Цей проект у Марбельї, на узбережжі Коста-дель-Соль, пропонує квартиру з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами, загальною площею 100 м². Житло, побудоване за сучасними стандартами, знаходиться в стані готовності до заселення. Розташований у міському середовищі, він поєднує зручність міського життя з близькістю до природних ресурсів, таких як пляжі. Проект позиціонується як комфортне рішення для проживання, що відповідає потребам сучасної родини.
Порівнюючи цей проект з іншими пропозиціями в Марбельї, такими як Be Aloha (від €475,000), Medblue (від €509,000) та QuintEssence (від €575,000), стає зрозуміло, що запропонована квартира за €450,000 знаходиться в нижньому ціновому сегменті. Це може бути пов'язано з її розташуванням у більш урбанізованому районі, а не в ексклюзивних закритих громадах, які часто пропонують більше приватності та розкішні зручності. Однак, її ключова перевага полягає у винятковій близькості до міських зручностей та пляжу, що є рідкісною комбінацією для нових проектів у такій центральній локації. На відміну від деяких нових забудов, цей об'єкт вже готовий, що означає можливість негайного заселення. Великий розмір тераси (95 м²) також є значною перевагою порівняно з типовими балконами, що пропонуються в інших квартирах. Проте, відсутність приватного саду чи басейну, на відміну від деяких преміальних проектів, може бути фактором для певних покупців. Враховуючи ці аспекти, проект пропонує хороше співвідношення ціни та зручності розташування для тих, хто шукає активне міське життя на узбережжі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування квартири в Марбельї забезпечує близькість до міських зручностей та пляжів, що робить його зручним для щоденного життя. Близькість до основних транспортних артерій полегшує доступ до інших регіонів, а наявність громадського транспорту доповнює мобільність мешканців. Це середовище сприяє активному способу життя, що поєднує міський комфорт і прибережну доступність.
Житло площею 100 м² з двома спальнями та двома ванними кімнатами задовольняє потреби невеликих родин або пар, які шукають комфортне та функціональне помешкання. Простір, що включає вітальню, кухню відкритого планування та терасу, ідеально підходить для відпочинку та прийому гостей. Наявність окремого паркувального місця в підземному паркінгу є додатковою зручністю.
Будівництво завершено, що означає готовність до негайного заселення. Цей факт усуває будь-які занепокоєння щодо тривалого періоду очікування, пов'язаного з новобудовами. Можливість придбати вже готове помешкання дозволяє швидко розпочати насолоджуватися життям на Коста-дель-Соль без додаткових часових затримок.
Цей проект не передбачає наявності приватного басейну чи саду; натомість пропонується спільний басейн для мешканців. Хоча квартира має великий приватний відкритий простір, він не є частиною типового присадибного володіння. Опис не містить інформації про системи опалення, окрім кондиціонування (гаряче/холодне), що може потребувати додаткового уточнення для зимового періоду.
Цей об'єкт ідеально підходить для тих, хто шукає міський спосіб життя з легким доступом до узбережжя. Якщо ви цінуєте зручність наявності всіх необхідних послуг та магазинів у пішій доступності, це помешкання стане чудовим вибором. Це також привабливий варіант для родин, які шукають безпечне та просторе місце для дітей, зважаючи на наявність великої тераси та спільного басейну. Для пар або окремих осіб, які бажають насолоджуватися сонячним кліматом та активним відпочинком, але при цьому не хочуть бути надто віддаленими від міської інфраструктури, ця квартира пропонує оптимальний баланс. Наявність закритого комплексу та паркувального місця є додатковими перевагами для тих, хто шукає безпеку та зручність. Важливою перевагою є також швидкість заселення, оскільки об'єкт вже готовий.
Квартира відзначається доброю якістю оздоблення та сучасними зручностями, що відповідають стандартам житла на Коста-дель-Соль. Вона оснащена кондиціонером для регулювання температури (гаряче та холодне повітря), що забезпечує комфорт протягом усього року. Вбудовані шафи надають додатковий простір для зберігання. Кухня виконана у форматі вітальні-кухні, що сприяє сучасному відкритості простору. Обидві ванні кімнати нещодавно були відремонтовані, що свідчить про доглянутість помешкання. Хоча детальні специфікації матеріалів не наведені, загальний опис вказує на функціональність та практичність оздоблення, з орієнтацією на комфорт проживання. Наявність тераси з елементами для барбекю додає функціональності зовнішньому простору.
Ця квартира пропонується за ціною від €450,000. Розмір та характеристики помешкання, включаючи 2 спальні, 2 ванні кімнати та значну площу тераси, відповідають заявленій вартості в контексті ринку Марбельї. Як вже збудований об'єкт, він готовий до негайного придбання та заселення, що усуває ризики, пов'язані з невизначеністю термінів завершення будівництва. Вартість включає місце в підземному паркінгу. Щодо варіацій цін, вони можуть залежати від конкретного поверху, краєвиду або будь-яких додаткових індивідуальних особливостей, які не були детально описані. Однак, основна цінова пропозиція залишається фіксованою на рівні €450,000 як стартова точка.
