Projektet QuintEssence ligger i Marbella, provinsen Málaga, och erbjuder en bostad i form av en penthouse med panoramautsikt. Belägen på en höjd av 129 meter över havets yta har utvecklingen en gynnsam förhöjd position som ger oinskränkt utsikt över Medelhavet och det omgivande området. Enheten har en boendeyta på 82 kvadratmeter, fördelat på två sovrum och två badrum. Byggnadsstatus är 'Gereed' (Färdig), vilket indikerar att fastigheten är redo för omedelbar inflyttning. Läget kombinerar ett lugnt bostadsområde med närhet till dagliga bekvämligheter och rekreationsområden.
På fastighetsmarknaden i Marbella positionerar sig QuintEssence i en prisklass som konkurrerar med projekt som Almazara Views och Breeze. I förhållande till dessa senare skiljer sig QuintEssence åt genom att vara färdigt ('Gereed'), och erbjuder därmed omedelbar tillgänglighet, en faktor som minskar risken för köparen. Till skillnad från projekt närmare centrum som Be Aloha erbjuder denna placering på en kulle (Altos de los Monteros) mer privatliv och panoramautsikt, men kräver konstant självständig mobilitet för transport. Närvaron av omfattande gemensamma områden, såsom den uppvärmda inomhuspoolen och Social Club, positionerar projektet som en bostadslösning i 'resort'-stil som liknar Almazara Views i kvalitetsstandarder men med en förvaltning av gemensamma utrymmen fokuserad på ett integrerat livskoncept. Priserna från €575 000 återspeglar denna positionering av omedelbar kvalitet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Komplexet är beläget i Altos de los Monteros-området öster om Marbella centrum. Höjden på 129 meter över havet ger platsen en förhöjd position som främjar utsikten och naturlig ventilation. Den omgivande terrängen har en genomsnittlig lutning mot kusten på 2,5%, klassificerad som platt, vilket underlättar tillgänglighet och gångbarhet i projektets omedelbara närhet. Närheten till staden Marbella möjliggör snabb tillgång till viktiga tjänster samtidigt som man behåller avstånd till stadskärnans brus.
Den interna planlösningen på 82 kvadratmeter är optimerad genom en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. De två sovrummen och två badrummen uppfyller kraven för en permanent bostad eller ett fritidshus för mindre familjer. Närvaron av en privat terrass och den sydvästra orienteringen maximerar solexponeringen och det naturliga ljuset, vilket är avgörande faktorer för boendekomfort i Medelhavsregionen. Inkluderingen av en privat bilparkering och möjlighet till extra förvaring tillgodoser behoven av lagring och parkering.
Som en färdig enhed presenterar QuintEssence inte de osäkerheter som är förknippade med leveranstider för projekt i startfasen. Byggmaterialen, såsom fasaden med högpresterande termisk isolering och armerad betongkonstruktion, indikerar en prioritering av energieffektivitet och minskning av buller mellan enheterna. Det platta taket och solterrassen är utförda med dubbla vattentäta membran och termisk isolering för att skydda byggnaden mot termiska variationer. Projektet erbjuder möjlighet till anpassning av interiören, även om bärande konstruktion redan är färdigställd.
Projektet ligger i ett område som trots goda förbindelser främst är beroende av bilen för daglig transport. Närheten till en motorväg, nämnd i projektdata som 'noise highway', antyder att det kan finnas bakgrundsbrus eller brus från snabb trafik, en faktor som bullerkänsliga personer bör överväga. Avståndet till det mest livliga stadskärnan, även om det är kort i kilometer, kräver ett privat transportmedel för att lätt passeras, särskilt under de varmare månaderna. Det finns inga butiker eller restauranger direkt inom bostadsområdet.
