Tento byt se nachází v živé oblasti Marbella na pobřeží Costa del Sol. Jedná se o přízemní jednotku v uzavřeném komunitě, která nabízí kombinaci městského pohodlí a snadného přístupu k pláži. Projekt se zaměřuje na praktické bydlení s důrazem na venkovní prostory a dostupné vybavení v blízkém okolí.
V porovnání s jinými projekty v Marbelle, jako je Be Aloha (od 475 000 EUR) nebo Medblue (od 509 000 EUR), tento byt nabízí zajímavou cenu 450 000 EUR, zejména s ohledem na jeho dokončený stav a rozsáhlý venkovní prostor. Zatímco některé luxusnější projekty mohou nabízet výhledy na moře nebo golfová hřiště, tato nemovitost se zaměřuje na praktičnost a dostupnost v městském prostředí. Nabízí jedinečnou kombinaci života v uzavřené komunitě s okamžitým přístupem k veškerému vybavení, což je méně běžné u novějších developerských projektů, které se často soustředí na odlehlejší lokality. Počet obyvatel Marbelly (přes 159 000) a vysoká hustota turistů (více než 12 000 lůžek v hotelech) naznačují silnou poptávku po nemovitostech, které nabízejí dobrou rovnováhu mezi pohodlím a cenou, jako je tato nemovitost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována ve čtvrti Xarblanca, která je známá svou dobrou dostupností k centru Marbelly a pobřeží. Poloha v rámci uzavřeného komplexu poskytuje dodatečné soukromí a bezpečnost. Všechny hlavní městské služby jsou v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje pohodlné každodenní žití.
Pro kupující, kteří hledají pohodlné bydlení s dostatkem venkovního prostoru, je tento byt vhodnou volbou. Nabízí možnost užívat si slunce a venkovního stolování na prostorné terase, která je přímo přístupná z obývacího prostoru. Je vhodný pro páry nebo malé rodiny hledající druhý domov či trvalé bydliště.
Projekt je ve fázi dokončení. Jedná se o již postavenou nemovitost, což znamená, že kupující mohou okamžitě po koupi užívat své nové bydlení. Tento stav eliminuje čekací doby spojené s novou výstavbou a umožňuje rychlé nastěhování.
Tento byt nenabízí panoramatické výhledy na moře ani rozsáhlé pozemky. Je součástí bytového komplexu, nikoli samostatně stojící vilou. Parkování je k dispozici ve společných podzemních garážích, nikoli v soukromé garáži u bytu. Nemovitost se nachází v městské zástavbě, nikoli v izolovaném venkovském prostředí.
Tato nemovitost je vhodná pro jedince nebo páry, kteří si cení dostupnosti a pohodlí. Ti, kdo preferují životní styl, kde jsou veškeré služby – od obchodů s potravinami po restaurace a lékárny – na dosah ruky, naleznou zde ideální podmínky. Rodiny s dětmi ocení velký venkovní prostor, který je bezpečný pro hraní. Zároveň je vhodná pro ty, kteří často hostí návštěvy a chtějí mít dostatek prostoru pro venkovní zábavu. Kupující, kteří hledají nemovitost blízko pláže a zároveň s dobrou dopravní dostupností na letiště, budou rovněž spokojeni. Je to volba pro ty, kteří preferují bydlení v rušnější, městské části s přístupem k veškeré infrastruktuře, oproti klidnějším, odlehlejším lokalitám.
Byt je v dobrém stavu a disponuje několika praktickými prvky. Vybavená kuchyně je integrována do obývacího prostoru, což podporuje moderní způsob života. Obě koupelny prošly nedávnou renovací, což naznačuje snahu o udržení standardu. Plastová okna a klimatizační jednotka (studená i teplá) přispívají k celkovému komfortu. Vestavěné skříně poskytují dodatečné úložné prostory. Materiály a povrchové úpravy odpovídají standardům pro bydlení v této oblasti, s důrazem na funkčnost a snadnou údržbu. Venkovní terasa je vybavena pro grilování, což rozšiřuje obytný prostor.
Cena této nemovitosti je stanovena na 450 000 EUR. Jedná se o byt se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, který je již dokončen a připraven k nastěhování. Vzhledem k jeho umístění v Marbelle a vybavení, jako je velká terasa a přístup do společného bazénu, představuje cena konkurenční nabídku v dané lokalitě. Vzhledem k tomu, že se jedná o existující stavbu, není k dispozici cenové rozpětí na základě fází výstavby, ale ceny se mohou lišit v závislosti na konkrétním vybavení nebo případných pozdějších úpravách.
