QuintEssence मार्बेला के पहाड़ी क्षेत्र में स्थित एक completed (पूर्ण) प्रोजेक्ट है। यह समुद्र तल से 129 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और भूमध्य सागर तथा आसपास के गोल्फ कोर्स का एक पैनोरमिक दृश्य प्रदान करता है। इस प्रोजेक्ट में 96 इकाइयां हैं जिनमें दक्षिण-पश्चिम की ओर जाने वाली बालकनियां हैं, जो साल भर पर्याप्त धूप सुनिश्चित करती हैं। साझा सुविधाओं में तीन आउटडोर पूल, एक हीटेड इनडोर पूल, स्पा और जिम शामिल हैं, जो रिसॉर्ट जैसी जीवन शैली प्रदान करते हैं। शहर के केंद्र और समुद्र तट से कार से थोड़ी दूरी पर स्थित होने के बावजूद, यह स्थान एक शांत आवासीय क्षेत्र में है जहां निजता की गारंटी है।
QuintEssence उसी क्षेत्र के अन्य नए प्रोजेक्ट्स (Almazara Views, Breeze) की तुलना में अपनी सुविधाओं और तत्काल निवास योग्यता में आगे है। Almazara Views अभी निर्माणाधीन है, जबकि QuintEssence पूरी तरह तैयार है और आप अंदरूनी सजावट चुनकर तुरंत रहना शुरू कर सकते हैं। Be Aloha प्रोजेक्ट की तुलना में इसकी कीमत अधिक है, लेकिन साझा सुविधाओं (विशेष रूप से इनडोर पूल और विशाल बगीचे) के मामले में यह बेहतर है। स्थान के रूप में, यह समुद्र से दूर एक पहाड़ी पर है, इसलिए यह समुद्र तटीय संपत्तियों (जैसे Elviria क्षेत्र) की तुलना में शांत है, लेकिन दैनिक जीवन के लिए कार आवश्यक है। कुल मिलाकर, QuintEssence उन खरीदारों के लिए एक मजबूत विकल्प है जो एक 'पहले से बना शानदार आवास' चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रोजेक्ट मार्बेला के पूर्वी भाग में Altos de los Monteros क्षेत्र में स्थित है। दुकानों और रेस्तरां तक पहुंच अच्छी है, लेकिन निकटतम सुपरमार्केट और अस्पताल की सीधी दूरी लगभग 2 किमी है, इसलिए दैनिक जीवन के लिए गाड़ी का उपयोग करना बेहतर है। आसपास कई गोल्फ कोर्स हैं और पर्यावरण हरा-भरा है।
82 वर्ग मीटर का यह पेंटहाउस दो बेडरूम और दो बाथरूम से युक्त है, जिसमें एक विशाल लिविंग रूम है। फर्श से छत तक की खिड़कियों के कारण प्राकृतिक प्रकाश भरपूर मात्रा में आता है और छत की छत (सोलारियम) सहित बाहरी स्थान भोजन और आराम के लिए उपयुक्त हैं। एयर कंडीशनिंग और हीटिंग से वर्ष भर सुखद तापमान बना रहता है।
इस प्रोजेक्ट का निर्माण पूरा हो चुका है और तुरंत रहने के लिए तैयार है। इसमें उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग करते हुए आधुनिक डिजाइन किया गया है, जिसमें बड़े प्रारूप की पोर्सिलेन टाइल्स और आधुनिक रसोईघर शामिल हैं। संरचना भूकंप प्रतिरोधी और इन्सुलेशन वाली प्रबलित कंक्रीट (reinforced concrete) की है।
यह स्थान एक 'कार-निर्भर' क्षेत्र है। निकटतम समुद्र तथा कम से कम 3.5 किमी की दूरी पर है, जो पैदल जाने के लिए व्यावहारिक नहीं है। इसके अलावा, निकटता एक राजमार्ग (AP-7) है, और कुछ हिस्सों या बालकनियों पर यातायात का शोर सुनाई दे सकता है। जो लोग शहर के शोर से दूर शांति चाहते हैं उनके लिए यह उपयुक्त है, लेकिन जो लोग पैदल चलकर बाहर निकलना पसंद करते हैं, उनके लिए यह एक सीमा हो सकती है।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन चाहते हैं, विशेष रूप से गोल्फ प्रेमियों और सेवानिवृत्त लोगों के लिए। यदि आप अंतर्राष्ट्रीय माहौल पसंद करते हैं लेकिन शहर के शोर से दूर शांत चाहते हैं, तो यह आपके लिए है। चूंकि यहां जाने के लिए कार की आवश्यकता होती है, इसलिए जो लोग ज्यादा पैदल चलना पसंद करते हैं, उन्हें यह चुनौतीपूर्ण लग सकता है। यह निवेश के लिए भी एक अच्छा विकल्प है।
इमारत की संरचना प्रबलित कंक्रीट की है, और बाहरी दीवारों में उच्च गुणवत्ता वाले इन्सुलेशन और ध्वनि-रोधी सामग्री का उपयोग किया गया है। अंदर की तरफ, Gunni & Trentino द्वारा निर्मित 75x75 सेमी के बड़े प्रारूप वाले पोर्सिलेन टाइल्स (Prestige White/Cream/Pearl) लगाए गए हैं। रसोई और बाथरूम के लिए, आप कैटलॉग से फिनिश चुन सकते हैं ताकि आप अपनी पसंद के अनुसार घर को डिजाइन कर सकें। इसके अतिरिक्त, फर्श हीटिंग और एयर कंडीशनिंग भी है।
QuintEssence के पेंटहाउस की कीमत €575,000 से €1,350,000 के बीच है। मूल्य में अंतर आवास के आकार, दृश्य की गुणवत्ता और सोलारियम के आकार पर निर्भर करता है। हर इकाई के साथ एक निजी गैरेज शामिल है। यह मूल्य सीमा मार्बेला के पूर्वी हिस्से में एक नया, उच्च-गुणवत्ता वाला घर खोजने वाले खरीदारों के लिए प्रतिस्पर्धी है।
