Acest apartament este situat în zona Xarblanca din Marbella, la mică distanță de mers pe jos de plajă și de centrul orașului. Proiectul oferă un spațiu exterior privat generos, într-o comunitate securizată. Cu facilități la îndemână și conexiuni bune de transport, proprietatea se adresează celor care caută un stil de viață mediteranean activ, combinând confortul urban cu proximitatea față de țărm.
În comparație cu alte proiecte din Marbella, acest apartament se distinge prin combinația sa de spațiu exterior privat extins și locația sa urbană, la o distanță ce permite accesul pe jos la plajă și la centrul orașului. Proiecte precum Be Aloha (preț de pornire €475,000), Medblue (€509,000) sau QuintEssence (€575,000) pot oferi, de asemenea, facilități moderne și locații atractive, însă acest apartament se poziționează prin caracteristicile sale specifice: o terasă foarte generoasă, proximitatea imediată față de servicii și o atmosferă de locuire urbană, spre deosebire de eventuale dezvoltări mai izolate sau axate exclusiv pe priveliști. Prețul de €450,000 îl plasează competitiv, în special având în vedere suprafața exterioară și starea de bine întreținută, incluzând renovări recente la băi.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la mică distanță de mers pe jos de plajă și de centrul vibrant al orașului Marbella, acest apartament se bucură de o poziționare urbană. Accesul facil la o multitudine de servicii și mijloace de transport subliniază conveniența locației, integrând locuința într-un context rezidențial și comercial activ.
Apartamentul răspunde nevoilor celor care doresc un spațiu de locuit confortabil, cu accent pe viața exterioară. Terasa privată extinsă, ideală pentru relaxare și socializare, împreună cu accesul facil la facilitățile comunitare și la centrul urban, satisfac dorința unui stil de viață activ și relaxat.
Apartamentul a fost finalizat și este gata de locuit. Nu este un proiect nou construit în sensul de construcție curentă, ci o proprietate existentă, care poate oferi beneficiile unei locații bine stabilite și acces imediat la facilitățile sale.
Acest apartament nu oferă vedere panoramică la mare sau munți, accentul fiind pe spațiul exterior privat și pe proximitatea față de facilitățile urbane. Nu este situat într-o zonă izolată sau rurală, ci într-un mediu rezidențial urban, cu densitate specifică.
Această proprietate se potrivește celor care prioritizează proximitatea față de facilitățile urbane și de plajă, dorind să minimizeze dependența de automobil. Este o opțiune pentru persoane sau familii tinere care apreciază un stil de viață activ, cu acces facil la restaurante, magazine și activități recreative, fiind de asemenea potrivită pentru cei care caută o bază confortabilă în apropierea centrului vibrant al orașului Marbella. De asemenea, cei care valorizează spațiul exterior privat pentru relaxare sau socializare vor găsi un beneficiu major în terasa generoasă a apartamentului.
Apartamentul prezintă o stare generală bună, cu băi recent renovate. Finisajele includ dulapuri încorporate, facilitând organizarea spațiului. Bucătăria este de tip open-plan, integrată cu zona de living și dining, și este complet utilată. Climatizarea cu aer cald și rece asigură confort termic pe tot parcursul anului. Spațiul exterior dispune de facilități pentru grătar, sugerând o atenție sporită pentru activitățile de exterior. Designul general pare să urmeze o estetică minimalistă, cu accent pe funcționalitate și spațiu.
Apartamentul este disponibil pentru achiziție la un preț de pornire de 450.000 €. Această ofertă se referă la o unitate cu două dormitoare și două băi, cu o suprafață interioară de 100 m². Prețul reflectă locația sa urbană, accesul la facilități și spațiul exterior privat. Disponibilitatea proprietăților în această zonă, cu caracteristici similare, poate varia în funcție de cererea pieței locale și de specificul fiecărei unități. Prețul este orientativ și poate fluctua în funcție de finisaje, etaj sau alte particularități.
Această proprietate se integrează într-un mediu urban dinamic, la mică distanță de mers pe jos de plajă și de centrul orașului Marbella. Locuitorii beneficiază de acces rapid la numeroase restaurante, magazine și servicii, precum și la facilități sportive și centre de sănătate. Mediul urban facilitează deplasarea pe jos sau cu bicicleta, iar proximitatea față de transportul public conectează ușor la zonele învecinate. Prezența hotelurilor și a infrastructurii turistice sugerează o atmosferă vibrantă, posibil mai animată în anumite perioade ale anului, dar beneficiind de confortul unei locuințe permanente.
Locuința este situată într-o zonă urbană dens populată, cu acces direct la o gamă largă de servicii, inclusiv supermarketuri (la 234 m), farmacii (la 8 m) și centre de sănătate (la 996 m). Activitățile zilnice precum cumpărăturile sau accesul la servicii medicale sunt facilitate de distanțele scurte și de posibilitatea de a se deplasa pe jos. Prezența a 138 de restaurante și 25 de cafenele în raza de 2 km indică un mediu social activ și diversificat. Comunitatea securizată și proximitatea față de facilități sportive (la 400 m) contribuie la un stil de viață confortabil și practic.
Hartă ce ilustrează amplasarea proiectului în cadrul urbanistic al Marbella, evidențiind proximitatea față de plajă, centru, și principalele căi de acces. Suprapunerea cu puncte de interes precum restaurante, magazine și facilități sportive oferă o perspectivă vizuală asupra beneficiilor locației.
Apartamentul este situat în Marbella, o localitate proeminentă pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile unui oraș turistic internațional și proximitatea față de alte centre urbane importante din Andaluzia. Marbella este parte dintr-o regiune recunoscută pentru stilul de viață mediteranean, oferind legături bune cu orașe precum Málaga (la aproximativ 50 km) și, la o distanță mai mare, cu alte destinații din sudul Spaniei.
Proximitatea față de plajă este un avantaj major, cea mai apropiată fiind Playa de la Bajadilla, la 738 m distanță, pe un teren plat. Centrul orașului Marbella este de asemenea accesibil la pas. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 39 km, oferind conexiuni internaționale. În raza de 6 km se regăsesc mai multe terenuri de golf, iar infrastructura include puncte de încărcare pentru vehicule electrice (la 2.1 km). Transportul public este bine reprezentat, cu 11 linii și 50 de stații în proximitate.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Marbella se caracterizează prin temperaturi medii anuale plăcute, între 12°C și 26°C, cu o medie de 19.2°C. Regiunea beneficiază de un număr impresionant de 3.856 de ore de soare pe an, iar sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C. Altitudinea de 29 de metri deasupra nivelului mării și o pantă minimă spre plajă (1.7%) contribuie la un climat blând și o accesibilitate facilă. Aceste condiții favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona dispune de acces facil la mai multe plaje, inclusiv Playa de la Bajadilla (0.7 km) și Playa de la Fontanilla (2.9 km), acestea din urmă fiind plaje cu steag albastru, recunoscute pentru calitatea serviciilor și a apei. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos (6.0 km) și Aloha Golf Club (6.8 km) sunt accesibile. În plus, există numeroase facilități sportive, inclusiv piscine municipale și centre sportive, în raza de 1 km, oferind o varietate largă de opțiuni pentru recreere și activitate fizică.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este situat în Marbella, o localitate proeminentă pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile unui oraș turistic internațional și proximitatea față de alte centre urbane importante din Andaluzia. Marbella este parte dintr-o regiune recunoscută pentru stilul de viață mediteranean, oferind legături bune cu orașe precum Málaga (la aproximativ 50 km) și, la o distanță mai mare, cu alte destinații din sudul Spaniei.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL781778
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
