Projekt zlokalizowany w Altos de los Monteros, w prowincji Málaga, stanowi ofertę domów szeregowych. Ta nieruchomość, ukończona w 2010 roku, oferuje 4 sypialnie i 3 łazienki na powierzchni 241 m². Położenie w malowniczym otoczeniu górskim, z widokiem na morze, łączy spokój z bliskością miejskich udogodnień. Jest to propozycja dla osób poszukujących przestrzeni i komfortu w regionie o wysokim potencjale rekreacyjnym i infrastrukturalnym.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Altos de los Monteros, malowniczej dzielnicy na wzgórzach nad Marbellą. Lokalizacja ta zapewnia harmonijne połączenie spokoju i naturalnego piękna z łatwym dostępem do nadmorskich kurortów i infrastruktury. Położenie na wysokości około 190 metrów nad poziomem morza oferuje rozległe widoki przy jednoczesnym zachowaniu dogodnej odległości do kluczowych punktów.
Dom ten odpowiada potrzebom rodzin poszukujących przestronnego miejsca do życia, z możliwością adaptacji dodatkowych przestrzeni na biuro czy strefę rekreacyjną. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń, duża kuchnia oraz prywatny ogród spełniają wymagania codziennego komfortu. Dostępność wspólnego basenu oraz bliskość terenów zielonych sprzyja aktywnemu stylowi życia.
Obiekt stanowi gotową do zamieszkania inwestycję, oddaną do użytku w 2010 roku. Chociaż nie jest to nowo wybudowany projekt, aktualizacje i renowacje mogły wpłynąć na jego stan techniczny i estetyczny. Status 'Gereed' oznacza możliwość natychmiastowego zasiedlenia, co eliminuje okres oczekiwania związany z budową.
Nieruchomość posiada niewielką powierzchnię działki wynoszącą 11 m², co ogranicza możliwości zagospodarowania przestrzeni zewnętrznej na własne potrzeby. Ze względu na istniejący charakter zabudowy i lokalizację, projekt nie oferuje możliwości rozbudowy architektonicznej wykraczającej poza istniejące ramy. Brak informacji o indywidualnym garażu lub miejscach postojowych może wymagać dodatkowych rozwiązań.
Ref: VL352708
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten dom szeregowy w Altos de los Monteros może być odpowiedni dla osób poszukujących przestronnego domu rodzinnego z potencjałem adaptacji dodatkowych przestrzeni, takich jak domowe biuro, strefa rekreacyjna czy pokój gościnny, szczególnie dzięki obszernej piwnicy. Jest to także opcja dla tych, którzy cenią sobie spokój i naturalne otoczenie, ale jednocześnie wymagają łatwego dostępu do miejskich udogodnień, plaż i infrastruktury Marbelli. Osoby preferujące aktywny styl życia, korzystające z pola golfowego, basenu czy tras spacerowych, znajdą tu odpowiednie warunki. Połączenie widoków na morze i góry, a także bliskość międzynarodowych szkół, czyni tę nieruchomość atrakcyjną dla międzynarodowych nabywców szukających rezydencji stałej lub długoterminowej. Okres ponad 3800 godzin słońca rocznie i długi sezon kąpielowy (4 miesiące z temperaturą wody powyżej 20°C) sprzyjają korzystaniu z uroków Costa del Sol przez większą część roku.
Choć szczegółowe informacje o materiałach i technice budowlanej z 2010 roku nie są wyczerpująco dostępne, można założyć, że projekt z tej epoki w rejonie Marbelli zawierał standardowe elementy wykończenia premium. Wzmianki o potencjalnych renowacjach (2023) sugerują ulepszenia takie jak instalacje elektryczne, hydrauliczne, okna i ogólna modernizacja, które mogły podnieść standard. Wspomniane cechy, jak podłogi z marmuru czy podwójne szyby, wskazują na dążenie do komfortu i izolacji. Okna z podwójnymi szybami przyczyniają się do poprawy izolacji termicznej i akustycznej. Wykończenie kuchni 'Fully Fitted' i łazienki z elektrycznym ogrzewaniem podłogowym świadczą o dbałości o funkcjonalność i komfort użytkowania. Nowoczesne instalacje, jeśli zostały zaimplementowane w ramach renowacji, zwiększają bezpieczeństwo i efektywność energetyczną.
