V Bahía de Marbella, v prestižni soseski La Reserva de Los Monteros, se nahaja to obalno naselje, ki ponuja sodobno bivanje le streljaj od plaže Los Monteros. Ta nepremičnina združuje eleganco, udobje in strateško lego v bližini živahnega centra Marbelle. Zgrajeno z mislijo na kakovost in funkcionalnost, predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo mediteranski življenjski slog z vsemi sodobnimi ugodnostmi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Naselje je umeščeno v obalno cono Bahía de Marbella, kar omogoča neposredno bližino plaže in dostop do obalnih sprehajališč. Soseska La Reserva de Los Monteros je znana po svoji ekskluzivnosti in miru, hkrati pa ohranja odlično povezavo z mestnimi središči in osnovnimi storitvami, kar omogoča udobno vsakdanje življenje.
Ta nepremičnina izpolnjuje potrebe po prostornem bivanju z 5 spalnicami in 5 kopalnicami, z dodatnimi bivalnimi prostori in teraso. Omogoča udobno družinsko življenje ali gostoljubno bivanje za obiskovalce. Bližina plaže, zelenih površin in skupnih bazenov dopolnjuje življenjski slog, ki temelji na sprostitvi in aktivnosti.
Projekt je trenutno v fazi dokončane gradnje. To pomeni, da so vsa gradbena dela zaključena in je nepremičnina pripravljena za takojšnje prevzemanje. Kupci lahko pričakujejo dokončano in funkcionalno bivališče brez čakalnih dob povezanih z novogradnjo, z vso opremo in sistemi v uporabi.
Ta nepremičnina se nahaja v razviti urbani soseski in ne ponuja izrazito podeželskega ali izoliranega okolja. Bližina plaže je zagotovljena, vendar ne gre za neposredno zasebno posest plaže. Skupni bazeni in parkirišče so del urbanizacije, kar pomeni manj zasebnosti v primerjavi z samostojnimi vilami z zasebnimi objekti.
Ref: VL987579
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno bivališče, ki združuje bližino mestnih središč s sproščenim obalnim življenjem. Je tudi odlična izbira kot počitniška hiša, ki omogoča enostaven dostop do plaže in morja. Tisti, ki cenijo varnost, urejene skupne prostore z bazeni in športnimi objekti ter bližino mednarodnih šol, bodo v tem naselju našli svoje idealno okolje. Ljudi, ki želijo živeti v ekskluzivni, a hkrati funkcionalni soseski z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke, bo ta hiša prav tako navdušila. Tudi za tiste, ki imajo radi golf, je ta lokacija zanimiva zaradi bližine več igrišč.
Nepremičnina se ponaša z visokokakovostno obdelavo, vključno z italijansko zasnovano kuhinjo ter A++ energetsko učinkovitim sistemom klimatske naprave. Vgrajene omare v spalnicah nudijo dovolj prostora za shranjevanje, medtem ko zasebne terase omogočajo uživanje na prostem. Uporaba materialov odraža sodobne standarde in estetske preference, kar zagotavlja prijetno in trajno bivalno okolje. Dodatne tehnične lastnosti, kot je sistem za mehčanje vode in obratna osmoza za pitno vodo, poudarjajo pozornost do detajlov in udobja uporabnika. Kamin v dnevni sobi dodaja toplino in ambient v hladnejših mesecih.
Trenutna cena za to obalno hišo se prične pri 1.250.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižni soseski Bahía de Marbella, velikost nepremičnine s 286 m² bivalne površine ter 5 spalnicami in 5 kopalnicami. Ker je projekt že dokončan, so nepremičnine na voljo za takojšnjo naselitev. Cena lahko variira glede na natančno lego znotraj naselja in morebitne dodatne izboljšave, vendar začetna cena predstavlja vstopno točko v to ekskluzivno ponudbo. Dostopnost je omejena na razpoložljive enote v tej urbanizaciji.
Bivanje v tem naselju v Bahía de Marbella pomeni vključitev v mirno, a hkrati dobro povezano urbanizirano okolje. Jutranje sprehode lahko začnete ob plaži, ki je le nekaj metrov stran, ali pa uživate ob kavi na prostorni terasi s pogledom na urejene vrtove. Blizu so restavracije, trgovine in športni objekti, kar zagotavlja, da so vse dnevne potrebe lahko hitro zadovoljene. Popoldnevi so lahko namenjeni sprostitvi ob skupnem bazenu, igri paddle tenisa ali raziskovanju obale. Večerni čas ponuja možnosti za obisk bližnjih plažnih klubov ali uživanje v miru domačega okolja. Z 24-urno varnostjo in dobro vzdrževanimi skupnimi prostori, naselje nudi občutek varnosti in pripadnosti urbani, a hkrati sproščeni soseski.
