Цей таунхаус розташований у престижному комплексі "Villas de Los Monteros" в районі Баїя-де-Марбелья, Малага. Об'єкт має п'ять спалень і п'ять ванних кімнат, а загальна житлова площа становить 286 м². Розташування в міській місцевості з усіма зручностями в межах пішої досяжності, в безпосередній близькості від пляжу та лише за 35 км від аеропорту Малага, забезпечує зручне проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований за кілька метрів від пляжу Лос Монтерос, цей таунхаус пропонує прямий доступ до узбережжя. Близькість до центру Марбельї (5 хвилин) та зручності в межах пішої досяжності створюють динамічне середовище для проживання.
Проєкт відповідає потребам тих, хто шукає просторе житло з численними спальнями та ванними кімнатами. Наявність приватної тераси, спільного саду та басейнів задовольняє бажання комфортного життя в сонячному кліматі.
Об'єкт знаходиться в стані "Готовий" (Gereed), що означає завершення будівництва та можливість негайного заселення. Комплекс "Villas de Los Monteros" є розвиненою урбанізацією з усталеною інфраструктурою.
Цей таунхаус не пропонує панорамного виду на море з усіх кімнат, оскільки розташований в урбанізації з щільною забудовою. Він також не є окремо розташованою віллою, а частиною спільного комплексу з обмеженим доступом до певних зон.
Ref: VL987579
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей таунхаус підходить для тих, хто шукає постійне місце проживання або другий будинок поблизу узбережжя. Родини оцінять близькість до міжнародних шкіл та безпеку урбанізації. Професіонали, які працюють віддалено, зможуть скористатися зручностями, такими як Wi-Fi та доступ до пляжу для відпочинку. Інвестори можуть розглядати це як можливість придбати нерухомість у популярному туристичному регіоні. Відсутність необхідності в постійному використанні автомобіля для повсякденних потреб полегшить життя тим, хто надає перевагу пішим прогулянкам або користується громадським транспортом.
Будинок має високий рівень оздоблення, що включає кухню італійського дизайну, повністю обладнану технікою. Ванні кімнати також виконані з якісних матеріалів. Клімат-контроль A++ у всіх кімнатах, система пом'якшення води для всього будинку та система зворотного осмосу для питної води свідчать про увагу до деталей. Сонячні панелі вказують на використання відновлюваних джерел енергії. Внутрішня та периметрова сигналізація забезпечує безпеку.
Ціна цього таунхаусу встановлена на рівні €1,250,000. Це відображає його розташування в престижному районі, розмір (286 м² житлової площі, 5 спалень) та рівень оздоблення. Об'єкт готовий до заселення. Вартість визначається попитом на нерухомість у прибережних районах Марбельї, особливо в урбанізаціях з високим рівнем безпеки та зручностей.
Життя в "Villas de Los Monteros" пропонує баланс між міською доступністю та прибережним спокоєм. Розташування в Баїя-де-Марбелья означає, що мешканці мають зручний доступ до магазинів, ресторанів та пляжів. Піша прогулянка до пляжу Лос Монтерос та променаду, що тягнеться до Естепони, дозволяє насолоджуватися середземноморським способом життя. Міська інфраструктура Марбельї, включаючи міжнародні школи та спортивні центри, знаходиться в межах короткої поїздки. Спільні зручності, такі як басейни та корт для падл-тенісу, сприяють активному відпочинку та соціалізації.
Розташування в районі Баїя-де-Марбелья забезпечує легкий доступ до розвиненої інфраструктури. Супермаркет знаходиться за 299 метрів, лікарня – за 335 метрів, а аптека – за 2 км. Ресторани (138 у радіусі 2 км) та кафе пропонують різноманітні гастрономічні можливості. Близькість до спортивних центрів (0.5 км) та басейнів (0.7 км) сприяє активному способу життя. Відстань до центру Марбельї (5 хвилин) відкриває доступ до ширшого спектру послуг та розваг.
Візуалізація показує стратегічне розташування проєкту в межах урбанізації "Villas de Los Monteros", яка прилягає до узбережжя. Близькість до пляжів, портів та центру Марбельї підкреслюється на карті, що надає контекст для його привабливості.
Цей таунхаус розташований у Баїя-де-Марбелья, на узбережжі Коста-дель-Соль. Він знаходиться в безпосередній близькості від центру Марбельї, відомого своїми розкішними закладами та активним нічним життям. На схід від Марбельї розташовані інші привабливі міста, як-от Ронда (гірське місто) та Малага (велике місто з аеропортом), а на захід – Естепона та Пуерто Банус. Така локація забезпечує доступ до різноманітних ландшафтів та культурних об'єктів Коста-дель-Соль.
Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 35 км, що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Пляжі, такі як Ель Алікате (2.2 км) та Ла Байяділья (4.1 км), знаходяться неподалік. Для любителів гольфу, поля, як Greenlife Golf Driving Range (4.6 км), розташовані в межах 5 км. Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок у радіусі 2 км свідчить про добру транспортну доступність, хоча наявність автомобіля може бути зручною для певних поїздок.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має середземноморський клімат із середньою температурою 19.1°C та коливаннями від 12°C до 26°C. Кількість сонячних годин на рік становить 3,851, що сприяє тривалому періоду для відпочинку на свіжому повітрі. Вода в морі залишається достатньо теплою для купання протягом 5 місяців (температура вище 20°C). Висота над рівнем моря (27 м) та невеликий нахил до пляжу (1.7%) забезпечують комфортне розташування, без екстремальних перепадів висоти.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані пляжі, такі як Ла Байяділья (0.6 км), що має сертифікат "Блакитний прапор", та Ель Алікате (2.2 км). Крім пляжного відпочинку, район пропонує можливості для гольфу, з кількома полями в радіусі 5-8 км. Наявність спортивних центрів та басейнів, включаючи муніципальний басейн (0.7 км), забезпечує різноманітні варіанти для активного дозвілля. Яхтові порти, як Пуерто Депортіво Вірхен дель Кармен (0.7 км), додають можливості для водних видів спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Цей таунхаус розташований у Баїя-де-Марбелья, на узбережжі Коста-дель-Соль. Він знаходиться в безпосередній близькості від центру Марбельї, відомого своїми розкішними закладами та активним нічним життям. На схід від Марбельї розташовані інші привабливі міста, як-от Ронда (гірське місто) та Малага (велике місто з аеропортом), а на захід – Естепона та Пуерто Банус. Така локація забезпечує доступ до різноманітних ландшафтів та культурних об'єктів Коста-дель-Соль.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.1°C | 85 mm |
| Квітень | 15.9°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.0°C | 11 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.0°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
На відміну від проєктів, таких як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) або Aby Upper в Естепоні (від €320,000), цей таунхаус у Баїя-де-Марбелья має значно вищу стартову ціну (€1,250,000). Ця різниця в ціні пояснюється розташуванням у більш престижному районі Марбельї, більшою площею (286 м² проти ~150-200 м² у проєктах Естепони) та більшою кількістю спалень (5 проти 2-3). Проєкт Alba Benalmadena (від €598,000) знаходиться посередині за ціною, але, ймовірно, також пропонує меншу площу та меншу кількість кімнат. Цей таунхаус позиціонується як преміальна пропозиція, орієнтована на покупців, які цінують ексклюзивність, простір та близькість до розвиненої інфраструктури Марбельї, а не тільки бюджетне придбання біля моря. Урбанізація "Villas de Los Monteros" забезпечує додаткові зручності та рівень безпеки, що відображається у вартості.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
