Acest proiect rezidențial semi-decomandat se află în zona Altos de los Monteros, pe coasta Málagăi. Oferă o locuință spațioasă, cu patru dormitoare și trei băi, totalizând 241 m² de spațiu de locuit, pe un teren de 11 m². Construit în 2010 și renovat recent, proiectul combină finisajele moderne cu o locație strategică, la mică distanță de facilitățile urbane și de coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în colinele liniștite ale Altos de los Monteros, acest imobil oferă o combinație de spațiu, caracter și farmec autentic andaluz. Comunitatea este cunoscută pentru atmosfera sa pașnică și împrejurimile montane, fiind totuși la scurtă distanță de centrul orașului Marbella.
Spațiul generos pe două etaje, plus un subsol extins, răspunde nevoilor familiilor care caută atât zone comune ample pentru socializare, cât și spații private. Renovarea completă din 2023 asigură un confort modern, în timp ce priveliștea panoramică spre mare adaugă valoare stilului de viață.
Construit inițial în 2010, acest imobil a beneficiat de o renovare completă în 2023, incluzând instalații electrice, sanitare, ferestre și modernizări generale. Lucrările au vizat menținerea caracterului original, adaptându-l standardelor actuale de confort și eficiență.
Proiectul nu dispune de o grădină privată extinsă sau un teren generos, întrucât se concentrează pe spațiul de locuit interior și pe facilitățile comune. Nu oferă acces direct la plajă, necesită transport pentru majoritatea deplasărilor și nu este situat în imediata apropiere a centrelor turistice majore.
Ref: VL352708
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest imobil se potrivește familiilor care caută o reședință permanentă sau o locuință de vacanță spațioasă, într-o zonă rezidențială liniștită, dar bine conectată. Este o opțiune pentru cei care apreciază o atmosferă calmă, cu acces facil la natură și priveliști, fără a renunța la proximitatea față de centrele urbane și facilitățile esențiale. Renovarea completă din 2023 oferă avantajul unei locuințe modernizate, gata de locuit, reducând necesitatea investițiilor suplimentare imediate. Persoanele interesate de un stil de viață activ, cu acces la golf (5.3 km), plaje (4.0 km) și activități sportive, vor găsi, de asemenea, o potrivire bună. Subsolul extins oferă flexibilitate pentru diverse utilizări, de la spațiu de depozitare la zone de recreere sau birou.
Imobilul a fost renovat complet în 2023, beneficiind de modernizări la instalațiile electrice, sanitare și de gaz, precum și înlocuirea ferestrelor. Finisajele interioare reflectă un standard ridicat, cu pardoseli din marmură și un design care combină funcționalitatea cu estetica modernă. Bucătăria este complet utilată, dispunând de o suprafață generoasă de blaturi și electrocasnice încorporate, inclusiv plită pe gaz. Băile includ încălzire electrică sub pardoseală, iar sistemele de climatizare (aer condiționat rece și cald) asigură confortul termic pe tot parcursul anului. Ferestrele cu geam dublu contribuie la eficiența energetică și la izolarea fonică. Dotările includ, de asemenea, garderoburi integrate în dormitoare și posibilitatea de conectare la fibră optică.
Prețul de pornire pentru această proprietate semi-decomandată este de 720.000 €. Această evaluare reflectă spațiul interior generos de 241 m², cele patru dormitoare și trei băi, precum și renovarea recentă. Disponibilitatea este imediată, construcția fiind finalizată în 2010 și modernizată în 2023. Variațiile de preț pot apărea în funcție de finisajele specifice sau de eventualele dotări suplimentare achiziționate. Zona Altos de los Monteros este caracterizată de proprietăți cu un nivel ridicat de finisaje, ceea ce se reflectă în prețul cerut.
Altos de los Monteros oferă un ritm de viață echilibrat, combinând liniștea specifică zonelor rezidențiale din coline cu accesibilitatea către centrele urbane și de agrement. Zilnic, rezidenții pot beneficia de apropierea de magazine (2.1 km), centre medicale (2.2 km) și școli (4.5 km). Atmosfera este una pașnică, departe de agitația turistică, dar suficient de conectată pentru a facilita accesul la servicii și activități. Amplasarea la 190m altitudine oferă priveliști spre Mediterană, în timp ce clima blândă, cu o medie de 18.3°C, permite bucuria activităților în aer liber pe tot parcursul anului.
