Ова савремена вила са 4 спаваће собе и 5 купатила налази се у ексклузивном насељу Алтос де лос Монтерос, у близини Марбеље. Саграђена на парцели од 1.000 м², нуди преко 662 м² луксузног животног простора. Пројекат је тренутно завршен и спреман за усељење, пружајући савршен спој модерног дизајна, удобности и прелепих погледа на Медитеран.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у узвишеном подручју Алтос де лос Монтерос, нудећи панорамски поглед на море и околне планине. Његова локација омогућава лак приступ центру Марбеље и њеним плажама, док истовремено обезбеђује мир и приватност.
Овај дом је пројектован за оне који траже модеран начин живота са врхунским погледом и приватности. Савремени дизајн, пространи ентеријери и висококвалитетни материјали задовољавају потребе за луксузним и функционалним животним простором.
Вила је завршена, што значи да је нови власник може одмах уселити. Не захтева даља улагања у изградњу или завршне радове, а нуди нову градњу са свим предностима савремених технологија и дизајна.
Пројекат не нуди директан приступ плажи, нити се налази у централном градском језгру. Иако је аутомобил погодан, нека од услуга нису на пешачкој удаљености. Не нуди се додатни садржаји попут голф терена или спа центра у оквиру самог комплекса.
Ref: VL944158
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за купце који траже врхунску некретнину са модерним дизајном и панорамским погледом на Медитеран. Идеалан је избор за појединце или породице који желе да живе у мирном, али истовремено добро повезаном подручју, са лаким приступом голф теренима, плажама и градским садржајима. За оне који траже дом који нуди луксуз, приватност и високу технологију, ова вила представља одлично решење. Такође је погодна за купце који желе да се преселе одмах, без чекања на завршетак изградње. Њена величина и распоред простора чине је погодном и за породични живот и за забаву гостију.
Вила је конструисана уз употребу висококвалитетних материјала, са посебним нагласком на савремену естетику и енергетску ефикасност. Подови у главној површини су највероватније од врхунске керамике или природног камена, док су собе обложене паркетом. Кухиња је опремљена најсавременијим уређајима и елегантним елементима. Купатило садржи висококвалитетну санитарију и модеран дизајн. Целокупна завршна обрада одражава пажњу посвећену детаљима, од великих прозора са двоструким застакљивањем који обезбеђују одличну изолацију, до употребе висококвалитетне столарије и модерних система осветљења. Уведена је и интеграција паметног дома за контролу осветљења, грејања и хлађења.
Почетна цена ове ексклузивне виле износи 3.995.000 евра. Цена одражава високу класу имовине, локацију у престижном подручју и величину самог објекта. С обзиром на то да је вила завршена, доступна је за тренутно усељење. Варијације у цени нису предвиђене, јер се ради о јединственом, готовом објекту. Укупни трошкови поседовања требало би да укључују и одржавање, порез на имовину (IBI) и комуналне услуге.
Живот у Алтос де лос Монтерос нуди комбинацију мира и приступачности. Уздигнута локација пружа прелепе погледе и свежији ваздух, док је само неколико минута вожње удаљена од динамичног живота Марбеље. Свакодневни живот подразумеваће лак приступ продавницама, ресторанима и здравственим установама. Вила је опремљена лифтом и модерним системима за контролу климе, што осигурава удобност током целе године. Приватност је загарантована распоредом простора и ограђеним имањем, чинећи је идеалним местом за породице или појединце који траже спој луксуза и свакодневног комфора.
Живот у Алтос де лос Монтерос нуди уравнотежен начин живота, близу природе и урбаних садржаја. Заједница је мирна и углавном стамбена, са добрим суседима. У близини се налазе зелене површине и планински венци, идеални за шетњу и рекреацију. Свакодневни живот подразумеваће лак приступ локалним супермаркетима (2.1 км) и здравственим центрима (2.2 км), као и ресторанима и продавницама у оближњој Марбељи. Постоји 11 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што олакшава кретање, иако се препоручује сопствени превоз за потпуну флексибилност.
