关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该住宅位于Los Altos de los Monteros的山丘地带，其位置在马贝拉东部的一个安静成熟的社区内。它提供了远离海岸喧嚣但又与城市及海滩保持便捷连接的平衡点。约190米的海拔高度提供了一定的视野基础，并将其置于一个相对宁静且自然环境良好的区域。
此住宅适合寻求在宁静环境中安家并需要充足生活空间的家庭。它提供了多层居住空间，包括宽敞的起居区、设备齐全的厨房以及多个卧室和浴室，以满足家庭成员的不同需求。此外，它还具备额外的活动空间，可根据个人喜好改造成家庭办公室、健身区或娱乐室。
该物业的初始建造年份为2010年，随后于2023年进行了全面的翻新和现代化升级。翻新工程涉及了电气、管道、燃气系统、门窗的更换以及整体空间的优化，同时保留了原有社区的温暖质感。目前该项目状态为已完工，可即时入住。
该物业的土地面积为11平方米，这表明其外部空间（如私人花园）非常有限，主要依赖于公共区域。此外，虽然有海洋景观，但其距离海滩有一定距离（最近4公里），且地处山丘，可能意味着需要依赖汽车进行大部分日常出行和往返海滩的活动。
Ref: VL352708
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此物业特别适合那些寻求安达卢西亚地区宁静环境，同时又希望保持便捷城市连接的家庭或个人。如果你欣赏远离海滩喧嚣但仅需短途车程即可抵达的地理位置，并且重视房屋的内部空间、近期翻新和社区配套设施（如公共泳池），那么这个选择可能符合你的需求。它也可能吸引那些希望在拥有成熟社区和良好基础设施的区域安家的购房者。对于那些寻找配备多个卧室、宽敞起居空间以及额外功能区的住宅的人士，特别是那些不介意通过车辆进行大部分出行的生活方式的买家，此物业可以满足这些期望。
该住宅在2023年完成了全面的翻新，包括了电气、管道和燃气系统的更新，以及新门窗的安装。内部装修可能包括了如大理石地板、嵌入式衣柜等设施，以提升居住舒适度和实用性。厨房配备了充足的台面空间、燃气灶、内置烤箱和微波炉，以及充足的储物和冷冻设施。浴室方面，部分浴室提供电加热地板。此外，全屋配备了冷暖空调系统，确保全年舒适的室内环境。双层玻璃窗有助于隔音和保温。
此物业的起价为720,000欧元。作为一栋4卧3卫的联排别墅，其定价反映了其在马贝拉地区，特别是Los Altos de los Monteros这一享有一定声誉的区域内的位置和配置。该住宅已于2010年建成，并在2023年进行了翻新，其241平方米的室内居住面积为住户提供了充足的空间。11平方米的土地面积是其一个显著特征，可能意味着大部分居住体验集中在室内和公共区域，而不是广阔的私人户外空间。
Altos de los Monteros 地区为居民提供了一种宁静的山景生活方式，同时保持了与马贝拉海岸线及城市功能的联系。该住宅位于一个海拔约190米的高度，周围环绕着自然环境，提供了一个相对平和的居住氛围。每日生活节奏可能围绕着家庭活动、社区设施的使用以及通过公路前往附近海滩、商店和餐厅。约3.8公里的车程可达最近的超市和医院，而海滩则约在4公里之外，这意味着日常通勤和娱乐活动通常需要私家车。
Altos de los Monteros 社区提供了一种融合了自然环境与便利生活的居住体验。该区域地处山丘，提供了相对宁静的氛围，但距离马贝拉的城市中心和海滩并不遥远。根据数据，距离最近的超市和医院约2.1至2.2公里，这意味着日常采购和医疗需求可以在短时间内得到满足。有11条公共交通线路和50个公交站点，但考虑到该地区的海拔和位置，对于频繁往返于不同地点（如海滩、高尔夫球场或城市中心）的居民而言，拥有一辆汽车会更加便利。
此地图标示了Altos de los Monteros项目在马拉加省的位置，突出其靠近马贝拉市中心和地中海海岸的地理优势。通过地图可以直观了解项目与周边主要城镇、机场、海滩、高尔夫球场及其他重要基础设施（如超市、医院）的相对距离和方位。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Altos de los Monteros 位于马拉加省，具体在沿海城市马贝拉的东部区域。它在地理上处于山区与海岸线之间的过渡地带，使得居民既能享受山区的宁静，又能快速抵达马贝拉市中心（约12分钟车程）及其丰富的商业、餐饮和文化设施。该区域的定位使其成为连接内陆山丘和南部地中海海岸的枢纽。
