يقع هذا المنزل شبه المنفصل في منطقة لوس مونتيروس المرتفعة، وهو جزء من مجتمع راسخ في ماربيا الشرقية. يوفر العقار مزيجًا من المساحة والأجواء الهادئة، مع إطلالات على الجبال والمناطق المحيطة. تم الانتهاء من بنائه في عام 2010، ويقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المرافق اليومية والشواطئ، مما يوفر توازنًا بين العزلة وسهولة الوصول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في مرتفعات لوس مونتيروس، على ارتفاع 190 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر موقعًا يوفر إطلالات واسعة مع سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية. تقع أقرب شواطئ ماربيا على بعد 4.0 كم، بينما تبعد مدينة ماربيا نفسها مسافة قصيرة بالسيارة، مما يضع العقار في موقع استراتيجي داخل المنطقة.
يستهدف هذا العقار المشترين الذين يبحثون عن منزل شبه منفصل في موقع هادئ ولكنه متاح. توفر مساحات المعيشة الأربعة والحمامات الثلاثة مساحة عائلية، بينما توفر الإطلالات على البحر والجبال جاذبية طبيعية. يكمل المطبخ المجهز بالكامل والمناطق الخارجية الخاصة نمط الحياة المتوسطي.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2010، وهو يمثل عقارًا قائمًا وليس مشروعًا جديدًا. تم تجديده بالكامل في عام 2023، مما يعني أن المرافق الأساسية مثل الكهرباء والسباكة والنوافذ قد تم تحديثها. يوفر هذا الوضع للمشترين عقارًا جاهزًا للسكن مع تحديثات حديثة.
لا يقدم هذا العقار مرافق خاصة مثل حمام السباحة الخاص أو حديقة خاصة واسعة، حيث يعتمد على حمام سباحة مجتمعي ويحتوي على مساحة خارجية خاصة محدودة. لا يعتبر هذا العقار بناءً جديدًا، حيث تم الانتهاء منه في عام 2010، وقد لا يشمل أحدث معايير كفاءة الطاقة أو التصميمات التي توجد عادةً في المشاريع الحديثة.
Ref: VL352708
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المنزل شبه المنفصل الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات في منطقة ماربيا الشرقية. يوفر المزيج من مساحة المعيشة الداخلية البالغة 241 مترًا مربعًا، مع أربع غرف نوم، مساحة كافية للعائلات المتنامية أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف. موقعها على ارتفاع 190 مترًا فوق مستوى سطح البحر، على بعد 4.0 كم من الشواطئ، يوفر إطلالات واسعة مع سهولة الوصول إلى البحر. تشير المرافق القريبة، مثل محلات السوبر ماركت (2.1 كم) والمستشفيات (2.2 كم)، إلى ملاءمة الحياة اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من ملاعب الجولف مثل Greenlife Golf Driving Range (5.3 كم) يعد ميزة إضافية. إن اكتمال العقار في عام 2010، مع تجديداته في عام 2023، يعني أنه جاهز للانتقال إليه، وهو ما يناسب المشترين الذين يسعون إلى نقل مباشر.
تم تجديد هذا العقار بالكامل في عام 2023، مما يشير إلى تحسينات في جودة التشطيبات. تشمل التحديثات أنظمة الكهرباء والسباكة والغاز الجديدة، بالإضافة إلى نوافذ جديدة، مما يضمن أن تكون البنية التحتية للعقار في حالة جيدة. تم تجهيز المطبخ بالكامل مع مساحة واسعة لمنضدة العمل ومرافق تخزين سخية. تم تجهيز الحمامات، أحدها بحمام داخلي، بتفاصيل مثل التدفئة الأرضية الكهربائية. تم استخدام الأرضيات الرخامية، وهي ميزة شائعة في المنطقة، في جميع أنحاء العقار. تم تجهيز المنزل بالكامل، مما يعني أن الأثاث والديكور متاحان، مما يساهم في جاذبيته الفورية. تساهم وحدات التكييف، التي توفر تدفئة وتبريدًا، في الراحة على مدار العام.
يُعرض هذا المنزل شبه المنفصل بسعر يبدأ من 720,000 يورو. تشير المساحة المبنية البالغة 241 مترًا مربعًا، والموزعة على أربعة غرف نوم وثلاثة حمامات، إلى تقديم قيمة معقولة بالنظر إلى الميزات المقدمة. يشير وضع العقار كـ "جاهز" في عام 2010، مع تجديد عام 2023، إلى أنه متاح فورًا للشراء. نظرًا لكونه عقارًا قائمًا، فإن التوفر يعتمد على المبيعات الحالية، ولا توجد وحدات متعددة متاحة ضمن هذا المشروع المحدد.
يقع العقار في مرتفعات لوس مونتيروس، ويقدم بيئة سكنية تقع على بعد مسافة قصيرة من المرافق الحضرية. توفر الارتفاعات الأعلى مناظر بانورامية، مع الأخذ في الاعتبار أن متوسط درجة الحرارة السنوي البالغ 18.3 درجة مئوية يشير إلى مناخ معتدل. توفر المنطقة، مع 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية في مكان قريب، خيارات تعليمية. تشير الطبيعة المستقرة للمنطقة، التي تتميز بـ 4743 معاملة عقارية، إلى سوق نشط، بينما تضمن وفرة المرافق الصحية، بما في ذلك 5 مراكز صحية، الوصول إلى الرعاية.
