Цей сучасний будинок розташований у престижному районі Альтос-де-лос-Монтерос, що на пагорбах над Марбельєю. Він пропонує вишукане життя з панорамними видами на узбережжя. Будинок був збудований з акцентом на дизайн та комфорт, інтегруючи архітектуру з природним ландшафтом. Завдяки близькому розташуванню до центру Марбельї та пляжів, він поєднує спокій гірської місцевості з доступністю до міських зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований на висоті 190 метрів над рівнем моря, цей будинок забезпечує винятковий вид на Середземне море, Гібралтар та африканське узбережжя. Близькість до узбережжя (4 км до пляжу Ель Алікате) в поєднанні з розташуванням на пагорбі створює унікальне відчуття простору та спокою, водночас залишаючись у межах досяжності від міської інфраструктури.
Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає сучасний стиль, виняткові краєвиди та приватність. Простір з відкритим плануванням, великі вікна від підлоги до стелі та плавний перехід між внутрішніми та зовнішніми зонами створюють ідеальне середовище для життя та розваг. Інтегрована кухня, тераса з басейном та індивідуальні спальні задовольняють вимоги до комфортного сучасного проживання.
Будинок перебуває у статусі 'Готовий' (Gereed), що означає, що будівництво завершено і об'єкт готовий до заселення. Це дозволяє уникнути тривалого очікування, пов'язаного з новобудовами, і одразу насолоджуватися перевагами сучасного житла. Відсутність подальших етапів будівництва гарантує стабільність проєкту.
Цей об'єкт не пропонує близькості до природи у вигляді лісових масивів безпосередньо на території ділянки, оскільки розташований в урбанізованому районі. Також, зважаючи на розташування на пагорбі, прямий доступ до громадського транспорту може бути обмеженим, що робить автомобіль бажаним засобом пересування. Об'єкт не має безпосереднього виходу на пляж.
Ref: VL944158
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок ідеально підійде для тих, хто цінує сучасну архітектуру, виняткові панорамні краєвиди та комфорт. Він є добрим вибором для родин, яким потрібен простір та приватність, адже кожна з чотирьох спалень має власну ванну кімнату. Також він буде привабливим для тих, хто планує переїзд до Іспанії на постійне проживання або шукає розкішний другий дім для відпочинку. Любителі гольфу оцінять близькість до полів (5.3 км). Люди, які працюють віддалено, знайдуть у будинку зручний домашній офіс з надихаючим краєвидом. Тим, хто прагне жити подалі від міської метушні, але водночас бажає мати легкий доступ до інфраструктури Марбельї, цей варіант запропонує оптимальний баланс.
Будинок відзначається високою якістю будівництва та оздоблення, що підтверджується його станом ('Excellent', 'Recently Renovated'). Система 'aerothermal' та водяна система підігріву підлоги забезпечують ефективне та комфортне опалення. Повністю автоматизована система 'home automation' дозволяє керувати освітленням, кліматом та безпекою. Великі панорамні вікна від підлоги до стелі не тільки пропускають багато природного світла, але й підкреслюють краєвиди. Сучасні матеріали та дизайнерські рішення, такі як підвісні стелі, високоякісна плитка та сучасна сантехніка, доповнюють загальний вигляд. Наявність ліфта, що обслуговує всі поверхи, додає зручності, а покриті тераси забезпечують захист від сонця та можливість насолоджуватися зовнішнім простором.
Будинок пропонується за ціною від €3,995,000. Зважаючи на його розміри (662 м² житлової площі на 1000 м² ділянки), кількість спалень (4) та ванних кімнат (5), а також преміальне розташування з панорамними видами, ця ціна відповідає сегменту елітної нерухомості в регіоні. Наявність лише одного об'єкта в цьому конкретному описі вказує на його ексклюзивність. Поточна пропозиція означає, що будинок готовий до негайного придбання, без періоду очікування, пов'язаного з будівництвом.
Альтос-де-лос-Монтерос, це район, що поєднує спокій гірської місцевості з близькістю до жвавого узбережжя Марбельї. Розташування на висоті 190 метрів над рівнем моря забезпечує прохолоднішу температуру влітку та чудові панорамні краєвиди. Тут панує атмосфера приватності та спокою, яка контрастує з активним життям прибережних зон. Щоденне життя може включати неспішні сніданки на терасі з видом на море, роботу в домашньому офісі з панорамним краєвидом або вечірні прогулянки до найближчих ресторанів та магазинів. Відстань до супермаркету (2.1 км) та лікарні (2.2 км) робить базові потреби легкодоступними. Близькість до Марбельї (4-7 км до пляжів та марин) відкриває доступ до широкого спектру розваг, від пляжного відпочинку до гастрономічних пригод.
