Това жилищно предложение се намира в оживения град Марбея, провинция Малага, част от популярния регион Коста дел Сол. Проектът представлява апартамент, разположен в градска среда, която предлага удобен достъп до различни удобства. С близко разположение до плажа и основни транспортни връзки, този имот е позициониран да осигури баланс между градски живот и крайбрежната атмосфера, характерна за Южна Испания.
В сравнение с други предложения в Марбея, този апартамент се отличава с добра локация в градска среда, предлагаща пешеходен достъп до плажа и услуги, при цена от 450 000 евро. Например, Be Aloha в Марбея стартира от 475 000 евро, което предполага, че настоящият имот е леко по-достъпен. Medblue, също в Марбея, започва от 509 000 евро, а QuintEssence от 575 000 евро, което позиционира нашия проект като по-бюджетен вариант в сравнение с тях. Докато тези сравнителни проекти може да предлагат различни характеристики или местоположения (например, може да са в по-нови комплекси или с други удобства), настоящият апартамент предоставя завършен продукт на конкурентна цена за района. Близостта до плажа (738 м) е съпоставима с други жилища в рамките на града, но може да бъде по-малко от имоти, разположени директно на първа линия. Удобствата на пешеходно разстояние са ключов фактор, който често се търси от купувачи, търсещи удобство и начин на живот без кола.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в близост до центъра на Марбея, имотът предлага директен достъп до градската инфраструктура. Удобното му местоположение позволява пешеходно достигане до магазини, ресторанти и други услуги. Близостта до плажа, на около 738 метра, допълва предимствата на локацията, като осигурява лесен достъп до крайбрежието.
Предложеният апартамент отговаря на нуждите от практично и комфортно жилище в градска среда. С две спални и две бани, той е подходящ за семейства или двойки, търсещи функционалност. Наличието на тераса и общ басейн допълва удобствата, създавайки възможности за отдих и социални контакти.
Апартаментът е завършен, което означава, че е готов за незабавно настаняване. Като завършен обект, той не подлежи на бъдещо строителство или удължени срокове за предаване. Това позволява на купувачите да се преместят веднага след приключване на сделката.
Проектът не предлага изглед към морето от всички стаи, нито се намира директно на първа линия. Не е предвиден самостоятелен басейн за апартамента. Също така, имотът не разполага с повече от две спални, което може да бъде ограничение за по-големи домакинства.
Този апартамент е подходящ за хора, които търсят динамичен градски живот, съчетан с близост до морския бряг. Той е идеален за двойки или малки семейства, които ценят удобството на всичко на пешеходно разстояние – от ежедневни покупки до ресторанти и плажни забавления. Ако сте човек, който предпочита да използва градския транспорт или велосипед за придвижване и не желае да разчита постоянно на автомобил, тази локация ще ви пасне. Също така, е подходящ за инвеститори, които търсят имот в популярен туристически район с потенциал за отдаване под наем, поради близостта до плажа и всички удобства. Хора, които планират да прекарват значителна част от годината в Испания, но искат да останат свързани с градската инфраструктура, ще намерят тук добра база. За тези, които ценят активния начин на живот, близостта до спортни центрове и голф игрища, макар и на няколко километра, осигурява допълнителни възможности.
Апартаментът се отличава с добро състояние и функционално разпределение. Включва модерна кухня, всекидневна и две спални, като главната спалня е със самостоятелна баня. Баните са наскоро обновени, което предполага наличието на съвременни санитарни елементи и облицовки. Подовете в жилищните помещения са покрити с плочки, стандартни за средиземноморския регион, осигуряващи издръжливост и лесна поддръжка. Климатизацията е осигурена чрез система за горещ и студен въздух, което гарантира комфорт през цялата година. Прозорците са с двойно стъкло, осигуряващи добра изолация. Наличието на вградени гардероби в спалните добавя практичност. Кухнята е напълно оборудвана. Външните пространства, като терасата, са проектирани за максимално оползотворяване на климата, с място за барбекю и хранене на открито.
Предлаганият апартамент е на цена от 450 000 евро. Това е начална цена, която може да варира в зависимост от конкретните характеристики на единицата. В този ценови диапазон, на пазара в Марбея, обикновено се намират имоти с две спални, разположени в градски райони или близо до крайбрежието. Предвид факта, че имотът е завършен, той е наличен за незабавно закупуване. При сравнение с други предложения в района, цената изглежда съобразена с пазарните нива за завършени жилища с подобни характеристики и локация, близо до основни услуги и плажа.
