यह प्रॉपर्टी मारबेला के प्रतिष्ठित क्षेत्र, ला रेसेर्वा डे लॉस मोंटेरोस में स्थित एक टाउनहाउस है। यह समुद्र तट के करीब है और इसमें 5 बेडरूम और 5 बाथरूम के साथ 286 वर्ग मीटर का विशाल रहने का क्षेत्र है। यह प्रोजेक्ट एक सुरक्षित और निजी शहरीकरण का हिस्सा है, जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प प्रस्तुत करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस मारबेला के एक शहरी वातावरण में स्थित है, जो समुद्र तट और विभिन्न स्थानीय सुविधाओं से कुछ ही कदम की दूरी पर है। यह स्थान आपको शहर के केंद्र और समुद्र तट के बीच एक संतुलन प्रदान करता है, जिससे रोजमर्रा की जिंदगी के लिए सुविधा मिलती है।
यह निवास उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसे घर की तलाश में हैं जो आराम, सुविधा और एक प्रीमियम स्थान को जोड़ता हो। 5 बेडरूम और 5 बाथरूम के साथ, यह बड़े परिवारों, मेहमानों की मेजबानी करने या होम ऑफिस के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है।
यह प्रोजेक्ट पहले से ही निर्मित है और तत्काल रहने के लिए तैयार है। इसका मतलब है कि खरीद प्रक्रिया सीधी है और आप बिना किसी प्रतीक्षा के तुरंत नए घर में प्रवेश कर सकते हैं, जिससे यह उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प बन जाता है जो जल्दी से स्थानांतरित होना चाहते हैं।
यह संपत्ति समुद्र तट के निकट है, लेकिन इसमें निजी समुद्र तट का स्वामित्व या सीधा पहुंच शामिल नहीं है। जबकि इसमें कई सामुदायिक सुविधाएं हैं, इसमें निजी पूल या व्यक्तिगत खेल सुविधाओं का अभाव हो सकता है जो कुछ खरीदारों की अपेक्षाओं से भिन्न हो सकते हैं।
Ref: VL987579
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह प्रॉपर्टी उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो मारबेला के एक सुरक्षित और स्थापित क्षेत्र में एक विस्तृत निवास की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए एक अच्छा विकल्प है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं, लेकिन साथ ही शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच भी चाहते हैं। 5 बेडरूम विभिन्न प्रकार के रहने की व्यवस्थाओं की अनुमति देते हैं, चाहे वह एक बड़े परिवार के लिए हो, मेहमानों की मेजबानी के लिए अतिरिक्त कमरे हों, या घर पर एक समर्पित कार्यालय स्थान हो। 24 घंटे की सुरक्षा सुविधा उन लोगों के लिए एक अतिरिक्त आश्वासन प्रदान करती है जो सुरक्षा को प्राथमिकता देते हैं। इसके अतिरिक्त, जो लोग एक तैयार घर चाहते हैं और निर्माण की प्रतीक्षा नहीं करना चाहते हैं, उनके लिए यह तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है।
यह टाउनहाउस उत्कृष्ट स्थिति में है और इसमें उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग है। इसमें इतालवी डिजाइन की रसोई, A++ ऊर्जा रेटिंग के साथ एयर कंडीशनिंग, एक पूरे घर में वाटर सॉफ्टनर और पीने के पानी के लिए रिवर्स ऑस्मोसिस सिस्टम जैसी आधुनिक सुविधाएं शामिल हैं। सौर पैनल ऊर्जा दक्षता में योगदान करते हैं। फिटेड वार्डरोब पर्याप्त भंडारण प्रदान करते हैं, और कवर किए गए और निजी दोनों टेरेस बाहरी जीवन के लिए स्थान प्रदान करते हैं। संपत्ति में एक आंतरिक और परिधि अलार्म प्रणाली सहित एक पूर्ण सुरक्षा प्रणाली भी है, जो रहने वालों को मानसिक शांति प्रदान करती है।