Ця квартира розташована в жвавому міському районі Марбельї, що робить її ідеальною для тих, хто цінує зручність доступу до різноманітних послуг. Простір площею 100 м² з двома спальнями та двома ванними кімнатами пропонує комфортне проживання, підкреслене наявністю великої тераси. Ця відкрита зона, що займає 95 м², є значним доповненням до житлової площі, надаючи простір для відпочинку на сонці, барбекю та обідів на свіжому повітрі. Можливість прямого доступу до вулиці з тераси підвищує її функціональність. Розташування в закритому комплексі забезпечує додаткову безпеку та спокій, створюючи сприятливе середовище для сімей з дітьми. Близькість до супермаркету (234 м), аптеки (8 м) та медичних закладів (996 м) робить повсякденне життя максимально зручним, а доступ до численних ресторанів (138 у радіусі 2 км) та кафе (25) забезпечує різноманіття дозвілля.
Життя в цьому районі Марбельї характеризується високою щільністю міських зручностей та зручною мобільністю. Розташування в межах пішої доступності до пляжу (738 м) та численних магазинів, ресторанів і аптек створює динамічне повсякденне середовище. Близькість до медичних закладів (лікарня 996 м, аптека 8 м) забезпечує спокій щодо здоров'я. Наявність 138 ресторанів та 25 кафе в радіусі 2 км гарантує широкий вибір закладів для дозвілля та харчування. Громадський транспорт представлений 11 лініями та 50 зупинками, що полегшує пересування містом без автомобіля. Хоча відстань до аеропорту Малаги становить 39 км, ця близькість дозволяє легко планувати подорожі. Щільність населення становить близько 160 тисяч осіб, що вказує на розвинене міське життя, але загальна площа Марбельї (114.3 км²) дозволяє уникнути відчуття перенаселеності.
Ця карта демонструє ключові локації, що оточують запропонований проект у Марбельї. Вона візуалізує близькість до моря, основних транспортних шляхів та різноманітних міських зручностей, таких як магазини, ресторани та медичні заклади. Карта також показує розташування найближчих пляжів, гольф-полів та інших рекреаційних об'єктів, надаючи контекст для розуміння стилю життя в цьому районі.
Проект розташований у серці Марбельї, одного з найвідоміших міст Коста-дель-Соль, провінція Малага. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до інших міст регіону, таких як Естепона на заході та Фуенхірола на сході. Марбелья є центром однойменного муніципалітету та судовим округом, що підкреслює її важливість в автономній спільноті Андалусія. Розташування на узбережжі Середземного моря, в оточенні мальовничих ландшафтів, робить цей регіон привабливим для міжнародних покупців. Близькість до природних парків та гірських масивів у глибині країни, як-от Сьєрра-Бланка, додає різноманіття до рекреаційних можливостей, виходячи за межі пляжного відпочинку.
Цей проект пропонує виняткову доступність до основних зручностей. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться лише за 738 метрів, що робить його доступним для швидкого відвідування. Інші пляжі, як-от Playa de Casablanca (2.4 км) та Playa de la Fontanilla (2.9 км), також знаходяться в межах короткої поїздки. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 39 км, що забезпечує зручність для міжнародних подорожей. Міські зручності, такі як супермаркет (234 м) та аптека (8 м), розташовані в безпосередній близькості, що робить повсякденні справи максимально простими. Для любителів гольфу, поля, такі як Golf Los Naranjos, знаходяться на відстані близько 6 км. Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок поблизу додатково покращує загальну мобільність.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья славиться своїм приємним середземноморським кліматом, із середньою температурою від 12°C до 26°C та значною кількістю сонячних годин – близько 3,856 на рік. Це створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Пляжний сезон триває приблизно 5 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C, що ідеально підходить для купання. Висота над рівнем моря становить 29 метрів, що забезпечує приємний прибережний клімат без екстремальних перепадів. Невеликий нахил до пляжу (1.7%) робить прогулянки до моря комфортними. Хоча в даних відсутня інформація про вологість чи опади, загалом клімат Коста-дель-Соль вважається одним із найсприятливіших у Європі, що сприяє активному способу життя та насолоді природою.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Цей проект розташований у зоні з високою концентрацією пляжів та рекреаційних можливостей. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться всього за 738 метрів, що дозволяє легко дістатися до узбережжя. У регіоні є 10 пляжів із Блакитним прапором, включаючи Casablanca та La Fontanilla, що свідчить про високу якість води та обслуговування. Крім пляжного відпочинку, район пропонує широкий вибір спортивних розваг: 415 спортивних об'єктів, включаючи численні спортивні центри, як-от Polideportivo Francisco Norte (0.4 км) та Polideportivo Riohuelo (0.5 км). Для любителів гольфу доступні кілька полів, включаючи Golf Los Naranjos (6.0 км) та Aloha Golf Club (6.8 км). Марина, такі як Puerto Deportivo Virgen del Carmen, знаходяться в межах 0.6 км, пропонуючи можливості для водних видів спорту та прогулянок на яхтах.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проект розташований у серці Марбельї, одного з найвідоміших міст Коста-дель-Соль, провінція Малага. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до інших міст регіону, таких як Естепона на заході та Фуенхірола на сході. Марбелья є центром однойменного муніципалітету та судовим округом, що підкреслює її важливість в автономній спільноті Андалусія. Розташування на узбережжі Середземного моря, в оточенні мальовничих ландшафтів, робить цей регіон привабливим для міжнародних покупців. Близькість до природних парків та гірських масивів у глибині країни, як-от Сьєрра-Бланка, додає різноманіття до рекреаційних можливостей, виходячи за межі пляжного відпочинку.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL781778
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
