreasjonsområder.
På eiendomsmarkedet i Marbella posisjonerer QuintEssence seg i en prisklasse som konkurrerer med prosjekter som Almazara Views og Breeze. I forhold til disse sistnevnte skiller QuintEssence seg ved å være ferdig ('Gereed'), og tilbyr dermed umiddelbar tilgjengelighet, en faktor som reduserer risikoen for kjøperen. I motsetning til prosjekter nærmere sentrum som Be Aloha, tilbyr denne plasseringen på en ås (Altos de los Monteros) mer privatliv og panoramautsikt, men krever konstant selvstendig mobilitet for transport. Tilstedeværelsen av omfattende fellesarealer, som det oppvarmede innendørsbassenget og Social Club, posisjonerer prosjektet som en boligløsning i 'resort'-stil som ligner på Almazara Views i kvalitetsstandarder men med en forvaltning av fellesarealer fokusert på et integrert livskonsept. Prisene fra €575 000 reflekterer denne posisjoneringen av umiddelbar kvalitet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Komplekset ligger i Altos de los Monteros-området øst for Marbella sentrum. Høyden på 129 meter over havet gir stedet en forhøyet posisjon som fremmer utsikten og naturlig ventilasjon. Det omkringliggende terrenget har en gjennomsnittlig helling mot kysten på 2,5%, klassifisert som flatt, noe som letter tilgjengelighet og gangbarhet i prosjektets umiddelbare nærhet. Nærheten til byen Marbella muliggjør rask tilgang til viktige tjenester samtidig som man beholder avstand til sentrumsstøyen.
Den interne planløsningen på 82 kvadratmeter er optimalisert gjennom en åpen planløsning mellom stue og kjøkken. De to soverommene og to badene oppfyller kravene for en permanent bolig eller et fritidshus for mindre familier. Tilstedeværelsen av en privat terrasse og den sørvestlige orienteringen maksimerer soleksponeringen og det naturlige lyset, noe som er avgjørende faktorer for boekomfort i Middelhavsregionen. Inkluderingen av en privat bilparkering og mulighet for ekstra lagring imøtekommer behovene for lagring og parkering.
Som en ferdig enhet presenterer QuintEssence ikke de usikkerhetene som er forbundet med leveringstider for prosjekter i startfasen. Byggematerialene, som fasaden med høytydende termisk isolasjon og armert betongkonstruksjon, indikerer en prioritering av energieffektivitet og reduksjon av støy mellom enhetene. Det flate taket og solterrassen er utført med doble vanntette membraner og termisk isolasjon for å beskytte bygningen mot termiske variasjoner. Prosjektet tilbyr mulighet for tilpasning av interiøret, selv om bærende konstruksjon allerede er ferdigstilt.
Prosjektet ligger i et område som til tross for gode forbindelser primært er avhengig av bilen for daglig transport. Nærheten til en motorvei, nevnt i prosjektdata som 'noise highway', antyder at det kan være bakgrunnsstøy eller støy fra rask trafikk, en faktor som støyfølsomme personer bør vurdere. Avstanden til det mest sentrumsaktive området, selv om den er kort i kilometer, krever et privat transportmiddel for å passeres lett, spesielt i de varmere månedene. Det er ingen butikker eller restauranter direkte innenfor boligområdet.
Denne eiendommen passer de som søker en primærbolig eller et fritidshus som tilbyr komplette rekreative fasiliteter og ikke er isolert. Konfigurasjonen med to soverom er ideell for par eller familier med ett barn eller for de som jevnlig har gjester. Tilstedeværelsen av coworking-miljøer gjør prosjektet egnet også for profesjonelle som jobber hjemmefra og trenger et strukturert miljø for sine aktiviteter. De som setter pris på utendørsliv og muligheten til å bruke velvære- og sportsfasiliteter uten å måtte reise langt vil finne en løsning i QuintEssence. Behovet for en bil for også korte turer gjør det derimot mindre egnet for de som ikke kjører eller foretrekker et urbant gangmiljø.
Bygg- og finishstandardene er definert i detalj i prosjektets tekniske spesifikasjon. Gulvflater i boligene er i rektifisert porselen stein i stort format (75x75 cm), med modeller som 'Prestige White', 'Cream' eller 'Pearl'. Vertikale vegger i dusjområder er kledd med hvit pasta keramiske fliser (30x90 cm), mens de gjenværende veggene er malt med glatt plastmaling i myke farger. Termisk og akustisk isolering er ivaretatt gjennom bruk av mineralull i vegger og tak, med vegger mellom boliger i lydisolerende murverk og gipsvegger med metallstruktur. Innvendig snekkeri er i hvitlakkert tre. Klimasystemet omfatter gulvvarme og kald/varm luftkonditionering. Takene, både flate tak og solterrasser, er utført med dobbel vanntetting, termisk isolering og geotekstil.
Prisene for disse penthouse-leilighetene starter fra €575 000 og kan gå opp til €1 350 000 avhengig av den spesifikke plasseringen innenfor komplekset, de nøyaktige kvadratmeterne og valget av innvendig finish. Markedet i Marbella for nye luksusboliger med havutsikt ligger i denne prisklassen, noe som reflekterer både den privilegerte beliggenheten og kvaliteten på overflater, som store format (75x75) fliser fra Gunni&Trentino. Fordelingen av boligtyper, inkludert enheter med solterrasse og mulighet for installering av et minisvømmebasseng, påvirker dannelsen av den endelige prisen. Det bør bemerkes at de viste prisene er startverdier og kan variere.
