Αυτή η σύγχρονη, ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στους λόφους του Altos de los Monteros, προσφέροντας μια μοναδική σύνθεση αρχιτεκτονικής και Μεσογειακού τοπίου. Με εκτεταμένους εσωτερικούς χώρους και πανοραμική θέα στη θάλασσα, αποτελεί ένα ελκυστικό ακίνητο για όσους αναζητούν πολυτέλεια και ιδιωτικότητα. Η κοντινή απόσταση από το κέντρο της Μαρμπέγια και τις παραλίες ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητά της ως κατοικία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 190 μέτρων, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και τις γύρω περιοχές. Η τοποθεσία προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε αστικές παροχές, με τις παραλίες και το κέντρο της Μαρμπέγια σε κοντινή απόσταση.
Αυτό το ακίνητο καλύπτει ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση, με πολλαπλούς χώρους καθιστικού, εννέα υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια και προηγμένες τεχνολογικές εγκαταστάσεις. Η ενσωμάτωση του εσωτερικού με τον εξωτερικό χώρο, μέσω μεγάλων υαλοστασίων και βεραντών, είναι ιδανική για όσους εκτιμούν τη φυσική ομορφιά και τη ροή του φωτός.
Η βίλα είναι έτοιμη προς παράδοση, χωρίς να απαιτείται περαιτέρω κατασκευή. Η πρόσφατη ανακαίνιση και η άριστη κατάστασή της σημαίνουν ότι οι νέοι ιδιοκτήτες μπορούν να εγκατασταθούν άμεσα, απολαμβάνοντας όλες τις σύγχρονες ανέσεις χωρίς την αναμονή που συνήθως συνοδεύει τα νέα έργα.
Το ακίνητο δεν διαθέτει κοινόχρηστες παροχές όπως κοινόχρηστες πισίνες ή κήπους, καθώς είναι ανεξάρτητη κατοικία. Δεν παρέχονται πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση πέραν του συστήματος αεροθερμίας και της ενδοδαπέδιας θέρμανσης, και η ενεργειακή ετικέτα δεν είναι διαθέσιμη. Ο όρος 'πρόσφατα ανακαινισμένο' υποδηλώνει ότι δεν είναι νέο κατασκευής.
Ref: VL944158
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή, σύγχρονη κατοικία με πανοραμική θέα στη θάλασσα και την άνεση της άμεσης διαθεσιμότητας. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται άφθονο χώρο, καθώς διαθέτει 4 υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, επιπλέον καθιστικό και γραφείο. Το σύστημα οικιακής αυτοματοποίησης, η ενδοδαπέδια θέρμανση και η θερμική αντλία προσφέρουν υψηλό επίπεδο άνεσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για μόνιμη διαβίωση όσο και για πολυτελείς διακοπές. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και γήπεδα γκολφ το καθιστά ελκυστικό για διεθνείς οικογένειες και λάτρεις του αθλητισμού. Η θέση του προσφέρει ηρεμία, ενώ η εύκολη πρόσβαση στη Μαρμπέγια και το αεροδρόμιο της Μάλαγας (34 χλμ) είναι πλεονέκτημα για συχνές μετακινήσεις.
Η βίλα ξεχωρίζει για την υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, όπως υποδεικνύεται από την άριστη κατάσταση και την πρόσφατη ανακαίνισή της. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ευρύχωρους, ανοιχτούς χώρους με δάπεδο-οροφή παράθυρα που μεγιστοποιούν το φυσικό φως και την πανοραμική θέα. Η ενδοδαπέδια θέρμανση, το σύστημα αεροθερμίας και η οικιακή αυτοματοποίηση διασφαλίζουν σύγχρονη άνεση και ενεργειακή απόδοση. Η κύρια σουίτα διαθέτει ιδιωτική βεράντα και ιδιωτικό μπάνιο, ενώ τα επιπλέον τρία υπνοδωμάτια είναι επίσης en-suite, προσφέροντας ιδιωτικότητα. Η κουζίνα είναι ενσωματωμένη στον χώρο του σαλονιού, και υπάρχει ξεχωριστός χώρος καθιστικού, γραφείο, ανελκυστήρας, δωμάτιο πλυντηρίων και άφθονος αποθηκευτικός χώρος. Η πισίνα υπερχείλισης θερμαίνεται, ενισχύοντας την πολυτελή εμπειρία.
Η βίλα προσφέρεται στην τιμή των 3.995.000 €. Καθώς πρόκειται για ένα μεμονωμένο, έτοιμο ακίνητο, η διαθεσιμότητα είναι άμεση. Η τιμή αντανακλά το μέγεθος, την πολυτελή κατασκευή, την προηγμένη τεχνολογία και την πανοραμική θέα που προσφέρει το ακίνητο. Λόγω της υψηλής τιμής, απευθύνεται σε ένα συγκεκριμένο τμήμα της αγοράς που αναζητά ακίνητα υψηλής αξίας στην περιοχή της Μαρμπέγια. Δεν αναφέρονται παραλλαγές τιμών, καθώς αφορά ένα μοναδικό ακίνητο.
Το Altos de los Monteros αποτελεί μια οικιστική περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία ενός λόφου με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες, με ένα σούπερ μάρκετ σε 2,1 χλμ και ένα νοσοκομείο σε 2,2 χλμ. Η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι βολική, αν και ορισμένες κοντινές αποστάσεις μπορούν να καλυφθούν και πεζή. Η περιοχή προσφέρει ένα ήσυχο περιβάλλον, ιδανικό για όσους αναζητούν απομόνωση χωρίς να αποκόπτονται από τη ζωή της πόλης. Η παρουσία διεθνών σχολείων, γηπέδων γκολφ και μαρίνων ενισχύει την ελκυστικότητα για οικογένειες και λάτρεις του αθλητισμού.
