Ez a kivételes, modern stílusú villa Altos de los Monteros domboldalán található, mindössze néhány percre Marbella központjától és tengerpartjaitól. A kortárs építészet és a mediterrán táj harmonikus ötvözete jellemzi. Az ingatlan több mint 500 m² beépített területtel rendelkezik egy körülbelül 1000 m²-es telken, nyitott tereket és padlótól plafonig érő ablakokat kínálva, amelyek panorámát nyújtanak a tengerre, Gibraltárra és az afrikai partvidékre.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Marbella domboldalán helyezkedik el, kilátással a Földközi-tengerre. Közvetlen szomszédságában prémium golfpályák és exkluzív lakónegyedek találhatók. A tengerpart és a városközpont könnyen elérhető autóval, biztosítva a nyugalmat és a hozzáférést a szolgáltatásokhoz.
Az ingatlan azoknak szól, akik értékelik a kortárs dizájnt, a tágas tereket és a lenyűgöző kilátást. A belső és külső terek közötti zökkenőmentes kapcsolat, valamint a modern technológia maximális kényelmet biztosít. Azoknak ideális, akik nyugalmat, privátszférát és prémium életmódot keresnek.
Ez egy kész állapotú, új építésű villa, amely azonnal birtokba vehető. A projekt a legmagasabb építési szabványoknak megfelelően készült, modern technológiával és kiváló minőségű anyagokkal felszerelve. Az építkezés befejeződött, így az ingatlan teljes egészében élvezhető az új tulajdonosok számára.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, és egy autó használata javasolt a kényelmes közlekedéshez a környéken. Bár közel van a városközponthoz, a közvetlen, gyalogosan elérhető szolgáltatások köre korlátozott lehet. Nem tartalmaz extrém nagy méretű telket.
Ref: VL944158
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy mediterrán életérzést keresnek, de nem szeretnének lemondani a modern kényelemről és a minőségi kivitelezésről. Akkor ajánlott, ha fontos Önnek a lenyűgöző tengeri és hegyi panoráma, valamint a privát szféra. Ideális lehet egy második otthonként a napsütésben, pihenésre és kikapcsolódásra, vagy azoknak, akik a magas szintű szolgáltatásokat és a golf életmódot részesítik előnyben. A tágas belső terek és a több szinten elhelyezkedő hálószobák alkalmassá teszik nagyobb családok vagy vendégek fogadására is. Azok számára is jó választás, akik értékelik az építészeti dizájnt és a technológiai újításokat, mint például az otthonautomatizálási rendszerek és a padlófűtés.
Az ingatlan kiváló minőségű anyagokból épült és került kialakításra. A padlótól plafonig érő ablakok nemcsak a természetes fényt biztosítják, hanem a kilátást is keretezik. A belső tereket modern, letisztult stílus jellemzi, magas minőségű burkolatokkal és szaniterekkel. A konyha teljesen felszerelt, csúcstechnológiás berendezésekkel. Az otthonautomatizálási rendszer, a levegőtermikus rendszer, a vízalapú padlófűtés és az elektromos redőnyök mind hozzájárulnak a maximális kényelemhez. A lift minden emeleten biztosítja a könnyű közlekedést. A részletekre való odafigyelés és a prémium kivitelezés mindenhol érezhető.
A villa ára 3.995.000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi az ingatlan exkluzív elhelyezkedését, a kortárs építészeti kialakítást, a magas minőségű kivitelezést és a rendkívüli panorámát. Az ingatlan jelenleg kész állapotban van, azonnal birtokba vehető. A pontos ár és a rendelkezésre állás tekintetében, kérjük, vegye fel a kapcsolatot értékesítési osztállyal, mivel a piaci változások befolyásolhatják a konkrét árakat és az elérhetőséget.
Altos de los Monteros egy dombos terület Marbella északi részén, amely elsősorban luxusvillákról és panorámás kilátásáról ismert. A mindennapi élet itt nyugodtabb, mint a tengerparti területeken, de mégis közel van mindenhez, amire szükség lehet. A reggelek a tengerre néző teraszokon kezdődnek, a napközbeni tevékenységek pedig magukban foglalhatják a közeli golfpályák meglátogatását vagy a marbellai belváros felfedezését. Az esti órákban a csend és a csillagok látványa dominál, miközben Marbella nyüzsgő éjszakai élete is csupán néhány perces autóútra található. A területen található infrastruktúra, mint például az egészségügyi központok és nemzetközi iskolák, hozzájárul a kényelmes és biztonságos mindennapokhoz, különösen családok számára.
Altos de los Monteros egy elegáns lakóövezet Marbella domboldalán, amely nyugalmat és kilátást kínál, miközben csupán néhány percre van a városközponttól és a strandoktól. A környék biztonságos és jól karbantartott, ideális azoknak, akik értékelik a privátszférát és a csendet. A közeli szupermarket (2.1 km) és egészségügyi központ (2.2 km) mindennapi szükségleteket fedeznek. A nemzetközi iskolák, mint az English International College (4.5 km), szintén könnyen elérhetők, ami vonzóvá teszi a környéket családok számára. A környék gazdag turisztikai kínálata, beleértve a kaszinókat és éttermeket, hozzájárul a dinamikus, mégis nyugodt életstílushoz.