Å bo i QuintEssence betyr å bo i et boligområde designet for å tilby 'resort'-fasiliteter uten å forlate hjemmet. Dagen starter med tilgang til fellesarealene, som omfatter tre utendørs svømmebassenger, en oppvarmet innendørs pool, et spa og et fullt utstyrt treningsstudio. Tilstedeværelsen av en Social Club og coworking-miljøer gir muligheter for sosialisering og arbeid hjemme integrert i sameiets struktur. Den sørvestlige orienteringen av terrassene gjør det mulig å nyte ettermiddags- og kveldslyset, ideelt for de som liker å tilbringe tid utendørs. Den forhøyede posisjonen gir panoramautsikt over havet og byen, noe som gjør det mulig å observere kystlivet uten å være midt i det. Det omkringliggende miljøet, kjennetegnet av mer enn 20 000 m² grønne områder, fremmer turer og utendørs idrett i et velpleiet miljø.
Beliggenheten i Marbella gir tilgang til et bredt utvalg av tjenester og infrastrukturer. Ca. 35 kilometer unna ligger Málaga-Costa del Sol flyplass, den primære flyplassen for internasjonale flyvninger. Området er godt betjent av helsefasiliteter, med et sykehus på 2,2 km og fem helsesentre i regionen. For sport og fritid er området rikt på muligheter: det er flere golfbaner i nærheten, som Greenlife Golf Driving Range (5,8 km) og Santa María Golf & Country Club (6,8 km). Det rekreative tilbudet inkluderer også sportsentre som MPFS (2,5 km) og CrossFit Marbella (3,4 km). For seiling og vannsport finnes marinor som Puerto José Banus (4,6 km) og Marina la Bajadilla (8,7 km). Tilstedeværelsen av internasjonale skoler, som British International School (5,3 km), gjør området egnet også for familier.
Kartet viser QuintEssence sin strategiske posisjon i forhold til kysten og de viktigste infrastrukturene i Marbella. Området kjennetegnes av et terreng som synker mykt mot havet (helling på 2,5%), noe som tilbyr åpne utsikter. De viste interessepunktene, som golfbaner og kjøpesentre, illustrerer at daglige behov kan nås men er fordelt over et område som krever motorisert transport.
Marbella ligger i den vestlige delen av Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen fungerer som regionshovedstad for turist- og luksusboligsektoren. QuintEssence sin plassering øst for bykjernen gir mulighet til å nyte nærheten til eksklusive områder som Golden Mile og Puerto Banús, samtidig som den beholder en mer rolig boligidentitet. Det bynære vevet i regionen er blandet, med en lavere befolkningstetthet enn store spanske bysentre, men med en sterk tilstedeværelse av internasjonale tjenester. Tilgjengeligheten til andre sentre på Costa del Sol, som Estepona eller Fuengirola, lettes av nærheten til motorveien A-7 som løper langs kysten.
Mobilitet i regionen avhenger primært av bilen. Flyplassen i Málaga ligger ca. 35 kilometer unna (i fuglefly). For å nå strender som Playa de la Bajadilla må man tilbakelegge ca. 3,5 kilometer. Kjøpesenteret La Cañada, et viktig sted for shopping, er lett tilgjengelig med bil. Den offentlige transporten består av 11 busslinjer med 50 stopp i området, men topografien og avstanden til spesifikke stopp fra komplekset gjør bruk av bil nesten obligatorisk for de fleste daglige turer, inkludert innkjøp (supermarked på 1,9 km). Tilgangen til motorveien er behagelig for turer til andre steder på Costa del Sol.
| Avstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Marbella kjennetegnes av gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 26°C, med en årlig gjennomsnitt på 19,0°C. Historiske data viser 3 716 soltimer per år, noe som garanterer langvarig lyseksponering. Badesesongen, med en vanntemperatur på 20°C eller høyere, varer cirka fem måneder, noe som muliggjør bruk av strender og bassenger over en lang periode. Høyden på 129 meter over havet bidrar til å begrense de varmeste sommertemperaturene sammenlignet med den umiddelbare kysten og tilbyr en behagelig naturlig ventilasjon. Det naturlige miljøet kjennetegnes av den typiske andalusiske middelhavsvegetasjonen, integrert med prosjektets mer enn 20 000 m² landskapsarkitektur.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Costa del Sol i dette området tilbyr flere strender som har tildelt Blå Flagget, som Cabopino, Casablanca og El Faro. Nærmeste strand er Playa Canina Ventura del Mar på en avstand på ca. 5,0 km. Udover bading er det rekursive tilbudet sterkt fokusert på golf, med utallige baner og klubber innenfor noen få kilometers radius. For entusiaster av vannsport tilbyr marinene i Marbella og Puerto Banús tjenester som utleie og båtplasser. Sportsfasilitetene inkluderer treningssentre, gym og områder dedikert til crossfit. Kombinasjonen av hav, fjell og sportsfasiliteter muliggjør en rekke utendørsaktiviteter hele året rundt.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ligger i den vestlige delen av Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen fungerer som regionshovedstad for turist- og luksusboligsektoren. QuintEssence sin plassering øst for bykjernen gir mulighet til å nyte nærheten til eksklusive områder som Golden Mile og Puerto Banús, samtidig som den beholder en mer rolig boligidentitet. Det bynære vevet i regionen er blandet, med en lavere befolkningstetthet enn store spanske bysentre, men med en sterk tilstedeværelse av internasjonale tjenester. Tilgjengeligheten til andre sentre på Costa del Sol, som Estepona eller Fuengirola, lettes av nærheten til motorveien A-7 som løper langs kysten.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL068934
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert som spesialiserer seg på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
