Tento moderný radový dom sa nachádza v prestížnej lokalite Bahía de Marbella na Malage, len niekoľko metrov od pláže Los Monteros. Projekt Villas de Los Monteros ponúka exkluzívne bývanie s dôrazom na komunitné vybavenie a bezpečnosť. S piatimi spálňami a piatimi kúpeľňami poskytuje dostatok priestoru pre rodiny alebo pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie v blízkosti mora a centra Marbelly.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná v urbanizácii Villas de Los Monteros, v bezprostrednej blízkosti pláže a mestskej infraštruktúry. Poskytuje ľahký prístup k plážovým klubom, reštauráciám a obchodom, pričom centrum Marbelly je vzdialené len päť minút jazdy autom.
Tento dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné a pohodlné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Ponúka súkromie a bezpečnosť v rámci uzavretej komunity, ako aj možnosť využívania spoločných bazénov a tenisového kurtu.
Projekt je v stave dokončenia (Gereed). To znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie bez nutnosti čakania na výstavbu. Umožňuje to rýchle usadenie sa a začatie využívania bývania a okolitých služieb.
Tento projekt nenavrhnutý pre maximálnu energetickú efektivitu podľa najnovších štandardov. Nie je priamo napojený na medzinárodné letisko Malagy (vyžaduje prepravu), a hoci je v blízkosti pláže, priame výhľady na more z interiéru nie sú garantované v každej miestnosti.
Ref: VL987579
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento radový dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú luxusné a priestranné rodinné bývanie na pobreží Costa del Sol s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti. Je ideálny pre tých, ktorí preferujú život v uzavretej komunite s vysokou úrovňou bezpečnosti a dostupnosťou spoločných zariadení ako sú bazény a paddle tenisový kurt. Lokalita Bahía de Marbella osloví milovníkov pláže a mora, keďže nehnuteľnosť je vzdialená len pár metrov od pobrežia. Zároveň je vhodný pre golfistov, keďže v okolí sa nachádza niekoľko golfových ihrísk. Vzhľadom na blízkosť medzinárodnej školy a letiska je to tiež atraktívna možnosť pre rodiny s deťmi plánujúce dlhodobý pobyt alebo presťahovanie sa do Španielska.
Nehnuteľnosť sa vyznačuje vysokou kvalitou vyhotovenia a moderným dizajnom. Interiéry zahŕňajú taliansky dizajnovú kuchyňu a priestrannú obývaciu izbu s priamym vstupom na terasu. Všetky izby sú vybavené klimatizáciou s možnosťou vykurovania aj chladenia (A++). K dispozícii je celý systém na zmäkčovanie vody a reverzná osmóza pre pitnú vodu. V objekte sú solárne panely prispievajúce k energetickej efektívnosti. Medzi ďalšie prvky patrí Wi-Fi pripojenie, medzinárodné televízne kanály a kompletný alarmový systém. Spálne sú vybavené vstavanými skriňami, hlavná spálňa má vlastnú terasu a šatňu. Kamenné prvky a kvalitné podlahové krytiny prispievajú k celkovému dojmu luxusu a odolnosti.
Cena tohto radového domu je stanovená na 1 250 000 €. Táto cena zodpovedá špecifikáciám nehnuteľnosti s piatimi spálňami a piatimi kúpeľňami, celkovou obytnou plochou 286 m² a umiestnením v prestížnej časti Bahía de Marbella. Vzhľadom na to, že projekt je v stave dokončenia, ponuka sa týka okamžitej dostupnosti. Cena odráža vysoký štandard vyhotovenia, vybavenie ako súkromná terasa, jacuzzi, garáž pre dve autá a integráciu technológií ako solárne panely a systém úpravy vody.
Bahía de Marbella je vyhľadávaná lokalita na pobreží Costa del Sol, známa svojou blízkosťou k pláži a zároveň k rušnému centru Marbelly. Bývanie tu znamená začlenenie sa do prostredia s vysokou koncentráciou reštaurácií, obchodov a športových zariadení, pričom všetko je dostupné v pešej alebo krátkej vzdialenosti autom. Urbanizácia Villas de Los Monteros poskytuje pokoj a súkromie v rámci bezpečného prostredia s upravenými záhradami a spoločnými bazénmi. Denný život tu môže zahŕňať ranné prechádzky po pláži, obed v jednej z miestnych reštaurácií alebo aktívny oddych na tenisovom kurte. Vďaka blízkosti golfových ihrísk a vodných športov je oblasť atraktívna aj pre milovníkov aktívneho životného štýlu.
Život v Bahía de Marbella znamená kombináciu plážového životného štýlu s pohodlím mestskej infraštruktúry. Nehnuteľnosť sa nachádza v uzavretej komunite s 24-hodinovou bezpečnosťou, čo zaisťuje pokojné bývanie. V pešej vzdialenosti sú obchody, reštaurácie a lekáreň, rovnako ako mestský bazén a športové centrá. Blízkosť pláže a promenády, ktorá sa tiahne až do Estepony, ponúka nekonečné možnosti pre rekreáciu a prechádzky. V okolí sa nachádzajú aj medzinárodné školy, čo robí túto oblasť atraktívnou pre rodiny. Lokalita je obklopená udržiavanými záhradami a ponúka súkromie, pričom zároveň poskytuje ľahký prístup k živému centru Marbelly s jeho kultúrnym vyžitím a nákupnými možnosťami.
