Situada nas colinas de Altos de los Monteros, esta villa contemporânea oferece uma fusão harmoniosa entre arquitetura moderna e a paisagem mediterrânica. Com vistas panorâmicas extensas sobre o mar, Gibraltar e a costa africana, a propriedade proporciona um refúgio de luxo e tranquilidade. A proximidade com o centro de Marbella e as suas praias, aliada a um design sofisticado e acabamentos de alta qualidade, define esta residência como uma oportunidade notável para quem procura exclusividade na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Estrategicamente localizada em Altos de los Monteros, esta moradia beneficia de uma posição elevada que maximiza as vistas panorâmicas sobre o mar Mediterrâneo. A poucos minutos de carro do centro de Marbella e das suas extensas praias, a propriedade oferece um equilíbrio entre a serenidade das colinas e a conveniência do acesso a comodidades urbanas e de lazer.
Projetada para o conforto e o estilo de vida moderno, esta villa atende a exigências de espaço, luminosidade e privacidade. Com amplas áreas de estar interiores e exteriores, múltiplas suites com casa de banho privativa e um sistema de automação residencial de última geração, a propriedade é ideal para quem valoriza um ambiente sofisticado e tecnologicamente avançado.
Esta villa é uma construção concluída, oferecendo a vantagem de ocupação imediata. O projeto foi concebido com um foco em design contemporâneo e sustentabilidade, utilizando materiais de alta qualidade e tecnologia moderna para garantir eficiência energética e conforto ao longo do ano. A sua condição de novo assegura que os compradores beneficiam das mais recentes inovações em construção e design.
A propriedade não dispõe de vistas diretas para campos de golfe, focando-se nas paisagens marítimas e montanhosas. Não se encontra em primeira linha de praia, exigindo um curto percurso de carro para aceder ao litoral. A villa não inclui comodidades de condomínio fechado, operando como uma propriedade independente. O estacionamento é privado para dois veículos, não existindo garagens comunitárias.
Ref: VL944158
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A qualidade de acabamento desta villa é evidenciada pela sua construção recente e pela escolha de materiais de alta gama. Os interiores apresentam um design contemporâneo com espaços amplos e luminosos, realçados por janelas do chão ao teto que emolduram vistas espetaculares. A cozinha está integrada na sala de estar, criando um ambiente social e moderno. Todas as quatro divisões dispõem de casas de banho privativas (suites), garantindo conforto e privacidade. O sistema de climatização inclui aquecimento central com piso radiante aquecido a água, ar condicionado e um sistema aerotérmico para máxima eficiência energética. Detalhes como um elevador para todos os pisos, roupeiros embutidos e terraços privados, incluindo um terraço principal com piscina infinita aquecida, elevam o nível de conforto e conveniência. A tecnologia de automação residencial controla iluminação, climatização e persianas elétricas, oferecendo um controlo intuitivo sobre o ambiente da casa.
A villa está disponível para compra pelo valor de €3.995.000. Este valor reflete a localização premium em Altos de los Monteros, a área construída de 662 m² numa propriedade de 1000 m², e o acabamento de luxo com design contemporâneo. Sendo uma propriedade concluída, não existem fases de construção a aguardar, permitindo a ocupação imediata. A oferta para este tipo de residência de alta gama é limitada, e o preço posiciona-a no segmento exclusivo do mercado imobiliário da Costa del Sol, visando compradores que procuram um imóvel de excelência com vistas desimpedidas e privacidade.
Altos de los Monteros situa-se numa zona residencial tranquila nas colinas de Marbella, oferecendo um ambiente de serenidade com vistas deslumbrantes para o mar Mediterrâneo e a paisagem circundante. A elevação de 190 metros acima do nível do mar proporciona um clima agradável, com temperaturas médias anuais de 18.3°C e aproximadamente 3.848 horas de sol por ano. O ritmo de vida aqui é caracterizado pela calma e pela proximidade à natureza, embora o acesso rápido a Marbella, a cerca de 2.1 km de um supermercado e a 4.0 km das praias, garanta conveniência. A zona é servida por 11 linhas de transporte público com 50 paragens, tornando a mobilidade uma questão de escolha, embora um veículo seja recomendado para explorar a região com maior flexibilidade. É um local que combina a tranquilidade residencial com a facilidade de acesso a serviços essenciais e opções de lazer.
Viver em Altos de los Monteros significa desfrutar de um ambiente residencial tranquilo, mas com acesso privilegiado às comodidades de Marbella. A proximidade a supermercados (2.1 km), centros de saúde (2.2 km) e farmácias (3.4 km) garante a facilidade no dia a dia. O acesso a escolas internacionais como o English International College (4.5 km) e a British International School (7.1 km) torna a área atrativa para famílias. O lazer está assegurado com várias opções de praias a curta distância, como El Alicate (4.0 km), e campos de golfe de renome nas proximidades. A infraestrutura local é apoiada por 11 linhas de transporte público, embora um veículo particular seja recomendado para uma exploração mais aprofundada da região e para aceder a marinas e outros pontos de interesse.