Cena wywoławcza dla tego domu szeregowego w Altos de los Monteros wynosi 720 000 EUR. Nieruchomość o powierzchni 241 m² z 4 sypialniami i 3 łazienkami reprezentuje segment rynku z wyższej półki w tej lokalizacji. Cena ta jest orientacyjna i może podlegać negocjacjom lub zmianom rynkowym. Ze względu na status 'Gereed', dostępność jest bezpośrednia po sfinalizowaniu transakcji. Różnorodność w ofercie nieruchomości w regionie może wpływać na postrzeganie wartości, jednak konkretne cechy tego domu, takie jak widok na morze i położenie, stanowią kluczowe czynniki cenotwórcze.
Altos de los Monteros to obszar charakteryzujący się spokojem, położony na lekko pagórkowatym terenie, oferujący zrównoważony balans między życiem w otoczeniu przyrody a dostępem do miejskich usług. Wysokość nad poziomem morza (190m) zapewnia przyjemny mikroklimat i często rozległe widoki, podczas gdy odległość do centrum Marbelli (około 12 minut jazdy) umożliwia szybki dostęp do plaż, restauracji i sklepów. Dostępność 348 dni słonecznych w roku oraz średnia temperatura 18.3°C sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku. Horyzont widokowy obejmuje zarówno góry, jak i Morze Śródziemne, co tworzy malownicze tło dla codziennego życia. W okolicy znajduje się rozwinięta infrastruktura edukacyjna i medyczna, co czyni ją atrakcyjną dla rodzin.
Altos de los Monteros, zlokalizowany na wzgórzach nad Marbellą, oferuje życie w spokojnej, mieszkalnej okolicy, która jest jednocześnie blisko centrum wydarzeń. Odległość do centrum Marbelli wynosi około 12 minut jazdy, co oznacza łatwy dostęp do szerokiej gamy udogodnień, takich jak sklepy, restauracje, centra handlowe i kulturalne. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się niezbędne punkty usługowe: supermarket (2.1 km), szpital (2.2 km) i apteka (3.4 km), co zapewnia wygodę codziennego życia. Obszar ten jest dobrze skomunikowany, choć posiadanie samochodu ułatwia poruszanie się, transport publiczny jest dostępny. Rozbudowana infrastruktura edukacyjna, w tym międzynarodowe szkoły (English International College, British International School), czyni region atrakcyjnym dla rodzin. Liczne centra sportowe i obiekty rekreacyjne, takie jak pola golfowe czy centra sportowe, umożliwiają aktywny tryb życia.
Prezentowana lokalizacja, Altos de los Monteros, znajduje się na wzniesieniu nad Marbellą, oferując widoki na Morze Śródziemne i otaczające góry. Mapa uwidacznia bliskość do centrów miejskich, głównych dróg i wybrzeża, podkreślając dostępność licznych plaż, pól golfowych i infrastruktury rekreacyjnej, która definiuje styl życia na Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Altos de los Monteros znajduje się w strategicznym położeniu w prowincji Málaga, na wschodnich obrzeżach Marbelli. Ta lokalizacja zapewnia równowagę między dostępem do tętniącego życiem miasta, znanego z luksusu i rozrywki, a spokojniejszym otoczeniem górskim. Położenie to umożliwia łatwy dostęp do innych popularnych miejscowości na Costa del Sol, takich jak Estepona na zachodzie czy Fuengirola na wschodzie, które są oddalone o kilkadziesiąt minut jazdy samochodem. Bliskość autostrady A-7 i AP-7 ułatwia podróżowanie po całym wybrzeżu oraz dalsze wyprawy w głąb Andaluzji.
Nieruchomość położona jest w odległości około 4 km od plaż takich jak El Alicate czy Playa de la Bajadilla, co zapewnia łatwy dostęp do linii brzegowej i nadmorskich atrakcji. Najbliższe pola golfowe, jak Greenlife Golf Driving Range, znajdują się w promieniu około 5-6 km, a dalsze, jak Santa María Golf & Country Club, w odległości 6.2 km. Międzynarodowe lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 34 km drogą prostą, co czyni podróżowanie łatwym. W promieniu 2-4 km zlokalizowane są kluczowe usługi: supermarkety, szpital i apteka. Rozwinięta sieć 11 linii transportu publicznego z 50 przystankami zapewnia podstawowe możliwości przemieszczania się bez konieczności posiadania własnego pojazdu, jednak dla pełnego komfortu i wykorzystania możliwości regionu, samochód jest zalecany.