QuintEssence में जीवन मार्बेला की जीवंतता और एक शांत आवासीय क्षेत्र की निजता का संयोजन है। सुबह आप सोलारियम पर खड़े होकर भूमध्य सागर का नजारा ले सकते हैं और दोपहर में साझा पूल में तैर सकते हैं या पास के गोल्फ कोर्स पर खेल सकते हैं। सूर्यास्त के समय, आप अपनी बालकनी से Sierra Blanca पर्वत श्रेणी में डूबते सूर्य को देख सकते हैं। कार से लगभग 5 मिनट में आप मार्बेला शहर के केंद्र या प्रसिद्ध 'गोल्डन माइल' तक पहुंच सकते हैं, जहां बुटीक और रेस्तरां हैं। दूसरी ओर, परिसर में 20,000 वर्ग मीटर से अधिक का हरा भरा क्षेत्र है, जहां आप रिसॉर्ट की भीड़ से दूर प्राकृतिक वातावरण में समय बिता सकते हैं।
QuintEssence के आसपास का क्षेत्र गोल्फ और प्रकृति से भरा है। सीधी दूरी में 6 किमी के भीतर Santa María Golf & Country Club और Greenlife Golf जैसे कई गोल्फ कोर्स हैं। लगभग 2 किमी के दायरे में एक स्पोर्ट्स सेंटर (CrossFit Marbella) है। निकटतम सुपरमार्केट लगभग 1.9 किमी और अस्पताल 2.2 किमी दूर है, जिससे कार से दैनिक जरूरतों का प्रबंधन आसान हो जाता है।
नक्शा मार्बेला के पूर्वी भाग 'Altos de los Monteros' में प्रोजेक्ट के स्थान को दर्शाता है। यह गोल्फ कोर्स और प्राकृतिक क्षेत्रों के पास है, और शहर के केंद्र और तटीय रेखा तक कार से थोड़ी दूरी है। मुख्य सड़क (AP-7) तक पहुंच आसान है।
मार्बेला शहर के भीतर, Altos de los Monteros को एक 'शांत आवासीय क्षेत्र' के रूप में जाना जाता है। यह शहर के बीचोंबीच से दूर है लेकिन प्रमुख पर्यटन स्थलों (Puerto Banús, Golden Mile) से कार द्वारा जल्दी पहुंचा जा सकता है। यह मार्बेला के पूर्वी हिस्से में एक रणनीतिक स्थान रखता है जहां शांति और शहरी सुविधा दोनों मिलती हैं।
यह प्रोजेक्ट एक 'कार-निर्भर' क्षेत्र में आता है। निकटतम समुद्र तट (Playa de la Bajadilla) की सीधी दूरी लगभग 3.5 किमी है, लेकिन आपको जाने के लिए कार की आवश्यकता होगी। मार्बेला शहर के केंद्र तक 5 मिनट और La Cañada शॉपिंग सेंटर तक भी थोड़ी देर में पहुंचा जा सकता है। मालागा हवाई अड्डा राजमार्ग से लगभग 35 किमी (30-40 मिनट) दूर है। सार्वजनिक परिवहन सीमित है, इसलिए कार का स्वामित्व अनिवार्य है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
समुद्र तल से 129 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यहां की हवा तटीय क्षेत्रों की तुलना में कम आर्द्र और अधिक शीतल है। मार्बेला क्षेत्र में वार्षिक 3,700 से अधिक घंटे धूप मिलती है और सर्दियों में औसत तापमान 12-26 डिग्री सेल्सियस रहता है। मई से अक्टूबर तक समुद्र का पानी गर्म होता है। दक्षिण-पश्चिम की ओर की बालकनियां दोपहर की धूप को अंदर लेती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट Playa Canina Ventura del Mar है जो सीधी दूरी में लगभग 5 किमी दूर है, लेकिन कार से आप लगभग 15 मिनट में 'ब्लू फ्लैग' प्रमाणित El Alicate और Casablanca समुद्र तटों तक पहुंच सकते हैं। इसके अलावा, लगभग 4.6 किमी दूर एक शानदार मरीना Puerto José Banús है। परिसर के अंदर तीन बड़े पूल और एक हीटेड इनडोर पूल हैं, जिससे गर्मियों में समुद्र तट और सर्दियों में परिसर के पूल का आनंद लिया जा सकता है।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मार्बेला शहर के भीतर, Altos de los Monteros को एक 'शांत आवासीय क्षेत्र' के रूप में जाना जाता है। यह शहर के बीचोंबीच से दूर है लेकिन प्रमुख पर्यटन स्थलों (Puerto Banús, Golden Mile) से कार द्वारा जल्दी पहुंचा जा सकता है। यह मार्बेला के पूर्वी हिस्से में एक रणनीतिक स्थान रखता है जहां शांति और शहरी सुविधा दोनों मिलती हैं।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.1°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL068934
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पैनिश रियल एस्टेट मार्केट में विशेषज्ञता रखने वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वे खरीदारों को उनके लिए उपयुक्त घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर घरों का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और डेटा-आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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