Ovaj nedovršeni projekt, smješten u mirnom krajoliku Altos de los Monteros u blizini Marbelle, nudi priliku za stjecanje prostrane obiteljske kuće. S obzirom na fazu dovršenosti i lokaciju u etabliranoj zajednici, ovaj je objekt namijenjen kupcima koji traže utočište na obali s potencijalom za osobno uređenje. Projekt se nalazi u prirodi, ali s pristupom lokalnim sadržajima, što ga čini zanimljivim za one koji žele spojiti mir i praktičnost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi na uzvišenju u naselju Altos de los Monteros, nudeći panoramski pogled i istovremeno osiguravajući blizinu obalnih sadržaja Marbelle. Relativna udaljenost od plaža i centra grada zahtijeva korištenje vozila za većinu aktivnosti, što naglašava potrebu za osobnom mobilnošću u ovom području.
Ova nekretnina, dovršena 2010. godine, pruža prostranost i raspored s 4 spavaće sobe i 3 kupaonice, što je pogodno za veće obitelji ili one kojima je potreban dodatni prostor za rad ili goste. Nedostatak nedavne renovacije znači da budući vlasnici mogu prilagoditi interijer svojim specifičnim potrebama i estetskim preferencijama.
Projekt je dovršen 2010. godine i trenutno je u fazi "Gereed" (Spreman). To znači da je sva temeljna konstrukcija i vanjski izgled objekta završen. Nema planova za buduću izgradnju ili proširenje u sklopu ovog projekta, a fokus je na postojećoj strukturi i njenom potencijalu.
Ova nekretnina ne nudi najnovije građevinske standarde niti nedavne renovacije jer je izgrađena 2010. godine. Nema zajedničkih sadržaja poput bazena ili vrta unutar samog projekta, a zemljište od 11 m² sugerira da vanjski prostori nisu fokus ove nekretnine. Energetska učinkovitost nije navedena kao prioritet prilikom gradnje.
Ref: VL352708
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina bi odgovarala obiteljima koje traže prostrani dom u mirnijem dijelu Costa del Sol, s naglaskom na životni prostor i potencijal za prilagodbu. Parovi ili pojedinci kojima je potreban dodatni prostor za urede, hobije ili povremene posjete gostiju također bi mogli pronaći ovu nekretninu privlačnom. S obzirom na to da je izgrađena 2010. godine i da nije nedavno renovirana, idealna je za kupce koji žele nekretninu s "dobrom osnovom" koju mogu postupno modernizirati prema vlastitom ukusu i budžetu, umjesto da se odmah useljavaju u potpuno renoviran prostor. Također je pogodna za one koji preferiraju život dalje od neposredne buke obale, ali i dalje žele dobar pristup plažama, golf terenima i gradskim sadržajima Marbelle, uz posjedovanje vozila kao primarnog prijevoznog sredstva.
Ova polugrađena kuća, izgrađena 2010. godine, nudi stambeni prostor od 241 m² raspoređen na više etaža. Specifični detalji o materijalima korištenim u izgradnji i završnim obradama nisu detaljno opisani u pruženim podacima. Međutim, tipični standardi za nekretnine izgrađene u tom razdoblju u ovoj regiji često uključuju podove od keramike ili mramora, standardne prozorske okvire (vjerojatno dvostruko ostakljenje, iako nije eksplicitno navedeno u sažetku značajki), te osnovne kuhinjske i kupaonske instalacije. Budući da je objekt trenutno u fazi "Gereed" i nije navedena nedavna renovacija, pretpostavlja se da je trenutno stanje završnih obrada u skladu s izvornim standardima izgradnje. Kupci bi trebali detaljno provjeriti kvalitetu i stanje svih elemenata, uključujući sustave grijanja/hlađenja (navedeno kao klima uređaj s toplom/hladnom strujom), instalacije i opću estetsku privlačnost, tijekom procesa pregleda nekretnine.
