Altos de los Monteros i Málaga erbjuder en modern villa belägen i ett etablerat bostadsområde, känt för sina panoramavyer. Fastigheten, som färdigställdes nyligen, kombinerar samtida arkitektur med en strategisk placering som ger närhet till både kustens bekvämligheter och stadens puls. Området präglas av en lugnare livsstil med imponerande vyer över Medelhavet, vilket attraherar köpare som söker både avskildhet och tillgänglighet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Denna villa är belägen i Altos de los Monteros, ett område som erbjuder en högre positionering med utsikt över kusten. Närheten till Marbella ger tillgång till strandpromenader och stadens utbud. Samtidigt innebär placeringen en viss distans till de mest tätbefolkade kustzonerna, vilket bidrar till en mer avskild boendemiljö.
Fastigheten vänder sig till köpare som prioriterar utrymme, ljusinsläpp och moderna bekvämligheter. De genomgående panoramafönstren och den öppna planlösningen skapar en känsla av rymd och förstärker kopplingen till utomhusmiljön. Ett hem för dem som uppskattar design, privatliv och en tillgänglig men ändå avskild livsstil.
Villan är färdigställd, vilket innebär att inga väntetider för byggnation föreligger. Denna typ av nybyggnation karaktäriseras av moderna konstruktionsmetoder och energieffektiva system. Som en nyligen färdigställd enhet drar den nytta av de senaste standarderna inom byggnadsteknik och design.
Fastigheten erbjuder inte direkt tillgång till en strandpromenad eller ligger vid havet, utan kräver transport för strandbesök. Bostadsområdet har kuperad terräng, vilket kan påverka den omedelbara tillgängligheten till fots för vissa individer. Då det är en enskild villa i ett etablerat område, finns inga gemensamma faciliteter som poolområden eller träningscenter för boende.
Ref: VL944158
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fastigheten passar köpare som prioriterar en modern livsstil med hög komfort och direkt tillgång till bekvämligheter. Det är ett alternativ för familjer som behöver flera sovrum och badrum, samt utrymme för arbete eller fritid, med tanke på de 4 sovrummen och 5 badrummen. En bil rekommenderas starkt för att fullt ut kunna utnyttja områdets potential, trots närheten till vissa serviceinrättningar. Köpare som söker en permanentbostad eller en exklusiv fritidsbostad där avkoppling och tillgång till golf och kustliv är centralt, kan finna denna villa attraktiv. Den som uppskattar avancerad teknik och energisystem, såsom aerotermi och golvvärme, kommer också att finna detta hem passande.
Villan är utrustad med avancerad teknologi för maximal komfort. Detta inkluderar ett hemautomationssystem, aerotermiskt system för effektiv uppvärmning och kyla, samt vattenburen golvvärme i hela bostaden. Elektriska persienner bidrar till ljusreglering och integritet. Materialvalen i denna typ av projekt är generellt av hög standard, med fokus på hållbarhet och estetik. De panoramafönster som löper från golv till tak förstärker en känsla av lyx och modernitet. Badrummen är kompletta med högkvalitativ inredning. Privat parkering för två fordon är tillgänglig. Den angivna condition 'Excellent' och 'Recently Renovated' antyder att fastigheten är i toppskick.
Denna villa är prissatt till 3 995 000 euro. Priset speglar fastighetens storlek på 662 m² boyta på en 1000 m² tomt, dess läge i Altos de los Monteros med panoramavyer, och dess moderna design samt färdigställda skick. I detta prissegment förväntas en hög nivå av finish och exklusiva material. Tillgängligheten är omedelbar då fastigheten är färdigställd.
Altos de los Monteros erbjuder en boendeupplevelse där en avskild känsla kombineras med närhet till Marbellas faciliteter. Området är känt för sina villor och sin lugnare atmosfär, jämfört med de mer tätbefolkade kustnära områdena. Dagliga ärenden som inköp av matvaror ligger inom rimligt köravstånd, cirka 2,1 km till närmaste supermarknad. För de som uppskattar utomhusaktiviteter finns golfbanor inom cirka 5-6 km. Vyer över Medelhavet och Gibraltar är framträdande i detta område, vilket ger en visuell dimension till vardagen. Området lämpar sig för dem som söker en stabil boendemiljö med tillgång till både natur och stad.
