Este empreendimento em Bahía de Marbella, Málaga, apresenta townhouses de cinco quartos, oferecendo uma oportunidade de residência numa localização costeira procurada. Situado numa zona urbana, o projeto beneficia da proximidade a uma variedade de comodidades e infraestruturas de transporte essenciais, posicionando-o como uma opção residencial com acesso conveniente a serviços e lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado na prestigiada área de Bahía de Marbella, este empreendimento está estrategicamente posicionado próximo à costa, com acesso a infraestruturas urbanas. A proximidade a praias e a uma gama de serviços a uma curta distância a pé ou de carro molda o seu carácter residencial e de conveniência.
Este projeto destina-se a quem procura uma residência espaçosa com múltiplos quartos e casas de banho, beneficiando de acabamentos de qualidade e acesso a comodidades partilhadas. A configuração da propriedade atende a famílias ou a quem necessita de espaço adicional para hóspedes ou trabalho.
O empreendimento é composto por townhouses construídas, com status de obra concluída. Esta fase garante que as propriedades estão prontas para ocupação imediata, sem necessidade de aguardar por fases de construção futuras ou prazos de entrega.
O projeto não oferece vistas panorâmicas extensas para o mar de todas as áreas da propriedade, nem acesso direto a campos de golfe privados. A proximidade a zonas urbanas pode implicar níveis de ruído mais elevados em comparação com enclaves puramente rurais ou isolados.
Ref: VL987579
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade pode adequar-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma segunda casa numa área consolidada da Costa del Sol, com foco na proximidade a serviços urbanos e à costa. A configuração de cinco quartos e cinco casas de banho é particularmente adequada para famílias maiores ou para aqueles que recebem frequentemente hóspedes. A conveniência de ter um hospital e um supermercado a poucos metros de distância torna-o prático para o dia-a-dia. A proximidade a escolas internacionais como a British International School (2.6 km) pode ser um fator decisivo para famílias com crianças em idade escolar. O acesso a uma variedade de campos de golfe e praias, juntamente com instalações desportivas e marinas, apela a um estilo de vida ativo e de lazer. Para aqueles que valorizam a segurança, a urbanização fechada com segurança 24 horas oferece um nível adicional de tranquilidade. A proximidade a Marbella, a apenas 35 km do aeroporto de Málaga, facilita tanto a residência a tempo inteiro como o uso sazonal.
As townhouses deste projeto apresentam um elevado padrão de acabamento, refletido nas características fornecidas. A presença de ar condicionado A++ em todas as divisões, um sistema de descalcificação de água para toda a casa e um sistema de água potável por osmose reversa indicam um foco na qualidade de vida e na manutenção das instalações. Painéis solares contribuem para a eficiência energética, enquanto sistemas de Wi-Fi e TV internacional garantem conectividade moderna. Um sistema de alarme completo, tanto interior como perimetral, juntamente com uma entrada de segurança 24 horas na urbanização, realça o compromisso com a segurança. As cozinhas são descritas como de design italiano totalmente equipadas, e os quartos incluem roupeiros embutidos. As casas de banho, particularmente a suite principal, juntamente com terraços privados, contribuem para o conforto e a funcionalidade de cada unidade.
O preço de entrada para estas townhouses é de €1.250.000. A oferta inclui propriedades com cinco quartos e cinco casas de banho, com áreas interiores que começam em 286 m². A variação de preço dentro do empreendimento pode depender da localização específica da unidade, tamanho do terreno ou características únicas, embora os dados disponíveis apresentem um ponto de partida comum. Devido à natureza de propriedades residenciais concluídas, a disponibilidade é baseada em unidades existentes.
Bahía de Marbella é uma área urbana estabelecida que combina a proximidade ao mar com a conveniência de serviços a uma curta distância. O dia-a-dia aqui é caracterizado pela facilidade de acesso a supermercados, farmácias, restaurantes e centros de saúde, tudo a poucos minutos. A presença de múltiplas linhas de transporte público e paragens sugere uma conectividade razoável, embora a posse de um veículo possa otimizar a exploração da região mais ampla. A vida quotidiana pode envolver visitas a praias próximas como El Alicate ou Playa de la Bajadilla, ou atividades em centros desportivos como o Polideportivo Francisco Norte, localizado a uma curta distância. A atmosfera geral é a de uma comunidade costeira com acesso a comodidades urbanas, oferecendo um equilíbrio entre lazer e funcionalidade residencial.
A vida em Bahía de Marbella é definida pela sua localização privilegiada, que oferece um ambiente urbano com acesso direto à costa. A proximidade a comodidades essenciais é um fator significativo; um supermercado e um hospital encontram-se a uma curta distância de 300 metros, e farmácias e bancos estão igualmente próximos. A área é servida por 11 linhas de transporte público com 50 paragens, sugerindo uma rede de mobilidade acessível, embora a utilização de um veículo particular possa ser mais conveniente para explorar a região circundante. A presença de 138 restaurantes e 25 cafés num raio de 2 km indica uma vida social e gastronómica vibrante. A curta distância de 0.6 km até à praia de La Bajadilla e a proximidade a marinas como Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.7 km) proporcionam amplas oportunidades para atividades recreativas e de lazer à beira-mar. A altura média de 27 metros acima do nível do mar contribui para um clima agradável e vistas desafogadas em áreas circundantes.
