Цей новий житловий комплекс розташований у престижному районі Марбельї, пропонуючи ексклюзивні вілли в безпосередній близькості від узбережжя. Проект поєднує сучасну архітектуру з високоякісними матеріалами, створюючи комфортне проживання. Розташування забезпечує легкий доступ до міської інфраструктури та природних красот Коста-дель-Соль, що робить його привабливим вибором для тих, хто шукає спокій та розкіш.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс знаходиться в урбанізованому середовищі Марбельї, з легким доступом до пляжів та міських зручностей. Близькість до основних транспортних артерій забезпечує зручне сполучення з аеропортом та іншими містами регіону. Це створює основу для зручного повсякденного життя.
Проект орієнтований на покупців, які цінують сучасний дизайн, приватність та зручність. Він відповідає потребам у просторому житлі з високоякісним оздобленням, достатньою кількістю спалень та ванних кімнат, а також зонами для відпочинку та розваг, що ідеально підходить для сімейного проживання або як розкішна резиденція.
Об'єкт знаходиться на стадії будівництва, що дозволяє потенційним покупцям отримати сучасне житло з гарантіями забудовника. Планування будівництва передбачає використання новітніх технологій та матеріалів, що забезпечує високий рівень енергоефективності та довговічності конструкцій. Очікувана дата завершення будівництва є ключовим фактором для планування переїзду.
Наявність лише 5 спалень та 6 ванних кімнат може бути обмеженням для дуже великих сімей. Орієнтація на південь та північ може впливати на розподіл сонячного світла протягом дня. Обмежений розмір ділянки (500 м²) може не задовольнити потреби тих, хто шукає великий приватний сад або басейн поза межами вілли.
Цей проект підходить для міжнародних покупців, які шукають розкішну віллу на Коста-дель-Соль як для постійного проживання, так і як другий будинок. Він ідеально відповідає потребам тих, хто цінує близькість до міських зручностей, таких як ресторани, магазини та медичні заклади, але при цьому прагне до спокою та приватності, що забезпечують сучасні вілли. Для інвесторів це може бути цікава можливість придбати нерухомість у популярному туристичному регіоні з потенціалом зростання вартості. Покупці, які планують переїзд, оцінять зручність розташування біля міжнародної школи та транспортної доступності до аеропорту Малаги.
Будівництво передбачає використання високоякісних матеріалів та сучасних технологій. Передбачено систему кондиціонування повітря (тепло/холод) та центральне опалення, а також підігрів підлоги, що забезпечує комфорт протягом усього року. Великі панорамні вікна створюють відчуття простору та забезпечують природне освітлення. Сучасна кухня з відкритим плануванням, деталізовані ванні кімнати та вишукане оздоблення інтер'єрів відповідають високим стандартам преміум-сегменту. Зовнішні зони, включаючи приватні басейни та тераси, доповнюють загальний рівень комфорту та естетики.
Початкова ціна цього нового житлового комплексу встановлена на рівні 5 500 000 євро, що відображає ексклюзивність розташування та високий клас нерухомості. Усі представлені вілли мають однакову конфігурацію: 5 спалень та 6 ванних кімнат, з житловою площею 525 м² та площею ділянки 500 м². Це свідчить про стандартизований підхід до дизайну та комплектації, що спрощує вибір для покупця. Ціна позиціонує проект у верхньому сегменті ринку нерухомості Марбельї, приваблюючи інвесторів та покупців, які шукають преміальне житло.
Розташування в Марбельї, в міській зоні, означає, що повсякденне життя насичене можливостями. Безпосередня близькість до численних ресторанів (138 у радіусі 2 км), аптек (29), банків (20) та кафе створює зручне середовище для мешканців. Відстань до супермаркету (234 м) та лікарні (996 м) робить доступ до необхідних послуг максимально простим. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 11 маршрутів полегшує пересування містом та за його межами. Це середовище сприяє активному способу життя, де робота, відпочинок та побутові потреби легко поєднуються.
