Разположен в престижния район Altos de los Monteros, този модерен дизайнерски имот предлага изискан начин на живот само на няколко минути от оживения център на Марбея и неговите плажове. Имотът е хармонична комбинация от съвременна архитектура и живописния средиземноморски пейзаж, като същевременно осигурява лесен достъп до ежедневни удобства и ключови транспортни връзки, включително летище Малага.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в района Altos de los Monteros, имотът предлага панорамни гледки към Средиземно море и околните планини. Близостта му до центъра на Марбея и плажовете осигурява баланс между спокойствието на хълмовете и достъпа до крайбрежни удобства. В рамките на кратко разстояние са разположени голф игрища, супермаркети и здравни заведения.
Този имот е проектиран за индивиди, търсещи лукс, комфорт и модерна естетика. С отворени пространства, изобилие от естествена светлина и безпроблемна връзка между вътрешното и външното пространство, той отговаря на нуждите от стилен дом с лесен достъп до удобства. Наличието на асансьор и множество самостоятелни бани повишава функционалността.
Вилата е с готова строителна фаза, което означава, че е напълно завършена и готова за настаняване. Този факт елиминира периодите на изчакване, свързани с ново строителство, и позволява на бъдещите собственици да се насладят незабавно на всички удобства и предимства на своя нов дом.
Имотът не предлага близост до обществен транспорт на прага си, тъй като се намира в жилищен район на хълмовете. Не е предназначен за клиенти, търсещи имоти в непосредствена близост до плажната ивица или централните търговски улици на Марбея. Също така, няма да предложи и традиционен селски или градски живот.
Ref: VL944158
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят висок стандарт на живот, съчетаващ модерна естетика с панорамни гледки и уединение. Идеално място за семейства, които се нуждаят от просторни помещения и самостоятелни бани за всеки член, или за професионалисти, които могат да се възползват от домашен офис с вдъхновяващ изглед. Също така, имотът е атрактивен за хора, които ценят бързия достъп до голф игрища и възможностите за спорт и отдих, предлагани от близостта до Марбея. За тези, които предпочитат готов дом пред дългия процес на строителство, тази вила предлага незабавно настаняване.
Вилата се отличава с висококачествена конструкция и модерно оборудване, което осигурява комфорт през цялата година. Системите за климатичен контрол включват климатизация, централно отопление и подово отопление на водна основа, работещо чрез аеротермална система. Електрическите щори и системата за домашна автоматизация допринасят за удобството. Големите прозорци от пода до тавана осигуряват изобилие от естествена светлина и безпроблемна връзка с външните пространства. Включени са вградени гардероби и просторни складови помещения. Отопляемият частен басейн и покритата тераса допълват луксозното изживяване.
Предлаганият имот е луксозна самостоятелна вила с цена от 3 995 000 евро. Тази цена отразява високия клас на имота, неговата модерна архитектура, големи жилищни площи (662 м²) и парцел (1000 м²), както и престижната локация в Altos de los Monteros. Предвид характеристиките и местоположението, цената се позиционира в горния сегмент на пазара за жилища в района. Като готов имот, той е наличен за незабавно закупуване.
Altos de los Monteros представлява жилищен район, разположен в хълмовете над Марбея, предлагащ по-спокойна атмосфера в сравнение с оживеното крайбрежие. Тук дневният ритъм се характеризира с комбинация от уединение и достъп до градски удобства. Сутрините могат да започнат с кафе на терасата с изглед към морето, последвано от бързо пътуване до близкия супермаркет или голф игрище. Вечер може да се насладите на залеза от панорамната тераса или да посетите някой от ресторантите в Марбея, която е само на няколко минути с кола. Районът е подходящ за хора, които ценят както спокойствието и гледките, така и близостта до всички необходими услуги и развлекателни дейности, които Марбея предлага.