Po cijeni od 720.000 €, ova polugrađena kuća s 4 spavaće sobe i 3 kupaonice pozicionira se u srednjem do višem cjenovnom segmentu za nekretnine ove veličine u regiji Altos de los Monteros. S obzirom na datum izgradnje (2010.) i nedostatak naznačene renovacije, cijena odražava trenutno stanje nekretnine i njenu lokaciju. Trenutno je dostupna za kupnju, bez naznaka da je pod uvjetom ili da postoji više jedinica na prodaju. Cijena se odnosi na cijelu nekretninu, s obzirom da je riječ o samostojećoj ili polusamostojećoj jedinici.
Altos de los Monteros predstavlja mirno stambeno naselje smješteno na obroncima iznad Marbelle. Karakterizira ga uglavnom obiteljski život i mirnija atmosfera u usporedbi s užurbanim obalnim područjima. Lokacija pruža povremeni pogled na Sredozemno more i okolne planine, stvarajući opuštajuće okruženje. Blizina autoceste A-7 osigurava dobru povezanost s obližnjim gradovima i zračnom lukom. Svakodnevne potrebe, poput supermarketa i zdravstvenih ustanova, udaljene su kratkom vožnjom automobila, dok su plaže i veći trgovački centri dostupni za oko 10-15 minuta vožnje. Ovo područje je pogodno za one koji cijene privatnost i prirodu, ali žele zadržati pristup svim pogodnostima gradskog života.
Život u Altos de los Monteros nudi spoj mira i pristupačnosti. Ova lokacija, smještena na blagim padinama iznad Marbelle, pruža mirnije okruženje u usporedbi s neposrednom obalom. Svakodnevne potrebe poput supermarketa i zdravstvenih centara nalaze se na oko 2-3 km vožnje, dok su plaže i poznate marine Marbelle na oko 4-7 km. Blizina autoceste A-7 (udaljena oko 2 km) omogućava učinkovitu povezanost s drugim gradovima na obali te zračnom lukom Málaga, koji je udaljen oko 34 km. Postoji 11 linija javnog prijevoza s 50 stanica u širem području, ali za potpunu iskoristivost lokacije i njenih pogodnosti, osobno vozilo se smatra korisnim. Područje je također okruženo zelenim površinama i nudi mogućnosti za lagane šetnje.
Ova karta prikazuje stratešku lokaciju Altos de los Monteros, smještenog na obroncima iznad Marbelle. Njezina pozicija ističe blizinu ključnim obalnim točkama kao što su plaže i marine, ali i udaljenost od urbanih centara, naglašavajući potrebu za mobilnošću. Također ilustrira blizinu golf terena i prirodnih područja.
Altos de los Monteros smješten je u istočnom dijelu Marbelle, strateški pozicioniran između obale i unutrašnjosti. Ovo mjesto nudi prednost blizine gradskim sadržajima Marbelle, uključujući poznate marine, ugostiteljske objekte i trgovačke zone, dok istovremeno pruža mirnije i zelenije okruženje. Udaljenost od 34 km od zračne luke Málaga čini ga pristupačnim za međunarodne putnike. Pozicioniranje na uzvišenju pruža određeni stupanj privatnosti i potencijalno šire poglede, dok je glavna prometna arterija, A-7, lako dostupna za putovanja prema zapadu prema Esteponi ili prema istoku prema drugim gradovima Costa del Sol.
Nekretnina je udaljena 34 km od međunarodne zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP), što omogućava dobru povezanost za međunarodna putovanja. Najbliži supermarket nalazi se na 2,1 km, a bolnica na 2,2 km, što osigurava jednostavan pristup osnovnim potrepštinama i zdravstvenoj skrbi. Najbliže plaže, poput El Alicate, udaljene su oko 4 km, dok su popularne marine Marbelle (Marina Marbella, Marina la Bajadilla) također na sličnoj udaljenosti. Golf entuzijasti imaju izbor nekoliko golf terena u krugu od 5-7 km, uključujući Greenlife Golf. Ukupno 11 linija javnog prijevoza i 50 stanica u okolici nude opcije za kretanje, no osobni automobil se preporučuje za potpunu iskoristivost svih pogodnosti i udaljenosti.
