Ez a modern, építés alatt álló villa Marbella szívében, a Puerto Banús közelében található, az egyik legkeresettebb helyszínen a Costa del Solon. Az ingatlan a Földközi-tenger mediterrán klímájához igazodva, kortárs építészeti megoldásokkal, privát szférával és pihenésre, szórakozásra egyaránt alkalmas terekkel várja lakóit. A projekt ideális választás azok számára, akik kifinomult, mégis nyugodt életmódot keresnek ezen a presztízs helyen.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt kiváló elhelyezkedésű, közel a strandhoz és a városközponthoz, ahol számos szolgáltatás könnyen elérhető. A tengerpart mindössze néhány perc sétára található, ami hozzájárul a kényelmes és aktív életmódhoz. A helyszín a mediterrán életérzést kínálja, ötvözve a városi kényelmet a tengerpart közelségével.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik magas minőségű, modern otthonra vágynak, amely ideális második otthonnak, nyaralónak vagy akár állandó lakóhelynek. A villa tágas tereket, privát medencéket és napozóteraszokat kínál, emellett mozi és szórakoztató helyiségek is rendelkezésre állnak, kielégítve a legigényesebb életstílusú elvárásokat.
Az ingatlan jelenleg építés alatt áll, ami lehetőséget nyújt arra, hogy a végső részletek személyre szabhatók legyenek. A projekt várhatóan a közeljövőben készül el, így az új tulajdonosok az elsők lehetnek, akik birtokba vehetik és élvezhetik az új építésű otthon minden előnyét, a legmodernebb technológiákkal és kivitelezéssel.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást minden helyiségből, és a 500 m²-es telekméret korlátozott lehet azok számára, akik nagy kiterjedésű privát kertre vagy extra építési lehetőségre vágynak. Továbbá, a központi elhelyezkedés miatt a környezet zajszintje magasabb lehet, mint egy elszigetelt vidéki ingatlan esetében.
Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azoknak, akik egy vibráló, mégis kifinomult életstílust keresnek a Costa del Sol szívében. Ideális pároknak vagy családoknak, akik egy elegáns második otthont szeretnének a napsütésben, vagy befektetési céllal keresnek egy presztízs ingatlant, amely potenciálisan magas bérleti hozamot kínál. Azok számára is ajánlott, akik értékelik a modern dizájnt, a kényelmet és a kis távolságon belüli elérhetőséget a strandokhoz, éttermekhez és szórakozási lehetőségekhez. Akik egy olyan helyet keresnek, ahol a nyüzsgő városi élet és a tengerparti pihenés harmonikusan ötvöződik, azoknak ez a villa nagyszerű lehetőséget kínál. Azok is jól járnak, akik egy olyan otthont szeretnének, amely teljes mértékben kihasználja a mediterrán éghajlat előnyeit, köszönhetően a bőséges kültéri területeknek és a napos elhelyezkedésnek.
A projekt kivitelezése során magas minőségű anyagok és modern technológiák kerülnek felhasználásra, melyek garantálják a hosszú távú tartósságot és a lakókomfortot. A belső terek kialakítása során a tágasság és a természetes fény kap főszerepet, a nyitott elrendezésű konyha-étkező és nappali területek összekapcsolják a belső és külső élettereket. A legmodernebb klímaberendezések (hideg/meleg légkondicionálás, központi fűtés, padlófűtés) biztosítják az optimális hőmérsékletet egész évben. A fürdőszobák és konyhák prémium minőségű szaniterekkel és burkolatokkal lesznek felszerelve. A hálószobák kialakítása kényelmes és nyugodt pihenést tesz lehetővé, gyakran kertkapcsolattal. Az ingatlanhoz tartozik egy privát medence és egy tetőtéri szolárium is, amelyek tovább növelik az otthon élvezeti értékét. Az építkezés során a részletekre való odafigyelés és a kortárs esztétika érvényesül.
Az ingatlan ára 5.500.000 eurótól kezdődik, és ez az ár tükrözi a projekt exkluzív elhelyezkedését, a magas minőségű kivitelezést és a prémium kategóriás felszereltséget. A 5 hálószobás, 6 fürdőszobás villák egyedi elrendezésükkel és a beépített területek (525 m²) alapján kínálnak értéket. Mivel jelenleg építés alatt áll, az ár a kivitelezés előrehaladtával esetlegesen módosulhat. A project csak ebben a specifikációban érhető el, így a 'vanaf' ár a projekt egyetlen elérhető árpontja.
Ez a projekt Marbella egyik legkedveltebb részén, Puerto Banús közelében helyezkedik el. A környék a luxust, a kikapcsolódást és a mediterrán életérzést kínálja. A mindennapi életet a kényelem jellemzi: a strandok, éttermek, üzletek és a jachtkikötő mind karnyújtásnyira találhatók. A 525 m²-es lakóterület és a 6 fürdőszoba bőséges helyet biztosít a családok és vendégek számára. Az ingatlanhoz tartozó privát medencék, a tetőtéri szolárium és a mozi szoba tovább fokozzák a lakókomfortot. A helyszín ideális azoknak, akik a nyüzsgő életstílust kedvelik, de fontos számukra a minőség és a diszkréció. A környék nem csak a nyári hónapokban, de egész évben pezsgő életet kínál, köszönhetően a számos helyi eseménynek és a stabil klímának.
