Bahía de Marbella exkluzív urbanizációjában található ez a modern stílusú, 5 hálószobás townhouse, mely ideális választás azok számára, akik a tengerparti életérzést és a városi kényelmet ötvözni kívánják. Az ingatlan kiváló állapotban van, és közvetlen hozzáférést biztosít a közös kerthez és medencékhez. A projekt a spanyol napfény, a mediterrán életmód és a magas minőségű kivitelezés egyedülálló kombinációját kínálja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A townhouse közvetlenül a tengerpart közelében helyezkedik el, egy jól ismert és keresett urbanizációban, a Bahía de Marbella szívében. A környék nyugalma ellenére Marbella központja és annak számos szolgáltatása csupán néhány perc távolságra van, így a lokáció tökéletes egyensúlyt teremt a pihenés és az elérhetőség között.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik tágas otthonra vágynak a napfényes Spanyolországban, kiemelkedő elhelyezkedéssel. Az 5 hálószoba, a 5 fürdőszoba, a nagyméretű terasz és a közösségi létesítmények (medencék, paddle tenisz) mind hozzájárulnak a kényelmes és élvezetes mindennapokhoz.
Az ingatlan 'Gereed' (Kész) építési státuszú, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető. Ez a townhouse egy kisebb, exkluzív fejlesztés részét képezi, amelynek célja a magas minőségű, modern lakóterek kialakítása a tengerpart közelében, a legmodernebb építési szabványoknak megfelelően.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást minden helyiségből, és a telek nincs közvetlen magántulajdonban. Bár a medencék közösségiek, az itt élőknek nincs saját privát medencéje. Továbbá, bár közel van a strandhoz, a legközelebbi strand nem közvetlenül az ingatlanról érhető el.
Ref: VL987579
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a townhouse ideális választás lehet azoknak, akik egy állandó lakóhelyet keresnek a napfényes Costa del Solon, közel minden szükséges szolgáltatáshoz és szórakozási lehetőséghez. A tágas elrendezés, a 5 hálószoba és az exkluzív környezet tökéletesen megfelel nagycsaládosoknak vagy azoknak, akik gyakran fogadják vendégeiket. A projekt elhelyezkedése, a strand közelsége és a kiváló infrastruktúra (közelben szupermarket, kórház, nemzetközi iskolák) révén a hétköznapi élet is kényelmes és egyszerű. Emellett a nyugodt, biztonságos környezet, a közösségi medencék és a közelben található golfpályák vonzóvá teszik azok számára is, akik másodlagos otthont vagy pihenőhelyet keresnek. A 3851 napsütéses óra és a 5 hónapos úszószezon pedig a mediterrán életérzést teszi teljessé.
Az ingatlan kiváló minőségű kivitelezéssel és modern, olasz dizájnnal büszkélkedhet. Az A++ energiahatékonyságú légkondicionáló rendszer minden helyiségben biztosítja a kellemes hőmérsékletet, míg a teljes házat érintő vízlágyító és a fordított ozmózisos ivóvíz-rendszer a kényelmet és az egészséget szolgálja. A napelemes rendszer hozzájárul az energiahatékonysághoz. A nappalihoz tartozó 80 m²-es terasz jacuzzival felszerelt, tökéletes helyszínt kínálva a kikapcsolódáshoz. A lakáshoz tartozik egy kétállásos garázs, valamint tárolóhelyiség és mosókonyha is. A biztonságot a teljes belső és kerület riasztórendszer garantálja. A 'Villas de Los Monteros' urbanizációban gondozott trópusi kertek és két medence (felnőtt és gyermek) is rendelkezésre áll.
Az 5 hálószobás townhouse ára 1.250.000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi az ingatlan exkluzív elhelyezkedését, a magas minőségű kivitelezést és a fejlett felszereltséget, mint például az A++ energiahatékonyságú légkondicionáló, vízlágyító rendszer és napelemek. A 286 m²-es lakóterülethez 80 m²-es terasz és egy kétállásos garázs is tartozik. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel 'Gereed' (Kész) építési státuszú. A 'Villas de Los Monteros' urbanizációban további hasonló ingatlanok is elérhetők lehetnek, de az ilyen típusú, prémium elhelyezkedésű és felszereltségű egységek kínálata korlátozott.
A Bahía de Marbella egy exkluzív tengerparti lakónegyed, amely Marbella városától keletre található. Ez a terület híres gyönyörű strandjairól, luxus villáiról és a kiváló minőségű szolgáltatásokról. A projekt helyszíne, a 'Villas de Los Monteros' urbanizáció, a Los Monteros strandtól csupán méterekre fekszik, miközben Marbella központja is könnyen elérhető. A környék a nyugalom és a természet közelségét kínálja, ugyanakkor a város pezsgő életének minden előnye karnyújtásnyira van. A 2 km-es sugarú körzetben számos étterem (138), gyógyszertár (29), bank (20) és kávézó (25) található, ami a mindennapi életet rendkívül kényelmessé teszi. A közeli nemzetközi iskolák (pl. British International School 2.6 km-re) és sportlétesítmények (golfpályák, sportközpontok) tovább növelik a terület vonzerejét.