Att bo i Altos de los Monteros innebär att man befinner sig i ett område som kombinerar lugnet i kullarna med Marbellas dynamik. Närheten till centrum (cirka 4 km) ger enkel tillgång till restauranger, butiker och kulturutbud. För barnfamiljer finns flera internationella skolor inom en radie av 7 km, inklusive English International College och British International School. Sjukvård är också väl tillgänglig, med ett sjukhus endast 2,2 km bort. Även om en bil rekommenderas för den totala rörligheten, finns det 50 kollektivtrafikshaltar och 11 linjer som kan underlätta transporter inom regionen.
Denna villa är belägen i Altos de los Monteros, en urbanisation strax norr om Marbellas kustlinje. Området kännetecknas av kullar som ger en högre positionering med vidsträckta vyer över Medelhavet. Närheten till Marbellas centrum och dess faciliteter är en central aspekt av läget.
Altos de los Monteros är strategiskt beläget i Marbellas norra utkanter, vilket ger en balans mellan lugn och tillgänglighet. Avståndet till centrala Marbella är kort, vilket ger tillgång till stadens livliga centrum, restauranger och shopping. Samtidigt erbjuder placeringen en mer avskild och lugnare miljö jämfört med fastigheter direkt vid kusten. Närheten till Estepona (ca 30 km västerut) och Fuengirola (ca 30 km österut) gör det möjligt att utforska olika delar av Costa del Sol med relativ enkelhet.
Fastigheten har goda kommunikationsmöjligheter. Malaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 34 km bort, vilket möjliggör internationella resor. Närmaste strand, El Alicate, är 4 km bort, och andra populära stränder som Playa de la Bajadilla ligger inom 4,4 km. För golfentusiaster finns flera banor inom en 5-6 km radie, inklusive Greenlife Golf. Shopping och dagliga förnödenheter finns tillgängliga på ett avstånd av 2,1 km, och en apotek ligger 3,4 km bort.
| Avstånd till strand | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området har ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 11°C och 25°C under året, och en genomsnittlig årstemperatur på 18.3°C. Med historiskt 3,848 soltimmar per år erbjuds ett soligt klimat. Svämseizoen, då vattentemperaturen håller sig över 20°C, sträcker sig över cirka 4 månader. Fastigheten ligger på 190 meters höjd över havet, vilket bidrar till panoramavyer. Terrängen har en måttlig lutning på 4,8% mot havet, vilket kan påverka viss utomhusaktivitet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närheten till kusten ger tillgång till flera stränder, med El Alicate som närmaste alternativ (4,0 km). Playa de la Bajadilla (4,4 km) och Playa de Artola (7,0 km) är också inom räckhåll. Regionen är välkänd för sina golfbanor; Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella och Santa María Golf & Country Club ligger alla inom en radie av 6,2 km. För sportaktiviteter finns flera sportcenter i närheten, inklusive Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km). Marina Marbella och Marina la Bajadilla ligger också inom bekvämt avstånd för båtintresserade.
Källa: OpenStreetMap
Altos de los Monteros är strategiskt beläget i Marbellas norra utkanter, vilket ger en balans mellan lugn och tillgänglighet. Avståndet till centrala Marbella är kort, vilket ger tillgång till stadens livliga centrum, restauranger och shopping. Samtidigt erbjuder placeringen en mer avskild och lugnare miljö jämfört med fastigheter direkt vid kusten. Närheten till Estepona (ca 30 km västerut) och Fuengirola (ca 30 km österut) gör det möjligt att utforska olika delar av Costa del Sol med relativ enkelhet.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 60 mm |
| Februari | 11.1°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 59 mm |
| April | 14.9°C | 43 mm |
| Maj | 16.8°C | 35 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augusti | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.5°C | 67 mm |
Måttligt
I jämförelse med projekt som Aquamar i Torre del Mar (från ca 269 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från ca 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från ca 259 000 €), representerar denna villa i Altos de los Monteros en betydligt högre prisklass. Denna prisskillnad kan förklaras av flera faktorer. För det första ligger fastigheten i ett mer exklusivt och högt beläget område i Marbella, känt för sina panoramavyer och större tomter, vilket generellt driver upp fastighetsvärdet. För det andra är denna villa en fristående, färdigställd enhet på hela 662 m² boyta, vilket är avsevärt större än typiska lägenheter eller radhus i de jämförda projekten som ofta ligger i prisklassen under 300 000 €. Dessutom är utrustningsnivån, med aerotermi, golvvärme och hemautomation, indikativ på en högre standard som inte alltid återfinns i mer prisvärda nybyggnationer. De jämförda projekten är sannolikt i tidigare byggstadier eller har en annan fastighetstyp som appellerar till en bredare marknad med en lägre inköpsbudget.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
