يقع هذا المشروع الجديد في قلب ماربيا، كوستا ديل سول، على مسافة قريبة من الشواطئ والمرافق الراقية. يوفر هذا العقار العصري، الذي لا يزال قيد الإنشاء، نمط حياة فاخر ومريح في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في جنوب إسبانيا. يجمع التصميم بين الهندسة المعمارية الحديثة والخصوصية والمساحات المصممة للاسترخاء والترفيه، مما يجعله فرصة استثنائية للباحثين عن السكن الراقي أو الاستثمار المربح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. يحيط به بيئة حضرية نابضة بالحياة مع مجموعة واسعة من وسائل الراحة والمتاجر والمطاعم التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مما يعزز سهولة الحياة اليومية.
تم تصميم المسكن لتلبية احتياجات الباحثين عن الفخامة والراحة. توفر المساحات الداخلية المشرقة والواسعة، بالإضافة إلى مناطق الترفيه المخصصة مثل السينما الخاصة، تجربة سكنية حصرية. توفر الحدائق الخاصة وحمامات السباحة والمناطق الخارجية الواسعة مساحة مثالية للاسترخاء والترفيه على مدار العام.
المشروع قيد الإنشاء حاليًا، ويقدم وحدات جديدة تمامًا تلبي أحدث معايير البناء والتصميم. يتيح البناء في مرحلة الإنشاء إمكانية رؤية التقدم المحرز وتوقع اكتماله، مما يوفر فرصة للاستثمار في عقار حديث وذو جودة عالية.
لا يوفر المشروع بالضرورة إطلالات بانورامية واسعة على البحر من جميع الغرف، نظرًا لطبيعته الحضرية وقربه من المباني الأخرى. قد لا يكون مناسبًا لمن يبحثون عن عزلة تامة وبعيدًا عن صخب الحياة الحضرية، نظرًا لموقعه المركزي.
يُعد هذا العقار مناسبًا بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن منزل فاخر وعصري في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول. إنه مثالي للأفراد أو العائلات الذين يقدرون القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية، ويرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي راقٍ. كما أنه خيار جذاب للمستثمرين الذين يسعون إلى اقتناء عقار في منطقة مرغوبة ذات إمكانات استثمارية قوية. إذا كنت تبحث عن مزيج من الفخامة والراحة والوصول السهل إلى وسائل الراحة، مع الاستمتاع ببيئة نابضة بالحياة وموقع متميز، فإن هذا المشروع يتوافق مع تطلعاتك.
يتميز المشروع بالجودة العالية في البناء والتشطيبات. تم تصميم المساحات الداخلية بأسلوب عصري، مع الاهتمام بالتفاصيل لضمان تجربة معيشية مريحة وفاخرة. تشمل التشطيبات الداخلية مطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة حديثة، وحمامات فاخرة، وأنظمة تدفئة وتبريد مركزية متطورة (بما في ذلك التدفئة تحت الأرضية)، بالإضافة إلى نوافذ ذات زجاج مزدوج لضمان العزل الحراري والصوتي. تساهم المواد المختارة بعناية، مثل الأرضيات عالية الجودة والتشطيبات الأنيقة، في خلق جو من الرقي والأناقة داخل المنزل. كما تتوفر إمكانية وجود سينما خاصة ومساحات ترفيهية إضافية، مما يعزز من قيمة وجودة المسكن.
يبدأ سعر هذا العقار من 5,500,000 يورو. نظرًا لكونه مشروعًا جديدًا في موقع متميز، فإن هذا السعر يعكس الفخامة والجودة العالية للعقار والموقع. يشتمل السعر المحدد على 5 غرف نوم و 6 حمامات، بمساحة بناء تبلغ 525 مترًا مربعًا، على قطعة أرض بمساحة 500 متر مربع. نظرًا لموقعه المتميز والخصائص الفاخرة، يعتبر هذا العقار استثمارًا ذا قيمة عالية في سوق العقارات في كوستا ديل سول.
تُعرف ماربيا بكونها وجهة عالمية تجمع بين شواطئها الذهبية، ومرافقها الترفيهية الراقية، ونسيجها الحضري النابض بالحياة. يقع هذا المشروع في قلب هذه البيئة، مما يوفر للسكان وصولاً سهلاً إلى كل ما تقدمه المدينة. يمكن للسكان الاستمتاع بالمشي على الشاطئ، وتناول الطعام في المطاعم الفاخرة، والتسوق في المتاجر الراقية، وكل ذلك على مسافة قريبة. الحياة اليومية هنا تتميز بمزيج من الاسترخاء على طراز البحر الأبيض المتوسط والحيوية الحضرية، مع خيارات ترفيهية متنوعة تشمل الرياضات المائية، والملاعب، والنوادي. القرب من المتاجر والصيدليات والمرافق الصحية يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة ويسر.