Tento radový dom sa nachádza v oblasti Bahía de Marbella, ktorá je charakteristická svojou blízkosťou k pláži a zároveň k mestským službám. Mapa ukazuje umiestnenie v rámci urbanizácie, jej vzťah k pobrežiu a k hlavným cestným ťahom, ako aj dostupnosť golfových ihrísk a centra Marbelly.
Bahía de Marbella je strategicky umiestnená na východnom okraji Marbelly, jedného z najznámejších miest na Costa del Sol. Táto poloha poskytuje výhody bývania v pokojnejšej, no zároveň dobre vybavenej lokalite, s ľahkým prístupom k rozsiahlejším službám a zábavným možnostiam v centre Marbelly. V porovnaní s inými časťami Costa del Sol, ako je napríklad západnejšie položená oblasť Estepony, ponúka Bahía de Marbella priamu blízkosť k hlavnému mestu regiónu, čo znamená lepšiu dostupnosť k medzinárodným školám, nemocniciam a kultúrnym podujatiam.
Lokalita Bahía de Marbella sa vyznačuje výbornou dostupnosťou. Najbližšia pláž El Alicate je vzdialená len 2,2 km. Centrum Marbelly s jeho obchodmi, reštauráciami a kultúrnymi zariadeniami je vzdialené len 35 km od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP). Supermarket sa nachádza vo vzdialenosti 299 metrov a nemocnica 335 metrov, čo zabezpečuje komfort každodenného života. Pre golfových nadšencov sú v okruhu piatich kilometrov dostupné viaceré golfové ihriská, vrátane Greenlife Golf Marbella. Nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená 3 km. Verejná doprava je zabezpečená 11 linkami s 50 zastávkami v okolí, čo umožňuje aj bez auto občasné presuny.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Costa del Sol sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami medzi 12°C a 26°C počas roka a s priemerom 19.1°C. Tento región zaznamenáva historicky vysoký počet slnečných dní, až 3 851 hodín slnečného svitu ročne, čo predlžuje obdobie vhodné na vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna, keď má voda teplotu 20°C alebo vyššiu, trvá približne 5 mesiacov. Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 27 metrov nad morom, na relatívne rovinatom teréne s jemným sklonom 1.7% smerom k najbližšej pláži. Tieto faktory prispievajú k príjemnému a stabilnému klíme počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de la Bajadilla (0,6 km) s modrou vlajkou, ktorá je najdostupnejšia. Ďalšie pláže ako Playa de Alicate (2,2 km) a Playa de Artola (5,7 km) sú tiež ľahko dostupné. Okrem plážových aktivít ponúka oblasť aj rozsiahle možnosti pre rekreáciu. Nachádzajú sa tu tri golfové ihriská v okruhu 6 km, vrátane Santa María Golf & Country Club. Pre vodné športy a relaxáciu sú k dispozícii prístavy ako Puerto Deportivo Virgen del Carmen. V okolí je tiež niekoľko športových centier a verejných bazénov, ako napríklad Piscina municipal (0,7 km), čo zaisťuje široké spektrum aktivít pre obyvateľov.
Zdroj: OpenStreetMap
Bahía de Marbella je strategicky umiestnená na východnom okraji Marbelly, jedného z najznámejších miest na Costa del Sol. Táto poloha poskytuje výhody bývania v pokojnejšej, no zároveň dobre vybavenej lokalite, s ľahkým prístupom k rozsiahlejším službám a zábavným možnostiam v centre Marbelly. V porovnaní s inými časťami Costa del Sol, ako je napríklad západnejšie položená oblasť Estepony, ponúka Bahía de Marbella priamu blízkosť k hlavnému mestu regiónu, čo znamená lepšiu dostupnosť k medzinárodným školám, nemocniciam a kultúrnym podujatiam.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| Apríl | 15.9°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.0°C | 11 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens, Aby Upper alebo Alba Benalmádena, ktoré sú situované v Estepone a Benalmádene, tento projekt v Bahía de Marbella ponúka odlišnú kombináciu výhod. Zatiaľ čo spomenuté projekty môžu mať štartovacie ceny výrazne nižšie (od 418 800 € v Acqua Gardens), radový dom v Bahía de Marbella sa vyznačuje väčšou obytnou plochou (286 m² oproti napr. 140 m² v Aby Upper), vyšším počtom spální (5 oproti 2-3) a exkluzívnejšou polohou priamo pri pláži v prestížnejšej časti Marbelly. Cena 1 250 000 € odráža tento vyšší štandard a lokalitu, zatiaľ čo porovnateľné projekty v Estepone ponúkajú bývanie s iným zameraním, často viac zamerané na apartmány alebo menšie domy s cenovo dostupnejším vstupom na trh. Tento projekt cieli na kupujúceho hľadajúceho priestranné rodinné sídlo v lukratívnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a vysokou mierou súkromia a bezpečnosti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
