QuintEssence, Marbella, Málaga'da yer alan ve ağırlıklı olarak çatı katı dairelerine odaklanan bir konut projesidir. Proje tamamlanmış olup yaklaşık 82 m² yaşam alanına sahip iki yatak odalı konutlar sunmaktadır. Deniz seviyesinden 129 metre yükseklikte yer alan site, panoramik manzaralar sunmaktadır. Proje, en fazla üç katlı bloklarda toplam 96 konuttan oluşmakta ve açık havuzlar, ısıtmalı kapalı havuz ve spa gibi ortak olanaklara önem vermektedir. Proje temel donanımlara yakın konumda olup konutlar için çeşitli kişiselleştirme seçenekleri sunmaktadır.
Almazara Views (620.000 € başlangıç fiyatlı) ve Be Aloha (475.000 € başlangıç fiyatlı) gibi yakın projelerle karşılaştırıldığında, QuintEssence bu gayrimenkul türünde daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Denize sıfır projelerden farklı olarak, Altos de los Monteros daha çeşitli manzaralar ve rakım sunmaktadır. 575.000 € ile 1.350.000 € arasındaki fiyatlandırma, tamamlanma kalitesini, dış mekân alanını ve dahil site olanaklarını yansıtmaktadır. Marbella'daki Breeze gibi projeler modern mimari odağını paylaşır; ancak QuintEssence kendini tamamen kurulmuş bahçeler ve hemen kullanılabilirlikle ayırt etmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Marbella'nın Altos de los Monteros bölgesinde yer almaktadır. Bu alan, yamaçta ormanlık bir çevreyle karakterizedir. Kıyıya kuş uçuşu mesafe yaklaşık 5 kilometredir. Site, A-7 otoyoluna stratejik yakınlığı sayesinde çevre şehirlere hızlı erişim sağlar; ancak bu durum altyapı kaynaklı gürültü potansiyeli anlamına gelmektedir. Çevre, doğal ve yeşil estetiğe sahip konut niteliğindedir.
Çatı katı daireleri, dış mekân alanına değer veren sakinler için tasarlanmıştır. Her dairede yaşam alanını dışarıya taşıyan bir çatı terası ve özel teras bulunmaktadır. Plan, çiftler veya küçük aileler için uygun olan iki yatak odası ve iki banyodan oluşmaktadır. Klima, yerden ısıtma ve akıllı ev sisteminin dahil edilmesi, Güney İspanya'daki modern konfor ve iklim kontrolü ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
QuintEssence'in inşası tamamlanmıştır. Konutlar hemen taşınmaya veya kiraya verilmeye hazırdır. Teslim 'tamamlanmış' durumdadır; yani alıcılar projeden satışlarda tipik olan bekleme süresiyle karşılaşmazlar. 20.000 m² bahçeler ve sosyal kulüp dahil ortak olanaklar tamamlanmış ve kullanımdadır.
Bu proje, 'kapıdan çıkınca plaja yürümek' isteyen alıcılar için uygun değildir. En yakın plaj 5 km uzaklıktadır. Konum, günlük ulaşım için araba gerektirmektedir; toplu taşıma sınırlıdır. Ana otoyola (A-7) yakınlık nedeniyle dikkate alınması gereken bir trafik gürültüsü vardır.
Bu proje, ev dışında aktif olan ancak modern ve güvenli bir yaşam üssü arayanlara uygundur. Çeşitli golf sahalarına kısa mesafeler sayesinde golfçülere uygundur ve şehir merkezi kalabalığından tamamen kopmadan uzaklaşmak isteyenlere de uyar. Kiralama potansiyeli olan resort tarzı bir sitede gayrimenkul arayan yatırımcılar için de bir seçenektir. Yamaçlardan kaçınmak isteyenler, yamaç üzerindeki konumun yürüyüş için kondisyon veya alışveriş için arabaya güvenmeyi gerektirdiğini bilmelidir.
Konutlar, dayanıklılığa ve estetiğe odaklanan malzemelerle donatılmıştır. Zeminler, Prestige White, Cream veya Pearl seçenekleriyle sunulan Gunni & Trentino marka büyük ebatlı porselen granit (75x75 cm) ile kaplanmıştır. Duş duvarlarında 30x90 cm ebatında seramik kullanılmıştır. Özellikler arasında beyaz lake ahşap iç kapılar ve tavanlarda düz plastik boya yer almaktadır. Mutfaklar ve banyolar ankastre beyaz eşyalarla tam donanımlıdır.