Esta villa está localizada em Altos de los Monteros, uma zona residencial nas colinas de Marbella, com vistas desafogadas para o mar. A sua posição estratégica oferece um equilíbrio entre a serenidade da paisagem e a conveniência de acesso às praias, campos de golfe e ao centro urbano de Marbella.
Altos de los Monteros está estrategicamente situada a norte de Marbella, oferecendo uma perspetiva elevada sobre a costa. A sua localização permite um acesso rápido ao centro cosmopolita de Marbella, com as suas zonas comerciais, restaurantes e vida noturna, a apenas 4.0 km de distância. A proximidade a outras cidades importantes da Costa del Sol, como Málaga (a cerca de 34 km em linha reta) e Estepona (a uma distância comparável), permite explorar a diversidade da região. A zona de Los Monteros é conhecida pela sua tranquilidade e exclusividade, proporcionando um ambiente residencial distinto dentro da dinâmica Costa del Sol.
A moradia está bem conectada a infraestruturas de transporte e lazer. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) localiza-se a aproximadamente 34 km em linha reta, com o aeroporto de Gibraltar (GIB) a cerca de 62 km. As praias mais próximas incluem El Alicate a 4.0 km e Playa de la Bajadilla a 4.4 km. A oferta de golfe é vasta, com campos como Greenlife Golf Driving Range (5.3 km) e Santa María Golf & Country Club (6.2 km) nas imediações. Para compras diárias, um supermercado encontra-se a 2.1 km e um centro de saúde a 2.2 km. A presença de 50 paragens de transporte público e 11 linhas na área indica uma acessibilidade razoável, embora a mobilidade total seja facilitada pela posse de um veículo.
| Distância até à Praia | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Marbella, onde se insere Altos de los Monteros, goza de um clima mediterrânico privilegiado. Com uma altitude de 190 metros acima do nível do mar, a zona beneficia de temperaturas amenas, com uma média anual de 18.3°C e uma amplitude térmica diária e sazonal moderada, variando entre 11°C e 25°C. Os quase 3.848 horas de sol registadas anualmente proporcionam um ambiente luminoso durante a maior parte do ano, permitindo desfrutar das atividades ao ar livre. O zwemseizoen, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por cerca de quatro meses. A inclinação moderada de 4.8% em direção à praia mais próxima (El Alicate, a 4.0 km) é um fator a considerar para atividades físicas, enquanto as vistas panorâmicas sobre o mar e as montanhas adjacentes enriquecem a experiência natural.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um dos atrativos desta localização. El Alicate, a 4.0 km, e Playa de la Bajadilla, a 4.4 km, são praias acessíveis que oferecem infraestruturas e a possibilidade de desfrutar do mar Mediterrâneo. Para os apreciadores de golfe, a região é um destino de eleição, com vários campos de renome nas imediações, incluindo a Greenlife Golf Driving Range (5.3 km) e o Santa María Golf & Country Club (6.2 km). A oferta de lazer é complementada por centros desportivos como o Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 km) e marinas como a Marina Marbella (4.0 km), que proporcionam atividades náuticas e de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Altos de los Monteros está estrategicamente situada a norte de Marbella, oferecendo uma perspetiva elevada sobre a costa. A sua localização permite um acesso rápido ao centro cosmopolita de Marbella, com as suas zonas comerciais, restaurantes e vida noturna, a apenas 4.0 km de distância. A proximidade a outras cidades importantes da Costa del Sol, como Málaga (a cerca de 34 km em linha reta) e Estepona (a uma distância comparável), permite explorar a diversidade da região. A zona de Los Monteros é conhecida pela sua tranquilidade e exclusividade, proporcionando um ambiente residencial distinto dentro da dinâmica Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 60 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 64 mm |
| Março | 13.1°C | 59 mm |
| Abril | 14.9°C | 43 mm |
| Maio | 16.8°C | 35 mm |
| Junho | 20.9°C | 9 mm |
| Julho | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Setembro | 21.7°C | 15 mm |
| Outubro | 17.9°C | 57 mm |
| Novembro | 14.1°C | 79 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 67 mm |
Moderado
A presente villa em Altos de los Monteros, com um preço de €3.995.000, posiciona-se no segmento de luxo da Costa del Sol, destacando-se pela sua arquitetura contemporânea e vistas panorâmicas. Comparativamente, os projetos mencionados como Aquamar em Torre del Mar, Lantana Residencial em Mijas, e Etherna Homes 2 em Estepona, apresentam valores significativamente mais baixos, começando a partir de €205.000 a €269.950. Estas propriedades mais acessíveis estão geralmente localizadas em áreas com características diferentes, como proximidade a praias mais urbanas ou campos de golfe, e tendem a ser apartamentos ou moradias geminadas de menor dimensão e com menos exclusividade. A villa em questão oferece um nível de privacidade, espaço e acabamentos que a diferencia substancialmente, justificando o seu preço mais elevado. Enquanto os projetos comparados atendem a um mercado mais amplo, procurando uma segunda casa ou investimento com acesso a comodidades, esta villa em Altos de los Monteros é direcionada a um comprador que procura uma residência principal ou secundária de prestígio, com ênfase em design, vistas e um estilo de vida exclusivo na zona mais procurada de Marbella.
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