QuintEssenceは、マルベージャ（マラガ）にあるペントハウス・マンションを中心とした住宅開発です。プロジェクトは竣工済みで、2寝室・リビングエリア約82 m²の住まいを提供しています。海抜129メートルの高台に位置し、パノラマビューを楽しめます。開発地は最大3階建てで全96戸の住まいがあり、屋外プール、温水屋内プール、スパなどの共用施設が充実しています。プロジェクトは主要な生活利便施設の近くに位置し、住戸にはさまざまなカスタマイズオプションをご用意しています。
近隣プロジェクトであるAlmazara Views（€620,000〜）やBe Aloha（€475,000〜）との比較では、QuintEssenceはこの物件タイプにおいてより高価格帯に位置します。海沿いのプロジェクトとは異なり、Altos de los Monterosはより多彩な景観と標高を提供します。€575,000から€1,350,000の価格は、仕上げの品質、屋外空間、付随するリゾート施設を反映しています。マルベージャのBreezeなどのプロジェクトも同様に現代的な建築方針を持っていますが、QuintEssenceは完全に整備された庭園と即入居可能な点で差別化されています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
プロジェクトはマルベージャのAltos de los Monteros地区に位置しています。このエリアは丘陵の斜面に広がる森に囲まれた環境が特徴です。海岸までの距離は直線で約5キロメートルです。A-7高速道路の近くという好立地で、周辺都市へのアクセスが迅速ですが、インフラからの騒音が懸念される可能性があります。周辺環境は自然豊かな緑あふれる住宅地です。
ペントハウスは屋外空間を重視する居住者向けに設計されています。各住戸にはルーフテラスと専用テラスがあり、居住空間を屋外へと広げます。間取りは2寝室・2バスルームで、カップルや小規模な家族に適しています。冷暖房エアコン、床暖房、ホームオートメーションの採用により、南スペインにおける現代的な快適性と温度管理のニーズに応えています。
QuintEssenceの建設は完了しています。住まいは入居または賃貸にすぐ利用可能です。引き渡しは「完了済み」のため、買い手は未完成物件にありがちな待ち時間を気にする必要がありません。20,000 m²の共用庭園やソーシャルクラブを含む共用設備も完成し、利用されています。
このプロジェクトは「玄関からビーチまで歩いて行ける」住まいを求める買い手には向いていません。最寄りのビーチまでは5 kmです。日常生活の移動には車が必要で、公共交通機関は限られています。主要高速道路（A-7）に近いため、交通騒音についても考慮が必要です。
このプロジェクトは、家の外でアクティブに活動しつつ、現代的で安全な拠点を重視する方に適しています。さまざまなゴルフ場までの距離が短いためゴルファーに最適で、孤立せずに都会の喧騒から逃れたい方にも合います。また、賃貸の可能性を秘めたリゾートスタイルの複合施設内の物件を求める投資家にとっても選択肢です。坂道を避けたい方は、斜面にあるこの立地では徒歩移動に体力が必要で、買い物には車への依存が生じる点に留意してください。
住まいには耐久性と美観に重点を置いた素材が使用されています。床はGunni & Trentino社の大判磁器タイル（75x75 cm）で、Prestige White、Cream、Pearlから選択可能です。シャワーの壁には30x90 cmサイズのセラミックタイルが使用されています。ホワイトラッカー仕上げの木製室内ドアや、天井の平滑なプラスチックペイント塗装などの特徴があります。キッチンとバスルームは組み込み家電付きで完全に設備されています。
ペントハウスの価格帯は€575,000から€1,350,000です。この幅は、広さ、眺望、および複合施設内での位置の違いを反映しています。表示価格は最低販売価格であり、税金や公証人費用などの追加費用は含まれません。マルベージャのような人気エリアでは、価格は市場需要や特定住戸の空き状況に応じて変動する点にご注意ください。
QuintEssenceは、住宅地の静けさとアクセスの良さのバランスのとれた住環境を提供します。朝は南西向きのルーフテラスに差す日差しから始まることが多いでしょう。A-7経由で、スーパーマーケットや医療センターなどの利便施設まで数分でアクセスできます。近隣自体は静かで、96戸の住まいは建物の周りの緑に囲まれています。ビーチ好きには、マルベージャ海岸線まで車での移動が必要です。Santa María Golf & Country Club（6.8 km）などのゴルフ場への近さはゴルファーにとって実用的ですが、地形は起伏があり、徒歩での移動には坂道が伴います。
マルベージャの環境は、自然と都市施設の融合を提供します。人口159,786人を抱え活気がありますが、Altos de los Monterosは静けさを保っています。湿度は平均的で気候は温暖です。地域の施設はスポーツセンターからマリーナまで充実しています。日常の買い物には、1.9 km先にスーパーマーケットがあります。インターナショナルスクール（5.3 km）や病院（2.2 km）への近さは、家族や外国人居住者の住みやすさを支えています。
地図には、A-7高速道路のすぐ南にあるAltos de los MonterosのQuintEssenceが表示されています。緑の円は空港（AGP）や主要都市中心部からの距離を示しています。すぐ近くに複数のゴルフ場がある点にご注目ください。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
QuintEssenceはマルベージャ東部、「Costa del Golf」として知られるエリアに位置しています。マラガ（西）とエステポナ（東）の中間にあたる中央の立地です。プロジェクトはLa Cañadaショッピングセンターを含むマルベージャのインフラの恩恵を受けつつ、郊外の雰囲気を保っています。マルベージャの観光中心地への距離は、気軽に訪れるには十分近く、静けさを求めるには十分遠い絶妙な位置です。
最寄りのビーチはPlaya Canina Ventura del Mar（5.0 km）とPlaya de la Bajadilla（3.5 km）です。マルベージャ中心部とPuerto José Banúsまではそれぞれ8 kmと4.6 kmです。マラガ空港へは35 km（車で約40〜45分）でアクセス可能です。エリアには11の路線と50のバス停がありますが、車の利用を強くお勧めします。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベージャの年間平均気温は19.0°Cで、年間3,700時間以上の日照があります。夏は暖かく冬は穏やかで、5ヶ月間の海水浴シーズンが可能です。海抜129mの高さは、低地と比較して涼しい海風をもたらします。海に向かって2.5%の緩やかな傾斜は、建設と眺望の両方に好都合です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸線にはCabopinoやEl Faroなどのブルーフラッグ認定ビーチがあります。海とビーチに加え、このエリアではウォータースポーツやゴルフも楽しめます。地域には415のスポーツ施設があり、10 km以内に複数のゴルフ場があります。Santa María Golf & Country Club（6.8 km）やGreenlife Golf（6.1 km）への近さは、愛好家にとって交通の面で非常に有利です。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 64 mm |
| 2月 | 13.6°C | 40 mm |
| 3月 | 14.7°C | 130 mm |
| 4月 | 16.6°C | 59 mm |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm |
| 6月 | 23.5°C | 6 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.8°C | 7 mm |
| 9月 | 23.8°C | 24 mm |
| 10月 | 20.5°C | 73 mm |
| 11月 | 16.2°C | 78 mm |
| 12月 | 14.0°C | 70 mm |
平坦
Ref: VL068934
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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