يقع المشروع في بيئة حضرية نابضة بالحياة في ماربيا، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. تتوفر المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي والمحلات التجارية على مسافة قريبة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. يتيح القرب من المرافق الصحية والمدارس الدولية والمراكز الرياضية تلبية احتياجات مختلف أفراد الأسرة. تساهم سهولة التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة في تعزيز نمط الحياة الصحي والنشط. هذه البيئة الحضرية المتكاملة تجعل من السهل الاستمتاع بجميع جوانب الحياة في ماربيا، من الترفيه إلى الضروريات اليومية.
يقع هذا المشروع في قلب ماربيا، وهي مدينة ساحلية شهيرة في كوستا ديل سول. يوضح الموقع الجغرافي القرب من البحر الأبيض المتوسط، والشواطئ، والمرافق الحضرية الحيوية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمطار.
يقع المشروع في مدينة ماربيا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول الشهيرة في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس. تتمتع ماربيا بموقع مركزي يجعلها قريبة من المدن والبلدات الأخرى في المنطقة، مع سهولة الوصول إلى مرافقها ووسائل الراحة. كونها مقرًا لجمعية بلديات المنطقة ورئيسة المنطقة القضائية التي تحمل اسمها، فإن ماربيا تلعب دورًا هامًا في المشهد الإقليمي. يوفر هذا الموقع الفريد للسكان إمكانية الوصول إلى التنوع الثقافي والطبيعي للمنطقة، مع الاستمتاع بأسلوب حياة حضري راقٍ.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى مختلف الوجهات. يقع على مسافة 738 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا، ويسهل الوصول إلى شواطئ أخرى مثل بلايا دي كازابلانكا (2.4 كم) وبلايا دي لا فونتانيلا (2.9 كم). يبعد مطار مالاغا حوالي 39 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تقع محطة وقود لشحن السيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم، والصيدلية على بعد 8 أمتار فقط. تتوفر ملاعب جولف شهيرة مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم. توفر شبكة النقل العام، التي تضم 11 خطًا و 50 محطة، خيارات تنقل إضافية.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ متوسطي ممتع، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية على مدار العام. مع ما يقرب من 3,856 ساعة سطوع شمس سنويًا، يوفر المناخ فرصًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة وبيئة معتدلة. يساهم المناخ المعتدل والشمس الوفيرة في تعزيز نمط الحياة الصحي والنشط، مع إمكانية الاستمتاع بالشواطئ والمساحات الخضراء المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بالمشروع بالعديد من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ كابوبينو، وكازابلانكا، وإل كابلي، وإل فارو، ولا فونتانيلا. تقع شواطئ مثل بلايا دي لا باخاديلا على بعد 738 مترًا فقط. بالإضافة إلى الشواطئ، تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل جولف لوس نارانخوس (6.0 كم) وألوها جولف كلوب (6.8 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية متنوعة مثل بوليديبورتيفو فرانسيسكو نورتي (0.4 كم) ومرافق رياضية أخرى، بالإضافة إلى مسابح عامة ورياضية، مما يوفر فرصًا لا حصر لها للترفيه والنشاط البدني.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في مدينة ماربيا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول الشهيرة في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس. تتمتع ماربيا بموقع مركزي يجعلها قريبة من المدن والبلدات الأخرى في المنطقة، مع سهولة الوصول إلى مرافقها ووسائل الراحة. كونها مقرًا لجمعية بلديات المنطقة ورئيسة المنطقة القضائية التي تحمل اسمها، فإن ماربيا تلعب دورًا هامًا في المشهد الإقليمي. يوفر هذا الموقع الفريد للسكان إمكانية الوصول إلى التنوع الثقافي والطبيعي للمنطقة، مع الاستمتاع بأسلوب حياة حضري راقٍ.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL391560
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقع ماربيا، حيث يقع هذا المشروع، في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بتقديم نمط حياة فاخر وبيئة متوسطية جذابة. بالمقارنة مع مناطق أخرى على طول الساحل، تتميز ماربيا بتركيزها العالي من المرافق الراقية، بما في ذلك الموانئ الفاخرة، والمطاعم الحائزة على نجمة ميشلان، وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. المشاريع الأخرى في ماربيا مثل Dunique Marbella (بدءًا من 5,060,000 يورو) و Earth Marbella (بدءًا من 5,125,000 يورو) و Four Villas (بدءًا من 4,900,000 يورو) تقدم خيارات مماثلة من حيث الفخامة والموقع، ولكن هذا المشروع يتميز بقربه الاستثنائي من الشاطئ والخدمات الحضرية. في حين أن الأسعار في ماربيا عمومًا أعلى مقارنة ببعض المناطق الأخرى الأقل شهرة على كوستا ديل سول، فإن القيمة الاستثمارية والنمط الحياتي الذي تقدمه هذه المدينة يبرر التكلفة. المناخ المعتدل، وعدد ساعات سطوع الشمس الكبير، والبنية التحتية المتطورة، كلها عوامل تساهم في جاذبية المنطقة كمكان للعيش أو الاستثمار.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
