Az Altos de los Monteros, Málaga településen található, négyszobás sorház, amely a tengerpart és a mindennapi élet kényelme közötti egyensúlyt kínálja. Ez az ingatlan 2010-ben fejeződött be, és most a piacon elérhető, 241 m²-es lakóterülettel, 3 fürdőszobával, egy 11 m²-es telken. Az itt kínált életforma a nyugalom és a hozzáférhetőség ötvözete, mely ideális választás lehet azok számára, akik a Costa del Sol nyüzsgésétől kissé távolabb, mégis annak közelében keresnek otthont.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Altos de los Monteros dombos vidékén helyezkedik el, közel a Földközi-tenger partjához. A lakóövezet csendes környezetet biztosít, miközben a tengerpartok és a városi létesítmények könnyen elérhetőek, mindössze néhány perces autóútra.
Ez a négyszobás sorház azoknak felel meg, akik tágas belső tereket és a kényelmes elrendezést keresik. A lakóterület mérete, a fürdőszobák száma és a privát teraszok kialakítása mind a családi életet és a vendéglátást támogatják, miközben a közösségi medence kikapcsolódási lehetőséget nyújt.
Az épület 2010-ben készült el, 'kész' állapotú, ami azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal birtokba vehető. Bár nem új építésű, a közelmúltbeli felújítások (a korábbi leírás alapján) frissességet és modernizált funkcionalitást biztosíthatnak az új tulajdonosok számára.
Ez a projekt nem kínál közvetlen tengeri kilátást a legtöbb helyiségből, és bár közel van a strandokhoz, a telekméret (11 m²) korlátozza a kültéri magánterület méretét. A közösségi medence használata más lakókkal közös.
Ref: VL352708
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak ajánlott, akik egy meglévő, jól bejáratott lakóközösségben keresnek otthont a Costa del Solon, távolabb a fő turisztikai csomópontok közvetlen zajától, de mégis közel a kényelemhez. Ideális lehet egy nagyobb család számára, amely négy hálószobát igényel, vagy azoknak, akik extra helyet szeretnének irodának, vendégszobának vagy hobbihelyiségnek. A napfényes órák, a mérsékelt klíma és a közeli strandok vonzóvá teszik a helyszínt a pihenést és a szabadtéri tevékenységeket kedvelők számára. Az, hogy az épület már elkészült, azonnali élvezetet tesz lehetővé, anélkül, hogy a kivitelezési időszakra kellene várni.
A ház 2010-ben épült, és jelenleg 'kész' állapotú. A rendelkezésre álló információk alapján a lakóterület 241 m², ami tágas elhelyezést tesz lehetővé. Az ingatlan egy sor felújításon eshetett át, ami magában foglalhatja a padlóburkolatokat, a fürdőszobákat és a konyhát. A korábbi leírás említést tesz felújított elektromos és vízvezeték rendszerekről, új ablakokról, és általános modernizációról, miközben megőrizték az eredeti közösség melegségét és karakterét. A padlófűtés a fürdőszobákban, valamint a dupla üvegezésű ablakok hozzájárulnak az energiahatékonysághoz és a komfortérzethez. A márvány padlóburkolatok is hozzájárulhatnak az ingatlan minőségi benyomásához.
Az ingatlan vételára 720 000 eurótól indul. Ez a négy hálószobás, három fürdőszobás sorház 241 m² lakóterülettel rendelkezik, 11 m²-es telken. Az épület állapota 'kész', ami azt jelenti, hogy az azonnali költözés lehetséges. Az értékesítési ár tükrözi a lokációt, a méretet és a kínált létesítményeket, beleértve a közösségi medencét és a környék adottságait. A piac ezen szegmensében a hasonló ingatlanok árai a méret, elhelyezkedés és felszereltség alapján változhatnak.
Altos de los Monteros a keleti Marbella dombjai között fekszik, mely egy csendesebb, zöldebb alternatívát kínál a zsúfoltabb tengerparti területekhez képest. A helyszín ideális azoknak, akik értékelik a természet közelségét és a kilátást a környező vidékre, miközben a tengerpart és Marbella központja is elérhető távolságban van. Az itt élők élvezhetik a mediterrán éghajlatot, a napos órákat és a lassabb tempót, ami megkülönbözteti a területet a nagyobb városi központoktól. A napi bevásárlás, egészségügyi ellátás és oktatási intézmények mind könnyen megközelíthetőek, így a mindennapi élet praktikus és kényelmes.
Altos de los Monteros egy Marbella keleti részén található lakóövezet, mely a dombokon épült, biztosítva a nyugalmat és a kilátást, miközben közel marad a tengerparthoz és a városi központokhoz. A környék jellemzően csendesebb, mint a közvetlen tengerparti területek, de kiváló hozzáférést biztosít a napi szükségletekhez. A legközelebbi szupermarket 2.1 km-re található, a kórház 2.2 km-re, ami a mindennapi életet praktikussá teszi. A közeli golfpályák és sportközpontok aktív kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak, míg a számos marina a tengeri tevékenységek kedvelőinek kedvez. A terület a nyugalom és a hozzáférhetőség ötvözete.