Животът в Altos de los Monteros предлага спокоен начин на живот, като същевременно осигурява лесен достъп до всичко, което Марбея може да предложи. На разстояние от 2.1 км се намира най-близкият супермаркет, а до здравен център може да се стигне за около 2.2 км. Най-близките плажове са на 4 км, а Марина Марбея и Марина ла Бахадия са на подобно разстояние. За любителите на голфа, голф игрища като Greenlife Golf Driving Range са на 5.3 км. Училища, като English International College, са на 4.5 км. Общественият транспорт е представен от 11 линии и 50 спирки в района, но наличието на автомобил се препоръчва за пълноценно използване на всички възможности.
Този интерактивен инструмент позволява визуализация на местоположението на имота спрямо ключови точки като плажове, голф игрища, летище Малага и центъра на Марбея. Помага за разбиране на разстоянията и свързаността на района, което е от съществено значение при избора на място за живеене.
Altos de los Monteros е престижна локация, разположена в хълмовете над Марбея, на източния край на Златната миля. Тя предлага уединение и спокойствие, като същевременно е на няколко минути път с кола от центъра на Марбея и нейните оживени плажове, луксозни магазини и ресторанти. Разстоянието до Естепона е приблизително 30 км на запад, а до Фуенхирола, около 30 км на изток, което позволява лесен достъп до други популярни курорти по крайбрежието.
Имотът се радва на отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 34 км в права линия, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Най-близките плажове, като Ел Аликейте, са само на 4 км. Супермаркет и здравно заведение са в рамките на 2.2 км. За голф ентусиастите, няколко голф игрища са на разстояние под 7 км, включително Greenlife Golf Marbella. Също така, има EV зарядна станция на 4.4 км и аптека на 3.4 км, което допълва удобството на локацията.
| До плажа | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат с преобладаващо слънчеви дни. Средната годишна температура е 18.3°C, като варира между 11°C през зимата и 25°C през лятото. Исторически, районът регистрира 3,848 слънчеви часа годишно, което осигурява дълги периоди на слънцегреене. Плувният сезон, през който температурата на водата достига или надвишава 20°C, продължава около 4 месеца. Имотът е разположен на височина от 190 метра над морското равнище, което допринася за панорамните гледки и прохладния бриз. Наклонът към най-близкия плаж е умерен, 4.8%.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до имота се намират няколко популярни плажа, включително Ел Аликейте (4.0 км), Плая де ла Бахадия (4.4 км) и Плая де Артола (7.0 км). В района има и няколко голф игрища, сред които Greenlife Golf Driving Range (5.3 км) и Santa María Golf & Country Club (6.2 км). Спортните центрове като Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 км) предлагат допълнителни възможности за активен отдих. Марини като Марина Марбея (4.0 км) и Марина ла Бахадия (4.1 км) са идеални за разходки и водни спортове.
Източник: OpenStreetMap
Altos de los Monteros е престижна локация, разположена в хълмовете над Марбея, на източния край на Златната миля. Тя предлага уединение и спокойствие, като същевременно е на няколко минути път с кола от центъра на Марбея и нейните оживени плажове, луксозни магазини и ресторанти. Разстоянието до Естепона е приблизително 30 км на запад, а до Фуенхирола, около 30 км на изток, което позволява лесен достъп до други популярни курорти по крайбрежието.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 60 mm |
| Февруари | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 59 mm |
| Април | 14.9°C | 43 mm |
| Май | 16.8°C | 35 mm |
| Юни | 20.9°C | 9 mm |
| Юли | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септември | 21.7°C | 15 mm |
| Октомври | 17.9°C | 57 mm |
| Ноември | 14.1°C | 79 mm |
| Декември | 11.5°C | 67 mm |
Умерен
В сравнение с имоти като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950), Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000), тази вила в Altos de los Monteros представлява значително по-висок клас и ценови сегмент. Докато изброените сравнителни проекти предлагат предимно апартаменти или по-малки къщи, насочени към по-широк пазар, имотът в Марбея се позиционира като ексклузивно предложение за купувачи, търсещи простор, лукс и отличителен дизайн. Цената от €3,995,000 е съобразена с високите стандарти на строителство, локацията в престижен район, големината на парцела и площта на самата вила, както и панорамните гледки. В района на Марбея, имоти с подобни характеристики и локация обикновено се търгуват на цени, надхвърлящи €3 милиона, което прави това предложение конкурентно в сегмента на луксозните имоти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
