Ta sodobna vila se nahaja v ekskluzivnem naselju Altos de los Monteros, le streljaj od živahnega centra Marbelle in njenih plaž. Zasnovana je z mislijo na arhitekturno dovršenost, ki se harmonično zliva s sredozemsko pokrajino. Ponuja izjemne panoramske razglede na morje, Gibraltar in obalo Afrike, kar zagotavlja edinstveno bivalno izkušnjo v enem najbolj zaželenih predelov Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v višjem predelu Marbelle, kar omogoča izjemne razglede. Kljub umirjeni lokaciji je le nekaj minut vožnje oddaljen od plaž, restavracij in nakupovalnih centrov, kar zagotavlja dobro uravnoteženo bivanje med mirnostjo in dostopnostjo.
Ta vila je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo sodoben dom z vrhunskimi materiali, inovativnim dizajnom in izjemnimi razgledi. Poudarek je na udobju, zasebnosti in brezhibni povezavi med notranjimi in zunanjimi prostori, idealno za tiste, ki cenijo kakovost življenja.
Čeprav je nepremičnina že dokončana in pripravljena za vselitev, odraža najnovejše trende v sodobni arhitekturi in gradbenih tehnikah. Uporaba naprednih sistemov, kot je aerotermalni sistem ogrevanja in hlajenja ter talno ogrevanje, zagotavlja visoko energetsko učinkovitost in udobje.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali lastnega igrišča za golf, čeprav sta oba v bližini. Prav tako ni zasnovan kot počitniško naselje z obsežnimi skupnimi objekti, temveč kot samostojna vila z lastnim bazenom in zasebnim parkiriščem.
Ref: VL944158
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je idealna za kupce, ki iščejo vrhunsko, sodobno domovanje v mirnem okolju z osupljivimi razgledi, a hkrati želijo biti blizu vseh mestnih dobrin in plaže. Primerna je za tiste, ki cenijo zasebnost, sodobno zasnovo in vrhunsko kakovost, ter iščejo ekskluzivno rezidenco, ki ponuja tako udobje kot stil. Kupci, ki se preseljujejo za stalno in iščejo prostor za udobno družinsko življenje, ali tisti, ki želijo razkošno počitniško destinacijo, bodo v tej vili našli idealno rešitev. Tudi investitorji, ki iščejo premium nepremičnino na lokaciji z visokim povpraševanjem, bi lahko prepoznali njeno vrednost.
Gradnja te vile izstopa s poudarkom na vrhunskih materialih in sodobnih tehnologijah. V celotnem objektu so uporabljena visokokakovostna tla, vključno z naravnim kamnom in parketom v bivalnih prostorih. Velika okna s talnim steklom zagotavljajo obilico naravne svetlobe in povezavo z zunanjostjo. Kuhinje so opremljene z vrhunskimi aparati in sodobnimi pulti, kopalnice pa z elegantno sanitarno opremo in finimi oblogami. Poseben poudarek je na sistemih za udobje: aerotermični sistem za ogrevanje in hlajenje, talno ogrevanje na vodni osnovi ter popolnoma integriran sistem pametnega doma za upravljanje osvetlitve, senčil in temperature. Dvighall za vse nadstropje, visokokakovostna izolacija in sodobna fasada prispevajo k energetski učinkovitosti in dolgotrajni vrednosti nepremičnine.
Vila je na voljo po ceni od 3.995.000 €. Ta cena odraža luksuzno naravo nepremičnine, njeno ekskluzivno lokacijo v Altos de los Monteros ter visoko kakovost gradnje in opreme. Glede na prostornost, število sob in razkošno zasnovo je cena v skladu s ponudbo na tem segmentu trga v regiji. Gre za edinstveno priložnost za pridobitev vrhunske nepremičnine v eni najbolj iskanih sosesk na Costa del Sol, kjer so podobne nepremičnine redke in visoko cenjene.
Altos de los Monteros predstavlja prestižno lokacijo v hribovju nad Marbellą, ki ponuja umirjeno življenje z izjemnimi razgledi na Sredozemsko morje. Dnevni utrip zaznamujejo sončni vzhodi in zahodi, ki se zrcalijo v morju, ter mir, ki ga prekine le občasen zvok narave. Območje je primarno rezidenčno, kar zagotavlja zasebnost in mir, hkrati pa je le kratek sprehod ali vožnja oddaljen od vseh potrebnih storitev. Vsakdanje življenje je zaznamovano s kakovostjo, udobjem in neposrednim stikom z naravo, medtem ko so mestne dobrine, kot so restavracije, trgovine in kulturne prireditve, lahko dosegljive z nekajminutno vožnjo. V bližini se nahajajo tudi mednarodne šole in zdravstveni domovi, kar lokacijo dela privlačno tudi za družine.
Bivanje v Altos de los Monteros nudi privilegiran dostop do živahnega sredozemskega življenjskega sloga. Lokacija je le kratek sprehod ali vožnja oddaljena od plaž, kjer se lahko uživa v soncu in morju. V bližini je tudi 2,1 km oddaljen supermarket, 2,2 km oddaljeno bolnišnico in 3,4 km oddaljena lekarna, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Območje je znano po svojih golf igriščih, kjer so najbližje Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) in Greenlife Golf Marbella (5,6 km). Za ljubitelje vodnih športov sta Marina Marbella (4 km) in Marina la Bajadilla (4,1 km) lahko dosegljivi. Dnevne potrebe po nakupovanju in storitvah so pokrite z bližnjimi centri, medtem ko mednarodne šole, kot je English International College (4,5 km), zadovoljujejo potrebe družin.