Viața în Altos de los Monteros se caracterizează prin liniște și accesibilitate. Zona rezidențială este situată strategic, la doar 2.1 km de cel mai apropiat supermarket și 2.2 km de spital, asigurând acces rapid la servicii esențiale. Proximitatea față de școli internaționale, precum English International College (4.5 km), face zona atractivă pentru familiile cu copii. Deși necesită un autovehicul pentru majoritatea deplasărilor, rețeaua de 11 linii de transport public și cele 50 de opriri din apropiere oferă alternative pentru mobilitate. Distanțele către puncte de interes, cum ar fi porturile de agrement (4.0 km) sau centrele sportive (4.1 km), sunt rezonabile, permițând un stil de viață activ și diversificat.
Localizarea în Altos de los Monteros plasează proiectul într-o zonă rezidențială de pe coline, oferind o perspectivă asupra peisajului mediteranean. Această poziționare asigură un echilibru între liniștea specifică zonelor de interior și accesul relativ rapid la facilitățile de coastă și la centrul urban Marbella.
Altos de los Monteros este o localitate situată în estul regiunii Marbella, integrată în peisajul colinar, dar cu acces facil către centrul urban și zonele de coastă. Se poziționează ca o alternativă rezidențială liniștită față de aglomerația urbană, oferind totuși acces rapid la infrastructura și facilitățile oferite de Marbella. Proximitatea față de alte orașe de coastă, precum Fuengirola sau Estepona, se realizează prin rețeaua de drumuri naționale și autostrăzi, menținând o conexiune bună cu întreaga Costa del Sol.
Proximitatea față de infrastructura de transport este un avantaj major. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 34 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Plajele, precum El Alicate, sunt accesibile în aproximativ 4.0 km, iar alte opțiuni precum Playa de la Bajadilla (4.4 km) și Playa de Artola (7.0 km) sunt, de asemenea, la distanțe scurte. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt situate în apropiere, inclusiv Greenlife Golf Driving Range (5.3 km) și Santa María Golf & Country Club (6.2 km). Supermarketurile se află la 2.1 km, iar spitalul la 2.2 km, asigurând acces rapid la servicii.
| Distanță până la plajă | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.3°C, variind între 11°C iarna și 25°C vara. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, estimat la 3,848, iar sezonul de înot, cu temperaturi ale apei de peste 20°C, durează aproximativ 4 luni. Amplasarea la o altitudine de 190 metri oferă un microclimat plăcut și perspective panoramice. Pantele moderate spre plajă (4.8%) facilitează accesul, iar vegetația existentă, inclusiv copaci cu fructe, contribuie la un mediu natural deosebit.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la numeroase plaje, inclusiv El Alicate (4.0 km), Playa de la Bajadilla (4.4 km) și Playa de Artola (7.0 km), multe dintre ele fiind recunoscute cu steag albastru. Activitățile de agrement sunt diversificate, incluzând numeroase terenuri de golf în proximitate, precum Greenlife Golf (5.3 km) și Santa María Golf & Country Club (6.2 km). De asemenea, sunt disponibile centre sportive precum Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 km) și diverse facilități pentru sporturi nautice în porturile de agrement din apropiere (Marina Marbella, 4.0 km).
Sursă: OpenStreetMap
Altos de los Monteros este o localitate situată în estul regiunii Marbella, integrată în peisajul colinar, dar cu acces facil către centrul urban și zonele de coastă. Se poziționează ca o alternativă rezidențială liniștită față de aglomerația urbană, oferind totuși acces rapid la infrastructura și facilitățile oferite de Marbella. Proximitatea față de alte orașe de coastă, precum Fuengirola sau Estepona, se realizează prin rețeaua de drumuri naționale și autostrăzi, menținând o conexiune bună cu întreaga Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.9°C | 60 mm |
| Februarie | 11.1°C | 64 mm |
| Martie | 13.1°C | 59 mm |
| Aprilie | 14.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.8°C | 35 mm |
| Iunie | 20.9°C | 9 mm |
| Iulie | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.7°C | 15 mm |
| Octombrie | 17.9°C | 57 mm |
| Noiembrie | 14.1°C | 79 mm |
| Decembrie | 11.5°C | 67 mm |
Moderat
Comparativ cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, cum ar fi Aquamar din Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 €), acest imobil din Altos de los Monteros se distinge prin spațiul interior mai generos și prin nivelul superior de finisare post-renovare. Prețul său de 720.000 € se aliniază cu proprietățile semi-decomandate din zone rezidențiale mai exclusiviste din apropierea Marbella, unde se pun accent pe calitate, priveliști și liniște. Etherna Homes 2 din Estepona, de exemplu, oferă prețuri de pornire similare, dar poate diferi în ceea ce privește stilul arhitectural și proximitatea față de anumite facilități. În timp ce proiectele mai accesibile din estul coastei tind să fie mai aproape de plajă și de centre turistice, Altos de los Monteros oferă un echilibru între accesibilitate și o atmosferă rezidențială mai calmă, cu avantaje legate de priveliștea panoramică și climatul mai blând datorită altitudinii.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