Ez a villa Marbella domboldalán található, a Földközi-tengerre és a környező tájra néző kilátással. A térkép jól mutatja a strandok, golfpályák, nemzetközi iskolák és a városközpont közelségét, kiemelve az ingatlan elhelyezkedésének előnyeit a kényelem és a kikapcsolódás szempontjából.
Altos de los Monteros stratégiai elhelyezkedése Marbella északi részén, a Sierra Blanca lábánál, kiváló összeköttetést biztosít a Costa del Sol fontosabb pontjaihoz. Marbella központja és Puerto Banús mindössze néhány perces autóútra vannak, míg Malaga és a repülőtér könnyen elérhető. A domboldali elhelyezkedés nyugalmat és lenyűgöző kilátást nyújt, miközben a tengerpart és a városi szolgáltatások karnyújtásnyira vannak. Ez a pozíció ideális a természeti szépség és a városi kényelem ötvözésére.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít a régió főbb pontjaihoz. A Malaga Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 34 km távolságra található, lehetővé téve a nemzetközi utazást. A strandok, mint az El Alicate, mindössze 4 km-re vannak. A közelben találhatóak golfpályák, köztük a Greenlife Golf Driving Range (5.3 km). A városközpont és a szolgáltatások, mint szupermarketek és gyógyszertárak, 2-4 km-en belül elérhetőek, így egy autó használata előnyös, de nem mindig elengedhetetlen a napi teendőkhöz.
| Távolság a strandidő | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán, átlagosan 18.3°C éves középhőmérséklettel és közel 3.848 napsütéses órával évente. Ez ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez, beleértve a 4 hónapos úszószezont, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A 190 méteres tengerszint feletti magasság enyhe emelkedést jelent a strandok felé (4.8% lejtés), ami kellemes kilátást biztosít, de továbbra is megkönnyíti a tengerhez való hozzáférést. A hegyvidéki környezet nyáron enyhülést hoz a hőségben, míg télen véd a hidegfrontoktól.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A projekt közelében számos kiváló minőségű strand található, beleértve az El Alicate (4.0 km) és Playa de la Bajadilla (4.4 km) strandokat, amelyek mindketten Blue Flag minősítéssel rendelkeznek. A golf szerelmeseinek számos lehetőség áll rendelkezésre, mint például a Greenlife Golf Driving Range (5.3 km) és a Santa María Golf & Country Club (6.2 km). Emellett a sportolási lehetőségek széles skáláját kínálják a közeli sportközpontok, mint a Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 km). A marbellai kikötők, mint a Marina Marbella (4.0 km), szintén népszerűek a vízi sportok és a hajózás kedvelői körében.
Forrás: OpenStreetMap
Altos de los Monteros stratégiai elhelyezkedése Marbella északi részén, a Sierra Blanca lábánál, kiváló összeköttetést biztosít a Costa del Sol fontosabb pontjaihoz. Marbella központja és Puerto Banús mindössze néhány perces autóútra vannak, míg Malaga és a repülőtér könnyen elérhető. A domboldali elhelyezkedés nyugalmat és lenyűgöző kilátást nyújt, miközben a tengerpart és a városi szolgáltatások karnyújtásnyira vannak. Ez a pozíció ideális a természeti szépség és a városi kényelem ötvözésére.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 60 mm |
| Február | 11.1°C | 64 mm |
| Március | 13.1°C | 59 mm |
| Április | 14.9°C | 43 mm |
| Május | 16.8°C | 35 mm |
| Június | 20.9°C | 9 mm |
| Július | 24.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.7°C | 15 mm |
| Október | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.5°C | 67 mm |
Mérsékelt
A Costa del Sol ingatlanpiacán belül ez a projekt egy prémium kategóriás ajánlatot képvisel. Míg az Aquamar (Torre del Mar), Lantana Residencial (Mijas) és Etherna Homes 2 (Estepona) projektek alacsonyabb árszinten (205.000 - 269.950 euró) kínálnak lakásokat és kisebb villákat, ez a marbellai villa egy teljesen más szegmenst céloz meg. Az 3.995.000 eurós ár a 662 m²-es alapterületet, az 1000 m²-es telket, a luxus kivitelezést, a privát medencét, a liftet és a Marbella közeli, exkluzív elhelyezkedést tükrözi. A regionális összehasonlításban ez a villa kiemelkedik a mérete, a kivitelezés minősége és az elhelyezkedése miatt, amely a marbellai "aranyháromszög" luxuséletmódját kínálja. Míg a többi említett projekt inkább azoknak szólhat, akik egy olcsóbb nyaralót vagy befektetést keresnek, ez az Altos de los Monteros-i villa a legigényesebb vásárlóközönséget célozza meg, akik elsősorban a minőséget, a kilátást és a státuszt részesítik előnyben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
