Цей напів-приватний будинок розташований у престижному районі Альтос-де-лос-Монтерос, Марбелья. Проект пропонує 4 спальні та 3 ванні кімнати, загальною площею 241 м² житлової площі на ділянці 11 м². Будинок, завершений у 2010 році, пройшов повну реконструкцію у 2023 році, що забезпечує сучасний комфорт та якість. Розташування поєднує спокій передмістя з близькістю до міських зручностей та узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок знаходиться в пагорбах Альтос-де-лос-Монтерос, відомих своєю мальовничою природою та спокійною атмосферою. Він розташований в межах однієї з найдавніших спільнот Марбельї Східної, що забезпечує тишу, але зберігає легкий доступ до центру міста Марбельї, розташованого лише за 12 хвилин їзди.
Об'єкт відповідає потребам сімей, які шукають просторе житло з можливістю для відпочинку та розваг. Наявність декількох рівнів, включаючи просторий підвал, надає гнучкість для створення додаткових житлових зон, домашнього офісу або тренажерного залу, відповідаючи різноманітним стилям життя.
Будинок був повністю реконструйований у 2023 році, включаючи оновлення електричної та сантехнічної систем, встановлення нових вікон та загальну модернізацію. Хоча будинок був побудований у 2010 році, він пропонує якість та оснащення, порівнянні з новими будівлями, зберігаючи при цьому автентичний шарм.
Обмеження включають відносно невелику площу ділянки (11 м²), що мінімізує приватний простір на відкритому повітрі. Хоча будинок має спільний басейн, приватний сад мінімальний. Для повноцінного використання всіх зручностей і насолоди околицями може знадобитися автомобіль.
Ref: VL352708
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок підходить для сімей, які шукають просторе житло поблизу міських зручностей, але в тихому передмісті. Він буде привабливим для тих, хто цінує нещодавно відремонтовані помешкання з сучасними зручностями, включаючи можливість облаштувати додаткові простори в підвалі. Особливо він буде цікавий покупцям, які хочуть мати легкий доступ до пляжів, полів для гольфу та міжнародних шкіл, але віддають перевагу життю подалі від найактивніших туристичних зон. Також це варіант для тих, хто планує проводити значну частину року в Іспанії та потребує комфортного, добре обладнаного дому.
Будинок пройшов комплексну реконструкцію у 2023 році, що гарантує високу якість оздоблення та сучасні інженерні системи. Оновлення включають нову електропроводку, сантехніку, газову систему, вікна та загальну модернізацію. Наявність мармурової підлоги, вбудованих шаф, сучасної повністю обладнаної кухні та ванних кімнат, включаючи основну ванну кімнату з підігрівом підлоги, свідчить про увагу до деталей. Використання подвійного скління сприяє покращеній тепло- та звукоізоляції, а наявність оптоволокна забезпечує швидкий інтернет.
Поточна ціна будинку становить 720 000 євро. Це відображає його розмір (241 м² житлової площі), кількість спалень (4) та ванних кімнат (3), а також нещодавню повну реконструкцію. Розташування в Альтос-де-лос-Монтерос, відомому своєму престижу та спокою, також впливає на ціноутворення. Беручи до уваги ринкові тенденції в Марбельї, ця ціна відповідає сегменту будинків середнього класу з покращеними характеристиками та зручним розташуванням.
Альтос-де-лос-Монтерос, це район, який поєднує природну красу з міською доступністю. Тут панує спокійна атмосфера, яка контрастує з жвавістю прибережних міст. Мешканці можуть насолоджуватися близькістю до природи, гірських пейзажів та зелені, водночас маючи легкий доступ до магазинів, шкіл та медичних закладів. Щоденне життя тут характеризується комфортом та зручністю, з можливістю швидко дістатися до пляжів або центру Марбельї для шопінгу чи розваг. Сусідство добре розвинене, пропонуючи необхідну інфраструктуру, але зберігаючи відчуття відокремленості та спокою.
Розташування в Альтос-де-лос-Монтерос пропонує збалансований спосіб життя. Близькість до супермаркету (2.1 км) та лікарні (2.2 км) забезпечує зручність у повсякденних справах. Наявність 41 початкової та 28 середніх шкіл, а також міжнародних навчальних закладів (English International College, British International School) робить цей район привабливим для сімей з дітьми. Місто Марбелья з його численними магазинами, ресторанами та культурними заходами знаходиться в межах легкої досяжності (12 хвилин). Сусідство добре обслуговується 11 лініями громадського транспорту з 50 зупинками, хоча для повної мобільності автомобіль є зручним.