Това е място, където градският ритъм се среща с крайбрежния начин на живот. Апартаментът се намира в квартал, където ежедневните нужди са на една ръка разстояние – от прясна храна от близката супермаркета до спешна медицинска помощ от намиращия се наблизо здравен център. Пешеходната достъпност до множество ресторанти и кафенета означава, че вечерята навън или кафето сутрин са лесно достъпни. Близостта до плажа, само на няколко минути пеша, позволява спонтанни посещения до морето, било то за сутрешна разходка или следобедно слънце. Наличието на общ басейн в комплекса добавя още една опция за релакс и спорт, без да е необходимо да се пътува надалеч. За тези, които ценят удобството на градската среда, но същевременно желаят близост до природните дадености на Коста дел Сол, това местоположение предлага разумен компромис.
Животът в тази част на Марбея предлага комбинация от градско удобство и крайбрежна близост. Супермаркетът е само на 234 метра, което прави ежедневните пазаруване изключително лесно. Аптеката е на метри от имота, осигурявайки незабавен достъп до лекарства при нужда. Болницата е на по-малко от километър, гарантирайки бърза медицинска помощ. Заведения за хранене, банки и кафенета са в изобилие в радиус от 2 км, което предоставя широк избор за социални и кулинарни преживявания. Близостта до плажа, само на 738 метра, е значително предимство за любителите на морето. Градският транспорт е добре развит, с 50 спирки и 11 линии в близост, което улеснява придвижването без личен автомобил. Паркирането в комплекса е осигурено, което е допълнително удобство в градска среда.
Визуалното представяне на картата подчертава стратегическото местоположение на имота в рамките на градската тъкан на Марбея. Тя илюстрира близостта до плажа, основните пътни артерии и гъстотата на застрояване, която характеризира тази част на Коста дел Сол. Маркираните точки за удобства и транспорт потвърждават лекотата на придвижване и достъпа до услуги.
Този апартамент е разположен в сърцето на Коста дел Сол, в рамките на община Марбея. Позиционирането му осигурява лесен достъп до други ключови градове по крайбрежието. Намира се на около 39 км от Малага, главния град на провинцията, и на подобно разстояние от международното летище. Близостта до курорти като Пуерто Банус (на няколко километра) предлага допълнителни възможности за развлечения и луксозни стоки. Районът е добре свързан с останалата част на Андалусия чрез мрежа от магистрали, което улеснява пътуванията до Севиля, Гранада или други атрактивни дестинации.
Имотът се радва на отлична свързаност. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е на 738 метра, което е на пешеходно разстояние. Други плажове като Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla са на няколко километра. Летище Малага-Коста дел Сол е на 39 км, което осигурява добра достъпност за международни пътувания. Близостта до градския център на Марбея означава, че всички необходими удобства като супермаркети, магазини, ресторанти и здравни услуги са лесно достъпни. За любителите на голфа, голф игрища като Golf Los Naranjos и The Range са на около 6 км разстояние. Наличието на EV-зарядна станция на 2.1 км допълнително подобрява инфраструктурната свързаност.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е около 19.2°C, варираща между 12°C през зимата и 26°C през лятото. Броят на слънчевите часове е изключително висок, с над 3 856 часа годишно, което осигурява много възможности за дейности на открито. Плувният сезон обикновено продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Местоположението на имота на 29 метра надморска височина и с лек наклон от 1.7% към плажа, допринася за приятния микроклимат. Регионът е известен със своята благоприятна среда, която подпомага здравословния начин на живот през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът около Марбея е известен със своите красиви плажове, като Playa de la Bajadilla е само на 738 метра от имота. В близост се намират и други плажове, някои от които са отличени със Син флаг, като Playa de la Fontanilla (2.9 км) и Playa de Casablanca (2.4 км). За любителите на голфа, регионът предлага множество голф игрища, включително Golf Los Naranjos (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км). Спортните съоръжения също са изобилни, с множество спортни центрове и басейни в радиус от 2 км, като Polideportivo Francisco Norte (0.4 км) и Supera Miraflores (0.7 км). Това осигурява разнообразни възможности за свободното време и спорт.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Този апартамент е разположен в сърцето на Коста дел Сол, в рамките на община Марбея. Позиционирането му осигурява лесен достъп до други ключови градове по крайбрежието. Намира се на около 39 км от Малага, главния град на провинцията, и на подобно разстояние от международното летище. Близостта до курорти като Пуерто Банус (на няколко километра) предлага допълнителни възможности за развлечения и луксозни стоки. Районът е добре свързан с останалата част на Андалусия чрез мрежа от магистрали, което улеснява пътуванията до Севиля, Гранада или други атрактивни дестинации.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL781778
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
