Проект «Villas de Los Monteros» расположен в престижном районе Баия-де-Марбелья, недалеко от пляжа Лос Монтерос. Этот комплекс таунхаусов предлагает сочетание прибрежной жизни и городского удобства, находясь всего в нескольких минутах от центра Марбельи. Проект отличается развитой инфраструктурой, включая сады, бассейны и круглосуточную охрану, что обеспечивает комфорт и безопасность его жителей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Жилой комплекс находится в непосредственной близости от пляжа, в городской среде с легким доступом к инфраструктуре. Расстояние до аэропорта составляет около 35 км, что обеспечивает хорошую транспортную доступность. Наличие поблизости супермаркетов, больниц и аптек облегчает повседневную жизнь.
Данный проект ориентирован на тех, кто ищет комфортное проживание у моря с доступом к городской инфраструктуре. Наличие нескольких спален, террас и частных зон, а также общих зон отдыха, таких как бассейны и сад, отвечает потребностям семей и тех, кто ценит пространство и удобство.
Проект «Villas de Los Monteros» представляет собой завершенное строительство. Таунхаусы готовы к заселению, что позволяет будущим владельцам немедленно приступить к наслаждению прибрежным образом жизни без ожидания строительства.
Проект не предлагает панорамных видов на море со всех участков, так как некоторые объекты могут иметь вид на сад или внутренний двор. Также, хотя автомобиль удобен, для некоторых повседневных нужд он может быть не обязателен, что может быть ограничением для тех, кто предпочитает полную независимость от транспорта.
Ref: VL987579
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот таунхаус подходит для семей, ищущих просторное жилье с удобствами на месте, или для тех, кто ценит близость к морю и городским развлечениям. Расположение недалеко от пляжа и в пределах легкой досягаемости от Марбельи делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для использования в качестве второго дома. Наличие нескольких спален и ванных комнат, а также частного гаража, отвечает потребностям как больших семей, так и тех, кто принимает гостей. Круглосуточная охрана и развитая инфраструктура комплекса обеспечивают спокойствие и комфорт.
Недвижимость отличается высоким качеством отделки. В ней используются современные материалы, такие как итальянская кухня, и установлены системы климат-контроля (горячий/холодный воздух), система смягчения воды для всего дома и система обратного осмоса для питьевой воды. Солнечные панели способствуют энергоэффективности. Окна с двойным остеклением и система сигнализации обеспечивают дополнительный комфорт и безопасность. Полы, вероятно, выполнены из высококачественных материалов, соответствующих общему уровню отделки.
Таунхаус с 5 спальнями и 5 ванными комнатами площадью 286 м² предлагается по цене от €1,250,000. Цена отражает престижность расположения, размер жилой площади и наличие дополнительных удобств, таких как частные террасы, собственный гараж и доступ к общим зонам. В комплексе доступны объекты с различной ориентацией и видами, что может влиять на окончательную стоимость.
Расположенный в Баия-де-Марбелья, этот комплекс предлагает динамичный образ жизни. В непосредственной близости находятся многочисленные рестораны, кафе, банки и аптеки, а также спортивные сооружения, такие как муниципальный бассейн и спортивные центры. Пляжи, такие как Плайя-де-ла-Бахадилья, находятся в пешей доступности, предлагая возможности для отдыха и водных видов спорта. Близость к Марбелье обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг и развлечений, включая магазины, культурные мероприятия и оживленную ночную жизнь.
Жизнь в Баия-де-Марбелья предлагает сочетание спокойствия и доступности. В радиусе 2 км находятся многочисленные рестораны (138), аптеки (29), банки (20) и кафе (25). Близость к пляжам, таким как Плайя-де-ла-Бахадилья (0,6 км), позволяет легко наслаждаться прибрежным отдыхом. Удобное расположение относительно Марбельи (центр города в 5 минутах) обеспечивает доступ к широкому спектру услуг, включая международные школы, медицинские учреждения и развлекательные заведения. Наличие 11 линий общественного транспорта и 50 остановок в пределах досягаемости облегчает передвижение по региону.
Данный комплекс расположен в престижном районе Баия-де-Марбелья, известном своей близостью к морю и развитой инфраструктурой. Карта показывает его удачное положение относительно пляжей, полей для гольфа, центра Марбельи и основных транспортных путей, что подчеркивает удобство и привлекательность локации для проживания.
Баия-де-Марбелья является частью более крупного муниципалитета Марбелья, известного своим гламурным образом жизни и развитой инфраструктурой. Комплекс находится в восточной части Марбельи, недалеко от границы с Эстепоной. Это положение обеспечивает удобный доступ как к центру Марбельи с его магазинами, ресторанами и культурными достопримечательностями, так и к другим городам Коста-дель-Соль. Близость к основным транспортным магистралям облегчает поездки по всему побережью.
Объект расположен в 35 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобный доступ для международных путешественников. Расстояние до ближайшего пляжа, Плайя-де-ла-Бахадилья, составляет всего 600 метров, а до Марбельи – 5 минут езды. Гольф-поля, такие как Greenlife Golf Driving Range, находятся в пределах 4,6 км. Супермаркет расположен всего в 299 метрах, а больница – в 335 метрах, что делает повседневную жизнь максимально комфортной. EV-зарядная станция находится в 3 км, а аптека – в 2 км.
| До пляжа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе характеризуется средними температурами от 12°C до 26°C и среднегодовой температурой 19.1°C, что создает благоприятные условия для жизни круглый год. Количество солнечных часов достигает 3,851 в год, а купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 27 метров, а уклон к пляжу – всего 1,7%, что обеспечивает равнинный рельеф. Эти климатические и географические особенности способствуют комфортному отдыху и проживанию.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район предлагает множество возможностей для отдыха. Ближайший пляж, Плайя-де-ла-Бахадилья, находится всего в 600 метрах. Другие пляжи, такие как Плайя-де-Касабланка (2,5 км) и Плайя-де-Нагуэлес (3,2 км), также доступны. Для любителей гольфа рядом расположены несколько полей, включая Greenlife Golf Marbella (4,7 км) и Santa María Golf & Country Club (5,6 км). В непосредственной близости находятся муниципальные бассейны и спортивные центры, а также пристани для яхт, такие как Пуэрто Депортиво Вирген дель Кармен в Марбелье (0,7 км).
Источник: OpenStreetMap
Баия-де-Марбелья является частью более крупного муниципалитета Марбелья, известного своим гламурным образом жизни и развитой инфраструктурой. Комплекс находится в восточной части Марбельи, недалеко от границы с Эстепоной. Это положение обеспечивает удобный доступ как к центру Марбельи с его магазинами, ресторанами и культурными достопримечательностями, так и к другим городам Коста-дель-Соль. Близость к основным транспортным магистралям облегчает поездки по всему побережью.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Апрель | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.0°C | 11 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с проектами, такими как Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) в Эстепоне, «Villas de Los Monteros» позиционируется в более высоком ценовом сегменте, что обусловлено его престижным расположением в Марбелье, большей площадью и более высоким классом отделки. Цена от €1,250,000 за таунхаус с 5 спальнями отражает эксклюзивность локации, близость к пляжу и развитую инфраструктуру района. Alba Benalmadena (€598,000) находится между этими ценовыми категориями, но также предлагает другой тип расположения и набор удобств. «Villas de Los Monteros» выделяется своей близостью к центру Марбельи, а также приватностью и безопасностью закрытого комплекса с круглосуточной охраной, что является значительным преимуществом для покупателей, ищущих как образ жизни, так и надежность инвестиций в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
