Tento moderný dizajnový dom sa nachádza v prestížnej lokalite Altos de los Monteros na Malage. Ponúka luxusný životný štýl s panoramatickými výhľadmi na Stredozemné more a pohorie. Vďaka svojej polohe v blízkosti Marbelly a pláží poskytuje ideálne spojenie medzi pokojným bývaním a mestským komfortom. Dom je navrhnutý s dôrazom na prirodzené svetlo a vnútorné prepojenie s exteriérom, čím vytvára harmonické prostredie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v nadmorskej výške 190 metrov v urbanizácii Altos de los Monteros, len pár kilometrov od centra Marbelly a pobrežia. Toto umiestnenie umožňuje vychutnávať si pokoj a výhľady, pričom všetky dôležité služby sú ľahko dostupné autom.
Nehnuteľnosť je určená pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s vysokým štandardom a výnimočnými výhľadmi. Dôraz je kladený na priestrannosť, prirodzené svetlo a prepojenie interiéru s vonkajším priestorom, ideálne pre komfortné celoročné bývanie.
Tento objekt je v stave dokončený (gereed). To znamená, že výstavba bola ukončená a nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Nie je potrebné čakať na dokončenie stavebných prác.
Tento dom neponúka priamy prístup k verejnej doprave priamo pred dverami, na rozdiel od bytových komplexov v centre mesta. Pre plné využitie okolitých možností, ako sú golfové ihriská alebo vzdialenejšie pláže, je odporúčané mať k dispozícii osobné vozidlo.
Ref: VL944158
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú exkluzívne bývanie s dôrazom na dizajn, výhľady a súkromie. Ideálny je pre rodiny, ktoré si cenia priestor a moderné vybavenie, ako je výťah a vyhrievaný bazén. Tí, ktorí pracujú z domu, ocenia domáce kancelárske priestory s výhľadom na more. Pre milovníkov golfu je blízko niekoľko golfových ihrísk. Objekt je tiež atraktívny pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce luxusné útočisko na pobreží Costa del Sol, ktoré ponúka pokoj a zároveň ľahký prístup k mestským službám a zábave v Marbelle. Vzhľadom na plne vybavený stav je možnosť okamžitého nasťahovania ideálna pre kupujúcich, ktorí chcú začať využívať svoju novú nehnuteľnosť bezodkladne.
Vila sa vyznačuje vynikajúcou kvalitou spracovania a modernými technológiami. Podlahové vykurovanie (na báze vody) a centrálne klimatizácia zaisťujú komfort po celý rok. Dom je vybavený najmodernejším systémom domácej automatizácie, ktorý umožňuje ovládanie osvetlenia, tienenia (elektrické rolety) a klimatizácie. V interiéri dominujú veľké presklené plochy od podlahy až po strop, ktoré maximalizujú prirodzené svetlo a ponúkajú výhľady. Použité materiály zodpovedajú vysokému štandardu, hoci konkrétne detaily nie sú špecifikované, stav "Excellent" a "Recently Renovated" naznačuje použitie kvalitných povrchových úprav a moderného dizajnu. Súčasťou vybavenia je aj výťah pre pohodlný pohyb medzi poschodiami a dostatok úložných priestorov.
Cena tejto vily začína na 3 995 000 EUR. Vzhľadom na špecifickú charakteristiku a lokalitu ide o ponuku vo vyššom cenovom segmente. Vzhľadom na uvedené parametre - 4 spálne, 5 kúpeľní a 662 m² obytnej plochy na 1000 m² pozemku - zodpovedá cena trhovej hodnote prémiových nehnuteľností v tejto oblasti. Objekt je ihneď k dispozícii, čo eliminuje čakacie lehoty spojené s novostavbami.
Altos de los Monteros predstavuje pokojnú rezidenčnú oblasť nad pobrežím Marbelly. Vďaka nadmorskej výške 190 metrov sa tu snúbi svieži horský vzduch s blízkosťou mora. Denné rutiny môžu zahŕňať rannú kávu na terase s výhľadom na Gibraltár a pobrežie Afriky, po ktorej nasleduje rýchla cesta do centra Marbelly na nákupy alebo návštevu reštaurácie. Oblasť je charakteristická modernou architektúrou a súkromnými vilami. Vďaka blízkosti kľúčových služieb, ako sú supermarkety (2.1 km) a nemocnice (2.2 km), je život praktický. Vzdušná vzdialenosť k pláži El Alicate je 4.0 km, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu pre relaxáciu alebo vodné športy.
Život v Altos de los Monteros znamená kombináciu pokoja a dostupnosti. Hoci sa vila nachádza v pokojnejšej hornej časti Marbelly, centrum mesta s jeho rušným promenádu, reštauráciami a obchodmi je vzdialené len pár minút jazdy autom. Vzdušná vzdialenosť k supermarketu je 2.1 km a k nemocnici 2.2 km, čo zaisťuje pohodlie pri každodenných nákupoch a v prípade potreby aj rýchly prístup k zdravotnej starostlivosti. Mestská infraštruktúra, vrátane 11 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok, je dostupná, ale vzhľadom na polohu vily je osobný automobil preferovaným spôsobom dopravy pre plné využitie možností regiónu. Dostupnosť medzinárodných škôl, ako je English International College (4.5 km), je benefitom pre rodiny.