Ta vila se nahaja v prestižnem predelu Altos de los Monteros nad Marbellą. Prikazana lokacija na zemljevidu ponazarja bližino obale ter strateško postavitev med gorami in morjem, kar omogoča čudovite panoramske razglede in enostaven dostop do plaž ter golf igrišč.
Altos de los Monteros je del širšega območja Marbelle, ki je znano kot eno najbolj prestižnih destinacij na Costa del Sol. Nahaja se med gorami in Sredozemskim morjem, kar ponuja edinstveno kombinacijo naravnih lepot in bližine mestnih centrov. Od Marbelle je oddaljena le nekaj minut vožnje, kar omogoča enostaven dostop do njenih plaž, restavracij, nakupovalnih centrov in nočnega življenja. V bližini so tudi druga pomembna mesta, kot je Fuengirola (približno 30 km) in Estepona (približno 35 km), ter glavno letališče Málaga (približno 34 km), kar zagotavlja odlično povezanost z ostalim delom Španije in Evrope.
Vila je strateško postavljena za optimalno dostopnost. Najbližja plaža El Alicate je oddaljena le 4 km, medtem ko druge plaže, kot sta Playa de la Bajadilla (4,4 km) in Playa de Artola (7 km), ponujajo dodatne možnosti. Glavno letališče Málaga-Costa del Sol je dosegljivo v približno 34 km vožnje, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Za dnevne potrebe je supermarket oddaljen le 2,1 km, bolnišnica in lekarna pa sta prav tako v neposredni bližini (2,2 km in 3,4 km). Območje je raj za golfiste, saj je najbližje igrišče, Greenlife Golf Driving Range, oddaljeno le 5,3 km. Skupno je v bližini več kot 10 igrišč za golf.
| Oddaljenost do plaže | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v milo sredozemskem podnebju z povprečno letno temperaturo 18,3 °C. Sonce sije v povprečju 3.848 ur na leto, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Temperatura morja doseže 20 °C ali več za približno štiri mesece, kar je idealno za plavanje in vodne športe. Višina lokacije, 190 metrov nad morjem, zagotavlja prijetne temperature tudi v poletnih mesecih in ščiti pred vročino obale, hkrati pa omogoča spektakularne razglede. Blaga zima in vroča, a suha poletja ustvarjajo idealne pogoje za življenje na prostem skozi vse leto. Majhna naklonskost do plaže (4,8 %) olajša dostop do obale.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile se nahaja več čudovitih plaž, vključno z El Alicate (4,0 km) in Playa de la Bajadilla (4,4 km), ki sta znani po svojih kvalitetah. Regija je izjemno privlačna za golfiste, saj se v neposredni bližini nahajajo številna priznana golf igrišča, kot so Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), Greenlife Golf Marbella (5,6 km) in Santa María Golf & Country Club (6,2 km). Za ljubitelje vodnih športov in druženja so na voljo marine, kot sta Marina Marbella (4,0 km) in Puerto Pesquero (4,2 km). V okolici so tudi številni športni centri, ki ponujajo raznolike možnosti za rekreacijo in vadbo, kot je Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km).
Vir: OpenStreetMap
Altos de los Monteros je del širšega območja Marbelle, ki je znano kot eno najbolj prestižnih destinacij na Costa del Sol. Nahaja se med gorami in Sredozemskim morjem, kar ponuja edinstveno kombinacijo naravnih lepot in bližine mestnih centrov. Od Marbelle je oddaljena le nekaj minut vožnje, kar omogoča enostaven dostop do njenih plaž, restavracij, nakupovalnih centrov in nočnega življenja. V bližini so tudi druga pomembna mesta, kot je Fuengirola (približno 30 km) in Estepona (približno 35 km), ter glavno letališče Málaga (približno 34 km), kar zagotavlja odlično povezanost z ostalim delom Španije in Evrope.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 60 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 59 mm |
| April | 14.9°C | 43 mm |
| Maj | 16.8°C | 35 mm |
| Junij | 20.9°C | 9 mm |
| Julij | 24.8°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.5°C | 67 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se ta vila v Altos de los Monteros uvršča v sam vrh ponudbe glede na ceno in ekskluzivnost. Medtem ko omenjeni projekti predstavljajo cenovno dostopnejše ali srednje cenovne nepremičnine, se ta vila z začetno ceno 3.995.000 € pozicionira kot luksuzna rezidenca za zahtevne kupce. Ta cenovna razlika je upravičena z izjemno lokacijo v višje ležečem predelu z neprimerljivimi razgledi, večjo kvadraturo (662 m² v primerjavi z običajno manjšimi projekti), sodobnejšo in vrhunsko opremo ter večjo zasebnostjo, ki jo zagotavlja samostojna vila na večjem zemljišču (1000 m²). Območje Marbelle je znano po visoki kupni moči in povpraševanju po luksuznih nepremičninah, kar dodatno utemeljuje višjo ceno v primerjavi z manj ekskluzivnimi lokacijami ali projekti v drugih obalnih mestih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
