Tato vila se nachází v prestižní lokalitě Altos de los Monteros na pobřeží Costa del Sol. Nabízí moderní architekturu a výhledy na Středozemní moře a africké pobřeží. S obytnou plochou 662 m² na pozemku o velikosti 1000 m² poskytuje prostorné a luxusní bydlení. Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování, což z něj činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají okamžité bydlení ve vyhledávané oblasti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v kopcích Altos de los Monteros, v blízkosti centra Marbelly a jejích pláží. Poskytuje klidné prostředí s panoramatickými výhledy, přičemž zachovává snadný přístup k městským službám a pobřeží. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi soukromím a dostupností.
Projekt je navržen pro náročné klienty hledající luxus, moderní design a výhledy. Důraz je kladen na propojení interiéru s exteriérem, dostatek přirozeného světla a komfort. Prostorné pokoje, soukromé terasy a moderní technologie uspokojí i ty nejvyšší nároky na bydlení.
Jedná se o již dokončenou nemovitost. Vila byla postavena s důrazem na moderní architekturu a kvalitní materiály. Okamžitá dostupnost znamená, že kupující mohou zahájit své bydlení bez čekání na dokončení výstavby.
Tento projekt nenabízí například blízkost k mezinárodním letištím s přímými lety do méně obvyklých destinací, rozsáhlé zelené plochy pro komunitní aktivity nebo tradiční andaluský architektonický styl. Zaměřuje se primárně na moderní design a výhledy.
Ref: VL944158
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají luxusní, moderní a prostorné bydlení s úchvatnými výhledy na moře a hory. Ideální je pro jednotlivce nebo rodiny, které si cení soukromí, klidu a designu, ale zároveň chtějí být blízko k veškeré občanské vybavenosti, jako jsou restaurace, obchody a pláže v Marbelle. Díky své poloze a vybavení je vhodná jako trvalé bydliště, druhý domov pro dovolenou nebo jako prémiová investiční nemovitost. Dostupnost liftu a bezbariérové prvky (i když nejsou explicitně zmíněny, lze předpokládat u moderních staveb tohoto typu) mohou ocenit i starší kupující nebo ti s omezenou pohyblivostí. Moderní technologie a systém vytápění/chlazení zajišťují komfort po celý rok.
Vila se vyznačuje vysokým standardem provedení a použitých materiálů. Architektonický design klade důraz na moderní estetiku a funkčnost. Interiéry jsou navrženy s otevřenými prostory a velkými prosklenými plochami, které maximalizují přirozené světlo a výhledy. Kuchyně je integrována do obývacího prostoru a vybavena moderními spotřebiči. Všechny ložnice jsou vybaveny vlastní koupelnou (en-suite). Mezi klíčové technologie patří systém domácí automatizace, aerotermální systém pro efektivní vytápění a chlazení, vodní podlahové topení a elektrické venkovní žaluzie. Použití kvalitních materiálů je patrné v celém objektu, od podlahových krytin po koupelnové vybavení a finální úpravy.
Cena za tuto nemovitost začíná na 3 995 000 EUR. Vzhledem k tomu, že se jedná o jedinečnou vilu, je dostupnost omezena na tuto konkrétní jednotku. Očekává se, že vzhledem k lokalitě a specifikacím nemovitosti bude poptávka vyšší. Projekt je již ve fázi dokončení, což znamená, že k okamžitému nastěhování. Ceny v této prémiové lokalitě odrážejí vysokou kvalitu výstavby, exkluzivní polohu a nadstandardní vybavení.
Altos de los Monteros představuje exkluzivní rezidenční oblast nad Marbellou, známou svými luxusními vilami a nádhernými výhledy na Středozemní moře. Život zde je charakterizován klidem a soukromím, ale zároveň s rychlou dostupností k živému centru Marbelly, jejím plážím, restauracím a obchodům. Denní rutina může zahrnovat ranní kávu na terase s výhledem na moře, dopoledne strávené na jedné z blízkých pláží nebo golfovém hřišti, a večery v některé z vyhlášených restaurací v Marbelle. Vzdálenost k supermarketům a zdravotnickým zařízením je rozumná, což zajišťuje praktické pohodlí. Lokalita je vhodná pro ty, kteří oceňují klidnější prostředí, ale zároveň chtějí mít na dosah veškerou městskou vybavenost a zábavu.
Život v Altos de los Monteros znamená užívat si klidnější atmosféru s výhledy na Středozemní moře, přičemž veškerá vybavenost Marbelly je na dosah. Vzdálenost k nejbližšímu supermarketu je 2.1 km a k nemocnici 2.2 km, což zajišťuje snadný přístup k základním službám. V okolí se nachází několik mezinárodních škol, jako je English International College (4.5 km) a British International School (7.1 km), což je atraktivní pro rodiny s dětmi. Okolí nabízí také sportovní a rekreační možnosti, včetně golfových hřišť a sportovních center. Množství hotelů a turistická infrastruktura v Marbelle zajišťují živé prostředí po celý rok.