Ez a térkép a projekt helyszínét, Altos de los Monteros-t mutatja Marbella közelében. Láthatók a kulcsfontosságú távolságok a tengerparthoz, a városközpontokhoz, valamint a repülőtérhez, kiemelve a környék elérhetőségét és az itt élők által élvezhető életmódot.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Altos de los Monteros stratégiai helyen fekszik Marbella keleti részén, egy olyan zónában, amely ötvözi a nyugodt lakónegyedek hangulatát a városi kényelem elérhetőségével. A terület Marbella központjától (kb. 12 perces autóútra a korábbi leírás szerint) és más tengerparti desztinációktól is jól megközelíthető. Közel fekszik a Punta de la Mona és a Cabopino kikötőihez, valamint az A-7 autópályához, ami gyors kapcsolatot biztosít a Costa del Sol többi részéhez, beleértve Málagát és Esteponát.
Az ingatlan 34 km-re fekszik a Málaga-Costa del Sol repülőtértől, ami nemzetközi utazáshoz biztosít kényelmes hozzáférést. A legközelebbi strand, El Alicate, mindössze 4.0 km távolságra van, és további strandok is elérhetőek 4.4 km-en (Playa de la Bajadilla) és 7.0 km-en (Playa de Artola) belül. A napi ellátást biztosító szupermarket 2.1 km-re, a kórház pedig 2.2 km-re található. A golfrajongók számára a Greenlife Golf Driving Range 5.3 km-re, a Greenlife Golf Marbella pedig 5.6 km-re van. A 11 elérhető tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a helyi mobilitást, de egy autó nagyban megkönnyíti a közlekedést a környéken.
| Távolság a strandidő | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az Altos de los Monteros régióban a klíma mérsékelt, az átlaghőmérséklet 11-25°C között mozog, az éves átlag pedig 18.3°C. A terület évente átlagosan 3,848 napsütéses órát élvez, ami kiváló lehetőséget biztosít a szabadtéri tevékenységekre. A Földközi-tenger vize évente körülbelül 4 hónapon keresztül (ha a hőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot) alkalmas a fürdőzésre. Az ingatlan 190 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhe lejtést eredményez a tenger felé (4.8%), és hozzájárul a kellemesebb hőmérséklethez a forróbb hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strand az El Alicate, mindössze 4.0 km távolságra, mely a kék zászlós minősítést is elnyerhette. Közelében található a Playa de la Bajadilla (4.4 km) és a Playa de Artola (7.0 km), amelyek szintén népszerűek a napozáshoz és a vízi sportokhoz. A golfrajongókat a Greenlife Golf Driving Range (5.3 km), a Greenlife Golf Marbella (5.6 km), és a Santa María Golf & Country Club (6.2 km) várja. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálják a közeli sportközpontok, mint a Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 km) és a Supera Miraflores (5.0 km).
Forrás: OpenStreetMap
Altos de los Monteros stratégiai helyen fekszik Marbella keleti részén, egy olyan zónában, amely ötvözi a nyugodt lakónegyedek hangulatát a városi kényelem elérhetőségével. A terület Marbella központjától (kb. 12 perces autóútra a korábbi leírás szerint) és más tengerparti desztinációktól is jól megközelíthető. Közel fekszik a Punta de la Mona és a Cabopino kikötőihez, valamint az A-7 autópályához, ami gyors kapcsolatot biztosít a Costa del Sol többi részéhez, beleértve Málagát és Esteponát.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 60 mm |
| Február | 11.1°C | 64 mm |
| Március | 13.1°C | 59 mm |
| Április | 14.9°C | 43 mm |
| Május | 16.8°C | 35 mm |
| Június | 20.9°C | 9 mm |
| Július | 24.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.7°C | 15 mm |
| Október | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.5°C | 67 mm |
Mérsékelt
Altos de los Monteros kínálata, mint ez a 720 000 eurós sorház, egyedi pozíciót foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán. Míg a keletebbre fekvő Torre del Mar-ban az Aquamar projektjei 269 950 eurótól, vagy Mijas-ban a Lantana Residencial 205 000 eurótól kínál lehetőségeket, ezek általában kisebb méretű vagy más típusú ingatlanok, amelyek gyakran távolabb esnek a nagyobb városi központoktól. Az Estepona-i Etherna Homes 2, 259 000 eurós árával, szintén egy más kategóriát képvisel, valószínűleg új építésű projektekkel. A jelenlegi ingatlan magasabb árfekvése a Marbella közeli elhelyezkedésnek, a nagyobb lakóterületnek és a már meglévő, 'kész' állapotnak tudható be. A 11 m²-es telekméret viszonylag szokatlan és egyedi a sorházaknál, ami arra utalhat, hogy a hangsúly a közösségi területeken és a belső lakóterületen van, szemben a nagy privát kertekkel. Ez a projekttípus inkább azoknak szól, akik értékelik a gondozott, közösségi környezetet és a praktikus elhelyezkedést a tengerpart és a városi kényelem között, mintsem a teljes elszigeteltséget vagy a nagy, privát telkeket.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