Ця карта ілюструє розташування будинку в Альтос-де-лос-Монтерос, Марбелья. Видно близькість до узбережжя, основних транспортних шляхів та міських центрів. Позначені відстані до пляжів, гольф-клубів, аеропорту та інших важливих об'єктів, що допомагає оцінити зручність та доступність місцевості.
Альтос-де-лос-Монтерос розташований на схід від центру Марбельї, пропонуючи спокійнішу атмосферу, ніж прибережні райони. Він знаходиться в межах провінції Малага, яка відома своїм розвиненим туризмом та інфраструктурою. Близькість до таких міст, як Марбелья (4.0 км до центру), забезпечує доступ до міських зручностей, тоді як природні парки та гірські села, як-от Охен (4.3 км до оглядового майданчика), пропонують можливості для відпочинку на природі. Розташування в межах 34 км від аеропорту Малаги робить його зручним для міжнародних мандрівників.
Будинок знаходиться за 34 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. Найближчі пляжі, такі як Ель-Алікате, розташовані за 4.0 км, а Марина Марбелья, за 4.0 км. Міські центри, включаючи центр Марбельї, доступні за 12 хвилин їзди. Для любителів гольфу, поля Greenlife Golf знаходяться в межах 5-6 км. Наявність магазинів, аптек та зарядних станцій для електромобілів поблизу (в межах 4.4 км) доповнює зручність розташування.
| Відстань до моря | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має середземноморський клімат із середньою річною температурою 18.3°C та 3,848 годинами сонячного світла на рік. Сезон для купання триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 190 метрів, що забезпечує приємний мікроклімат. Нахил до найближчого пляжу становить 4.8%, що є помірним. Зима м'яка, а літо тепле, що створює сприятливі умови для проживання протягом усього року. Навколишня місцевість пропонує зелені зони та гори, що додає природної краси.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу розташовані пляжі з відзнакою «Блакитний прапор», такі як Ель-Алікате (4.0 км) та Плайя-де-ла-Бахаділья (4.4 км). Для любителів гольфу є кілька полів, включаючи Greenlife Golf Driving Range (5.3 км) та Santa María Golf & Country Club (6.2 км). Місцевість також пропонує різноманітні спортивні центри, такі як Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 км), та водні види спорту в прилеглих маринах. Наявність 52 готелів та 12,781 ліжок свідчить про розвинену туристичну інфраструктуру.
Джерело: OpenStreetMap
Альтос-де-лос-Монтерос розташований на схід від центру Марбельї, пропонуючи спокійнішу атмосферу, ніж прибережні райони. Він знаходиться в межах провінції Малага, яка відома своїм розвиненим туризмом та інфраструктурою. Близькість до таких міст, як Марбелья (4.0 км до центру), забезпечує доступ до міських зручностей, тоді як природні парки та гірські села, як-от Охен (4.3 км до оглядового майданчика), пропонують можливості для відпочинку на природі. Розташування в межах 34 км від аеропорту Малаги робить його зручним для міжнародних мандрівників.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 60 mm |
| Лютий | 11.1°C | 64 mm |
| Березень | 13.1°C | 59 mm |
| Квітень | 14.9°C | 43 mm |
| Травень | 16.8°C | 35 mm |
| Червень | 20.9°C | 9 mm |
| Липень | 24.8°C | 1 mm |
| Серпень | 25.3°C | 2 mm |
| Вересень | 21.7°C | 15 mm |
| Жовтень | 17.9°C | 57 mm |
| Листопад | 14.1°C | 79 mm |
| Грудень | 11.5°C | 67 mm |
Помірний
У порівнянні з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, цей будинок в Альтос-де-лос-Монтерос виділяється своєю ретельною реконструкцією та розташуванням. Наприклад, об'єкти в Торре-дель-Мар (Aquamar, від €269,950) або Естепоні (Etherna Homes 2, від €259,000) пропонують нові будівлі, але часто в менш престижних районах або з меншою площею. Будинки в Міхас (Lantana Residencial, від €205,000) можуть бути доступнішими, але не завжди мають подібний рівень оздоблення чи розташування. Ціна 720 000 євро за будинок у Марбельї, який був повністю оновлений, відображає ринкову вартість у цьому популярному регіоні. Позиціонування в Альтос-де-лос-Монтерос, яке поєднує спокій гірської місцевості з близькістю до міських зручностей та узбережжя, є ключовою перевагою порівняно з більш комерціалізованими прибережними зонами. Наявність 348 днів сонячного світла на рік та середземноморський клімат є загальними для всього регіону, але цей будинок пропонує унікальне поєднання простору, оновлення та спокійної атмосфери.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