تقع في لوس مونتيروس، وهي منطقة معروفة بأجوائها الهادئة وإطلالاتها الجبلية، وتوفر هذه المنطقة السكنية مزيجًا من العزلة وإمكانية الوصول. على الرغم من وقوعها على ارتفاع 190 مترًا فوق مستوى سطح البحر، إلا أن المنازل شبه المنفصلة هذه قريبة من المرافق الأساسية، حيث تقع محلات السوبر ماركت على بعد 2.1 كم والمستشفيات على بعد 2.2 كم. يوفر القرب من 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية خيارات تعليمية للعائلات. تشير البنية التحتية للنقل، مع 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة، إلى مستوى من الاتصال، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للتنقل في المنطقة. تشير وفرة الفنادق (52) وسعة الإقامة (12781 سريرًا) إلى وجود مجتمع نابض بالحياة، مما يساهم في الشعور العام بالحيوية في المنطقة.
يوضح هذا المنزل شبه المنفصل في مرتفعات لوس مونتيروس، ماربيا، موقعه الاستراتيجي. توفر المنطقة إطلالات مرتفعة بينما تظل قريبة من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية، مما يعكس نمط الحياة المتكامل الذي تقدمه كوستا ديل سول.
يقع العقار في لوس مونتيروس، وهو جزء من ماربيا، مما يضعها في قلب كوستا ديل سول. تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط مدينة ماربيا (4.0 كم)، وتوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية، والمطاعم، والتسوق. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من مدن ساحلية أخرى، مما يسمح باستكشاف أوسع على طول الساحل. توفر الارتفاعات أعلى من المناطق الساحلية المباشرة منظورًا مختلفًا للمنطقة، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمرافق.
يمكن الوصول إلى شاطئ El Alicate، أقرب شاطئ، على بعد 4.0 كم، والذي يقع ضمن نطاق معقول. تقع مطارات مالاجا كوستا ديل سول على بعد حوالي 34 كم في خط مستقيم، مما يسهل السفر الدولي. بالنسبة للاحتياجات اليومية، تقع محلات السوبر ماركت على بعد 2.1 كم، ويمكن الوصول إلى الصيدلية في غضون 3.4 كم، بينما يقع المستشفى على بعد 2.2 كم. توفر المنطقة عددًا من ملاعب الجولف، بما في ذلك Greenlife Golf Driving Range على بعد 5.3 كم. تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 4.4 كم، مما يدل على بنية تحتية متزايدة.
| مسافة الشاطئ | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المناخ في هذه المنطقة المرتفعة بتجربة متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية، مع تباين موسمي يتراوح بين 11 درجة مئوية في الشتاء و 25 درجة مئوية في الصيف. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية 3848 ساعة، وهو ما يدعم موسم السباحة الممتد لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يشير ارتفاع العقار البالغ 190 مترًا فوق مستوى سطح البحر إلى موقع ذي مناخ معتدل. يشير الانحدار المعتدل بنسبة 4.8% نحو الشاطئ إلى أن الوصول إلى البحر سهل نسبيًا من هذا الموقع المرتفع.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع هذه المنطقة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من عدة شواطئ، بما في ذلك شاطئ El Alicate على بعد 4.0 كم، وشاطئ Playa de la Bajadilla على بعد 4.4 كم، وشاطئ Playa de Artola على بعد 7.0 كم. تستفيد المنطقة من قربها من مرافق الجولف، مع ملاعب مثل Greenlife Golf Driving Range على بعد 5.3 كم و Santa María Golf & Country Club على بعد 6.2 كم. تتوفر أيضًا مراكز رياضية، مثل Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima على بعد 4.1 كم، مما يوفر خيارات للأنشطة الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في لوس مونتيروس، وهو جزء من ماربيا، مما يضعها في قلب كوستا ديل سول. تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط مدينة ماربيا (4.0 كم)، وتوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية، والمطاعم، والتسوق. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من مدن ساحلية أخرى، مما يسمح باستكشاف أوسع على طول الساحل. توفر الارتفاعات أعلى من المناطق الساحلية المباشرة منظورًا مختلفًا للمنطقة، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمرافق.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 60 mm |
| فبراير | 11.1°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 59 mm |
| أبريل | 14.9°C | 43 mm |
| مايو | 16.8°C | 35 mm |
| يونيو | 20.9°C | 9 mm |
| يوليو | 24.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.7°C | 15 mm |
| أكتوبر | 17.9°C | 57 mm |
| نوفمبر | 14.1°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 67 mm |
معتدل
مقارنةً بالمشاريع الساحلية الأخرى مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو)، أو Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، أو Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، يقع هذا العقار في Altos de los Monteros في شريحة سعرية أعلى، بدءًا من 720,000 يورو. يعكس هذا السعر المرتفع مساحة المعيشة الأكبر (241 مترًا مربعًا مقارنةً بما هو متاح عادةً في المشاريع الأخرى)، وعدد الغرف (أربع غرف نوم)، والموقع المرتفع الذي يوفر إطلالات أوسع. غالبًا ما تقدم العقارات في هذه الشريحة السعرية في ماربيا ميزات إضافية مثل حمامات داخلية أكثر، أو حدائق خاصة، أو تصميمات حديثة. ومع ذلك، فإن هذا العقار، الذي اكتمل في عام 2010 وتم تجديده مؤخرًا، يوفر مزيجًا من المساحة والموقع المرتفع في منطقة راسخة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أولية أقل، فإن هذا المنزل شبه المنفصل يلبي احتياجات المشترين الذين يبحثون عن مساحة أكبر وتفاصيل محددة في موقع لوس مونتيروس المرغوب فيه، والذي يتميز بقربه من المرافق ووسائل الراحة في ماربيا مع توفير بيئة سكنية أكثر هدوءًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