Η ζωή στο Altos de los Monteros προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε καθημερινές ανέσεις, με το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ σε απόσταση 2,1 χλμ και ένα νοσοκομείο σε 2,2 χλμ. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ (Greenlife Golf Driving Range 5,3 χλμ) και αθλητικά κέντρα (Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima 4,1 χλμ), είναι σημαντική για τους λάτρεις του αθλητισμού. Η περιοχή διαθέτει επίσης 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται πρακτική για ευκολότερη μετακίνηση. Η παρουσία 41 δημοτικών και 28 λυκείων, καθώς και 5 κέντρων υγείας, υποδηλώνει μια καλά εξυπηρετούμενη περιοχή.
Η τοποθεσία του ακινήτου στους λόφους του Altos de los Monteros, βορειοανατολικά της Μαρμπέγια, προσφέρει μια σύνθεση θέας στη θάλασσα και ηρεμίας. Από εδώ, η πρόσβαση στην παραλία, τα γήπεδα γκολφ και τις αστικές παροχές της πόλης είναι άμεση, ενώ ταυτόχρονα απολαμβάνει την απομόνωση ενός υψομετρικά πλεονεκτικού σημείου.
Το Altos de los Monteros βρίσκεται βορειοανατολικά του κέντρου της Μαρμπέγια, ενσωματωμένο στο ευρύτερο οικιστικό πλαίσιο της Costa del Sol. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στις κοσμοπολίτικες εγκαταστάσεις της Μαρμπέγια όσο και στην ηρεμία των ορεινών περιοχών. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγας (34 χλμ), την τοποθετεί σε στρατηγική θέση εντός της νότιας Ισπανίας.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική θέση, 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Οι παραλίες, όπως η El Alicate, απέχουν 4,0 χλμ, ενώ οι μαρίνες της Μαρμπέγια (Marina Marbella 4,0 χλμ) είναι επίσης κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε ακτίνα 7 χλμ, συμπεριλαμβανομένων των Greenlife Golf (5,6 χλμ) και Santa María Golf (6,2 χλμ). Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ είναι 2,1 χλμ μακριά, και το νοσοκομείο 2,2 χλμ, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Υπάρχουν επίσης 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα κυμαίνεται από 11°C έως 25°C κατά μέσο όρο. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 190 μέτρων, προσφέροντας δροσερότερες θερμοκρασίες σε σχέση με την ακτή, και η κλίση προς την παραλία είναι μέτρια (4,8%). Η θέση με νοτιοανατολικό προσανατολισμό εξασφαλίζει πρωινό ηλιακό φως.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες, όπως η El Alicate (4,0 χλμ) και η Playa de la Bajadilla (4,4 χλμ), προσφέρουν πρόσβαση στην ακτογραμμή της Μεσογείου. Η περιοχή είναι επίσης δημοφιλής για τον αθλητισμό, με πολλά γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση, όπως το Greenlife Golf (5,6 χλμ) και το Santa María Golf & Country Club (6,2 χλμ). Διάφορα αθλητικά κέντρα, όπως το Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 χλμ), ενισχύουν τις ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα. Οι κοντινές μαρίνες, όπως η Marina Marbella (4,0 χλμ), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Altos de los Monteros βρίσκεται βορειοανατολικά του κέντρου της Μαρμπέγια, ενσωματωμένο στο ευρύτερο οικιστικό πλαίσιο της Costa del Sol. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στις κοσμοπολίτικες εγκαταστάσεις της Μαρμπέγια όσο και στην ηρεμία των ορεινών περιοχών. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγας (34 χλμ), την τοποθετεί σε στρατηγική θέση εντός της νότιας Ισπανίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 11.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.1°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 14.9°C | 43 mm |
| Μάιος | 16.8°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 20.9°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.7°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 17.9°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 14.1°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 67 mm |
Μέτριο
Στην αγορά πολυτελών ακινήτων της Costa del Sol, η συγκεκριμένη βίλα στο Altos de los Monteros ξεχωρίζει λόγω της άμεσης διαθεσιμότητάς της και της ολοκληρωμένης κατασκευής της, σε αντίθεση με πολλά νέα έργα που βρίσκονται ακόμα υπό κατασκευή. Ενώ έργα όπως το Aquamar, Lantana Residencial ή Etherna Homes 2 στην Torre del Mar, Mijas ή Estepona προσφέρουν νέες κατασκευές σε σημαντικά χαμηλότερες τιμές (από €205.000 - €269.950), η παρούσα βίλα απευθύνεται σε διαφορετικό τμήμα της αγοράς, εστιάζοντας σε υψηλή αξία, εκτεταμένη επιφάνεια και προνομιακή θέα. Η τιμή των 3.995.000 € είναι εντός του φάσματος των πολυτελών βιλών στην περιοχή της Μαρμπέγια, η οποία είναι γνωστή για τα ακριβότερα ακίνητα σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol. Η υψομετρική της θέση προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία από τα παραθαλάσσια ακίνητα, εστιάζοντας σε πανοραμική θέα και ηρεμία, κάτι που δεν προσφέρεται από τα συγκροτήματα διαμερισμάτων ή τις χαμηλότερου κόστους βίλες που είναι διαθέσιμες αλλού.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