Вила се налази у ексклузивном насељу Алтос де лос Монтерос, у близини Марбеље. Овај регион нуди спој луксузног живота, прелепих пејзажа и лаког приступа обали и градским садржајима, пружајући идеалан дом за оне који траже Медитерански начин живота.
Алтос де лос Монтерос је престижно насеље смештено на брдима изнад Марбеље, на обали Коста дел Сол. Ова локација пружа савршен баланс између мира и приступачности. У близини су и други градови попут Фуенхироле (око 25 км) и Беналмадене (око 35 км), док је Малага, са својим међународним аеродромом, удаљена око 34 км. Ово позиционира вилу у срцу једне од најпопуларнијих туристичких регија Европе.
Вила је добро повезана са кључним локацијама. Налази се на око 4 км од најближих плажа попут Ел Аликате. Центри Марбеље и њени луксузни садржаји су на краткој удаљености. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 34 км ваздушном линијом, што обезбеђује лак приступ међународним летовима. Најближи супермаркет је удаљен 2.1 км, а апотека 3.4 км. За љубитеље голфа, у близини се налазе бројни терени, укључујући Greenlife Golf Driving Range (5.3 км).
| Udaljenost do plaže | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Алтос де лос Монтерос карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18.3°C. Очекује се око 3.848 сунчаних сати годишње, са дужим летњим данима. Температуре се крећу у распону од 11°C до 25°C током године. Базен је предвиђен за грејање, а пливачка сезона, када је температура воде око 20°C, траје око 4 месеца. Вила се налази на надморској висини од 190 метара, што доприноси свежијем ваздуху и пружа дивне погледе, а благи нагиб од 4.8% ка мору додатно улепшава пејзаж.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини виле налази се неколико атрактивних плажа, укључујући Ел Аликате (4.0 км) и Плаја де ла Бахадиља (4.4 км), обе познате по својој лепоти и садржајима. Плажа Ел Аликате је најближа, удаљена само 4 км. За љубитеље голфа, у непосредној близини су Greenlife Golf Driving Range (5.3 км), Greenlife Golf Marbella (5.6 км) и Santa María Golf & Country Club (6.2 км). Спортски центри попут Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 км) нуде додатне могућности за рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Алтос де лос Монтерос је престижно насеље смештено на брдима изнад Марбеље, на обали Коста дел Сол. Ова локација пружа савршен баланс између мира и приступачности. У близини су и други градови попут Фуенхироле (око 25 км) и Беналмадене (око 35 км), док је Малага, са својим међународним аеродромом, удаљена око 34 км. Ово позиционира вилу у срцу једне од најпопуларнијих туристичких регија Европе.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 60 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 59 mm |
| Април | 14.9°C | 43 mm |
| Мај | 16.8°C | 35 mm |
| Јун | 20.9°C | 9 mm |
| Јул | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септембар | 21.7°C | 15 mm |
| Октобар | 17.9°C | 57 mm |
| Новембар | 14.1°C | 79 mm |
| Децембар | 11.5°C | 67 mm |
Умерено
У поређењу са другим доступним опцијама у региону, ова вила се истиче својом луксузном категоријом и специфичном локацијом. Док су пројекти попут Aquamar у Торе дел Мар, Lantana Residencial у Мијасу или Etherna Homes 2 у Естепони доступни по знатно нижим ценама (од око 205.000 до 269.950 евра), они обично нуде апартмане или мање куће, често у фази изградње и у другим, мање ексклузивним локацијама. Ова вила у Алтос де лос Монтерос циља на врхунски сегмент тржишта, нудећи већу површину, приватни базен, панорамске погледе и тренутно усељење, што оправдава њену вишу цену. Локација у близини Марбеље, познате по луксузу и стилу, такође је фактор који је разликује од јефтинијих опција на другим локацијама попут Торе дел Мар или Мијаса, које су оријентисане ка ширем тржишту.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