Tato nemovitost představuje přízemní byt v rámci uzavřené komunity v Marbelle. Nabízí praktické uspořádání s důrazem na obytný prostor. Hlavní obývací pokoj je otevřeně propojen s plně vybavenou kuchyní a poskytuje přímý vstup na rozsáhlou terasu o rozloze 95 m². Tento venkovní prostor je navržen pro různé aktivity, od opalování po venkovní stolování a společenské akce. Bezpečnost komunity a přímý vstup z terasy na ulici zvyšují jeho praktičnost. Byt disponuje dvěma ložnicemi a dvěma renovovanými koupelnami, přičemž hlavní ložnice má vlastní koupelnu. Klimatizace zajišťuje komfort po celý rok. Společný bazén doplňuje vybavení komunity. Jedná se o řešení pro ty, kdo hledají pohodlí a dostupnost v rušné lokalitě.
Tato nemovitost se nachází v urbanizované oblasti, která nabízí vysokou hustotu služeb a pohodlí. Bezprostřední okolí je charakterizováno snadnou dostupností k obchodům, restauracím a dalším základním službám, z nichž mnohé jsou dosažitelné pěšky. V blízkosti se nachází i zdravotnická zařízení, včetně nemocnice a lékáren, což zvyšuje pocit bezpečí pro obyvatele. Městské prostředí je doplněno o zelené plochy a komunitní bazén, který poskytuje prostor pro relaxaci a rekreaci. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří preferují aktivní městský životní styl s rychlým přístupem ke všemu potřebnému.
Tento byt se nachází v živé, urbánní části Marbelly. Mapa ukazuje jeho blízkost k moři, ale také k hlavní infrastruktuře města. Zobrazuje snadný přístup k plážím, obchodům a dopravním uzlům, což podtrhuje jeho praktickou polohu pro každodenní život.
Tento byt je situován v srdci Marbelly, jednoho z nejznámějších měst na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Jeho poloha poskytuje snadný přístup k dalším klíčovým destinacím na pobřeží, jako je Puerto Banús na západě a Fuengirola či Málaga na východě. Díky dobrému dopravnímu spojení je možné snadno prozkoumávat region a využívat jeho rozmanité nabídky, od golfových hřišť po historická města a přírodní parky.
Poloha bytu v Marbelle zajišťuje vynikající dostupnost. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálená pouhých 738 metrů. Další pláže jsou rovněž snadno dostupné. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 39 km, což umožňuje pohodlné cestování. V okruhu několika kilometrů se nachází řada golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos. Městské vybavení jako supermarkety, lékárny a nákupní centra jsou v docházkové vzdálenosti. Veřejná doprava je dobře zajištěna, s mnoha zastávkami v okolí, což snižuje závislost na automobilu.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 19.2°C. Počet slunečných hodin dosahuje přibližně 3 856 ročně, což poskytuje ideální podmínky pro venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20°C, trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška 29 metrů nad mořem a mírný sklon terénu (1.7% k pláži) zajišťují příjemné prostředí bez výrazných klimatických extrémů. Oblast je chráněna před silnými větry, což přispívá k celkové pohodě.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Lokalita je ideální pro milovníky pláží a vodních sportů, s několika plážemi v blízkosti, včetně Playa de la Bajadilla (0.7 km) a Playa de Casablanca (2.4 km). V okolí se nachází celkem 10 pláží s modrou vlajkou. Pro golfisty je k dispozici několik prestižních hřišť, jako je Golf Los Naranjos (6.0 km). Kromě toho je zde široká škála sportovních zařízení, včetně plaveckých bazénů a sportovních center, které nabízejí možnosti pro různé druhy aktivit. Blízkost mariny Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) dále rozšiřuje rekreační nabídku o vodní sporty a jachting.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento byt je situován v srdci Marbelly, jednoho z nejznámějších měst na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Jeho poloha poskytuje snadný přístup k dalším klíčovým destinacím na pobřeží, jako je Puerto Banús na západě a Fuengirola či Málaga na východě. Díky dobrému dopravnímu spojení je možné snadno prozkoumávat region a využívat jeho rozmanité nabídky, od golfových hřišť po historická města a přírodní parky.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL781778
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
