Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, στην επαρχία Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την ζωντανή της ατμόσφαιρα και τις παγκόσμιας κλάσης παροχές. Το ακίνητο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα σπίτι κοντά σε αστικές ανέσεις, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση στην παραλία. Με άριστη συνδεσιμότητα και σε κοντινή απόσταση από κρίσιμες υποδομές, αυτό το διαμέρισμα αποτελεί μια ελκυστική επιλογή στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στη Μαρμπέγια, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια εξαιρετική ισορροπία μεταξύ τιμής και τοποθεσίας, ιδιαίτερα για όσους εκτιμούν την εγγύτητα στις αστικές ανέσεις και την παραλία. Ενώ το Be Aloha ξεκινά από €475.000 και το Medblue από €509.000, αυτό το ακίνητο προσφέρεται στα €450.000, καθιστώντας το μια πιο προσιτή επιλογή. Το QuintEssence, με τιμή εκκίνησης €575.000, απευθύνεται σε ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς, πιθανώς με πιο πολυτελή χαρακτηριστικά ή σε διαφορετική τοποθεσία. Η έτοιμη κατάσταση αυτού του διαμερίσματος, σε συνδυασμό με τον ευρύχωρο εξωτερικό χώρο και την πρακτική διάταξη, το διαφοροποιεί από νεότερες κατασκευές που μπορεί να απαιτούν αναμονή. Η αστική του φύση, με άμεση πρόσβαση σε πολυάριθμα εστιατόρια και καταστήματα, το τοποθετεί ως μια ελκυστική εναλλακτική λύση σε ακίνητα που βρίσκονται σε πιο απομονωμένες ή αποκλειστικά οικιστικές περιοχές, προσφέροντας έναν πιο ζωντανό και πρακτικό τρόπο ζωής στην καρδιά της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, σε μια αστική περιοχή όπου πολλές ανέσεις είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Αυτή η στρατηγική θέση εξασφαλίζει μια ισορροπημένη ζωή, συνδυάζοντας την ευκολία της πόλης με την εγγύτητα στη θάλασσα, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει πρακτική συνδεσιμότητα με τις βασικές μεταφορικές αρτηρίες.
Ιδανικό για όσους αναζητούν ένα σπίτι που να συνδυάζει την αστική ευκολία με την παραθαλάσσια ζωή. Η εγγύτητα σε αγορές, εστιατόρια και την παραλία καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες, ενώ ο ιδιωτικός εξωτερικός χώρος προσφέρει ευελιξία για χαλάρωση και ψυχαγωγία, καθιστώντας το κατάλληλο για ποικίλες lifestyle επιλογές.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας την άμεση δυνατότητα μετακόμισης χωρίς την αναμονή κατασκευής. Η ολοκληρωμένη κατάσταση του κτιρίου σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να απολαύσουν τις παροχές του άμεσα, αποφεύγοντας τις συνήθεις καθυστερήσεις που συνδέονται με την αγορά νέων κατασκευών.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα ή σε μεγάλα, ιδιωτικά κτήματα. Η αστική τοποθεσία συνεπάγεται την ύπαρξη γειτονικών κτιρίων και την παρουσία αστικών θορύβων, ενώ ο εξωτερικός χώρος, αν και ευρύχωρος, είναι περιορισμένος σε σύγκριση με ένα μεμονωμένο σπίτι. Η κοινοτική πισίνα είναι μια κοινόχρηστη παροχή.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για ένα ευρύ φάσμα αγοραστών. Για οικογένειες, ο άμεσος χώρος βεράντας, σε συνδυασμό με την κοντινή απόσταση από σχολεία (41 δημοτικά, 28 γυμνάσια) και το νοσοκομείο (996μ), προσφέρει πρακτική λύση. Για επαγγελματίες, η εγγύτητα στο κέντρο της Μαρμπέγια και η εύκολη πρόσβαση σε 138 εστιατόρια και 20 τράπεζες καλύπτουν τις ανάγκες της καθημερινής ζωής. Ζευγάρια που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία θα βρουν την εγγύτητα σε 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία και 415 αθλητικές εγκαταστάσεις ελκυστική. Επιπλέον, η άμεση διαθεσιμότητα και η έτοιμη κατάσταση του ακινήτου το καθιστούν ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν άμεσο εισόδημα από ενοικίαση, ειδικά με δεδομένη την τουριστική κίνηση της περιοχής (12.781 κλίνες).