Táto mapa zobrazuje polohu vily v Altos de los Monteros v rámci širšieho regiónu Marbella. Zvýrazňuje blízkosť k plážam, golfovým ihriskám a kľúčovým bodom v rámci mesta, ako aj vzdialenosť k letisku Málaga.
Altos de los Monteros sa nachádza strategicky na kopcoch nad mestom Marbella na pobreží Costa del Sol. Táto poloha poskytuje výhľad na more a zároveň ľahký prístup k rozsiahlej infraštruktúre Marbelly, vrátane prístavu, obchodov a reštaurácií. Vzdušná vzdialenosť k Malage je približne 60 km, čo naznačuje dobré spojenie s hlavným mestom provincie. Oblasť Estepona je vzdialená približne 30 km západne a naopak, oblasť Fuengirola je približne 30 km východne, čo umožňuje ľahké objavovanie rôznych miest na pobreží.
Vila je výborne dostupná z medzinárodného letiska Málaga-Costa del Sol, ktoré je vzdialené približne 34 km vzdušnou čiarou. Táto vzdialenosť znamená krátky transfer autom. Najbližšie pláže, ako El Alicate, sú vzdialené 4.0 km, čo umožňuje ľahký prístup k morskému pobrežiu. Pre golfových nadšencov je v okruhu šiestich kilometrov niekoľko golfových ihrísk, vrátane Greenlife Golf Driving Range (5.3 km). Vzdušná vzdialenosť k supermarketu je 2.1 km a k lekárni 3.4 km, čo zaisťuje základné potreby v bezprostrednej blízkosti. Vzdialenosť k prístavom ako Marina Marbella (4.0 km) ponúka možnosti pre námorné aktivity.
| Vzdialenosť k moru | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Costa del Sol sa teší priaznivému subtropickému klíme s priemernou ročnou teplotou 18.3°C. Počet slnečných hodín sa pohybuje okolo 3 848 ročne, čo predurčuje oblasť na celoročné aktivity vonku. Plavecká sezóna, kedy je teplota mora nad 20°C, trvá približne 4 mesiace. Nadmorská výška vily (190 m) mierne ovplyvňuje teplotu oproti pobrežiu, ale stále poskytuje príjemné podnebie s menším rozdielom medzi dennou a nočnou teplotou. Mierne stúpanie k moru (4.8%) nepredstavuje prekážku pri dochádzaní na pláž. Priemerná teplota v rozmedzí 11-25°C počas roka umožňuje komfortné bývanie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti vily sa nachádza niekoľko pláží ocenených Modrou vlajkou. Pláž El Alicate je vzdialená 4.0 km, Playa de la Bajadilla 4.4 km a Playa de Artola 7.0 km. Tieto pláže ponúkajú nielen priestor na oddych, ale aj možnosti vodných športov. Pre milovníkov golfu je oblasť obzvlášť atraktívna, s niekoľkými golfovými ihriskami v okruhu do 7 km, vrátane Greenlife Golf Driving Range (5.3 km) a Santa María Golf & Country Club (6.2 km). V okolí sú tiež športové centrá, ako napríklad Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 km), ktoré poskytujú ďalšie možnosti pre aktívny oddych.
Zdroj: OpenStreetMap
Altos de los Monteros sa nachádza strategicky na kopcoch nad mestom Marbella na pobreží Costa del Sol. Táto poloha poskytuje výhľad na more a zároveň ľahký prístup k rozsiahlej infraštruktúre Marbelly, vrátane prístavu, obchodov a reštaurácií. Vzdušná vzdialenosť k Malage je približne 60 km, čo naznačuje dobré spojenie s hlavným mestom provincie. Oblasť Estepona je vzdialená približne 30 km západne a naopak, oblasť Fuengirola je približne 30 km východne, čo umožňuje ľahké objavovanie rôznych miest na pobreží.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 60 mm |
| Február | 11.1°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 59 mm |
| Apríl | 14.9°C | 43 mm |
| Máj | 16.8°C | 35 mm |
| Jún | 20.9°C | 9 mm |
| Júl | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Október | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.5°C | 67 mm |
Mierny
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), táto vila v Altos de los Monteros predstavuje segment luxusného bývania s výrazne vyššou cenovou hladinou, začínajúcou na 3 995 000 EUR. Kým uvedené porovnateľné projekty sú zamerané na dostupnejší segment trhu s menšími plochami a nižšou cenou za meter štvorcový, táto vila ponúka exkluzivitu, väčší pozemok, prémiové výhľady a špičkové vybavenie. Lokalita Altos de los Monteros, blízko Marbelly, je tiež spojená s vyšším štandardom a cenami nehnuteľností v porovnaní s lokalitami ako Torre del Mar. Zatiaľ čo iné projekty môžu ponúkať podobný počet spální, táto vila vyniká rozlohou interiéru (662 m²) a nadštandardnými prvkami ako je výťah a vyhrievaný bazén, čo ospravedlňuje jej vyššiu cenu ako investíciu do životného štýlu a prestíže v jednej z najžiadanejších oblastí Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