Життя в Альтос-де-лос-Монтерос означає насолоджуватися спокоєм, перебуваючи в безпосередній близькості до всіх зручностей Марбельї. Щоденні покупки можна здійснити в супермаркеті за 2.1 км, а медична допомога доступна у лікарні за 2.2 км. Для дітей є 41 початкова та 28 середніх шкіл у регіоні, включаючи міжнародні школи (English International College за 4.5 км). Місцевий транспорт представлений 11 лініями громадського транспорту з 50 зупинками, хоча для повної мобільності рекомендується мати автомобіль. Близькість до численних ресторанів, магазинів та культурних об'єктів Марбельї (4-7 км) забезпечує різноманітне дозвілля.
Цей будинок розташований у привілейованій зоні Альтос-де-лос-Монтерос, що пропонує поєднання гірських краєвидів та близькість до узбережжя. Оточення характеризується як урбанізованою, так і природною місцевістю, що створює унікальний життєвий простір.
Будинок розташований в Альтос-де-лос-Монтерос, в декількох кілометрах на північ від узбережжя Марбельї. Це позиціонує його як тиху резиденцію з панорамним видом, що водночас забезпечує швидкий доступ до популярних туристичних та комерційних центрів, таких як Марбелья (4.0 км до центру) та Пуерто Банус (приблизно 11 км). Близькість до автомагістралі A-7 полегшує подорожі до інших міст Коста-дель-Соль, таких як Естепона на заході та Фуенхірола на сході.
Доступ до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) становить приблизно 34 км по прямій, що робить подорожі зручними. Найближчі пляжі, такі як Ель Алікате, розташовані на відстані 4.0 км, а центр Марбельї з його маринами (Marina Marbella за 4.0 км), приблизно за 4-7 км. Для любителів гольфу, поля Greenlife Golf Driving Range та Greenlife Golf Marbella знаходяться в межах 5.6 км. Зарядні станції для електромобілів доступні на відстані 4.4 км.
| Відстань до моря | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має приємний середземноморський клімат із середньорічною температурою 18.3°C та близько 3,848 сонячних годин на рік. Діапазон температур коливається від 11°C до 25°C. Плавальний сезон, коли температура води сягає 20°C і вище, триває близько 4 місяців. Розташування на висоті 190 метрів над рівнем моря забезпечує чистіше повітря та меншу вологість порівняно з прибережними зонами. Помірний нахил місцевості (4.8% до пляжу) робить прогулянки комфортними.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу розташовані кілька пляжів, включаючи Ель Алікате (4.0 км) та Плайя-де-ла-Бахаділья (4.4 км), обидва з яких мають статус 'Blue Flag'. Регіон також відомий своїми численними гольф-полями, зокрема Greenlife Golf Driving Range (5.3 км), Greenlife Golf Marbella (5.6 км) та Santa María Golf & Country Club (6.2 км). Для активного відпочинку доступні спортивні центри, такі як Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 км). Марини, такі як Marina Marbella (4.0 км), пропонують можливості для водних видів спорту та морських прогулянок.
Джерело: OpenStreetMap
Будинок розташований в Альтос-де-лос-Монтерос, в декількох кілометрах на північ від узбережжя Марбельї. Це позиціонує його як тиху резиденцію з панорамним видом, що водночас забезпечує швидкий доступ до популярних туристичних та комерційних центрів, таких як Марбелья (4.0 км до центру) та Пуерто Банус (приблизно 11 км). Близькість до автомагістралі A-7 полегшує подорожі до інших міст Коста-дель-Соль, таких як Естепона на заході та Фуенхірола на сході.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 60 mm |
| Лютий | 11.1°C | 64 mm |
| Березень | 13.1°C | 59 mm |
| Квітень | 14.9°C | 43 mm |
| Травень | 16.8°C | 35 mm |
| Червень | 20.9°C | 9 mm |
| Липень | 24.8°C | 1 mm |
| Серпень | 25.3°C | 2 mm |
| Вересень | 21.7°C | 15 mm |
| Жовтень | 17.9°C | 57 mm |
| Листопад | 14.1°C | 79 mm |
| Грудень | 11.5°C | 67 mm |
Помірний
На відміну від проєктів, таких як Aquamar у Торре-дель-Мар, Lantana Residencial у Міхас чи Etherna Homes 2 в Естепоні, які часто представляють нові забудови в нижчому ціновому сегменті (від €205,000 до €269,950) і можуть бути розташовані ближче до рівня моря або в менш ексклюзивних районах, цей будинок у Альтос-де-лос-Монтерос позиціонується у верхньому ціновому сегменті. Ціна від €3,995,000 відображає його розкішний характер, велику площу (662 м²), преміальне розташування на пагорбі з панорамними видами та високий рівень оздоблення, включаючи системи автоматизації будинку та підігрів підлоги. Ці порівняльні проєкти, хоча й привабливі для певних покупців, пропонують інший тип нерухомості та ціновий діапазон, зосереджуючись, ймовірно, на доступності або більш компактних рішеннях. Даний будинок більше відповідає запитам покупців, які шукають ексклюзивність, приватність та виняткові краєвиди, що є характерним для престижних зон над Марбельєю, де доступність подібних готових вілл з такими характеристиками обмежена.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
