Tento nový developerský projekt vo vilovej štvrti Marbella ponúka moderné bývanie s piatimi spálňami a šiestimi kúpeľňami na pozemku s rozlohou 500 m². S obytnou plochou 525 m² je nehnuteľnosť momentálne vo výstavbe, čo umožňuje budúcim majiteľom sledovať jej progres. Projekt sa nachádza v prestížnej lokalite s dôrazom na luxusný stredomorský životný štýl, v blízkosti známeho prístavu a pláží.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej časti, v blízkosti prístavu Puerto Banús a len pár minút chôdze od pláže. Okolie poskytuje dobrú dostupnosť k maríne, plážam a exkluzívnym službám Marbelly, čo podporuje mestský životný štýl s ľahkým prístupom k rekreačným aktivitám pri mori.
Nehnuteľnosť je navrhnutá pre náročných klientov, ktorí hľadajú prémiové bývanie s dôrazom na moderný dizajn, súkromie a priestor na relaxáciu aj zábavu. Súkromné bazény, rozsiahle vonkajšie priestory a strešná terasa sú určené pre celoročné využitie a poskytujú komfort a luxus.
Projekt je vo fáze výstavby, čo predstavuje novostavbu s modernými technickými a dizajnovými štandardmi. Dokončenie sa očakáva v budúcnosti, čo záujemcom umožňuje zakúpiť si nehnuteľnosť s garanciou najnovších stavebných postupov a materiálov.
Projekt sa nenachádza priamo na pláži, ale v jej blízkosti, pričom vzdialenosť k najdostupnejšej pláži je približne 738 metrov. Hoci je v mestskej oblasti, orientácia na sever a juh môže ovplyvniť celodenné oslnenie v závislosti od ročného obdobia a konkrétnej polohy v rámci pozemku.
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú luxusné bývanie v prestížnej lokalite na Costa del Sol s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Ideálny je pre tých, ktorí oceňujú moderný dizajn, vysoký štandard dokončovacích prác a chcú si užívať stredomorský životný štýl s ľahkým prístupom k plážam, prístavu a reštauráciám. Rovnako dobre poslúži ako rekreačný dom alebo ako investičná príležitosť pre tých, ktorí hľadajú prémiovú nehnuteľnosť v obľúbenej turistickej destinácii. Klienti s preferenciou aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť k golfovým ihriskám a športovým zariadeniam. Projekt je tiež vhodný pre tých, ktorí hľadajú súkromie a relaxáciu v rámci svojho domova, s možnosťou využitia súkromných bazénov a strešnej terasy.
Projekt kladie dôraz na vysokokvalitné materiály a moderné technické riešenia. Súčasťou vybavenia sú klimatizačné systémy pre teplovzdušné aj podlahové vykurovanie, čo zaisťuje komfort počas celého roka. V interiéoch nájdeme moderné, otvorené kuchyne, ktoré sú plne vybavené a prepojené s jedálenskými priestormi. Vily sú navrhnuté s dôrazom na prirodzené svetlo, s veľkými oknami a presklenými plochami, ktoré prepúšťajú slnečné svetlo do interiéru. Predpokladá sa použitie prémiových podlahových krytín a obkladov v kúpeľniach a kuchyniach. Vybavenie zahŕňa aj prvky ako súkromné kino a priestory na zábavu, čo zvyšuje úroveň komfortu a luxusu. Vonkajšie priestory dopĺňajú súkromné bazény a strešná terasa s výhľadom na more, ideálne na relaxáciu a spoločenské aktivity.
Projekt ponúka päťizbové vily s cenou začínajúcou na 5 500 000 €. V rámci tejto cenovej hladiny sú dostupné vily s obytnou plochou 525 m² a pozemkom s rozlohou 500 m². Vzhľadom na exkluzívnu lokalitu a vysoký štandard výstavby je táto cena primeraná pre prémiový segment trhu s nehnuteľnosťami v Marbelle. V súčasnosti prebieha výstavba, čo znamená, že ponuka je obmedzená na aktuálne dostupné jednotky v tomto developerskom projekte.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v srdci Puerto Banús, v mestskej zástavbe s rozvinutou infraštruktúrou. V pešej dostupnosti sú desiatky reštaurácií, kaviarní, bánk a lekární, čo vytvára dynamické prostredie pre každodenný život. Blízkosť prístavu a pláží ponúka možnosti pre vodné športy a relaxáciu. Mesto Marbella je známe svojím kozmopolitným charakterom, kvalitnými službami a vysokou koncentráciou luxusných nehnuteľností a zariadení. V okolí sa nachádzajú aj medzinárodné školy a zdravotnícke centrá, čo robí lokalitu atraktívnou aj pre rodiny. Napriek mestskej polohe, projekt s vlastnými záhradami a bazénmi poskytuje súkromnú oázu pokoja.
