Tento nový developerský projekt vo vilovej štvrti Marbella ponúka moderné bývanie s piatimi spálňami a šiestimi kúpeľňami na pozemku s rozlohou 500 m². S obytnou plochou 525 m² je nehnuteľnosť momentálne vo výstavbe, čo umožňuje budúcim majiteľom sledovať jej progres. Projekt sa nachádza v prestížnej lokalite s dôrazom na luxusný stredomorský životný štýl, v blízkosti známeho prístavu a pláží.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej časti, v blízkosti prístavu Puerto Banús a len pár minút chôdze od pláže. Okolie poskytuje dobrú dostupnosť k maríne, plážam a exkluzívnym službám Marbelly, čo podporuje mestský životný štýl s ľahkým prístupom k rekreačným aktivitám pri mori.
Nehnuteľnosť je navrhnutá pre náročných klientov, ktorí hľadajú prémiové bývanie s dôrazom na moderný dizajn, súkromie a priestor na relaxáciu aj zábavu. Súkromné bazény, rozsiahle vonkajšie priestory a strešná terasa sú určené pre celoročné využitie a poskytujú komfort a luxus.
Projekt je vo fáze výstavby, čo predstavuje novostavbu s modernými technickými a dizajnovými štandardmi. Dokončenie sa očakáva v budúcnosti, čo záujemcom umožňuje zakúpiť si nehnuteľnosť s garanciou najnovších stavebných postupov a materiálov.
Projekt sa nenachádza priamo na pláži, ale v jej blízkosti, pričom vzdialenosť k najdostupnejšej pláži je približne 738 metrov. Hoci je v mestskej oblasti, orientácia na sever a juh môže ovplyvniť celodenné oslnenie v závislosti od ročného obdobia a konkrétnej polohy v rámci pozemku.
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú luxusné bývanie v prestížnej lokalite na Costa del Sol s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Ideálny je pre tých, ktorí oceňujú moderný dizajn, vysoký štandard dokončovacích prác a chcú si užívať stredomorský životný štýl s ľahkým prístupom k plážam, prístavu a reštauráciám. Rovnako dobre poslúži ako rekreačný dom alebo ako investičná príležitosť pre tých, ktorí hľadajú prémiovú nehnuteľnosť v obľúbenej turistickej destinácii. Klienti s preferenciou aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť k golfovým ihriskám a športovým zariadeniam. Projekt je tiež vhodný pre tých, ktorí hľadajú súkromie a relaxáciu v rámci svojho domova, s možnosťou využitia súkromných bazénov a strešnej terasy.
Projekt kladie dôraz na vysokokvalitné materiály a moderné technické riešenia. Súčasťou vybavenia sú klimatizačné systémy pre teplovzdušné aj podlahové vykurovanie, čo zaisťuje komfort počas celého roka. V interiéoch nájdeme moderné, otvorené kuchyne, ktoré sú plne vybavené a prepojené s jedálenskými priestormi. Vily sú navrhnuté s dôrazom na prirodzené svetlo, s veľkými oknami a presklenými plochami, ktoré prepúšťajú slnečné svetlo do interiéru. Predpokladá sa použitie prémiových podlahových krytín a obkladov v kúpeľniach a kuchyniach. Vybavenie zahŕňa aj prvky ako súkromné kino a priestory na zábavu, čo zvyšuje úroveň komfortu a luxusu. Vonkajšie priestory dopĺňajú súkromné bazény a strešná terasa s výhľadom na more, ideálne na relaxáciu a spoločenské aktivity.
Projekt ponúka päťizbové vily s cenou začínajúcou na 5 500 000 €. V rámci tejto cenovej hladiny sú dostupné vily s obytnou plochou 525 m² a pozemkom s rozlohou 500 m². Vzhľadom na exkluzívnu lokalitu a vysoký štandard výstavby je táto cena primeraná pre prémiový segment trhu s nehnuteľnosťami v Marbelle. V súčasnosti prebieha výstavba, čo znamená, že ponuka je obmedzená na aktuálne dostupné jednotky v tomto developerskom projekte.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v srdci Puerto Banús, v mestskej zástavbe s rozvinutou infraštruktúrou. V pešej dostupnosti sú desiatky reštaurácií, kaviarní, bánk a lekární, čo vytvára dynamické prostredie pre každodenný život. Blízkosť prístavu a pláží ponúka možnosti pre vodné športy a relaxáciu. Mesto Marbella je známe svojím kozmopolitným charakterom, kvalitnými službami a vysokou koncentráciou luxusných nehnuteľností a zariadení. V okolí sa nachádzajú aj medzinárodné školy a zdravotnícke centrá, čo robí lokalitu atraktívnou aj pre rodiny. Napriek mestskej polohe, projekt s vlastnými záhradami a bazénmi poskytuje súkromnú oázu pokoja.