Το διαμέρισμα παρουσιάζει μια καλή κατάσταση, με πρόσφατα ανακαινισμένα μπάνια που προσδίδουν μια αίσθηση φρεσκάδας. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και ενσωματωμένη σε ένα ενιαίο χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας, βελτιστοποιώντας τη χρήση του χώρου. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, παρέχοντας πρακτική λύση αποθήκευσης. Ο κλιματισμός (ζεστός και κρύος) εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία όλο το χρόνο, ενώ η βεράντα με δυνατότητα μπάρμπεκιου προσφέρει έναν επιπλέον χώρο για διασκέδαση. Ο υπόγειος χώρος στάθμευσης συμπληρώνει τα χαρακτηριστικά του ακινήτου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €450.000, αντανακλώντας την τοποθεσία του σε μια δημοφιλή περιοχή της Costa del Sol. Με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, και εμβαδόν 100 m², το ακίνητο προσφέρει μια ισορροπημένη σχέση τιμής-χώρου. Η τιμολόγηση είναι ανταγωνιστική σε σχέση με παρόμοια ακίνητα στην Μαρμπέγια, όπου οι τιμές μπορεί να κυμαίνονται σημαντικά ανάλογα με την ακριβή τοποθεσία, τις παροχές και την κατάσταση. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση.
Αυτό το διαμέρισμα προσφέρει έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές δραστηριότητες βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Η γειτνίαση με την παραλία, σε μόλις 738 μέτρα, επιτρέπει εύκολες αποδράσεις στη θάλασσα, ενώ η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (234μ) και φαρμακείο (8μ) διευκολύνει τις καθημερινές ανάγκες. Η αστική φύση της περιοχής μεταφράζεται σε άμεση πρόσβαση σε 138 εστιατόρια και 25 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας μια ζωντανή ατμόσφαιρα. Η μετακίνηση εντός της περιοχής είναι άνετη, καθώς πολλές παροχές είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο, με 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση. Ο χώρος διαβίωσης, με άμεση πρόσβαση σε μια μεγάλη βεράντα, ενθαρρύνει υπαίθριες δραστηριότητες, καθιστώντας το ιδανικό για όσους απολαμβάνουν την υπαίθρια ζωή.
Η ζωή σε αυτή την περιοχή της Μαρμπέγια χαρακτηρίζεται από την ευκολία και την προσβασιμότητα. Με τον πληθυσμό της πόλης να ανέρχεται σε 159.786 κατοίκους (2025) και την παρουσία 52 ξενοδοχείων, η περιοχή προσφέρει μια δυναμική αστική ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες σημαίνει ότι όλες οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Το ιατρικό κέντρο βρίσκεται σε απόσταση 996 μέτρων, ενώ η ύπαρξη 41 δημοτικών και 28 γυμνασιακών σχολείων καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα, καθιστώντας την αυτοκίνηση λιγότερο απαραίτητη για καθημερινές μετακινήσεις.
Αυτή η τοποθεσία στη Μαρμπέγια τοποθετεί το ακίνητο σε μια ζωντανή αστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Η εγγύτητα σε κεντρικές υποδομές και η καλή σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγα την καθιστούν πρακτική επιλογή τόσο για μόνιμη διαμονή όσο και για εξοχική κατοικία.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, μια περιοχή παγκοσμίως γνωστή για την τουριστική της ελκυστικότητα και τις υψηλής ποιότητας ανέσεις. Η θέση της Μαρμπέγια την καθιστά κεντρικό σημείο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, με εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις και φυσικά τοπία της νότιας Ισπανίας. Η πόλη αποτελεί έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής, υπογραμμίζοντας τη σημασία της.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα αυτού του διαμερίσματος. Βρίσκεται μόλις 738 μέτρα από την παραλία Playa de la Bajadilla, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de la Fontanilla απέχουν 2,9 χιλιόμετρα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι περίπου 39 χιλιόμετρα, καθιστώντας τα ταξίδια εύκολα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos είναι προσβάσιμα σε περίπου 6 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (234μ), νοσοκομείο (996μ) και φαρμακείο (8μ) εξασφαλίζει την κάλυψη όλων των καθημερινών αναγκών.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, κυμαινόμενη από 12°C έως 26°C. Με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει μακρές περιόδους ηλιοθεραπείας, με το κολυμβητικό τρίμηνο να διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 1.7% προς την παραλία συμβάλλουν στην ευχάριστη αίσθηση του περιβάλλοντος, ενώ η εγγύτητα σε 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία ενισχύει τις ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα κύρια χαρακτηριστικά αυτής της τοποθεσίας. Η Playa de la Bajadilla απέχει μόλις 738 μέτρα, και υπάρχει εύκολη πρόσβαση σε άλλες 9 παραλίες με Γαλάζια Σημαία. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές, με γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km). Επιπλέον, υπάρχουν πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, με 415 συνολικά, συμπεριλαμβανομένων πολλαπλών αθλητικών κέντρων και κολυμβητηρίων, όπως το Supera Miraflores (0.7 km).
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, μια περιοχή παγκοσμίως γνωστή για την τουριστική της ελκυστικότητα και τις υψηλής ποιότητας ανέσεις. Η θέση της Μαρμπέγια την καθιστά κεντρικό σημείο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, με εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις και φυσικά τοπία της νότιας Ισπανίας. Η πόλη αποτελεί έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής, υπογραμμίζοντας τη σημασία της.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL781778
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
