Представляем квартиру в Марбелье, провинция Малага, являющуюся частью знаменитого побережья Коста-дель-Соль. Этот объект находится в черте города, обеспечивая удобный доступ к городской инфраструктуре и пляжам. Проект представляет собой готовое жилье, предлагающее сочетание городского комфорта и близости к средиземноморскому образу жизни. Развитая транспортная сеть и близость к ключевым объектам делают эту локацию привлекательной для постоянного проживания или отдыха.
Данный объект в Марбелье, с ценой от 450 000 евро, занимает привлекательную позицию на рынке недвижимости Коста-дель-Соль. По сравнению с 'Be Aloha' (от 475 000 евро), он предлагает более доступную цену при схожем расположении в Марбелье. 'Medblue' (от 509 000 евро) и 'QuintEssence' (от 575 000 евро) позиционируются в более высоком ценовом сегменте, что может отражать их специфические характеристики, такие как более современные удобства, эксклюзивность или расположение в элитных районах. В то время как конкурирующие проекты могут предлагать новые строительства или специфические виды, рассматриваемый объект выделяется своей готовностью к заселению и уникальной большой площадью террасы, что редко встречается в современных квартирах. Его расположение в центре городской инфраструктуры Марбельи, с легким доступом к пляжу и услугам, делает его практичным выбором для тех, кто ценит удобство и динамичный образ жизни, в отличие от проектов, расположенных в более отдаленных или курортных зонах.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в городской среде Марбельи, на расстоянии пешей доступности от пляжа и основных удобств. Это позиционирование обеспечивает легкий доступ к городской жизни, в то время как близость к морю предлагает возможности для отдыха на побережье. Развитая инфраструктура района способствует удобству повседневной жизни, минимизируя необходимость длительных поездок.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих жилье с развитой инфраструктурой в черте города, но при этом с легким доступом к пляжам и зоне отдыха. Наличие частной открытой зоны, удобная планировка и близость к городским удобствам удовлетворяют потребности в комфортном и функциональном жилье для постоянного проживания или длительного отдыха.
Проект представляет собой завершенное строительство. Это означает, что покупатели могут приобрести жилье, готовое к немедленному заселению, без необходимости ожидания окончания строительных работ. Отсутствие этапа строительства устраняет риски, связанные с задержками, и позволяет сразу же наслаждаться преимуществами проживания в данном объекте.
Объект не предлагает панорамных видов на море или горы, так как расположен в городской застройке. Также отсутствует прямой доступ к частной парковке; парковка осуществляется на общей территории. Проект не является эксклюзивным комплексом с ограниченным количеством жильцов, что может влиять на уровень уединения.
Данный объект может быть интересен для различных категорий покупателей. Он подойдет тем, кто ищет постоянное место жительства в оживленном городе, где все необходимое находится в шаговой доступности, включая магазины, медицинские учреждения (больница в 996 м, аптека в 8 м) и рестораны. Пары или небольшие семьи оценят наличие двух спален и двух ванных комнат, а также просторную террасу площадью 95 м², которая идеально подходит для отдыха на свежем воздухе и игр с детьми. Любители гольфа найдут рядом несколько полей, таких как Golf Los Naranjos (6.0 км). Для тех, кто ценит легкий доступ к транспортной сети, близость к аэропорту Малаги (39 км) и наличие 11 маршрутов общественного транспорта являются значительными преимуществами. Инвесторы могут рассмотреть этот объект как потенциально доходную недвижимость, учитывая высокий туристический спрос в регионе.
Квартира выполнена в состоянии, соответствующем ожиданиям от готового жилья. Отмечается хорошее общее состояние объекта, что предполагает отсутствие необходимости в капитальном ремонте. Кухня выполнена в формате 'kitchen-lounge', что подразумевает интегрированное пространство для приготовления пищи и отдыха. Ванные комнаты недавно отремонтированы, что указывает на актуальность их отделки. Встроенные шкафы обеспечивают дополнительное пространство для хранения. Система кондиционирования (тепло/холод) обеспечивает комфортный климат в любое время года. Терраса, являющаяся значительной частью жилой площади, оборудована для барбекю и отдыха на открытом воздухе, что добавляет функциональности и привлекательности жилью.
Представленная квартира предлагается по стартовой цене от 450 000 евро. Данная цена отражает расположение объекта в оживленном районе Марбельи, близость к пляжу и развитую городскую инфраструктуру. Важно отметить, что это цена за конкретное предложение с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, общей площадью 100 м², включая просторную террасу. На рынке недвижимости Марбельи, известном своим высоким спросом, данная ценовая категория является конкурентоспособной для объектов с подобными характеристиками и уровнем готовности.