A mindennapi élet a Bahía de Marbella területén rendkívül kényelmes. A legközelebbi szupermarket mindössze 299 méterre, a kórház 335 méterre, a gyógyszertár pedig 2 kilométerre található, így a napi bevásárlás és az egészségügyi szükségletek könnyen kielégíthetők. A 138 étterem, 25 kávézó és 20 bank a közelben biztosítja a szociális és pénzügyi lehetőségek széles skáláját. A tengerpart, a Playa de la Bajadilla, csupán 600 méterre van, így egy rövid sétával elérhető. Az 50 buszmegálló és 11 buszjárat pedig biztosítja a tömegközlekedés lehetőségét a városban és a környező területeken is, bár egy autó használata továbbra is javasolt a kényelmesebb közlekedés érdekében. A környező golfpályák és sportközpontok pedig a sportolni vágyóknak kínálnak lehetőségeket.
A projekt Bahía de Marbella előkelő negyedében található, Marbella városának keleti részén. A térkép jól mutatja a tenger közelségét, a strandok elhelyezkedését, valamint a városközpont és a fontosabb közlekedési útvonalak elérhetőségét. A környező golfpályák és a zöld területek is jól láthatók, hangsúlyozva a terület vonzerejét.
Ez a townhouse a Costa del Sol egyik legexkluzívabb területén, Bahía de Marbella-ban található, Marbella városától keletre. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy élvezze Marbella nyüzsgő központjának közelségét (mindössze 5 percre), miközben egy nyugodtabb, tengerparti környezetben lakik. A környék összeköttetései kiválóak, a Málaga repülőtér 35 km-re van, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A szomszédos területek, mint Estepona és Benalmádena, szintén könnyen elérhetők, így a régió sokszínűsége felfedezhető.
Az ingatlan kiválóan kapcsolódik a régió fő közlekedési útvonalaihoz. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) mindössze 35 km-re (légvonalban 39 km) található, ami gyors és egyszerű elérést biztosít nemzetközi járatokhoz. A Gibraltar repülőtér (GIB) körülbelül 58 km-re van. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, csupán 0,6 km-re fekszik, míg az El Alicate strand 2,2 km-re, az Artola strand pedig 5,7 km-re található. A golf szerelmesei számára a Greenlife Golf Driving Range 4,6 km-re, a Santa María Golf & Country Club pedig 5,6 km-re kínál lehetőségeket. A városi létesítmények, mint szupermarketek és gyógyszertárak, gyalogosan is elérhetőek.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata mediterrán, jellemzően enyhe telekkel és forró nyarakkal. A területen az átlagos éves hőmérséklet 19.1°C, a nappalok pedig átlagosan 3851 órán át naposak évente. Ez a kedvező klíma lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket szinte egész évben. A hivatalos úszószezon 5 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 27 méteres magasságban fekszik a tengerszint felett, enyhén lejtős területen (1.7% lejtés a strand felé), ami hozzájárul a kellemes környezethez és a jó vízelvezetéshez. A 12-26°C közötti átlaghőmérséklet egész évben kellemes klímát biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bahía de Marbella gazdag strand- és rekreációs kínálattal rendelkezik. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 600 méterre található, és kék zászlós minősítéssel büszkélkedhet. További közeli strandok közé tartozik az El Alicate (2.2 km) és az Artola (5.7 km). A golf szerelmeseinek számos pálya áll rendelkezésére a közelben, mint például a Greenlife Golf Driving Range (4.6 km) és a Santa María Golf & Country Club (5.6 km). A vízi sportok kedvelői számára a közelben több marina is található, mint a Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.7 km). A közösségi létesítmények, mint a két medence (felnőtt és gyermek) és a paddle tenisz pálya az urbanizáción belül, tovább növelik a szabadidős lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
Ez a townhouse a Costa del Sol egyik legexkluzívabb területén, Bahía de Marbella-ban található, Marbella városától keletre. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy élvezze Marbella nyüzsgő központjának közelségét (mindössze 5 percre), miközben egy nyugodtabb, tengerparti környezetben lakik. A környék összeköttetései kiválóak, a Málaga repülőtér 35 km-re van, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A szomszédos területek, mint Estepona és Benalmádena, szintén könnyen elérhetők, így a régió sokszínűsége felfedezhető.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.1°C | 85 mm |
| Április | 15.9°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.0°C | 11 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
A Costa del Sol régióban számos hasonló ingatlan található, de ez a projekt kiemelkedik elhelyezkedésével és specifikus jellemzőivel. Az Estepona környékén található Acqua Gardens (vanaf €418.800) és Aby Upper (vanaf €320.000) projektek alacsonyabb árkategóriát képviselnek, és bár szintén kínálnak tengerparti elhelyezkedést, általában kisebbek és kevesebb saját létesítményt kínálnak. A Benalmádenában található Alba Benalmadena (vanaf €598.000) közelebb van a repülőtérhez, de távolabb Marbellától. Ez a Bahía de Marbella-i townhouse magasabb árkategóriájába (1.250.000 €) tartozik, ami indokolt a prémium lokáció, a nagyobb alapterület (286 m²), a 5 hálószoba, a közvetlen tengerparti hozzáférés (méterekre), az exkluzív 'Villas de Los Monteros' urbanizáció és a 24 órás biztonság miatt. Míg más területeken is találhatók lakóparkok medencékkel és kertekkel, ez a projekt a Marbella központjához való közelség, a tengerparti sétányhoz való hozzáférés és a magas minőségű kivitelezés (olasz konyha, A++ klíma, napelemek) egyedülálló kombinációját kínálja, ami indokolja a magasabb árat.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
