Овај стан се налази у близини центра Марбеље, на Коста дел Сол. Пројекат нуди функционалан животни простор у урбаном окружењу са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Близина плаже и добро повезана локација чине га практичним избором за свакодневни живот и одмор.
У поређењу са другим пројектима у Марбељи, попут 'Be Aloha' (од €475.000) и 'Medblue' (од €509.000), овај стан се истиче по цени од 450.000 € за 100 м², што га чини конкурентним. Док 'QuintEssence' нуди више простора и потенцијално луксузније садржаје по вишој цени (€575.000), овај пројекат пружа добру вредност за новац у урбаном делу Марбеље. У односу на просечне цене некретнина у региону, овај стан је позициониран као приступачна опција за локацију близу центра града и плаже. За разлику од пројеката у руралним подручјима, овај нуди директан приступ градским услугама и динамичном начину живота, што може бити пресудно за одређене купце. Близина аеродрома и голф терена такође га чини атрактивним за међународне купце и љубитеље голфа, али са фокусом на урбану погодност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен унутар затвореног комплекса у близини центра Марбеље. Ова локација обезбеђује лак приступ градским садржајима, попут продавница и ресторана, док је истовремено довољно удаљена од градске гужве за мирнији живот.
Пројекат адресира потребе за комфорним животним простором са директним приступом екстеријеру. Обезбеђује две спаваће собе и два купатила, уз додатни простор за релаксацију и забаву на тераси. Укључено је и паркинг место.
Објекат је тренутно у фази завршетка, са доступним становима. Ово значи да су некретнине спремне за усељење, без потребе за додатним чекањем на изградњу. Пројекат нуди модеран квалитет градње.
Овај пројекат не нуди поглед на море ни директан приступ голф теренима из стана. Иако постоји заједнички базен, индивидуални простор за базен није предвиђен. Власници морају бити свесни урбаног окружења и потенцијалне буке.
Овај пројекат је погодан за појединце или парове који траже удобно становање у близини градских садржаја и обале, али не желе да буду далеко од градских центара. Идеалан је за оне који цене лак приступ ресторанима, продавницама и културним догађајима, а истовремено желе мир и сигурност затвореног комплекса. Погодан је за активне појединце који често користе плажу или друге спортске садржаје, као и за оне којима је битна добра повезаност са аеродромом (39 км) ради честих путовања. Они који траже одржив начин живота, где се многе активности могу обавити пешице или бициклом, такође ће пронаћи вредност у овој локацији.
Стан нуди функционалан и удобан простор са квалитетним завршним радовима. Отворен концепт дневног боравка, трпезарије и комплетно опремљене кухиње омогућавају лак проточни простор са директним приступом тераси. Спаваће собе имају уграђене плакаре, пружајући додатни простор за одлагање. Купатила су недавно реновирана, нудећи савремен изглед и функционалност. Клима уређај обезбеђује контролу температуре током целе године, док квалитет материјала у изградњи и завршној обради доприноси укупном осећају удобности и дуговечности. Тераса са простором за роштиљ и забаву додатна је вредност овог стана.
Почетна цена за овај стан од 100 м² са две спаваће собе је 450.000 €. Тренутно су доступни станови у завршеној фази изградње. Цена се односи на основне моделе станова, док могу постојати варијације у зависности од специфичне јединице, распореда или додатних карактеристика. Просечна цена квадратног метра у овој области, иако варира, позиционира овај пројекат у складу са тржишним вредностима за локације близу центра Марбеље и обале.
Живот у овом стану значи живот у срцу урбане Марбеље, са предностима градског насеља и близином обале. Свакодневне активности попут куповине намирница (234м) или одласка у ресторан (138 у радијусу од 2км) су лако доступне пешице. Близина плаже, удаљене око 738 метара, омогућава лак приступ мору и обали. Иако је подручје урбано, стан се налази у оквиру затвореног комплекса, пружајући осећај приватности и сигурности. Заједнички базен додатно обогаћује понуду за рекреацију и опуштање. Процењује се да ће ова локација пружити динамичан, али истовремено удобан начин живота, са лаким приступом локалним садржајима и активностима.
Живот у Марбељи нуди медитерански начин живота са обиљем сунчаних дана (3.856 сати годишње) и пријатном просечном годишњом температуром од 19.2°C. Ово подручје је познато по својој развијеној инфраструктури, са 41 основном и 28 средњих школа, као и 5 здравствених центара у близини. Доступност ресторана (138), апотека (29) и банака (20) у радијусу од 2 км чини свакодневни живот лакшим. Затворени комплекс пружа осећај сигурности, док близина градског центра и плаже (738м) омогућава лак приступ рекреативним и друштвеним активностима. Укупан број становника у Марбељи је око 160.000, што указује на жив, али не пренасељен град.
Овај објекат се налази у Марбељи, познатом граду на југу Шпаније, у провинцији Малага. Позициониран је у урбаном подручју, близу кључних садржаја и обале, пружајући баланс између градског живота и близине Медитерана.
Стан је стратешки лоциран у Марбељи, познатом туристичком центру на Коста дел Сол. Налази се унутар провинције Малага, на око 47 км од главног града Малаге. Близина локалних лука попут Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен (0.6 км) и Марине ла Бахадиља Марбеља (1.0 км) додаје на атрактивности. Ова локација пружа лак приступ главним путним правцима, омогућавајући брзо путовање до других градова у Андалузији.
Локација стана омогућава одличну повезаност. Најближи плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је само 738 метара, са благим нагибом терена (1.7%). За само 39 км може се доћи до аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што је практично за честа путовања. Око 2.1 км од стана налази се ЕВ пуњач. У близини су и бројни спортски садржаји, укључујући голф терене попут Голф Лос Наранхос (6.0 км). Градски центар Марбеље, са својим продавницама, супермаркетима (234м) и болницом (996м), лако је доступан пешице или кратким путем.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.2°C и око 3.856 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго и пријатно лето, са око 5 месеци када је температура воде погодна за купање (≥20°C). Надморска висина од 29 метара изнад мора доприноси блажим температурама. Релативно раван терен у близини обале (1.7% нагиба ка плажи) чини подручје лако проходним. Близина плажа и зеленило у околини пружају могућности за активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје се може похвалити са 10 плажа са плавом заставом, укључујући оближњу Плаја де ла Бахадиља (738м) и Плаја де Касабланка (2.4 км). За љубитеље голфа, у близини се налазе бројни терени, као што су Голф Лос Наранхос (6.0 км) и Алва Гулф Цлуб (6.8 км). Спортски центри попут Полидепортиво Франциско Норте (0.4 км) и Полидепортиво Риохуело (0.5 км) нуде разноврсне могућности за рекреацију. Затворени комплекс такође има заједнички базен, док оближњи спортски објекти попут Суперa Мирафлорес (0.7 км) и Пицина мунисипал (0.8 км) додатно проширују понуду.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Стан је стратешки лоциран у Марбељи, познатом туристичком центру на Коста дел Сол. Налази се унутар провинције Малага, на око 47 км од главног града Малаге. Близина локалних лука попут Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен (0.6 км) и Марине ла Бахадиља Марбеља (1.0 км) додаје на атрактивности. Ова локација пружа лак приступ главним путним правцима, омогућавајући брзо путовање до других градова у Андалузији.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL781778
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