Этот жилой комплекс предлагает образ жизни, сочетающий городские удобства с прибрежным отдыхом. Ежедневная рутина может включать утреннюю прогулку до ближайшего пляжа, расположенного всего в 738 метрах, или поход в супермаркет (234 м) за свежими продуктами. Аптека находится всего в 8 метрах, что обеспечивает максимальное удобство. Для любителей активного отдыха поблизости расположены спортивные центры, а общая зона отдыха с бассейном предлагает возможности для релаксации. Вечер можно провести, наслаждаясь закатом на террасе или в одном из многочисленных ресторанов, которых в радиусе 2 км насчитывается 138. Близость к центру Марбельи означает легкий доступ к культурным мероприятиям и ночной жизни, при этом сохраняя возможность уединенного отдыха в пределах комплекса.
Проживание в этом районе Марбельи предлагает динамичный образ жизни, в котором городская суета гармонично сочетается с прибрежным спокойствием. Пешая доступность к пляжу (738 м до Playa de la Bajadilla) и центру города позволяет легко интегрировать отдых и развлечения в повседневную жизнь. Обширная городская инфраструктура, включающая 138 ресторанов, 29 аптек, 20 банков и 25 кафе в радиусе 2 км, обеспечивает все необходимое для комфортного проживания. Близость к спортивным центрам (Polideportivo Francisco Norte в 400 м) и бассейнам (Supera Miraflores в 700 м) способствует активному образу жизни. Высокая плотность туристической инфраструктуры (52 отеля) указывает на оживленность района круглый год, что может быть преимуществом для тех, кто ценит атмосферу южного курорта.
Карта демонстрирует расположение объекта в сердце Марбельи, подчеркивая его близость к побережью и центру города. Визуализация позволяет оценить непосредственную доступность ключевых объектов инфраструктуры, таких как пляжи, магазины, рестораны и транспортные узлы, что подтверждает удобство и привлекательность данной локации для потенциальных жителей.
Данный объект расположен в центральной части Марбельи, одного из ключевых городов Коста-дель-Соль. Этот район характеризуется высокой плотностью городской застройки и развитой инфраструктурой, что отличает его от более уединенных прибрежных зон. Близость к Малаге (примерно 60 км по автодороге) и другим популярным городам, таким как Бенальмадена и Торремолинос, обеспечивает удобный доступ к региональным достопримечательностям и транспортным узлам. В то же время, локация в Марбелье предлагает уникальное сочетание городского ритма, доступа к пляжам и близости к всемирно известным гольф-полям.
Расположение объекта обеспечивает высокую степень доступности. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии около 39 км, что делает поездки на дальние расстояния относительно удобными. Близость к пляжам, таким как Playa de la Bajadilla (738 м), позволяет наслаждаться морем без длительных переездов. В радиусе нескольких минут ходьбы расположены супермаркет (234 м) и аптека (8 м), а больница находится в пределах 1 км. Для любителей гольфа, гольф-клубы расположены на расстоянии от 6 км. Общая доступность объекта также подкрепляется наличием 11 линий общественного транспорта и 50 остановок вблизи, что облегчает перемещение по городу и окрестностям.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья обладает средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Средняя температура колеблется от 12°C до 26°C, а среднегодовая температура составляет 19.2°C. Количество солнечных часов в году достигает 3 856, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Сезон для купания длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота расположения над уровнем моря составляет 29 метров, а уклон к пляжу – 1.7%, что означает практически ровную местность и легкий доступ к побережью. Эти климатические условия способствуют активному отдыху на свежем воздухе и наслаждению средиземноморским образом жизни.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение в Марбелье открывает доступ к многочисленным возможностям для отдыха. В непосредственной близости находится пляж Playa de la Bajadilla (738 м), отмеченный голубым флагом, как и еще 10 пляжей в регионе, включая Playa de Casablanca (2.4 км) и Playa de la Fontanilla (2.9 км). Для любителей гольфа в пределах 8.3 км находятся несколько известных полей, таких как Golf Los Naranjos и Aloha Golf Club. Также в районе доступны разнообразные спортивные сооружения, включая спортивные центры и бассейны, находящиеся в пределах 1 км. Близость к яхтенным портам, таким как Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 км), добавляет возможности для морского отдыха.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Данный объект расположен в центральной части Марбельи, одного из ключевых городов Коста-дель-Соль. Этот район характеризуется высокой плотностью городской застройки и развитой инфраструктурой, что отличает его от более уединенных прибрежных зон. Близость к Малаге (примерно 60 км по автодороге) и другим популярным городам, таким как Бенальмадена и Торремолинос, обеспечивает удобный доступ к региональным достопримечательностям и транспортным узлам. В то же время, локация в Марбелье предлагает уникальное сочетание городского ритма, доступа к пляжам и близости к всемирно известным гольф-полям.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL781778
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