Tato vila se nachází v exkluzivní čtvrti Altos de los Monteros, která se rozprostírá na svazích nad Marbellou. Mapa ukazuje její polohu v klidné rezidenční oblasti s výhledy na moře, ale zároveň v blízkosti centra Marbelly a pobřeží.
Altos de los Monteros se nachází na úpatí pohoří Sierra Blanca, severně od Marbelly. Tato poloha poskytuje vynikající výhledy a klid, přičemž Marbella je snadno dostupná pro veškeré služby a zábavu. V porovnání s přímořskými letovisky nabízí tato lokalita vyšší nadmořskou výšku a větší soukromí. Vzdušná vzdálenost k Malaze je 34 km, což zajišťuje dobrou dostupnost hlavního mezinárodního letiště v regionu.
Vila je dobře dostupná z mezinárodního letiště Málaga-Costa del Sol, které je vzdáleno přibližně 34 km vzdušnou čarou. Toto spojení umožňuje snadné cestování do celé Evropy. Nejbližší pláže, jako je El Alicate, jsou vzdáleny 4.0 km. Centrum Marbelly s obchody, restauracemi a dalšími službami je rovněž snadno dostupné. V pěší nebo krátké dojezdové vzdálenosti se nacházejí supermarkety (2.1 km), lékárny (3.4 km) a zdravotnická zařízení (2.2 km). Milovníci golfu ocení blízkost několika golfových hřišť, včetně Greenlife Golf Driving Range (5.3 km).
| Vzdálenost k pláži | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 18.3°C. Počet slunečních hodin dosahuje historicky vysokých 3 848 hodin ročně, což umožňuje celoroční pobyt a venkovní aktivity. Zwemseizoen, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C, trvá přibližně 4 měsíce. Nadmořská výška 190 metrů nad mořem poskytuje příjemné klima a mírnější teploty oproti pobřeží, zejména během letních měsíců. Mírný sklon terénu (4.8% k pláži) naznačuje dobrou odvodněnost a příjemné okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí přístup k několika plážím, včetně populární pláže El Alicate (4.0 km) a Playa de la Bajadilla (4.4 km), které jsou v rámci dojezdové vzdálenosti a jsou známé svou kvalitou a službami. V okolí se nachází také několik prestižních golfových hřišť, jako jsou Greenlife Golf Marbella (5.6 km) a Santa María Golf & Country Club (6.2 km), což z lokality činí atraktivní místo pro golfisty. Pro milovníky vodních sportů a námořní rekreace jsou k dispozici přístavy jako Marina Marbella (4.0 km). Sportovní centra v Marbelle pak doplňují nabídku pro aktivní životní styl.
Zdroj: OpenStreetMap
Altos de los Monteros se nachází na úpatí pohoří Sierra Blanca, severně od Marbelly. Tato poloha poskytuje vynikající výhledy a klid, přičemž Marbella je snadno dostupná pro veškeré služby a zábavu. V porovnání s přímořskými letovisky nabízí tato lokalita vyšší nadmořskou výšku a větší soukromí. Vzdušná vzdálenost k Malaze je 34 km, což zajišťuje dobrou dostupnost hlavního mezinárodního letiště v regionu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 60 mm |
| Únor | 11.1°C | 64 mm |
| Březen | 13.1°C | 59 mm |
| Duben | 14.9°C | 43 mm |
| Květen | 16.8°C | 35 mm |
| Červen | 20.9°C | 9 mm |
| Červenec | 24.8°C | 1 mm |
| Srpen | 25.3°C | 2 mm |
| Září | 21.7°C | 15 mm |
| Říjen | 17.9°C | 57 mm |
| Listopad | 14.1°C | 79 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 67 mm |
Mírný
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas nebo Etherna Homes 2 v Estepona, které se pohybují v cenovém rozpětí od cca 205 000 EUR do 269 950 EUR, představuje vila v Altos de los Monteros výrazně vyšší segment trhu. Tyto srovnatelné projekty jsou obvykle menší, s odlišným zaměřením (např. byty nebo menší domy) a nacházejí se v jiných lokalitách s odlišnými charakteristikami a cenovými hladinami. Zatímco uvedené projekty nabízejí dostupnější vstup na trh, vila v Altos de los Monteros cílí na kupující hledající exkluzivitu, prostornost, prémiové výhledy a pokročilé technologie v jedné z nejžádanějších oblastí Costa del Sol. Cena 3 995 000 EUR odráží polohu, velikost, kvalitu provedení a nadstandardní vybavení, které jsou v této lokalitě standardem pro nemovitosti této kategorie. Rozdíly jsou patrné i v dostupnosti služeb a infrastruktury; Marbella a její okolí nabízí širší škálu luxusních restaurací, obchodů a rekreačních zařízení ve srovnání s oblastmi jako Torre del Mar nebo Mijas, které mohou být více zaměřeny na rodinnou dovolenou nebo klidnější životní styl.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