Denna fastighet passar dem som söker en primärbostad eller ett fritidshus som erbjuder kompletta rekreativa faciliteter och inte är isolerad. Konfigurationen med två sovrum är idealisk för par eller familjer med ett barn eller för dem som regelbundet har gäster. Närvaron av coworking-miljöer gör projektet lämpligt också för professionella som arbetar hemifrån och behöver en strukturerad miljö för sina aktiviteter. De som uppskattar utomhusliv och möjligheten att använda välmående- och sportfaciliteter utan att behöva resa långt kommer att hitta en lösning i QuintEssence. Behovet av en bil för även korta turer gör det dock mindre lämpligt för dem som inte kör eller föredrar en urban gångmiljö.
Bygg- och ytbehandlingsstandarderna är definierade i detalj i projektets tekniska specifikation. Golvytor i bostäderna är i rektificerad porslenssten i stort format (75x75 cm), med modeller som 'Prestige White', 'Cream' eller 'Pearl'. Vertikala väggar i duschområden är klädda med vit pasta keramiska plattor (30x90 cm), medan de återstående väggarna är målade med slät plastfärg i mjuka färger. Termisk och akustisk isolering är omsorgsfullt hanterad genom användning av mineralull i väggar och tak, med väggar mellan bostäder i ljudisolerande murverk och gipsskivor med metallstuktur. Inredningssnickeri är i vitlackerat trä. Klimatsystemet omfattar golvvärme och kall/varm luftkonditionering. Taken, både platta tak och solterrasser, är utförda med dubbel vattentätning, termisk isolering och geotextil.
Priserna för dessa penthouses börjar från €575 000 och kan gå upp till €1 350 000 beroende på den specifika placeringen inom komplexet, de exakta kvadratmetrarna och valet av inredning. Marknaden i Marbella för nya lyxbostäder med havsutsikt ligger i denna prisklass, vilket återspeglar både den privilegierade platsen och kvaliteten på ytskikt, såsom stora format (75x75) klinker från Gunni&Trentino. Fördelningen av bostadstyper, inklusive enheter med solterrass och möjlighet till installation av en minisimpool, påverkar bildandet av det slutgiltiga priset. Det bör noteras att de visade priserna är startvärden och kan variera.
Att bo i QuintEssence innebär att bo i ett bostadsområde designat för att erbjuda 'resort'-faciliteter utan att lämna hemmet. Dagen börjar med tillgång till de gemensamma områdena, som omfattar tre utomhuspooler, en uppvämd inomhuspool, ett spa och ett fullt utrustat gym. Närvaron av en Social Club och coworking-miljöer erbjuder möjligheter till socialisering och arbete hemifrån integrerat i föreningens struktur. Den sydvästra orienteringen av terrasserna gör det möjligt att njuta av eftermiddags- och kvällsljuset, idealiskt för dem som gillar att tillbringa tid utomhus. Den förhöjda positionen erbjuder panoramautsikt över havet och staden, vilket gör det möjligt att observera kustlivet utan att vara mitt i det. Den omgivande miljön, som kännetecknas av mer än 20 000 m² gröna ytor, främjar promenader och utomhusidrott i en välskött miljö.
Läget i Marbella ger tillgång till ett brett utbud av tjänster och infrastrukturer. Cirka 35 kilometer bort ligger Málaga-Costa del Sol flygplats, den primära flygplatsen för internationella flyg. Området är väl betjänat av hälsofaciliteter, med ett sjukhus på 2,2 km och fem hälsocenter i regionen. För sport och fritid är området rikt på möjligheter: det finns flera golfbanor i närheten, såsom Greenlife Golf Driving Range (5,8 km) och Santa María Golf & Country Club (6,8 km). Det rekreativa utbudet inkluderar även sportcenter som MPFS (2,5 km) och CrossFit Marbella (3,4 km). För segling och vattensport finns marinor som Puerto José Banus (4,6 km) och Marina la Bajadilla (8,7 km). Närvaron av internationella skolor, som British International School (5,3 km), gör området lämpligt även för familjer.