A projekt Marbella, Puerto Banús közelében található, ami egy világszerte ismert luxus desztináció. A környék kimagasló életminőséget kínál, a napfényes órák száma (évi 3856) és a kellemes klíma (átlaghőmérséklet 19.2°C) ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket és a mediterrán életmódot. A strandok, mint például a Playa de la Bajadilla (738 m), könnyen elérhetők, és a 10 Blue Flag strand lehetőséget kínál a különféle vízi sportokra. A bevásárlási lehetőségek (szupermarket 234 m, patika 8 m) és a számos étterem (138 a 2 km-es körzetben) biztosítják a mindennapi kényelmet. Az egészségügyi intézmények (kórház 996 m, 5 egészségügyi központ) és az oktatási létesítmények (41 általános iskola, 28 középiskola) is a közelben találhatók. A 11 helyi tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a könnyű mobilitást a régióban.
Ez a térkép a projekt elhelyezkedését mutatja Marbella egyik legdinamikusabb és legexkluzívabb részén. A kijelölt pontok kiemelik a közelben található strandokat, a kikötőt, valamint a különböző rekreációs és szolgáltatási lehetőségeket, így segítve a leendő lakókat a környezet jobb megértésében.
Marbella a Costa del Sol egyik legfontosabb városa, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben. A projekt ebből a szempontból stratégiai elhelyezkedésű, közel a régió főbb turisztikai és gazdasági központjaihoz. Málaga városa és repülőtere 39 km-re található, míg a nyugati irányban fekvő Estepona és a Gibraltar repülőtere is elérhető távolságban vannak. A környező városok, mint Benahavís és Istán, hegyvidéki tájaikkal és hagyományos falvaikkal kontrasztot képeznek a tengerparti luxussal. A projekt elhelyezkedése révén a régió minden előnyét kihasználhatja, legyen szó kulturális látnivalókról, gasztronómiáról vagy természeti szépségekről.
A projekt kiváló elhelyezkedésű a Costa del Solon. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található, így gyalogosan is könnyen elérhető. További strandok, mint a Playa de Casablanca (2.4 km) és a Playa de la Fontanilla (2.9 km), szintén a közelben fekszenek. Az Malaga-Costa del Sol repülőtér 39 km-re van légvonalban, ami gyors eljutást biztosít nemzetközi úticélokhoz. A golf szerelmeseinek sem kell messzire menniük: a Golf Los Naranjos 6.0 km-re, az Aloha Golf Club pedig 6.8 km-re található. A bevásárlási és szórakozási lehetőségek, mint a szupermarketek és éttermek, szintén gyalogosan elérhetők, a legközelebbi szupermarket mindössze 234 méterre van. A gyógyszertár mindössze 8 méterre található, míg a kórház 996 méterre helyezkedik el, így az alapvető szükségletek gyorsan kielégíthetők.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella éghajlata mediterrán, átlaghőmérséklete 12-26°C között mozog, ami ideálissá teszi az egész éves itt tartózkodást. A több mint 3800 óra napsütés évente és a 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) biztosítja a lehetőséget a szabadtéri tevékenységekre és a tenger élvezetére. Az ingatlan 29 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, és a strandhoz való enyhe, 1.7%-os lejtés kényelmes megközelítést tesz lehetővé. A környező természet gazdag növényzetet és gyönyörű tájakat kínál, bár a projekt elsősorban városi környezetben található. A klíma jellemzően száraz és napos, kevés csapadékkal, ami hozzájárul a magas életminőséghez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A projekt közvetlen közelében számos neves strand található, beleértve a Playa de la Bajadilla (0.7 km), amely Blue Flag minősítéssel rendelkezik, valamint a Playa de Casablanca (2.4 km) és Playa de Nagüeles (3.1 km). Összesen 10 Blue Flag strand van a régióban. A golfrajongók számára a közeli golfpályák, mint a Golf Los Naranjos (6.0 km) és az Aloha Golf Club (6.8 km), kiváló lehetőségeket kínálnak. Emellett a sportolási lehetőségek széles skáláját biztosítják a számos sportközpont (415 létesítmény a régióban), mint például a Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) és a Polideportivo Riohuelo (0.5 km). A kikötők, mint a Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), szintén a közelben találhatók, lehetőséget nyújtva vízi sportokra és hajózásra.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella a Costa del Sol egyik legfontosabb városa, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben. A projekt ebből a szempontból stratégiai elhelyezkedésű, közel a régió főbb turisztikai és gazdasági központjaihoz. Málaga városa és repülőtere 39 km-re található, míg a nyugati irányban fekvő Estepona és a Gibraltar repülőtere is elérhető távolságban vannak. A környező városok, mint Benahavís és Istán, hegyvidéki tájaikkal és hagyományos falvaikkal kontrasztot képeznek a tengerparti luxussal. A projekt elhelyezkedése révén a régió minden előnyét kihasználhatja, legyen szó kulturális látnivalókról, gasztronómiáról vagy természeti szépségekről.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL391560
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Solon számos új építésű projekt található, de ez az ingatlan kiemelkedik elhelyezkedésével és a kínált luxussal. A hasonló árkategóriájú projektek, mint a Dunique Marbella (5.060.000 €), az Earth Marbella (5.125.000 €) és a Four Villas (4.900.000 €), szintén Marbella vagy annak környékén helyezkednek el, és prémium minőséget kínálnak. Azonban ez a projekt különösen vonzó a Puerto Banúshoz való közelsége és a gyalogos távolságra lévő strand miatt. Míg más területeken, például Estepona vagy Benalmádena, alacsonyabb áron is lehet ingatlanokat találni, azok általában távolabb esnek a fő turisztikai központoktól, vagy kisebbek a telkek. Marbella és különösen Puerto Banús környéke továbbra is az egyik legstabilabb és legkeresettebb ingatlanpiac a régióban, magas befektetési potenciállal. Ez az ingatlan azoknak szól, akik a legexkluzívabb helyszínt és a legmagasabb szintű kényelmet keresik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