| Dystans do plaży | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region ten charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, z czego wynika średnia roczna temperatura wynosząca 18.3°C. Okres słoneczny jest tu wyjątkowo długi, z historycznie odnotowywanymi 3 848 godzinami słońca rocznie, co przekłada się na ponad 300 słonecznych dni. Sezon kąpielowy, definiowany jako okres, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy, co jest typowe dla południowego wybrzeża. Położenie na wysokości 190 metrów nad poziomem morza, na łagodnym zboczu o nachyleniu 4.8% w kierunku plaży, wpływa na mikroklimat, często zapewniając przyjemniejszą temperaturę latem i lepsze przewietrzanie. Okolice oferują połączenie krajobrazu górskiego z widokiem na morze, co tworzy naturalne walory estetyczne i sprzyja rekreacji na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W odległości kilku kilometrów znajdują się atrakcyjne plaże, w tym El Alicate (4.0 km) i Playa de la Bajadilla (4.4 km), które mogą posiadać status Blue Flag, oferując czyste środowisko i dobre zaplecze. Region jest mekką dla miłośników golfa, z licznymi polami w pobliżu, takimi jak Greenlife Golf Driving Range (5.3 km), Greenlife Golf Marbella (5.6 km) oraz Santa María Golf & Country Club (6.2 km), co zapewnia doskonałe warunki do treningów i gry. Miłośnicy aktywnego wypoczynku znajdą również bogatą ofertę w centrum sportowym Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 km) oraz innych obiektach rekreacyjnych. Bliskość marin, jak Marina Marbella (4.0 km), otwiera możliwości dla sportów wodnych i rejsów.
Źródło: OpenStreetMap
Altos de los Monteros znajduje się w strategicznym położeniu w prowincji Málaga, na wschodnich obrzeżach Marbelli. Ta lokalizacja zapewnia równowagę między dostępem do tętniącego życiem miasta, znanego z luksusu i rozrywki, a spokojniejszym otoczeniem górskim. Położenie to umożliwia łatwy dostęp do innych popularnych miejscowości na Costa del Sol, takich jak Estepona na zachodzie czy Fuengirola na wschodzie, które są oddalone o kilkadziesiąt minut jazdy samochodem. Bliskość autostrady A-7 i AP-7 ułatwia podróżowanie po całym wybrzeżu oraz dalsze wyprawy w głąb Andaluzji.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.9°C | 60 mm |
| Luty | 11.1°C | 64 mm |
| Marzec | 13.1°C | 59 mm |
| Kwiecień | 14.9°C | 43 mm |
| Maj | 16.8°C | 35 mm |
| Czerwiec | 20.9°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.3°C | 2 mm |
| Wrzesień | 21.7°C | 15 mm |
| Październik | 17.9°C | 57 mm |
| Listopad | 14.1°C | 79 mm |
| Grudzień | 11.5°C | 67 mm |
Umiarkowany
W kontekście rynku nieruchomości na Costa del Sol, gdzie ceny i charakterystyka projektów są zróżnicowane, ten dom szeregowy w Altos de los Monteros plasuje się jako oferta o podwyższonym standardzie, skierowana do nabywców poszukujących przestrzeni i spokoju, ale z dostępem do miejskich udogodnień. W porównaniu do projektów w nadmorskich miejscowościach takich jak Estepona (np. Etherna Homes 2, ceny od 259 000 EUR) czy Mijas (np. Lantana Residencial, ceny od 205 000 EUR), które często oferują apartamenty lub mniejsze domy z niższymi cenami, ten projekt wyróżnia się większą powierzchnią mieszkalną i charakterem domu rodzinnego. Lokalizacja w wyższych partiach, z widokiem na morze, odróżnia go od nieruchomości bezpośrednio przy plaży, oferując jednocześnie lepszy klimat i mniejszy gwar. Projekt Aquamar w Torre del Mar, z cenami od 269 950 EUR, jest przykładem oferty w innym, bardziej turystycznym regionie, która może być bardziej dostępna cenowo, ale oferuje inny styl życia i infrastrukturę. Wartość omawianej nieruchomości, zaczynająca się od 720 000 EUR, odzwierciedla jej położenie w prestiżowej okolicy Marbelli, rozmiar, a potencjalnie również jakość wykończenia i widok, co pozycjonuje ją w segmencie premium.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