Çatı katı dairelerinin fiyatları 575.000 € ile 1.350.000 € arasındadır. Bu aralık, büyüklük, manzara ve site içindeki konum farklarını yansıtmaktadır. İlan edilen fiyatlar başlangıç fiyatları olup vergiler ve noter masrafları gibi ek maliyetleri içermez. Marbella gibi popüler bölgelerde fiyatların piyasa talebine ve belirli dairelerin müsaitliğine göre değişebileceğini unutmayın.
QuintEssence, sakin bir konut yaşantısını ulaşım kolaylığıyla dengeleyen bir yaşam alanı sunmaktadır. Sabahlara genellikle güneybatı cepheye sahip çatı terasındaki güneşle başlanır. A-7 üzerinden süpermarketler ve sağlık merkezleri gibi donanımlara birkaç dakikada ulaşılır. Semtin kendisi sessizdir; 96 konut, binaların çevresindeki yeşillik içinde yer almaktadır. Plaj severler için Marbella kıyılarına araçla gitmek gerekir. Santa María Golf & Country Club (6,8 km) gibi golf sahalarına yakınlık golfçüler için pratiktir; ancak arazi engebelidir, bu nedenle bölgede yürüyüş yamaçları içerir.
Marbella çevresi, doğa ve kentsel donanımların bir karışımını sunmaktadır. 159.786 nüfusa sahip olan bölge canlıdır; ancak Altos de los Monteros sessiz kalmaktadır. Nem ortalaması normal ve iklim ılımandır. Bölgedeki olanaklar, spor salonlarından marinalara kadar geniştir. Günlük market alışverişi için süpermarket 1,9 km uzaklıktadır. Uluslararası okullara (5,3 km) ve hastanelere (2,2 km) yakınlık, aileler veya yurt dışından gelenler için yaşanabilirliği desteklemektedir.
Harita, QuintEssence'in Altos de los Monteros'ta, A-7 otoyolunun hemen güneyinde yer aldığını göstermektedir. Yeşil daire işaretleri, havalimanına (AGP) ve büyük kentsel merkezlere olan mesafeleri göstermektedir. Yakın çevrede çeşitli golf sahalarının yakınlığına dikkat edin.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
QuintEssence, 'Costa del Golf' olarak bilinen Marbella'nın doğusunda yer almaktadır. Konumu, Málaga (batı) ve Estepona (doğu) arasında merkezîdir. Proje, La Cañada Alışveriş Merkezi dahil Marbella'nın altyapısından yararlanır ancak banliyö hissini korur. Marbella'nın turistik merkezine olan mesafe, ara sıra ziyaretler için yeterince yakın, sessizlik için ise yeterince uzaktır.
En yakın plajlar Playa Canina Ventura del Mar (5,0 km) ve Playa de la Bajadilla'dır (3,5 km). Marbella merkezi ve Puerto José Banús sırasıyla 8 ve 4,6 km uzaklıktadır. Málaga Havalimanı 35 km mesafede (yaklaşık 40-45 dakika sürüş) ulaşılabilir durumdadır. Bölgede 11 toplu taşıma hattı ve 50 durak vardır; ancak araba kullanılması şiddetle önerilir.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella'da yıllık ortalama sıcaklık 19,0°C olup yılda 3.700 saatten fazla güneş görülür. Yazlar sıcak, kışlar ılımandır ve bu, 5 aylık bir yüzme sezonu sağlar. 129 m rakım, daha alçak alanlara kıyasla serinletici deniz meltemleri sağlamaktadır. Denize doğru %2,5'lik eğim hafiftir ve bu, inşaat ve manzara için avantajlıdır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Kıyı şeridinde Cabopino ve El Faro gibi Mavi Bayraklı plajlar bulunmaktadır. Deniz ve plajın ötesinde bölge, su sporları ve golf sunmaktadır. Bölgede 415 spor tesisi bulunmakta olup 10 km içinde birden fazla golf sahası mevcuttur. Santa María Golf & Country Club (6,8 km) ve Greenlife Golf'a (6,1 km) yakınlık, meraklılar için lojistik açıdan güçlü bir konum sağlamaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 64 mm |
| Şubat | 13.6°C | 40 mm |
| Mart | 14.7°C | 130 mm |
| Nisan | 16.6°C | 59 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm |
| Haziran | 23.5°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 7 mm |
| Eylül | 23.8°C | 24 mm |
| Ekim | 20.5°C | 73 mm |
| Kasım | 16.2°C | 78 mm |
| Aralık | 14.0°C | 70 mm |
Düz
Ref: VL068934
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID