QuintEssence هو مشروع سكني مكتمل في ماربيا، مقاطعة مالاغا. يتكون من 96 وحدة سكنية موزعة على 12 مبنى. يقع المشروع في منطقة لوس مونتيروس على ارتفاع ويوفر إطلالات على البحر. الوحدات عبارة عن شقق بغرفتين نوم بمساحة حوالي 82 مترًا مربعًا. يتميز المشروع بوجود مرافق مشتركة واسعة.
مقارنة بمشروع Be Aloha، فإن QuintEssence أغلى ولكنه يوفر مرافق أكثر فخامة. بالمقارنة مع Almazara Views، يوفر هذا المشروع مجتمعًا أكبر وموقعًا مركزيًا أكثر للغولف.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع العقارات في الجزء الشرقي من ماربيا، على ارتفاع 129 مترًا فوق مستوى سطح البحر. تحيط بها الغابات الطبيعية، مما يوفر الخصوصية والهدوء. تقع بالقرب من الطريق السريع الرئيسي، مما يسهل الوصول إليها ولكنه قد يتسبب في بعض الضوضاء.
المبنى جاهز للتسليم. الهيكل من الخرسانة المسلحة مع عزل حراري وصوتي. الواجهات مطلية ومزودة بعوازل. الأسقف معزولة بمواد عازلة مزدوجة لمنع التسرب. جميع الأنظمة، بما في ذلك التدفئة الأرضية وتكييف الهواء، مثبتة.
العيب الرئيسي هو الاعتماد على السيارة. أقرب شاطئ يبعد حوالي 3.5 كم في خط مستقيم، وهو بعيد للمشي. المتاجر موجودة على بعد حوالي 2 كم. المنطقة ليست مشيًا، وتقع بالقرب من طريق سريع، مما قد يتسبب في الضوضاء.
هذا المشروع مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن منزل رئيسي أو عطلة على المدى الطويل. إنه مثالي للزوجين أو الأفراد الذين يقدرون جودة البناء الحديثة والمشاهد الطبيعية. لا يناسب الأشخاص الذين يبحثون عن حياة ليلية صاخبة بالقرب من منازلهم. يتطلب الاستخدام المنتظم للسيارات.
جودة التشطيب عالية. الأرضيات من البورسلان كبير الحجم (75x75). الجدران مطلية بطلاء ناعم. الحمامات مجهزة ببلاط عالي الجودة. تشمل المميزات التقنية التدفئة الأرضية، وتكييف الهواء، والعزل الصوتي بين الوحدات.
الأسعار تتراوح من 575,000 يورو إلى 1,350,000 يورو. يعتمد السعر على الطابق والإطلالة (وحدات السطح هي الأغلى). تشمل السعر موقف سيارات. الأسعار تعكس جودة البناء والمرافق الفاخرة.
الحياة في QuintEssence تدور حول الهدوء والطبيعة. تبدأ الأيام بقهوة على الشرفة مع إطلالة على البحر الأبيض المتوسط. تتيح مساحة 82 مترًا مربعًا معيشة مريحة مع إضاءة طبيعية وفيرة. بفضل الارتفاع والشجر المحيط، يكون المناخ أكثر برودة من الشاطئ في الصيف. يمكن قضاء الأيام في المسبح أو الاسترخاء في منطقة السبا. إنه مكان للاسترخاء بعيدًا عن صخب المدينة، ولكن الوصول إلى المتاجر والمطاعم يتطلب السيارة. يناسب الأشخاص الذين يفضلون الهدوء والخصوصية.
البيئة المحيطة هي مجتمع سكني هادئ يحيط به ملاعب الجولف والطبيعة. المتاجر والمطاعم قريبة ولكنها تتطلب السيارة. تشتهر المنطقة بالأمان والخصوصية.
تُظهر الخريطة الموقع شرق ماربيا، بالقرب من الطريق السريع A-7 وملعب جولف سانتا ماريا.
ماربيا هي مركز في كوستا ديل سول. يقع QuintEssence في الجانب الشرقي، وهو موقع استراتيجي يسهل الوصول من خلاله إلى باقي أنحاء الساحل ومدينة مالاغا.
يقع مطار مالاغا على بُعد 35 كم تقريبًا في خط مستقيم. أقرب شاطئ على بُعد 3.5-5 كم. المتاجر والمستشفيات في دائرة 2-3 كم. النقل العام موجود، لكن السيارة هي الوسيلة الأساسية للتنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ معتدل، حيث تتراوح درجة الحرارة في المتوسط بين 12-26 درجة مئوية. تساقط الأمطار نادر، والمناخ مشمس طوال العام. يوفر الموقع الرياح المنعشة والبعد عن رطوبة الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتركز الترفيه في مرافق المجمع والمسابح. ملاعب الجولف قريبة جدًا. يمكن الوصول إلى الشواطئ الحاصلة على العلامة الزرقاء بسيارة قصيرة. المنطقة مناسبة للمشي لمسافات طويلة في الطبيعة.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ماربيا هي مركز في كوستا ديل سول. يقع QuintEssence في الجانب الشرقي، وهو موقع استراتيجي يسهل الوصول من خلاله إلى باقي أنحاء الساحل ومدينة مالاغا.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL068934
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو هو خبير في سوق العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، وغيرها من المناطق الساحلية الشهيرة، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع، والقيمة السوقية، وجودة البناء، ومدى الحياة، ويقدم نصائح صريحة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