Život v tejto časti Marbelly znamená byť v centre diania s komfortom mestského prostredia. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza lekáreň (8 m) a supermarket (234 m), čo zabezpečuje každodennú dostupnosť základných potrieb. V okruhu dvoch kilometrov je k dispozícii široká škála služieb, vrátane 138 reštaurácií, 29 lekární, 20 bánk a 25 kaviarní. Pre rodiny s deťmi sú v dostupnej vzdialenosti školy, ako aj zdravotnícke zariadenia. Blízkosť prístavu Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) a mariny La Bajadilla (1.0 km) poskytuje možnosti pre námorné aktivity a promenády. Vďaka hustej sieti verejnej dopravy s 50 zastávkami a 11 linkami je oblasť dobre dostupná aj bez osobného automobilu, aj keď pre plné využitie okolia, najmä golfových ihrísk, môže byť auto výhodou.
Táto mapa znázorňuje polohu projektu v rámci Marbelly, s dôrazom na jeho blízkosť k prístavu Puerto Banús, plážam a hlavným dopravným tepnám. Zobrazuje tiež koncentráciu kľúčových služieb a rekreačných zariadení v okolí, ako sú reštaurácie, obchody, golfové ihriská a pláže, čo poskytuje vizuálny prehľad o výhodách lokality.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento projekt je strategicky umiestnený v mestskej časti Marbella, ktorá je kľúčovým centrom provincie Málaga a súčasťou prestížnej Costa del Sol. Nachádza sa v blízkosti prístavu Puerto Banús, známeho svojou luxusnou atmosférou a jachtárskou komunitou. Vďaka svojej polohe je Marbella významným bodom na mape regiónu, ktorý priťahuje medzinárodných obyvateľov aj turistov. Blízkosť k ďalším významným mestám na pobreží, ako aj k vnútrozemským andalúzskym mestám, umožňuje ľahký prístup k rozmanitým kultúrnym a prírodným zážitkom.
Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s vynikajúcou dostupnosťou k hlavným bodom záujmu. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 738 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 39 km v priamom lete, čo je pre medzinárodných cestujúcich veľmi prijateľná vzdialenosť. Pre golfových nadšencov sú v okruhu do 8 km dostupné renomované golfové kluby ako Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km) a Aloha Golf Club (6.8 km). Mestské centrum Marbelly a jeho rozsiahle vybavenie sú tiež ľahko dostupné, rovnako ako rôzne nákupné možnosti a reštaurácie.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou okolo 19.2°C. Počet slnečných hodín za rok dosahuje vysokých 3,856, čo podporuje celoročné aktivity v exteriéri. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy priemerná teplota morskej vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 29 metrov nad morom, s miernym sklonom terénu k pláži (1.7%), čo naznačuje rovinatý terén v okolí. Priemerné ročné teploty sa pohybujú v rozmedzí 12-26°C, čo poskytuje príjemné podmienky pre život a dovolenku po väčšinu roka. V okolí sú k dispozícii aj prírodné zaujímavosti, hoci hlavným lákadlom je pobrežie a mestské vybavenie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Marbelly sa pýši niekoľkými plážami ocenenými Modrou vlajkou, vrátane Playa de la Fontanilla a Playa de Casablanca, ktoré sú ľahko dostupné z projektu. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 738 metrov. Okrem pláží je tu rozsiahla ponuka rekreačných aktivít. V blízkosti sa nachádza 6 golfových ihrísk, vrátane tých v Zlatej golfovej míli. Pre milovníkov vodných športov sú k dispozícii maríny ako Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) a Marina la Bajadilla Marbella (1.0 km). V meste sa tiež nachádza množstvo športových centier a bazénov, ako napríklad Supera Miraflores (0.7 km), čo zabezpečuje dostatok možností pre aktívny oddych.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento projekt je strategicky umiestnený v mestskej časti Marbella, ktorá je kľúčovým centrom provincie Málaga a súčasťou prestížnej Costa del Sol. Nachádza sa v blízkosti prístavu Puerto Banús, známeho svojou luxusnou atmosférou a jachtárskou komunitou. Vďaka svojej polohe je Marbella významným bodom na mape regiónu, ktorý priťahuje medzinárodných obyvateľov aj turistov. Blízkosť k ďalším významným mestám na pobreží, ako aj k vnútrozemským andalúzskym mestám, umožňuje ľahký prístup k rozmanitým kultúrnym a prírodným zážitkom.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL391560
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V kontexte cenovej hladiny na Costa del Sol sa tento projekt s cenou od 5 500 000 € radí k prémiovým nehnuteľnostiam, čo je porovnateľné s inými novými developerskými projektmi v exkluzívnych lokalitách ako Dunique Marbella (od 5 060 000 €) alebo Earth Marbella (od 5 125 000 €). Lokalita v Puerto Banús je však jednou z najžiadanejších, čo ospravedlňuje vyššiu cenovku v porovnaní s niektorými inými časťami Marbelly alebo okolitých miest. V porovnaní s projektom Four Villas (od 4 900 000 €), tento projekt ponúka väčšiu obytnú plochu a pozemok, čo môže byť rozhodujúcim faktorom pre kupujúcich hľadajúcich priestrannejšie bývanie. Zatiaľ čo iné oblasti na Costa del Sol môžu ponúkať širšiu škálu možností, Marbella a konkrétne Puerto Banús si udržiavajú svoju pozíciu ako centrum luxusného bývania s vysokým dopytom, čo z tejto nehnuteľnosti robí atraktívnu voľbu pre serióznych kupujúcich.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID