Вилла в Altos de los Monteros, Малага, представляет собой современное жилье площадью 662 м² на участке 1000 м². Проект завершен и расположен в эксклюзивном районе, недалеко от центра Марбельи и пляжей. Объект предлагает панорамные виды на море и горы, сочетая современный дизайн с удобствами для комфортной жизни. Это предложение ориентировано на покупателей, ищущих уединение и высокое качество жизни на побережье Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная на возвышенности в Altos de los Monteros, эта вилла предлагает спокойствие и уединение, находясь при этом в непосредственной близости от динамичной жизни Марбельи. Близость к гольф-полям и пляжам, а также легкий доступ к городу и основным транспортным артериям делают ее привлекательной для тех, кто ценит баланс между природой и городской инфраструктурой.
Данная вилла предназначена для тех, кто ценит простор, свет и современные удобства. Шесть спален с ванными комнатами, просторные гостиные зоны и интеграция внутреннего и внешнего пространства отвечают потребностям больших семей или тех, кто часто принимает гостей. Системы «умный дом» и климат-контроль обеспечивают круглогодичный комфорт.
Объект представляет собой завершенный строительный проект, что означает готовность к немедленному заселению. Это исключает ожидание строительства и позволяет новым владельцам сразу же начать наслаждаться всеми преимуществами виллы и окружающей местности. Отсутствие строительных работ гарантирует спокойствие и предсказуемость для покупателя.
Данный объект не предназначен для покупателей, ищущих жилье в непосредственной близости от первой линии пляжа или в центре шумного города. Несмотря на хорошую транспортную доступность, для полного использования всех возможностей района, включая отдаленные пляжи и природные зоны, рекомендуется наличие автомобиля. Проект ориентирован на сегмент рынка с высокими ценовыми ожиданиями.
Ref: VL944158
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подойдет для покупателей, которые ищут просторное и современное жилье с панорамными видами на море и горы, ценят уединение и спокойствие, но при этом хотят быть недалеко от городской инфраструктуры Марбельи. Она идеально подходит для семей, ищущих комфортное постоянное место жительства или роскошную вторую резиденцию для отдыха, где важны качество отделки, наличие современных технологий (система «умный дом», подогрев полов, лифт) и близость к полям для гольфа и пляжам. Покупатели, предпочитающие завершенные объекты без необходимости ожидания строительства, также найдут это предложение привлекательным, так как вилла готова к заселению.
Вилла отличается высоким качеством отделки и использованием современных технологий. Полы с подогревом, работающие на аэротермальной системе, обеспечивают комфортный микроклимат круглый год. Система «умный дом» позволяет управлять освещением, климатом и электроприборами. Электрические жалюзи и современная система кондиционирования дополняют комплекс мер по обеспечению максимального комфорта. Большие панорамные окна от пола до потолка не только наполняют дом естественным светом, но и создают ощущение единения с окружающей природой, открывая виды на море и горы. Использованы высококачественные материалы, соответствующие современным стандартам строительства и дизайна, что подтверждается состоянием объекта, «Отличное» и «Недавно отремонтировано».
Предлагаемая вилла стоимостью от 3 995 000 евро позиционируется в верхнем ценовом сегменте рынка недвижимости Коста-дель-Соль. Эта цена отражает эксклюзивность расположения, площадь объекта, современный дизайн, высокое качество строительства и отделки, а также панорамные виды. Наличие 4 спален и 5 ванных комнат указывает на простор и комфорт, подходящие для больших семей или для тех, кто ищет роскошное пространство для отдыха и приема гостей. Полностью завершенный проект означает возможность немедленного приобретения.
Altos de los Monteros, это престижный жилой район, расположенный на холмах над Марбельей, известный своими панорамными видами на Средиземное море и побережье Африки. Этот район предлагает сочетание уединения и близости к городским удобствам. Дневной ритм здесь предполагает спокойное утро с видом на море, послеобеденное время, посвященное гольфу или пляжному отдыху, и вечера, проведенные в одном из многочисленных ресторанов Марбельи. Близость к международным школам и медицинским центрам делает его удобным для семей. Проект расположен на высоте 190 метров над уровнем моря, что обеспечивает чистый воздух и прохладу в летние месяцы, а умеренный уклон к пляжу (4.8%) делает прогулки приятными.
Жизнь в Altos de los Monteros предполагает сочетание спокойствия и доступа к активной жизни побережья. Близость к супермаркету (2.1 км) и больнице (2.2 км) обеспечивает удобство в повседневных делах. Расстояние до пляжей, таких как El Alicate (4.0 км), позволяет легко организовать досуг у моря. Для любителей гольфа, поля Greenlife Golf находятся в пределах 5-6 км. Наличие 41 начальной и 28 средних школ, а также международных учебных заведений (English International College в 4.5 км) делает район привлекательным для семей. 5 медицинских центров и 32 местные праздники в год подчеркивают развитую инфраструктуру и культурную жизнь региона.