यह टाउनहाउस €1,250,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। 5 बेडरूम और 5 बाथरूम के साथ 286 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, यह प्रति वर्ग मीटर एक प्रीमियम मूल्य दर्शाता है, जो इसके प्रतिष्ठित स्थान और उच्च-स्तरीय सुविधाओं को दर्शाता है। इस क्षेत्र में समान संपत्तियों की तुलना में, यह मूल्य बिंदु एक स्थापित और सुरक्षित समुदाय के भीतर एक विस्तृत निवास की तलाश करने वालों के लिए उचित हो सकता है।
ला रेसेर्वा डे लॉस मोंटेरोस में स्थित, यह टाउनहाउस एक शांत शहरी वातावरण प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी हरियाली, अच्छी तरह से बनाए रखा सार्वजनिक स्थानों और 24 घंटे की सुरक्षा के लिए जाना जाता है, जो निवासियों को शांति और सुरक्षा की भावना प्रदान करता है। रोजमर्रा की खरीदारी के लिए सुपरमार्केट 299 मीटर की दूरी पर है, और एक फार्मेसी केवल 2.0 किमी दूर है। 138 रेस्तरां और 25 कैफे की निकटता विभिन्न भोजन विकल्पों का सुझाव देती है। शहर के केंद्र से निकटता का मतलब है कि आप खरीदारी, मनोरंजन और सांस्कृतिक गतिविधियों तक आसानी से पहुंच सकते हैं। इस क्षेत्र में 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो कार के बिना भी गतिशीलता प्रदान करते हैं।
ला रेसेर्वा डे लॉस मोंटेरोस में रहना एक आरामदायक जीवन शैली को दर्शाता है, जिसमें समुद्र तट और मारबेला शहर के केंद्र जैसी प्रमुख सुविधाएं करीब हैं। 299 मीटर की दूरी पर सुपरमार्केट और 2.0 किमी दूर फार्मेसी जैसी रोजमर्रा की जरूरतें आसानी से पूरी हो जाती हैं। 138 रेस्तरां और 25 कैफे की एक विस्तृत श्रृंखला का मतलब है कि भोजन के विकल्प कभी भी दूर नहीं होते हैं। बच्चों के लिए 0.7 किमी पर एक नगरपालिका स्विमिंग पूल और 0.5 किमी पर खेल केंद्र जैसी मनोरंजक सुविधाएं बच्चों वाले परिवारों के लिए इस क्षेत्र को आकर्षक बनाती हैं। 3.0 किमी पर इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन की निकटता आधुनिक परिवहन आवश्यकताओं को पूरा करती है।
यह टाउनहाउस मारबेला के बहिया डे मारबेला क्षेत्र में स्थित है, जो तट के करीब एक शहरी विकास है। यह स्थान भूमध्य सागर के नज़ारों, समुद्र तटों की निकटता और स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुंच का लाभ उठाता है।
यह टाउनहाउस मारबेला के एक प्रमुख क्षेत्र, बहिया डे मारबेला में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के एक प्रसिद्ध हिस्से में है। यह क्षेत्र अपनी जीवन शैली, सुंदर समुद्र तटों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। मारबेला शहर का केंद्र 5 मिनट की दूरी पर है, जो एक जीवंत शहरी अनुभव प्रदान करता है। यह स्थान मलागा शहर और अन्य तटीय शहरों जैसे एस्टेपोना और मारबेला के बीच एक रणनीतिक स्थिति प्रदान करता है, जो इस क्षेत्र के विभिन्न आकर्षणों और सुविधाओं तक आसान पहुंच की अनुमति देता है।
यह टाउनहाउस उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। यह समुद्र तट से केवल 2.2 किमी दूर है, जबकि मारबेला का मरीना और शहर का केंद्र 0.7 किमी दूर है। सबसे नजदीकी सुपरमार्केट 299 मीटर की दूरी पर है, और एक अस्पताल 335 मीटर की दूरी पर है, जो स्वास्थ्य सेवाओं तक त्वरित पहुंच सुनिश्चित करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Greenlife Golf Driving Range केवल 4.6 किमी दूर है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 35 किमी की दूरी पर है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। सार्वजनिक परिवहन के 11 मार्ग और 50 बस स्टॉप इस क्षेत्र में आवागमन को आसान बनाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र अपने सुखद उपोष्णकटिबंधीय भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.1°C और वर्ष भर 3,851 घंटे की धूप होती है। यह लंबी अवधि के लिए बाहरी गतिविधियों और समुद्र तट के आनंद के लिए आदर्श है। 