| Udaljenost od plaže | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Altos de los Monteros, smješten na nadmorskoj visini od 190 metara, nudi ugodnu mediteransku klimu s prosječnim godišnjim temperaturama od 18,3°C. Područje bilježi impresivnih 3.848 sunčanih sati godišnje, s tipičnim rasponom temperature od 11°C do 25°C tijekom godine. Blaga klima omogućava duže razdoblje ugodnih vanjskih aktivnosti, s plivačkom sezonom koja traje otprilike 4 mjeseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Umjereni nagib terena prema plaži (4,8%) ne utječe značajno na opću percepciju klime, ali doprinosi panoramskom pogledu. Okolne planine nude zaštitu od jačih vjetrova, a blizina mora ublažava ekstremne temperature.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, s El Alicate kao najbližom na 4,0 km. Druge popularne plaže poput Playa de la Bajadilla (4,4 km) i Playa de Artola (7,0 km) također su lako dostupne. Područje je poznato po svojim marinanama, kao što su Marina Marbella (4,0 km) i Marina la Bajadilla (4,1 km), koje nude mogućnosti za nautičke aktivnosti i razonodu. Za ljubitelje golfa, nekoliko terena je u blizini, uključujući Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) i Santa María Golf & Country Club (6,2 km). Također su dostupni sportski centri kao što je Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km), pružajući razne mogućnosti za rekreaciju i tjelesnu aktivnost.
Izvor: OpenStreetMap
Altos de los Monteros smješten je u istočnom dijelu Marbelle, strateški pozicioniran između obale i unutrašnjosti. Ovo mjesto nudi prednost blizine gradskim sadržajima Marbelle, uključujući poznate marine, ugostiteljske objekte i trgovačke zone, dok istovremeno pruža mirnije i zelenije okruženje. Udaljenost od 34 km od zračne luke Málaga čini ga pristupačnim za međunarodne putnike. Pozicioniranje na uzvišenju pruža određeni stupanj privatnosti i potencijalno šire poglede, dok je glavna prometna arterija, A-7, lako dostupna za putovanja prema zapadu prema Esteponi ili prema istoku prema drugim gradovima Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.9°C | 60 mm |
| Veljača | 11.1°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.1°C | 59 mm |
| Travanj | 14.9°C | 43 mm |
| Svibanj | 16.8°C | 35 mm |
| Lipanj | 20.9°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.3°C | 2 mm |
| Rujan | 21.7°C | 15 mm |
| Listopad | 17.9°C | 57 mm |
| Studeni | 14.1°C | 79 mm |
| Prosinac | 11.5°C | 67 mm |
Umjereno
U usporedbi s drugim dostupnim nekretninama u regiji Costa del Sol, ovaj projekt u Altos de los Monteros nudi specifičnu kombinaciju lokacije i potencijala. Cijena od 720.000 € svrstava ga u srednji do viši segment, posebno s obzirom na nedostatak recentnih renovacija i komunalnih sadržaja kao što su zajednički bazen ili vrt, što je često standard u novijim projektima ili urbanizacijama poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €). Ove usporedne nekretnine, iako znatno povoljnije, vjerojatno nude drugačiji tip lokacije (bliže obali, u većim naseljima) i drugačiji životni stil. Projekt u Altos de los Monteros cilja na kupce koji traže prostranost, mirniju lokaciju iznad obale i spremni su uložiti u renovaciju kako bi kreirali dom po vlastitoj mjeri. U usporedbi s modernijim ponudama, ova nekretnina iz 2010. godine zahtijeva detaljnu procjenu stanja i potencijalnih troškova nadogradnje, dok istovremeno nudi veću kvadraturu i potencijalno bolji omjer cijene po kvadratu za one koji su voljni uložiti trud.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