Карта иллюстрирует расположение виллы в Altos de los Monteros, подчеркивая ее близость к Марбелье, основным транспортным магистралям и побережью. Визуализация показывает удобный доступ к пляжам, гольф-полям и другим объектам инфраструктуры, характерным для Коста-дель-Соль, а также ее положение на возвышенности с панорамными видами.
Altos de los Monteros находится в непосредственной близости от Марбельи, одного из самых известных курортов Коста-дель-Соль. Это позволяет жителям наслаждаться всеми преимуществами городской жизни, включая рестораны, магазины, культурные мероприятия и ночную жизнь, в то же время проживая в более спокойном и уединенном месте. Положение над побережьем обеспечивает живописные виды и более прохладный микроклимат. Расстояние до других значимых городов, таких как Малага (около 60 км), открывает дополнительные возможности для путешествий и знакомства с регионом.
Объект находится в 34 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобное авиасообщение. Пляжи, такие как El Alicate, расположены на расстоянии 4.0 км, а до Марина Марбельи можно добраться за 4.0 км. Ближайший супермаркет находится в 2.1 км, а аптека, в 3.4 км. Для любителей гольфа, гольф-поля начинаются от 5.3 км. Наличие 11 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок может быть полезно, однако для полной мобильности и доступа к более отдаленным местам рекомендуется автомобиль. Электрозарядная станция находится в 4.4 км.
| До пляжа | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат региона характеризуется среднегодовой температурой около 18.3°C и большим количеством солнечных дней, в среднем 3,848 часов в год. Это создает благоприятные условия для отдыха на открытом воздухе и занятий водными видами спорта в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Вилла расположена на высоте 190 метров над уровнем моря, что обеспечивает более прохладный воздух летом и защиту от прибрежной влажности. Средняя температура колеблется от 11°C зимой до 25°C летом. Умеренный уклон местности (4.8% к пляжу) и южно-восточная ориентация способствуют хорошему освещению и приятным видам.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Близость к пляжам является одним из преимуществ расположения: пляж El Alicate находится в 4.0 км, Playa de la Bajadilla, в 4.4 км. Эти пляжи часто отмечаются Голубым флагом за чистоту и инфраструктуру. Регион также богат возможностями для активного отдыха: в радиусе 7 км расположены несколько гольф-полей, включая Greenlife Golf Driving Range (5.3 км) и Santa María Golf & Country Club (6.2 км). Спортивные центры, такие как Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 км), предлагают разнообразные возможности для занятий спортом. Наличие нескольких марин, включая Marina Marbella (4.0 км), привлекает любителей морских прогулок.
Источник: OpenStreetMap
Altos de los Monteros находится в непосредственной близости от Марбельи, одного из самых известных курортов Коста-дель-Соль. Это позволяет жителям наслаждаться всеми преимуществами городской жизни, включая рестораны, магазины, культурные мероприятия и ночную жизнь, в то же время проживая в более спокойном и уединенном месте. Положение над побережьем обеспечивает живописные виды и более прохладный микроклимат. Расстояние до других значимых городов, таких как Малага (около 60 км), открывает дополнительные возможности для путешествий и знакомства с регионом.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 60 mm |
| Февраль | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 59 mm |
| Апрель | 14.9°C | 43 mm |
| Май | 16.8°C | 35 mm |
| Июнь | 20.9°C | 9 mm |
| Июль | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.7°C | 15 mm |
| Октябрь | 17.9°C | 57 mm |
| Ноябрь | 14.1°C | 79 mm |
| Декабрь | 11.5°C | 67 mm |
Умеренный
В отличие от проектов, расположенных непосредственно на побережье, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), предлагаемая вилла в Altos de los Monteros представляет собой эксклюзивное предложение в верхнем ценовом сегменте. Проекты в Торре-дель-Мар и Мияс (Lantana Residencial, от €205,000) ориентированы на более широкий круг покупателей и предлагают квартиры или таунхаусы с более доступными ценами, часто в комплексах с общими удобствами. Вилла в Altos de los Monteros выделяется своим расположением на возвышенности, предоставляя панорамные виды и большую приватность, что характерно для элитной недвижимости в этой части Коста-дель-Соль. Площадь и автономность объекта (частный бассейн, лифт, парковка) также отличают его от проектов с меньшим метражом и более плотной застройкой. Этот объект ориентирован на покупателей, ищущих эксклюзивность, пространство и виды, а не на тех, кто ищет доступное жилье у моря или в курортной зоне.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