5 महीने का तैराकी मौसम, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है, निवासियों को तटीय जीवन का आनंद लेने के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करता है। 27 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह क्षेत्र समुद्र से हल्के समुद्री समीर का अनुभव करता है। 1.7% की मामूली ढलान समुद्र तट तक एक आसान, समतल पहुंच सुनिश्चित करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह प्रॉपर्टी समुद्र तट के बहुत करीब स्थित है, जिसमें Playa de la Bajadilla केवल 0.6 किमी दूर है। क्षेत्र में कई अन्य समुद्र तट हैं, जिनमें El Alicate (2.2 किमी), Playa de Artola (5.7 किमी), Playa de Nagüeles (3.2 किमी), और Playa de Casablanca (2.5 किमी) शामिल हैं, जो विविध तटीय अनुभव प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई गोल्फ कोर्स करीब हैं, जिनमें Greenlife Golf Driving Range (4.6 किमी), Santa María Golf & Country Club (5.6 किमी), और Real Club de Golf Las Brisas (7.6 किमी) शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, 0.7 किमी पर एक नगरपालिका स्विमिंग पूल और विभिन्न खेल केंद्र हैं, जो विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों की पेशकश करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह टाउनहाउस मारबेला के एक प्रमुख क्षेत्र, बहिया डे मारबेला में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के एक प्रसिद्ध हिस्से में है। यह क्षेत्र अपनी जीवन शैली, सुंदर समुद्र तटों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। मारबेला शहर का केंद्र 5 मिनट की दूरी पर है, जो एक जीवंत शहरी अनुभव प्रदान करता है। यह स्थान मलागा शहर और अन्य तटीय शहरों जैसे एस्टेपोना और मारबेला के बीच एक रणनीतिक स्थिति प्रदान करता है, जो इस क्षेत्र के विभिन्न आकर्षणों और सुविधाओं तक आसान पहुंच की अनुमति देता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.8°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.1°C | 85 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.0°C | 11 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
यह टाउनहाउस मारबेला के एक स्थापित और प्रीमियम क्षेत्र में स्थित है, जो इसे एस्टेपोना या बेनाल्माडेना जैसे आस-पास के शहरों में नए विकासों से अलग करता है। जबकि Acqua Gardens (एस्टेपोना) जैसे प्रोजेक्ट €418,800 से शुरू होते हैं और Aby Upper (एस्टेपोना) €320,000 से शुरू होते हैं, वे अक्सर छोटे या अलग-थलग स्थानों में होते हैं। Alba Benalmadena (बेनाल्माडेना) €598,000 से शुरू होता है, जो इस प्रोजेक्ट के मूल्य बिंदु (€1,250,000) से कम है, लेकिन यह संभवतः मारबेला में इस संपत्ति द्वारा प्रदान की जाने वाली विशिष्ट स्थिति और सुविधाओं का अभाव है। ला रेसेर्वा डे लॉस मोंटेरोस में यह घर समुद्र तट, मारबेला शहर और उच्च-स्तरीय सुविधाओं के बीच एक महत्वपूर्ण निकटता प्रदान करता है, जो इसे उन खरीदारों के लिए एक विशिष्ट विकल्प बनाता है जो स्थान, आकार और प्रीमियम वातावरण को प्राथमिकता देते हैं। 24 घंटे की सुरक्षा, सामुदायिक सुविधाओं (स्विमिंग पूल, पैडल टेनिस) और तैयार स्थिति का संयोजन इस मूल्य बिंदु को उचित ठहराता है।
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