QuintEssence هو مجمع سكني في ماربيا، مالقة، يركز على وحدات البنتهاوس. اكتمل المشروع ويوفر منازل بغرفتي نوم ومساحة معيشة تبلغ حوالي 82 م². يقع الموقع على ارتفاع 129 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات بانورامية. يتضمن المجمع 96 منزلًا في مبانٍ لا تتجاوز ثلاثة طوابق، مع التركيز على المرافق المشتركة مثل المسابح الخارجية ومسبح داخلي مُدفّأ وسبا. يقع المشروع بالقرب من الخدمات الأساسية ويوفر خيارات تخصيص متنوعة للمساكن.
تضع المقارنة مع المشاريع القريبة مثل Almazara Views (من €620,000) وBe Aloha (من €475,000) مشروع QuintEssence في شريحة سعرية أعلى لهذا النوع من العقارات. على عكس مشاريع الواجهة البحرية، يقدم Altos de los Monteros تضاريس أكثر تنوعًا وارتفاعًا. يعكس التسعير من €575,000 إلى €1,350,000 جودة التشطيبات والمساحة الخارجية ومرافق المنتجع المضمنة. تتشارك مشاريع مثل Breeze في ماربيا في التركيز المعماري الحديث، لكن QuintEssence يتميز بحدائق مكتملة بالكامل وتوافر فوري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في حي Altos de los Monteros في ماربيا. تتميز هذه المنطقة ببيئة غابية على منحدر تل. تبلغ المسافة إلى الساحل حوالي 5 كيلومترات في خط مستقيم. يقع الموقع في موقع استراتيجي بالقرب من الطريق السريع A-7، مما يتيح وصولًا سريعًا إلى المدن المحيطة، على الرغم من أن هذا يعني ضجيجًا محتملًا من البنية التحتية. البيئة المباشرة سكنية بطابع طبيعي أخضر.
تم تصميم البنتهاوسات للسكان الذين يقدرون المساحة الخارجية. تتميز كل وحدة بتراس علوي وتراس خاص، مما يوسع مساحة المعيشة إلى الخارج. يشمل التخطيط غرفتي نوم وحمّامين، وهو مناسب للأزواج أو العائلات الصغيرة. يلبي تضمين التكييف بارد وحار والتدفئة أرضية وأتمتة المنزل متطلبات الراحة الحديثة والتحكم في المناخ في جنوب إسبانيا.
اكتمل بناء QuintEssence. المنازل متاحة فورًا للسكن أو للتأجير. التسليم "مكتمل"، مما يعني أن المشترين لا يواجهون وقت انتظار نموذجي للمشاريع على الخارطة. اكتملت المرافق المشتركة، بما في ذلك حدائق بمساحة 20,000 م² والنادي الاجتماعي، وهي قيد الاستخدام.
هذا المشروع غير مناسب للمشترين الذين يبحثون عن "المشي إلى الشاطئ من عتبة الباب". أقرب شاطئ يبعد 5 كم. يتطلب الموقع سيارة للتنقل اليومي؛ فوسائل النقل العام محدودة. نظرًا لقرب الموقع من الطريق السريع الرئيسي (A-7)، هناك بعض ضجيج حركة المرور الذي يجب أخذه في الاعتبار.
يناسب هذا المشروع أولئك النشطين خارج المنزل لكنهم يقدرون قاعدة حديثة وآمنة. وهو يناسب لاعبي الجولف بسبب المسافات القصيرة إلى ملاعب مختلفة، وأولئك الذين يريدون الهروب من صخب وسط المدينة دون عزلة. وهو أيضًا خيار للمستثمرين الباحثين عن عقار في مجمع بطراز المنتجع مع إمكانات تأجير. أولئك الذين يريدون تجنب التلال يجب أن يدركوا أن الموقع على منحدر يتطلب لياقة للمشي أو الاعتماد على سيارة للمهام.
تتميز المنازل بمواد تركز على المتانة والجماليات. تتكون الأرضيات من بلاط بورسلان كبير الحجم (75×75 سم) من Gunni & Trentino، متوفر بألوان Prestige White أو Cream أو Pearl. تستخدم جدران الحمّامات بلاط سيراميك بمقاس 30×90 سم. تشمل الميزات أبوابًا داخلية خشبية مطلية باللون الأبيض وطلاءً بلاستيكيًا أملس على الأسقف. المطابخ والحمّامات مجهزة بالكامل بأجهزة مدمجة.