Kartan visar QuintEssence's strategiska position i förhållande till kusten och de viktigaste infrastrukturerna i Marbella. Området kännetecknas av en terräng som sjunker mjukt mot havet (lutning på 2,5%), vilket erbjuder öppna vyer. De visade intresspunkterna, såsom golfbanor och köpcentrum, illustrerar att dagliga behov kan nås men är fördelade över ett område som kräver motoriserad transport.
Marbella ligger i den västra delen av Costa del Sol i provinsen Málaga. Staden fungerar som regionshuvudstad för turist- och lyxbostadssektorn. QuintEssence's placering öster om stadskärnan ger möjlighet att njuta av närheten till exklusiva områden som Golden Mile och Puerto Banús, samtidigt som den behåller en mer lugn bostadsidentitet. Det stadsnära vävet i regionen är blandat, med en lägre befolkningstäthet än stora spanska stad centra, men med en stark närvaro av internationella tjänster. Tillgängligheten till andra centra på Costa del Sol, såsom Estepona eller Fuengirola, underlättas av närheten till motorvägen A-7 som löper längs kusten.
Mobilitet i regionen beror främst på bilen. Flygplatsen i Málaga ligger ca. 35 kilometer bort (fågelvägen). För att nå stränder som Playa de la Bajadilla måste man tillryggalägga ca. 3,5 kilometer. Köpcentret La Cañada, en viktig plats för shopping, är lättillgänglig med bil. Den offentliga transporten består av 11 busslinjer med 50 hållplatser i området, men topografin och avståndet till specifika hållplatser från komplexet gör användning av bil nästan obligatorisk för de flesta dagliga resor, inklusive inköp (supermarkt på 1,9 km). Tillgången till motorvägen är bekväm för resor till andra platser på Costa del Sol.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Marbella kännetecknas av medeltemperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C, med en årlig genomsnitt på 19,0°C. Historiska data visar 3 716 soltimmar per år, vilket garanterar långvarig ljusexponering. Bad säsong, med en vattentemperatur på 20°C eller högre, varar cirka fem månader, vilket möjliggör användning av stränder och pooler under en lång period. Höjden på 129 meter över havet bidrar till att begränsa de varmaste sommartemperaturerna jämfört med den omedelbara kusten och erbjuder en behaglig naturlig ventilation. Den naturliga miljön kännetecknas av den typiska andalusiska medelhavsvegetationen, integrerad med projektets mer än 20 000 m² landskapsarkitektur.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Costa del Sol i detta område erbjuder flera stränder som tilldelats Blå Flaggan, såsom Cabopino, Casablanca och El Faro. Närmaste strand är Playa Canina Ventura del Mar på ett avstånd av ca. 5,0 km. Utöver badning är det rekreativa utbudet starkt fokuserat på golf, med otaliga banor och klubbar inom några få kilometers radie. För entusiaster av vattensport erbjuder marinorna i Marbella och Puerto Banús tjänster som uthyrning och båtplatser. Sportfaciliteterna inkluderar fitnesscenter, gymnastiksal och områden dedikerade till crossfit. Kombinationen av hav, berg och sportsfaciliteter möjliggör en mängd utomhusaktiviteter hela året runt.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ligger i den västra delen av Costa del Sol i provinsen Málaga. Staden fungerar som regionshuvudstad för turist- och lyxbostadssektorn. QuintEssence's placering öster om stadskärnan ger möjlighet att njuta av närheten till exklusiva områden som Golden Mile och Puerto Banús, samtidigt som den behåller en mer lugn bostadsidentitet. Det stadsnära vävet i regionen är blandat, med en lägre befolkningstäthet än stora spanska stad centra, men med en stark närvaro av internationella tjänster. Tillgängligheten till andra centra på Costa del Sol, såsom Estepona eller Fuengirola, underlättas av närheten till motorvägen A-7 som löper längs kusten.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL068934
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