该住宅距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约34公里，这使得国际旅行相对便捷。最近的海滩，如El Alicate，距离约4.0公里，而Playa de la Bajadilla则为4.4公里。该区域也靠近多个高尔夫球场，包括Greenlife Golf Driving Range（5.3公里）和Santa María Golf & Country Club（6.2公里）。日常购物便利，超市距离约2.1公里，药店约3.4公里。医疗服务也近在咫尺，医院距离仅2.2公里。
| 距海滩 | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区位于安达卢西亚南部，享有地中海气候的典型特征。年平均气温约为18.3°C，平均温度范围在11°C至25°C之间。年平均日照时数高达3,848小时，为户外活动提供了充足的条件。游泳季节通常可持续4个月，期间海水温度能达到或超过20°C。该项目位于海拔190米处，距离海岸约4公里，海滩的坡度约为4.8%，属于中等坡度。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区毗邻多个备受好评的海滩，包括距离项目约4.0公里的El Alicate海滩和4.4公里的Playa de la Bajadilla。这些海滩通常水质良好，适合休闲和水上活动。此外，周边地区是高尔夫爱好者的天堂，有多个知名球场，如Greenlife Golf Driving Range（5.3公里）、Greenlife Golf Marbella（5.6公里）以及Santa María Golf & Country Club（6.2公里）。社区内设有公共泳池，为居民提供了额外的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
Altos de los Monteros 位于马拉加省，具体在沿海城市马贝拉的东部区域。它在地理上处于山区与海岸线之间的过渡地带，使得居民既能享受山区的宁静，又能快速抵达马贝拉市中心（约12分钟车程）及其丰富的商业、餐饮和文化设施。该区域的定位使其成为连接内陆山丘和南部地中海海岸的枢纽。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.9°C | 60 mm |
| 二月 | 11.1°C | 64 mm |
| 三月 | 13.1°C | 59 mm |
| 四月 | 14.9°C | 43 mm |
| 五月 | 16.8°C | 35 mm |
| 六月 | 20.9°C | 9 mm |
| 七月 | 24.8°C | 1 mm |
| 八月 | 25.3°C | 2 mm |
| 九月 | 21.7°C | 15 mm |
| 十月 | 17.9°C | 57 mm |
| 十一月 | 14.1°C | 79 mm |
| 十二月 | 11.5°C | 67 mm |
适中
与Aquamar（托雷德尔马尔，起价269,950欧元）、Lantana Residencial（米哈斯，起价205,000欧元）和Etherna Homes 2（埃斯特波纳，起价259,000欧元）等项目相比，Altos de los Monteros的起价720,000欧元属于该区域内较高的水平。这可能与马贝拉作为高端旅游和居住目的地的声誉、该特定社区（Altos de los Monteros）的特点（如山景、成熟社区、良好的基础设施）以及该项目近期的全面翻新有关。虽然其他项目提供了更低的入门价格，但它们可能位于不同的地区，或具有不同的物业类型、面积、建造年份和装修标准。Altos de los Monteros项目提供的4间卧室、241平方米的居住空间以及2023年的翻新，在同等或更高价位的马贝拉市场中，可能提供了一种平衡的价值，尤其适合那些寻求已开发成熟区域内高品质居住体验的买家。
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