Карта демонструє стратегічне розташування проекту в межах Марбельї. Вона візуалізує близькість до узбережжя, основних транспортних шляхів та міських центрів. На карті чітко видно доступ до пляжів, портів та ключових об'єктів інфраструктури, що підкреслює зручність та привабливість локації для потенційних мешканців.
Проект розташований у самому серці Марбельї, одного з найвідоміших міст Коста-дель-Соль. Це забезпечує безпосередню близькість до розвиненої міської інфраструктури, включаючи магазини, ресторани та культурні заклади. Позиціонування в межах провінції Малага дозволяє легко дістатися до столиці провінції, міста Малага, а також до інших популярних курортів узбережжя. Близькість до міжнародного аеропорту Малаги (39 км) робить цю локацію зручною для міжнародних покупців.
Комплекс розташований на відстані 39 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться всього за 738 метрів, а інші пляжі, як-от Playa de Casablanca (2.4 км) та Playa de la Fontanilla (2.9 км), доступні за короткий час. Для любителів гольфу, поля Golf Los Naranjos та The Range розташовані на відстані 6.0 км. Наявність зарядних станцій для електромобілів (2.1 км) та аптеки (8 м) в безпосередній близькості доповнюють зручну інфраструктуру.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Марбельї славиться своїм сприятливим середземноморським кліматом із середньорічною температурою близько 19.2°C та мінімальною кількістю опадів. Середня кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,856, що забезпечує довгий період комфортної погоди. П'ятимісячний період, коли температура води перевищує 20°C, робить узбережжя привабливим для водних видів спорту та відпочинку на пляжі. Розташування на висоті 29 метрів над рівнем моря та відносно пологий нахил до пляжу (1.7%) сприяють комфортному клімату без екстремальних перепадів.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Марбелья пропонує доступ до численних пляжів, серед яких 10 мають відзнаку 'Блакитний прапор', включаючи найближчий Playa de la Bajadilla (738 м). Окрім пляжного відпочинку, регіон багатий на можливості для активного дозвілля. Найближчі поля для гольфу, як-от Golf Los Naranjos, знаходяться на відстані 6.0 км. У радіусі 2 км розташовано 138 ресторанів, 29 аптек та 20 банків, що забезпечує повний спектр послуг. Крім того, в межах міста є сучасні спортивні центри, басейни та пристані, що задовольняють потреби у різноманітному відпочинку.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проект розташований у самому серці Марбельї, одного з найвідоміших міст Коста-дель-Соль. Це забезпечує безпосередню близькість до розвиненої міської інфраструктури, включаючи магазини, ресторани та культурні заклади. Позиціонування в межах провінції Малага дозволяє легко дістатися до столиці провінції, міста Малага, а також до інших популярних курортів узбережжя. Близькість до міжнародного аеропорту Малаги (39 км) робить цю локацію зручною для міжнародних покупців.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL391560
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ринок нерухомості Марбельї, особливо в сегменті нового будівництва, характеризується високою вартістю та ексклюзивністю. Порівнюючи цей проект із подібними пропозиціями, такими як Dunique Marbella (від €5,060,000), Earth Marbella (від €5,125,000) та Four Villas (від €4,900,000), стає очевидним, що він позиціонується у верхньому ціновому діапазоні. Це відображає унікальне розташування та характеристики, що відповідають запитам заможних покупців, які шукають розкішний спосіб життя на Коста-дель-Соль. Ціни на нові вілли в цьому районі, як правило, коливаються в межах кількох мільйонів євро, з акцентом на сучасний дизайн, приватність та доступ до ексклюзивних зручностей, таких як поля для гольфу та яхт-клуби. У цьому контексті, проект виглядає як комплексна пропозиція для тих, хто прагне до виняткового комфорту та престижу, що відповідає загальній тенденції розвитку ринку у цьому регіоні.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