O mapa situa este empreendimento em Bahía de Marbella, Málaga, uma zona costeira com acesso a serviços urbanos. Destaca a proximidade a praias, campos de golfe, marinas e infraestruturas de transporte, proporcionando uma visão geral da localização e das suas comodidades.
Bahía de Marbella situa-se na parte leste de Marbella, uma cidade conhecida pela sua sofisticação e infraestrutura de lazer. A localização oferece um equilíbrio entre acesso a serviços urbanos e proximidade à costa. Está posicionada a uma distância acessível de outras cidades importantes da Costa del Sol; por exemplo, a cidade de Málaga e o seu aeroporto internacional estão a cerca de 39 km de distância, enquanto Gibraltar, com o seu aeroporto, fica a cerca de 58 km. Estepona, a oeste, e Benalmádena, a leste, são outros centros urbanos acessíveis, oferecendo uma rede de cidades costeiras vibrantes ao longo desta popular região de férias.
A acessibilidade é um ponto forte deste empreendimento. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 39 km de distância (medida em linha reta), sendo o aeroporto mais próximo. A infraestrutura de transporte público é razoável, com 11 linhas e 50 paragens localizadas nas proximidades. Para a vida quotidiana, as conveniências como supermercados e hospitais estão a menos de 400 metros. A distância até às praias varia, com a Playa de la Bajadilla a apenas 600 metros, e outras como El Alicate e Playa de Artola a menos de 6 km. Os entusiastas do golfe estão bem servidos, com Greenlife Golf Driving Range e Greenlife Golf Marbella a cerca de 4.7 km de distância. Para carregamento de veículos elétricos, um posto de carregamento encontra-se a 3.0 km.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Bahía de Marbella goza de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 19.1°C. Os meses de verão são quentes e secos, enquanto os invernos são amenos e húmidos. O número de horas de sol anuais é elevado, com uma média histórica de 3.851 horas, o que permite um longo período de atividades ao ar livre. O nadar nas águas costeiras é agradável durante aproximadamente cinco meses, quando a temperatura da água excede os 20°C. A altitude de 27 metros acima do nível do mar, combinada com uma inclinação suave de 1.7% em direção ao mar, contribui para um ambiente costeiro acessível e agradável. O clima suporta um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano, com um número relativamente baixo de dias de feriado locais (32 por ano) a permitir uma vida mais rotineira.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias é uma característica definidora desta localização. A Playa de la Bajadilla está a apenas 0.6 km de distância, e outras opções como a Playa de Alicate (2.2 km) e a Playa de Artola (5.7 km) estão acessíveis. Embora nenhuma praia seja explicitamente listada como Bandeira Azul nos dados fornecidos, a proximidade a praias bem conhecidas sugere um alto padrão de qualidade. Para atividades recreativas, existem várias opções. Campos de golfe como Greenlife Golf Driving Range (4.6 km) e Greenlife Golf Marbella (4.7 km) estão próximos. As instalações desportivas são abundantes, com múltiplos centros desportivos como o Polideportivo Francisco Norte (0.5 km) e piscinas municipais nas imediações. A presença de marinas, como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.7 km), acrescenta oportunidades para desportos aquáticos e lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Bahía de Marbella situa-se na parte leste de Marbella, uma cidade conhecida pela sua sofisticação e infraestrutura de lazer. A localização oferece um equilíbrio entre acesso a serviços urbanos e proximidade à costa. Está posicionada a uma distância acessível de outras cidades importantes da Costa del Sol; por exemplo, a cidade de Málaga e o seu aeroporto internacional estão a cerca de 39 km de distância, enquanto Gibraltar, com o seu aeroporto, fica a cerca de 58 km. Estepona, a oeste, e Benalmádena, a leste, são outros centros urbanos acessíveis, oferecendo uma rede de cidades costeiras vibrantes ao longo desta popular região de férias.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.0°C | 11 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.0°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Comparado com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800), Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000) e Alba Benalmadena em Benalmádena (a partir de €598.000), este empreendimento em Bahía de Marbella apresenta um ponto de preço significativamente mais elevado, refletindo a sua localização mais premium e características de propriedade. As opções em Estepona, embora mais acessíveis, podem oferecer tipologias de propriedade diferentes, como apartamentos ou moradias mais pequenas, e podem estar situadas em áreas em desenvolvimento, em vez de zonas urbanas já estabelecidas como Bahía de Marbella. Alba Benalmadena, embora mais próximo em preço, pode focar-se em diferentes tipos de residências ou localizações dentro de Benalmádena. A oferta em Bahía de Marbella, com townhouses de cinco quartos a partir de €1.250.000, posiciona-se num segmento de mercado mais exclusivo, visando compradores que procuram residências espaçosas em áreas consolidadas com acesso direto a serviços e à praia, diferenciando-se pelo tamanho, localização e acabamentos de luxo.
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