Bivanje v Bahía de Marbella omogoča življenje v urbanem okolju, kjer so ključne storitve na dosegu roke. V bližini se nahajajo supermarketi, lekarne, banke in restavracije, kar olajšuje vsakdanje življenje. Oddaljenost 335 metrov od bolnišnice zagotavlja dodatno varnost. Dostop do plaže je enostaven, le 2.2 km do El Alicate ali 0.6 km do Playa de la Bajadilla, kar omogoča redne obiske morja. Infrastruktura je dobro razvita, z 11 linijami javnega prevoza in 50 postajališči v bližini, čeprav je avto za nekatere aktivnosti priročen. Soseska nudi dobro ravnovesje med dostopnostjo mestnih funkcij in mirnim življenjskim ritmom ob obali.
Ta zemljevid prikazuje lego projekta Bahía de Marbella v odnosu do ključnih točk v regiji. Poudarja bližino plaže, dostop do mestnih storitev Marbelle, golf igrišč ter letališča Málaga. Zasnova zemljevida omogoča vizualno oceno razdalj in prometnih povezav, kar je ključno za razumevanje vsakodnevne logistike in možnosti za rekreacijo.
Bahía de Marbella se nahaja na vzhodnem obrobju Marbelle, strateško postavljena med plažo in mestnim središčem. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do vseh storitev in živahnega utripa Marbelle (le 5 minut vožnje), hkrati pa ponuja mirnejše bivanje v neposredni bližini morja. Bližina avtoceste A-7 omogoča hitro povezavo z drugimi obalnimi mesti, kot sta Estepona na zahodu in Malaga na vzhodu, kar širi možnosti za raziskovanje regije Costa del Sol.
Lokacija v Bahía de Marbella zagotavlja odlično povezanost. Najbližje plaže, kot je Playa de la Bajadilla, so oddaljene le 0.6 km ali 2.2 km, medtem ko so golf igrišča, kot je Greenlife Golf Driving Range, v radiju 4.6 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 35 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Supermarket (299 m) in bolnišnica (335 m) sta v neposredni bližini, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih opravilih. Pomembne marine in športni centri so prav tako lahko dosegljivi, kar dopolnjuje ponudbo rekreacijskih dejavnosti.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, s povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C ter nadpovprečnimi 3.851 sončnimi urami letno. To omogoča uživanje na prostem skoraj skozi vse leto, s 5-mesečnim plavalnim sezono, ko se temperature morja dvignejo nad 20°C. Povprečna letna temperatura znaša 19.1°C. Blaga klima in relativno ravna topografija (naklon 1.7% do plaže) z nadmorsko višino 27 metrov nad morjem prispevata k prijetnemu bivalnemu okolju, kjer se lahko uživa v naravnih lepotah in aktivnostih na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Bahía de Marbella ponuja bogate možnosti za rekreacijo. Najbližje plaže, kot je Playa de la Bajadilla (0.6 km), so lahko dostopne in primerne za sprostitev ter vodne aktivnosti. V bližini se nahajajo tudi številne golf igrišča, vključno z Greenlife Golf Marbella (4.7 km) in Santa María Golf & Country Club (5.6 km), ki privabljajo ljubitelje golfa. Mesta za vodne športe in marine, kot je Puerto Deportivo Virgen del Carmen, so prav tako v bližini. S skupnimi bazeni, otroškimi bazeni in igrišči za paddle tenis v urbanizaciji, je na voljo dovolj možnosti za aktivno preživljanje prostega časa za vse starosti.
Vir: OpenStreetMap
Bahía de Marbella se nahaja na vzhodnem obrobju Marbelle, strateško postavljena med plažo in mestnim središčem. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do vseh storitev in živahnega utripa Marbelle (le 5 minut vožnje), hkrati pa ponuja mirnejše bivanje v neposredni bližini morja. Bližina avtoceste A-7 omogoča hitro povezavo z drugimi obalnimi mesti, kot sta Estepona na zahodu in Malaga na vzhodu, kar širi možnosti za raziskovanje regije Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.0°C | 11 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi s projekti, kot sta Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi, ki se nahajata bolj zahodno in imata začetne cene znatno pod mejo 500.000 €, projekt Bahía de Marbella predstavlja višji cenovni segment. Alba Benalmadena v Benalmadeni se s ceno okoli 600.000 € nahaja med tema dvema skrajnostma. Razlika v ceni je posledica prestižnejše lokacije v neposredni bližini Marbelle, večje kvadrature (286 m² v primerjavi s tipičnimi 100-150 m² v omenjenih projektih) ter višjega standarda opreme in storitev, kot je 24-urna varnost in večje število spalnic. Vendar pa vsi ti projekti ponujajo dostop do sredozemskega življenjskega sloga, bližino plaž in golf igrišč, kar so skupni dejavniki privlačnosti za kupce na Costa del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