تتراوح أسعار البنتهاوسات من €575,000 إلى €1,350,000. يعكس هذا النطاق اختلافات في الحجم والإطلالة والموقع داخل المجمع. الأسعار المدرجة هي أسعار تبدأ من ذلك وتستبعد التكاليف الإضافية مثل الضرائب ورسوم كاتب العدل. لاحظ أن الأسعار في المناطق الشهيرة مثل ماربيا تتقلب بناءً على طلب السوق وتوافر الوحدات المحددة.
يقدم QuintEssence بيئة معيشة توازن بين الهدوء السكني والاتصال. غالبًا ما تبدأ الصباحات بشمس التراس العلوي الموجه جنوب غرب. عبر الطريق A-7، تبعد خدمات مثل السوبرماركت والمراكز الطبية دقائق قليلة. الحي نفسه هادئ؛ فالمنازل الـ 96 مدمجة في مساحات خضراء حول المباني. لعشاق الشواطئ، يتطلب الأمر القيادة إلى ساحل ماربيا. القرب من ملاعب الجولف مثل Santa María Golf & Country Club (6.8 كم) يجعله عمليًا للاعبي الجولف، بينما التضاريس جبلية، مما يعني أن المشي محليًا ينطوي على منحدرات.
توفر بيئة ماربيا مزيجًا من الطبيعة والمرافق الحضرية. مع 159,786 نسمة، هناك حيوية، لكن Altos de los Monteros يظل هادئًا. الرطوبة متوسطة والمناخ معتدل. المرافق في المنطقة واسعة، وتتراوح من المراكز الرياضية إلى المارينا. للتسوق اليومي، يقع سوبرماركت على بعد 1.9 كم. القرب من المدارس الدولية (5.3 كم) والمستشفيات (2.2 كم) يدعم جودة الحياة للعائلات أو المقيمين الأجانب.
تُظهر الخريطة QuintEssence في Altos de los Monteros، جنوب الطريق السريع A-7 مباشرة. تشير الدوائر الخضراء إلى المسافات إلى المطار (AGP) والمراكز الحضرية الكبرى. لاحظ قرب ملاعب جولف متنوعة في المحيط المباشر.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع QuintEssence في شرق ماربيا، المعروفة باسم "كوستا ديل جولف". موقعه مركزي بين مالقة (غربًا) وEstepona (شرقًا). يستفيد المشروع من البنية التحتية لماربيا، بما في ذلك مركز تسوق La Cañada، لكنه يحتفظ بطابع ضاحية. المسافة إلى وسط ماربيا السياحي قريبة بما يكفي لزيارات عرضية وبعيدة بما يكفي للهدوء.
أقرب الشواطئ هي Playa Canina Ventura del Mar (5.0 كم) وPlaya de la Bajadilla (3.5 كم). يقع وسط ماربيا وPuerto José Banús على بعد 8 و4.6 كم على التوالي. يمكن الوصول إلى مطار مالقة على بعد 35 كم (حوالي 40-45 دقيقة بالسيارة). تحتوي المنطقة على 11 خط نقل عام و50 محطة، لكن يُوصى بشدة بسيارة.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز ماربيا بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.0 درجة مئوية مع أكثر من 3,700 ساعة مشمسة سنويًا. الصيف حار والشتاء معتدل، مما يسمح بموسم سباحة مدته 5 أشهر. يوفر الارتفاع عند 129 مترًا نسيمًا بحريًا منعشًا مقارنة بالمناطق المنخفضة. منحدر 2.5% نحو البحر لطيف، مما يفيد البناء والإطلالات.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتميز الساحل بشواطئ حاصلة على العلم الأزرق مثل Cabopino وEl Faro. إلى جانب البحر والشاطئ، توفر المنطقة رياضات مائية وجولف. هناك 415 منشأة رياضية في المنطقة، بما في ذلك ملاعب جولف متعددة ضمن 10 كم. القرب من Santa María Golf & Country Club (6.8 كم) وGreenlife Golf (6.1 كم) يجعله قويًا لوجستيًا للهواة.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 64 mm |
| فبراير | 13.6°C | 40 mm |
| مارس | 14.7°C | 130 mm |
| أبريل | 16.6°C | 59 mm |
| مايو | 19.8°C | 23 mm |
| يونيو | 23.5°C | 6 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 24 mm |
| أكتوبر | 20.5°C | 73 mm |
| نوفمبر | 16.2°C | 78 mm |
| ديسمبر | 14.0°C | 70 mm |
مسطح
Ref: VL068934
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