Život v tejto časti Marbelly znamená byť v centre diania s komfortom mestského prostredia. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza lekáreň (8 m) a supermarket (234 m), čo zabezpečuje každodennú dostupnosť základných potrieb. V okruhu dvoch kilometrov je k dispozícii široká škála služieb, vrátane 138 reštaurácií, 29 lekární, 20 bánk a 25 kaviarní. Pre rodiny s deťmi sú v dostupnej vzdialenosti školy, ako aj zdravotnícke zariadenia. Blízkosť prístavu Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) a mariny La Bajadilla (1.0 km) poskytuje možnosti pre námorné aktivity a promenády. Vďaka hustej sieti verejnej dopravy s 50 zastávkami a 11 linkami je oblasť dobre dostupná aj bez osobného automobilu, aj keď pre plné využitie okolia, najmä golfových ihrísk, môže byť auto výhodou.
Táto mapa znázorňuje polohu projektu v rámci Marbelly, s dôrazom na jeho blízkosť k prístavu Puerto Banús, plážam a hlavným dopravným tepnám. Zobrazuje tiež koncentráciu kľúčových služieb a rekreačných zariadení v okolí, ako sú reštaurácie, obchody, golfové ihriská a pláže, čo poskytuje vizuálny prehľad o výhodách lokality.
Tento projekt je strategicky umiestnený v mestskej časti Marbella, ktorá je kľúčovým centrom provincie Málaga a súčasťou prestížnej Costa del Sol. Nachádza sa v blízkosti prístavu Puerto Banús, známeho svojou luxusnou atmosférou a jachtárskou komunitou. Vďaka svojej polohe je Marbella významným bodom na mape regiónu, ktorý priťahuje medzinárodných obyvateľov aj turistov. Blízkosť k ďalším významným mestám na pobreží, ako aj k vnútrozemským andalúzskym mestám, umožňuje ľahký prístup k rozmanitým kultúrnym a prírodným zážitkom.
Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s vynikajúcou dostupnosťou k hlavným bodom záujmu. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 738 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 39 km v priamom lete, čo je pre medzinárodných cestujúcich veľmi prijateľná vzdialenosť. Pre golfových nadšencov sú v okruhu do 8 km dostupné renomované golfové kluby ako Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km) a Aloha Golf Club (6.8 km). Mestské centrum Marbelly a jeho rozsiahle vybavenie sú tiež ľahko dostupné, rovnako ako rôzne nákupné možnosti a reštaurácie.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou okolo 19.2°C. Počet slnečných hodín za rok dosahuje vysokých 3,856, čo podporuje celoročné aktivity v exteriéri. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy priemerná teplota morskej vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 29 metrov nad morom, s miernym sklonom terénu k pláži (1.7%), čo naznačuje rovinatý terén v okolí. Priemerné ročné teploty sa pohybujú v rozmedzí 12-26°C, čo poskytuje príjemné podmienky pre život a dovolenku po väčšinu roka. V okolí sú k dispozícii aj prírodné zaujímavosti, hoci hlavným lákadlom je pobrežie a mestské vybavenie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Marbelly sa pýši niekoľkými plážami ocenenými Modrou vlajkou, vrátane Playa de la Fontanilla a Playa de Casablanca, ktoré sú ľahko dostupné z projektu. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 738 metrov. Okrem pláží je tu rozsiahla ponuka rekreačných aktivít. V blízkosti sa nachádza 6 golfových ihrísk, vrátane tých v Zlatej golfovej míli. Pre milovníkov vodných športov sú k dispozícii maríny ako Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) a Marina la Bajadilla Marbella (1.0 km). V meste sa tiež nachádza množstvo športových centier a bazénov, ako napríklad Supera Miraflores (0.7 km), čo zabezpečuje dostatok možností pre aktívny oddych.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento projekt je strategicky umiestnený v mestskej časti Marbella, ktorá je kľúčovým centrom provincie Málaga a súčasťou prestížnej Costa del Sol. Nachádza sa v blízkosti prístavu Puerto Banús, známeho svojou luxusnou atmosférou a jachtárskou komunitou. Vďaka svojej polohe je Marbella významným bodom na mape regiónu, ktorý priťahuje medzinárodných obyvateľov aj turistov. Blízkosť k ďalším významným mestám na pobreží, ako aj k vnútrozemským andalúzskym mestám, umožňuje ľahký prístup k rozmanitým kultúrnym a prírodným zážitkom.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL391560
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V kontexte cenovej hladiny na Costa del Sol sa tento projekt s cenou od 5 500 000 € radí k prémiovým nehnuteľnostiam, čo je porovnateľné s inými novými developerskými projektmi v exkluzívnych lokalitách ako Dunique Marbella (od 5 060 000 €) alebo Earth Marbella (od 5 125 000 €). Lokalita v Puerto Banús je však jednou z najžiadanejších, čo ospravedlňuje vyššiu cenovku v porovnaní s niektorými inými časťami Marbelly alebo okolitých miest. V porovnaní s projektom Four Villas (od 4 900 000 €), tento projekt ponúka väčšiu obytnú plochu a pozemok, čo môže byť rozhodujúcim faktorom pre kupujúcich hľadajúcich priestrannejšie bývanie. Zatiaľ čo iné oblasti na Costa del Sol môžu ponúkať širšiu škálu možností, Marbella a konkrétne Puerto Banús si udržiavajú svoju pozíciu ako centrum luxusného bývania s vysokým dopytom, čo z tejto nehnuteľnosti robí atraktívnu voľbu pre serióznych kupujúcich.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
